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非本村民買了房怎么辦
2022.03.23 16:46:38
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2022.03.23 16:46:38
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村民互換耕地所獲補償屬于不當得利嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
村民互換耕地所獲補償屬于不當得利嗎
內容：村民互換耕地所獲補償屬于不當得利嗎不當得利，是指沒有法律上或合同上的根據，使他人受損而自己取得的利益。互換耕地所獲得的占地補償款不構成不當得利。2013年5月，因礦山開發占用耕地，袁某換李某的耕地獲得補償款1.6萬元。李某認為袁某取得的補償款應予返還。遭拒絕后，李某于2015年5月向法院提起訴訟。法院判決駁回李某的訴訟請求。承包土地互換不因未約定履行期限或約定不明而解除。互換不同于轉包、出租。轉包、出租是土地承包經營權在一定期限內的流轉，而互換屬于承包經營權的相互轉讓，即原土地承包經營權人喪失對原承包土地的經營權，而對換得的土地取得了經營權。那么村民互換耕地所獲補償屬于不當得利嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.06146人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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村民申請離婚的程序
陳宗瓊律師
村民申請離婚的程序
內容：人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經程序。當事人協議離婚的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請離婚登記。１、如果雙方就孩子撫養、財產分割等問題分歧比較大，達不成協議，一方可以向人民法院起訴要求離婚，由法院判決離婚，法院會給出離婚判決書，效力同上。那么村民申請離婚的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.12633人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久
內容：村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久村民阻撓施工造成損失的訴訟時效為3年自知道損害發生之日起計算如果權利人未在此期限主張權利的將喪失勝訴權。中華人民共和國民法典第百條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為年。法律另有規定的依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。訴訟時效期間屆滿后義務人同意履行的不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯義務人已經自愿履行的不得請求返還。那么村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10108人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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土地賠償款不分給村民怎么辦
姚平律師
北京市元甲律師事務所
土地賠償款不分給村民怎么辦
內容：補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。那么土地賠償款不分給村民怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.04.27723人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答《侵權責任法》第三十五條規定，個人之間形成勞務關系，提供勞務一方因勞務造成他人損害的，由接受勞務一方承擔侵權責任。提供勞務一方因勞務自己受到損害的，根據雙方各自的過錯承擔相應的責任。該村民雇用他人為自己施工，且主觀上存在過錯，應當承擔賠償責任。
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村民阻撓施工造成損失怎么賠償
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
村民阻撓施工造成損失怎么賠償
內容：中華人民共和國民法典第百零條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的承包人可以順延工程日期并有權請求賠償停工、窩工等損失。中華人民共和國民法典第百零條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的發包人應當采取措施彌補或者減少損失賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。那么村民阻撓施工造成損失怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.101132人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答最高人民法院《政府信息公開案件規定》第一條規定：“公民、法人或者其他組織認為下列政府信息公開工作中的具體行政行為侵犯其合法權益，依法提起行政訴訟的，人民法院應當受理：（一）向行政機關申請獲取政府信息，行政機關拒絕提供或者逾期不予答復的；（二）認為行政機關提供的政府信息不符合其在申請中要求的內容或法律、法規規定的適當形式的；（三）認為行政機關主動公開或者依他人申請公開政府信息侵犯其商業秘密、個人隱私的；（四）認為行政機關提供的與其自身相關的政府信息記錄不準確，要求該行政機關予以更正，該行政機關拒絕更正、逾期不予答復或者不予轉送有權機關處理的；（五）認為行政機關在政府信息公開工作中的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。公民、法人或者其他組織認為政府信息公開行政行為侵犯其合法權益造成損害的，可以一并或單獨提起行政賠償訴訟。”在本案中，鄉政府應當及時公開榆樹村“城中村”改造財物收支情況，其末及時公開屬于行政不作為，王小二有權申請鄉政府公開。對鄉政府不公開決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟，人民法院應當受理。
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遺留房屋被村民強拆怎么賠償
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
遺留房屋被村民強拆怎么賠償
內容：《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規定。房屋被強拆后，返還財產和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。實踐中，法院多將“直接損失”理解為被侵害財產的標的物價值，忽略了附著在該標的物上的其他價值損失。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規定，征收房屋的補償除被征收房屋的價值外，還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償，以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應當屬于違法拆遷造成的直接損失，違法機關應當予以補償。那么遺留房屋被村民強拆怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.03370人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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村民福熱心幫忙被撞致死,能獲被救方賠償嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
村民福熱心幫忙被撞致死,能獲被救方賠償嗎
內容：杜福隨即倒地并呻吟不止。在場的人慌忙撥打了急救電話但因為傷勢過重杜福沒能挺過來在醫院經搶救無效死亡。本案中杜福主動幫忙推車期間并沒有涉及報酬問題是無償的。因此張芬對杜福的死要是承擔賠償責任的。在事故發生時孫順作為司機并沒有盡到安全駕駛的義務他在駕駛車輛過程中存在操作不當的情形才導致溜車是造成杜福死亡的主要原因不僅如此其沒有駕駛資格并駕駛無證車輛可見孫順在這起事故中是存在過錯的。因此孫順也應賠償杜福家屬的損失。那么村民福熱心幫忙被撞致死,能獲被救方賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.27820人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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鄭州村民為阻拆遷開車撞人
周春花律師
北京市元甲律師事務所
鄭州村民為阻拆遷開車撞人
內容：事發后，市委、市政府高度重視，管城區委區政府、公安機關立即組織人員趕赴現場。據統計，現場共有3人經搶救無效死亡，16人受傷，其他人正在全力搶救。經公安部門調查，該肇事者為南劉莊村民劉xx，目前，警方正在對其實施抓捕，管城區已成立若干工作組全力以赴處置善后事宜。那么鄭州村民為阻拆遷開車撞人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.02780人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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村民押“地”借款合同是否無效
于海明律師
北京市元甲律師事務所
村民押“地”借款合同是否無效
內容：后崔某未按時還款，姜某起訴至法院要求崔某履行抵押權。密云法院近日判決，村主任私自同意土地承包經營權抵押不合法，駁回姜某的訴訟請求，雙方債務應另行解決。法院審理查明，2001年5月10日，崔某承包了本村10畝地，期限30年。在沒有經過村民集體決議的情況下，村主任楊某向姜某出具了書面證明一份，證明村委會同意在崔某不能歸還欠款的情況下，由崔某享受原土地承包合同的一切權利。村主任楊某未經民主議定程序，私自出具同意抵押的證明，應屬無效。那么村民押“地”借款合同是否無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.071002人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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占道施工村民可以要賠償嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
占道施工村民可以要賠償嗎
內容：占道施工村民可以要賠償嗎施工單位進行施工時臨時占用道路的和村委會協商致的情況下村民可以依據合同的約定主張經濟賠償。中華人民共和國土地管理法第條建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中在城市規劃區內的臨時用地在報批前應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地并不得修建永久性建筑物。那么占道施工村民可以要賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.10356人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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2018農村拆遷補償政策有大變化，村民有望獲得更多賠償
馮清琴律師
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2018農村拆遷補償政策有大變化，村民有望獲得更多賠償
內容：農村遇到拆遷，村民們最關心的是自己可獲得多少賠償。2018年農村拆遷補償政策又調整了，下面來看看主要有哪些變化。那么2018農村拆遷補償政策有大變化，村民有望獲得更多賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.03639人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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死亡村民的繼承人是否征地補償
段建國律師
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死亡村民的繼承人是否征地補償
內容：被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。那么死亡村民的繼承人是否征地補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.31191人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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村民質疑無拆遷許可證
楊一凡律師
北京天用律師事務所
村民質疑無拆遷許可證
內容：采訪中不僅有很多村民對拆遷方有無拆遷許可證等手續提出質疑，更對前期的工作方式感到不滿。“有沒有拆遷證真的沒看到，是宅基地的，給發證，之外的就按違章對待了，原來說按二百八補償，后來又不補了，有的村民蓋房原來跟村上有協議，現在不認了，所以有意見。”一位不愿透露姓名的村民說。拆遷是從 4月24日開始的，經常深更半夜來攆人，但是，時至今日，大家還沒拿到拆遷補償費。那么村民質疑無拆遷許可證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.02250人收看 -
黃東潔律師
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民法典村民可以通過村委會立遺囑繼承嗎
邢穎律師
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民法典村民可以通過村委會立遺囑繼承嗎
內容：第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑被確認為全部無效后，全部遺產按法定繼承方式處理。法定繼承人為爭奪遺產而偽造、篡改遺囑情節嚴重的，喪失繼承權，其應繼承份額由其他法定繼承人繼承;如果沒有其他法定繼承人繼承的，則該財產歸國家或集體所有。那么民法典村民可以通過村委會立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.3084人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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本案村民自建道路上發生事故是否構成交通肇事罪
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
本案村民自建道路上發生事故是否構成交通肇事罪
內容：第二種意見認為，道路交通安全法中的“道路”應是指允許社會機動車輛及公眾通行的地方。所以本案應定性為交通肇事罪。在公共交通范圍內一般以交通肇事罪定罪處罰，在公共交通范圍外，可分別以重大事故責任罪、重大勞動安全事故罪、過失致人死亡罪等定罪處罰。那么，本案中，掘蔡路是否屬于在公共交通管理的范圍內呢?其次，交通事故侵犯的客體決定了該類犯罪應定性為交通肇事罪。在鄉村路上雖然通行量有別于公路或城市街道，然而肇事者一旦無視交通安全法律法規，同樣會對公共安全造成威脅甚至是危害，其行為盡管符合過失致人死亡罪的犯罪構成要件，但更符合危害公共安全的特征。那么本案村民自建道路上發生事故是否構成交通肇事罪。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.03124人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 436評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 330評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 58評論 -
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
北京天用律師事務所 145評論 -
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現在就怕他別拿出那個股東協議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
北京天用律師事務所 327評論 -
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協議可以進入強制執行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協議，或者是和解協議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
北京天用律師事務所 701評論 -
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因為訴訟程序它涉及到一些排期，因為很多案件到了法院他就不受我們控制了，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權異議的問題，還要經歷管轄權異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經和解的案子有上午結案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實就是做調解工作的，那還有就是我們調解法院的訴調對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
北京天用律師事務所 301評論
