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公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子
內容：孤寡老人石大爺，自老伴去世后，鄰居肖某夫婦一直對他照顧得很好，石大爺很是感激，便決定將自己名下的一間房贈與肖某，自己保留居住權。但是此后，鄰居肖某漸漸找借口不再照顧老人，甚至干脆就不露面了。而肖某認為，協議是做過公證的，房子送給他，就不能要回去了。最后兩人把“官司”打到了公證處，有關人員當即告知：原贈與協議尚未生效。據公證人員介紹，根據國家有關規定，房地產贈與應當辦理先行的公證。這是為加強審查，避免出現各種假贈與，減少矛盾和糾紛的必要條件。公證人員在此提醒，房屋贈與的公證，公證后一定要及時辦理過戶手續，否則贈與無效。那么公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.31131人收看
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答如果沒有正當理由或事先約定。公證處公證完了的房屋不好要回。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。2、對贈與人有扶養義務而不履行。3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。 贈與合同的法定撤銷，是指贈與合同成立后，在具備法律規定的情形時，撤銷權人可以撤銷贈與。贈與的法定撤銷與任意撤銷的不同點在于：第一，撤銷贈與須依法律規定的事由；第二，只要具備法定事由，不論贈與合同以何種形式訂立以至經過公證證明，不論贈與的財產是否已交付，也不論贈與是否屬于社會公益和道德義務性質，享有撤銷權的人均可以撤銷贈與?！吨腥A人民共和國公證法》第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
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內容：立遺囑的費用因地區和公證處的不同而有所差異。公證處通常會根據遺囑的復雜程度和所需的工作量來確定費用。一般來說，立遺囑的費用可能包括以下幾個方面：
李維律師2023.08.09586人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：而邱某正是持這兩份公證書將房產擅自出售給了他人。李女士認為，公證人員有責任，因此將邱某及思明區公證處同時告上法院，要求他們共同賠償損失。思明區法院經審理認為，邱某偽造李女士證件，使得思明區公證處向其出具了兩份委托公證書，邱某拿著公證書賣掉共有的房子，侵害了李女士的權利，邱某應承擔侵權責任。同時，思明區公證處對邱某提供的材料進行形式上審查，已盡到合理的注意義務，并無過錯，不應承擔責任。但李女士認為，思明區公證處沒認真審查，應承擔連帶賠償責任，于是又向廈門市中院提起上訴。那么公證處未盡真實審查義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.17721人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：公證處開借條也是可以的，但是需要攜帶材料到公證處開借條，由公民或者法人申請公證，應向公證處提出，并填寫公證申請表，代理人代為申請的代理人須提交委托人的授權委托書證書，其他代理人須提交有代理權資格的證明。
段建國律師2022.04.154149人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答律師回復中...
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內容：父母離婚房子所有權公證給孩子嗎父母離婚房產是可以給孩子的，前提是雙方都同意。不需要辦理公證，只要在協議上有父母及自己孩子簽字該協議就有效了，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到自己孩子名下即可。關于離婚后房產歸孩子所有需要去公證處公證嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11647人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：公證員勸李大媽說，其實你立下遺囑，單純從財產的角度，房屋是兒子的個人財產，所以李大媽也不用擔心兒媳能侵占房子,聽了這個提醒，李大媽眼前一亮，跟公證員協商，自己的房子可以不留給兒子，留給自己的孫子,李大媽表示，我孫子還沒出生呢，我要把財產留給這個孫子，一定不能是兒子和現在這個媳婦生的,為此，李大媽到南京公證處要求辦理遺囑繼承公證，附帶條件是：兒子如要繼承房子，必須和媳婦離婚,李大媽聽完公證員的解釋，有點吃驚，但是因為附帶條件與相關法律違背，這個公證辦不起來也是事實,為了能給兒子點教訓，李大媽想到辦這個遺囑公證，內容是房屋留給兒子，但是有一個附加條件，就是如果兒子想繼承父母的房屋，就必須跟兒媳婦離婚。
邢穎律師2021.11.29305人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答可以以遺囑的方式由您個人繼承，不需要經過哥哥、姐姐們同意 。也可以讓母親以遺贈人的方式讓您孩子接受遺贈。
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內容：辦理婚前財產協議公證，當事人應親自到公證處申請，不得委托他人代理。關于房子做婚前財產公證需要什么材料的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11373人收看
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姚平律師
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內容：房子繼承權公證新規定1、繼承公證到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證，申請人應當提供下列資料：被繼承人的死亡證明、身份證、戶口簿等；被繼承人遺留的財產證明，如房地產證、存款憑證、股票等。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關機構予以證明，并經中國法律服務(香港)有限公司確認；如果繼承人或被繼承人是居住國外，上述材料應經我國駐該國使領館認證。那么房子繼承權公證新規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.31481人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。關于房子做婚前公證是什么意思的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11512人收看
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崔玉君律師
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夫妻離婚財產公證需要哪些手續(夫妻離婚財產怎么分配)
內容：房產證去掉名字需要辦理以下手續：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證,夫妻離婚房子歸一方所有如何辦理手續離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明,辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證,辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。
翁玉素律師2023.11.22662人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答你好，處分房子時看房屋是登記在誰的名下
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內容：在實踐中，如果要公證，可以考慮對股票等不易證明的財產進行公證，帶相關持有股票的數額、類別等證明，雙方共同到公證處，一是明確證明相應股票的歸屬。關于婚前買的房子怎么公證才屬于自己的的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11402人收看
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馮清琴律師
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內容：腦梗多年到公證處簽字是否有效腦梗塞病人申請公證一般是要相關醫院或鑒定機構開具頭腦清醒的民事行為能力鑒定書。公證機構出具的公證書是否有效關鍵在于公證書是否符合法律、法規的強制性規定是否違反了有關的禁止性規定。認為一份有效的公證書應當滿足以下幾個條件。公證主體適格應同時滿足公證機構和公證員雙重主體的要求。
孔孟廷律師2022.02.22666人收看
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內容：遺囑公證的辦理遺囑公證的辦理需要遺囑人準備好相關的材料和證明文件，并前往當地的公證處進行申請,此外，遺囑人還需要了解公證處的辦理流程和相關規定，以便更好地配合公證處完成遺囑公證,法律客觀：到公證處立遺囑的費用在公證處立遺囑的費用是沒有統一的規定，公證服務收費標準：辦理遺囑公證，每件收費150&mdash,具體的費用標準需要遺囑人咨詢當地的公證處，根據實際情況進行了解和確定,遺囑公證的費用遺囑公證的費用是根據遺囑人的具體情況和公證處所在地區的不同而有所差異的。
崔玉君律師2023.09.21767人收看
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內容：4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證，到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請，領取過戶回執,首先，雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續，提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據協商達成的結果，需要準備相關的證明材料，例如房產證、離婚證、身份證等。
陳宗瓊律師2023.10.24641人收看
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內容：婚后房子公證有效嗎有效。雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協議，可以到公證處辦理公證，該協議具有法律效力?；楹筘敭a公證的程序1、準備好相關材料2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格?；楹筘敭a公證需要準備的材料有1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證；2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票；3、雙方已經草擬好的協議書。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。那么婚后房子公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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李楠楠律師
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2022.02.08 15:57:05
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