-
答律師回復中...
-
答律師回復中...
-
答租賃合同可以在未到期的情況下終止,主要包括以下情況:1。雙方同意終止合同。2.法律終止。3.承租人無正當理由未支付或延遲租金的,逾期不支付。4.承租人未經出租人同意轉租。5.不定期租賃方可隨時終止合同。
-
答當事人完成的建筑糾紛,當事人可以催促后三個月內仍未履行合理期限。當事人要求終止合同的,應當予以支持,但當事人另有約定的除外,當事人也可以直接向法院起訴。
-
答根據《民法通則》第八十四條的規定,債是按照合同的約定或者法律的規定,在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。法律保護合法的債權債務關系。同時,《民事訴訟法》第六十四條規定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條規定,當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明,即“誰主張,誰舉證”。萬某應對自己的主張承擔舉證責任,如沒有證據,應承擔不利法律后果,即承擔無法要求于某還款的法律后果。
-
答在房產沒有變更登記前,你丈夫可以反悔。首先,根據《中華人民共和國物權法》第九條“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外”之規定,房產作為不動產,其權利轉移需要依法進行登記,未經登記不發生權利轉移的效力。你丈夫李某雖然與你簽有贈與合同,但因沒有登記,房屋的權利并沒有轉移,即該房產仍是李某個人的。其次,根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第六條“婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理”以及《中華人民共和國合同法》第一百八十六條“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與……”之規定,你丈夫在房產權利沒有轉移之前可以撤銷贈與,即可以反悔,如果你丈夫撤銷了贈與,則該房產屬于其婚前個人財產,沒有你的份額。
-
答律師回復中...
-
答律師回復中...
-
答律師回復中...
-
答律師回復中...