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建筑工程合同工程量不公平怎么辦
2022.03.23 16:45:31
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崔玉君精英律師
擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
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2022.03.23 16:45:31
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財產捐贈合同是否公平有效
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
財產捐贈合同是否公平有效
內容：有些人在簽訂房屋捐贈合同后不去公證，他們認為這樣的合同具有法律效力，簽訂合同可以保證你的利益不受損害，未經公證的財產贈與合同是否有效？財產贈與合同不公證是否具有法律效力，主要內容如下：贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。贈與合同，贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。房屋贈與協議效力：享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同。贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。那么財產捐贈合同是否公平有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09520人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同不公平簽字怎么處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
合同不公平簽字怎么處理
內容：中華人民共和國民法典第一百五十一條顯失公平的民事法律行為的效力一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形致使民事法律行為成立時顯失公平的受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。即合同雙方權利義務明顯不對等。
翁玉素律師2022.02.22643人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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購房合同不公平，違約金如何計算
陳宗瓊律師
購房合同不公平，違約金如何計算
內容：合同同時明確，如果蔣先生逾期付款超過15天，開發商有權單方面解除合同，蔣先生需支付房屋總房價10%的賠償金；如果房屋主體結構不符合合同約定標準，開發商應退還支付房款，并承擔總房款1%的賠償責任。2014年10月，開發商向蔣先生發送告知函，要求解除雙方簽署的房屋預售合同。最終，法院認定合同中約定的違約金條款依法應屬無效，酌情確定蔣先生支付違約金3萬余元。本案中，根據合同的約定，如果蔣先生未依約支付購房尾款，開發商書面通知解除合同后可要求支付總房款價格10%的違約金。那么購房合同不公平，違約金如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29518人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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合同法對公平原則的具體規定
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
合同法對公平原則的具體規定
內容：公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理，要大體上平衡，強調一方給付與對方給付之間的等值性，合同上的負擔和風險的合理分配。公平原則作為合同法的基本原則，其意義和作用是：公平原則是社會公德的體現，符合商業道德的要求。將公平原則作為合同當事人的行為準則，可以防止當事人濫用權力，有利于保護當事人的合法權益，維護和平衡當事人之間的利益。那么合同法對公平原則的具體規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.311010人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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采用工程量清單招標的單價合同完工結算
姚平律師
北京市元甲律師事務所
采用工程量清單招標的單價合同完工結算
內容：如果發包人和承包人在合同中約定了工程變更和現場簽證的結算方式，那么在完工結算時應當按照約定進行結算,在完工結算時，雙方根據實際完成工程量和合同約定的單價進行了核對和確認，最終順利完成了結算工作,雙方在合同中約定了工程變更的結算方式為按照實際完成工程量進行調整,在完工結算時，發包人和承包人應當根據合同約定進行核對和確認，確保結算結果的準確性和公正性,二、單價合同概述單價合同是指合同中約定了每個項目的單價，而工程量則根據實際完成情況進行結算的合同方式。
姚平律師2023.12.21582人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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民法典合同解除后工程量如何確定
許瑞林律師
民法典合同解除后工程量如何確定
內容：民法典合同解除后工程量如何確定1、工程建設合同解除后可以依據實際施工確定工程量承包人需要提供相關證據確認實際發生的工程量。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化當事人對該部分工程價款不能協商致的可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。建設工程施工合同有效但建設工程經竣工驗收不合格的依照民法典第百條規定處理。那么民法典合同解除后工程量如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10844人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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財產贈與合同是否公平有效呢
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
財產贈與合同是否公平有效呢
內容：未經公證的財產贈與合同是否有效呢？財產贈與合同不公證是否具有法律效力，主要內容如下：贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。房屋贈與協議效力：享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同。房產贈與協議經過公證效力：根據合同法的規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。那么財產贈與合同是否公平有效呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09200人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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買賣合同簽約前五項審查保公平
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同簽約前五項審查保公平
內容：在二手房買賣交易中，權屬不清是引發二手房買賣糾紛的主要原因之一。房價與傭金審查如今二手房買賣大多數通過中介公司來完成，因此明確委托價格、服務內容、傭金數額就非常必要。買賣雙方或中介公司對付款方式進行審查是保證交易安全的關鍵措施。交房審查合同簽訂過程中的交房審查，主要是對有關交房條款的審查，包括交房時間、交房條件、交房標志等。還要注意戶口遷移問題，由于戶籍管理是公安部門的行政行為，因此戶口遷移處于民事行為和行政行為的交叉領域，法院不能在二手房買賣糾紛中對戶口遷移直接作出裁決。違約責任審查主要是對買賣雙方違約責任及途徑的審查。那么買賣合同簽約前五項審查保公平。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.07313人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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承包人如何突破合同約定，主張對工程款結算進行調差？
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
承包人如何突破合同約定，主張對工程款結算進行調差？
內容：風險條款的法律效力有觀點認為，發承包雙方在合同中約定價格不因市場價格的變動而調整，這樣的條款屬于讓承包人承擔無限風險，違反了《建設工程工程量清單計價規范》的規定，所以應當被認定為無效,承包人應對方法正如前文所言，雖然并不違反法律規定，但實踐中有些法院認為《建設工程工程量清單計價規范》系國家強制標準，違反其強制性條文的約定無效,施工過程中，若建筑材料價格漲幅過大，可能造成承包人無利可圖甚至虧損的，可以主張適用公平原則調整工程款。
張嘉娛律師2023.06.29571人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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簽了離婚合同后感受不公平能反悔嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
簽了離婚合同后感受不公平能反悔嗎
內容：簽了離婚協議后感覺不公平能反悔嗎《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2022年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：簽了離婚協議后，感覺有很多地方不公平，如還沒有辦理離婚手續，可以反悔。根據《婚姻法》解釋(二)第9條規定：男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，法院應當受理。因此，離婚協議可以反悔，但要在離婚后一年內向法院提出，但同時要符合訂立協議時存在欺詐、脅迫等情形，方能依法得到法院的支持。那么簽了離婚合同后感受不公平能反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.30550人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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合同訂立有失公平怎么處理
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
合同訂立有失公平怎么處理
內容：合同訂立有失公平怎么處理合同訂立的時候有明顯失公平的合同一方當事人是可以申請撤銷合同的因合同取得的財產可以要求返還。法律依據中華人民共和國合同法第五十四條可撤銷合同下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷一因重大誤解訂立的二在訂立合同時顯失公平的。第五十八條合同無效或被撤銷的法律后果合同無效或者被撤銷后因該合同取得的財產應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失雙方都有過錯的應當各自承擔相應的責任。
李楠楠律師2022.02.22343人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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什么是合同法的公平原則
馮清琴律師
北京天用律師事務所
什么是合同法的公平原則
內容：當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。公平原則作為合同法的基本原則，其意義和作用為：公平原則是社會公德的體現，符合商業道德的要求。將公平原則作為合同當事人的行為準則，可以防止當事人濫用權力，有利于保護當事人的合法權益，平衡當事人之間的利益。那么什么是合同法的公平原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.311001人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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一方以離婚合同顯失公平反悔能獲得法院支持嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
一方以離婚合同顯失公平反悔能獲得法院支持嗎
內容：一方以離婚協議顯失公平反悔能獲得法院支持嗎一般情況下，法院不會支持該當事人的請求。如果該客戶以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持，因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。如果男女雙方為自愿離婚，對子女的財產問題已有適當處理，在婚姻登記機關辦理了離婚登記并領取了離婚證，一方反悔向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。最后如果離婚后，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方的財產的行為，可以在發現上述行為之日起3年內向人民法院提起訴訟。那么一方以離婚合同顯失公平反悔能獲得法院支持嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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施工合同解除工程量怎么確定
李維律師
北京市元甲律師事務所
施工合同解除工程量怎么確定
內容：施工合同解除工程量怎么確定1、工程施工合同解除后當事人對工程量有爭議的般按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。建設工程施工合同有效但建設工程經竣工驗收不合格的依照民法典第百條規定處理。承包人能夠證明發包人同意其施工但未能提供簽證文件證明工程量發生的可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。那么施工合同解除工程量怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10457人收看 -
李維律師
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簽合同工程量少報怎么處理
邢穎律師
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簽合同工程量少報怎么處理
內容：簽合同工程量少報怎么處理在我國合同法的規定中簽合同工程量少報的情況屬于合同有瑕疵瑕疵合同是指當事人訂立的雖然有效但因某些條款未作約定或者約定不明會給合同的履行造成困難的合同。相關法律知識中華人民共和國合同法第六十一條合同生效后當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明的可以協議補充不能達成補充協議的按照合同有關條款或者交易習慣確定。
邢穎律師2022.02.22145人收看 -
于海明律師
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律師事務所 654評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 212評論 -
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。林艷英 666評論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 512評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 733評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 316評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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