房子繼承權公證新規(guī)定1、繼承公證到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應當提供下列資料：被繼承人的死亡證明、身份證、戶口簿等；被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關機構予以證明，并經(jīng)中國法律服務(香港)有限公司確認；如果繼承人或被繼承人是居住國外，上述材料應經(jīng)我國駐該國使領館認證。關于房子繼承權公證新規(guī)定的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

房子繼承權公證新規(guī)定(《繼承法》有效期限截止于2020年12月31日)

1、繼承公證

到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應當提供下列資料：

(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等；

(2)被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單；

(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證；

(4)親屬關系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載，由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章；沒有單位的，由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應證明)；

(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。

(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關機構予以證明，并經(jīng)中國法律服務(香港)有限公司確認；如果繼承人或被繼承人是居住國外，上述材料應經(jīng)我國駐該國使領館認證。

2、申請免稅

根據(jù)財稅[2009]78號、財稅[2009]111號的規(guī)定，房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人可以申請免征營業(yè)稅和不征個人所得稅，根據(jù)《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函[2004]1036號)的規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。申請免稅需到深圳市地稅局，具體需要攜帶的資料：

(1)繼承人身份證復印件

(2)死亡證明或火化證明書或公安局出具的注銷戶口證明

(3)房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同；房產(chǎn)證復印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章)

(4)繼承權公證書(境外人士(含港澳臺)須提供境外公證書和境內公證書)

(5)如果繼承人未滿18周歲需提供監(jiān)護權公證書

3、登記過戶

到房地產(chǎn)權登記中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過戶，需提供的材料：

(1)繼承人身份復印件；

(2)房地產(chǎn)證；

(3)繼承權公證書；

(4)地稅局的減免稅批復。

最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母；

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。