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離婚夫妻分配住房時有協議的，按照協議進行分割處理；沒有協議的，根據出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續過程中有無過錯等因素進 ...
依法訂立的土地承包合同屬于民事合同的范圍。土地承包合同應寫明發包方、承包方詳細信息；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；地上物 ...
新房存在質量問題的，購房者可以與開發商先行協商解決，要求開發商限期整改；房屋質量瑕疵問題不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，購房者可以要求解除 ...
通過出讓取得的土地，國有企業出租給他人合法，通過劃撥取得的土地經有關部門的批準出租給他人才合法。國有企業出租土地使用權的，應當與承租人簽訂土地租賃合 ...
居住權處于民法典規定中，物權法未規定居住權。居住權屬于用益物權，自登記時設立、具有人身專屬性，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用等 ...
一般由開發商承擔預售房毀損的責任，交付使用后房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當理由拒收的，風險自書面通知之日起由 ...
辦理房屋抵押公證手續可以進行延期。抵押人與抵押權人協商一致可以通過原來的渠道、方法續延并公證，同時及時到房管局登記備案。公證機構經審查認為申請公證的 ...
房子只有房產證沒有土地證有一定的風險。沒有土地證無法辦理房地產過戶，房產交易不受法律保護。房產不能抵押流轉，一經拆遷很難拿到全額拆遷補償，土地使用權 ...
您好，過不了戶一般是因為有一方不具備過戶資格或者房子性質原因導致的，想辦理過戶手續，就需要將一方資格問題解決以后才能夠去辦理。
您好，如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進行公證。
