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2022.01.30 18:56:22
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買的二手車以后換新車是否可以享受置換費，這個是當地新車經銷商實際，建議還是與當地新車經銷商核實。
《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：方梅不同意，認為物業費過高。物業公司還說，方梅已向其交納了2006年4月份以前的物業服務費。方梅不認可，認為雙方之間未簽訂物業服務合同，物業公司不能用其與老業主之間的合同約束她，她也沒向物業公司交納服務費。庭審之后，金水區人民法院主辦法官對該案的界定是：業主不論如何變更，房屋是不變的，物業服務也是不變的，方梅享受物業服務，應該交納費用。判決方梅支付自2006年4月26日至2007年12月31日，21個月的物業費1652.49元、支付逾期付款滯納金5523.45元。判決書下達后，方梅不服，表示將向鄭州市中級人民法院提起上訴。那么買二手房老業主與物業簽的合同對新業主也有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：享受到哪些服務了？因此物業公司有提供服務的義務，相對而言，業主有支付物業管理費的義務。沒有物業費的收入，將直接造成物業企業利潤減少，甚至難以經營。因此會直接造成現場物業品質下降，直到物業公司撤離。根據對眾多物業公司的調查發現，物業公司的收入主要分為三部分，分別是住宅商鋪業主繳納、車庫車位出租收入以及開發商前期的補貼，三者所占比例分別為28％、21％、51％。如果業主想繼續享受同等物業服務，那么物業費上漲也是正常的。那么繳納物業費的業主們會享受到哪些服務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻，按照國家和省、自治區、直轄市有關規定享受獨生子女父母獎勵。法律、法規或者規章規定給予獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻獎勵的措施中由其所在單位落實的，有關單位應當執行。獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻，獨生子女發生意外傷殘、死亡的，按照規定獲得扶助。那么山西農村戶口的獨生子女補貼如何領。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：我們都知道，貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。那么如果拆遷后買的二套房能享受購房補貼嗎？下面由大律網小編為讀者進行相關知識的解答，歡迎閱讀了解。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平的普通住宅則繳納交易總額的1.5%.首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。那么新蔡二手房交易的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：對享受最低生活保障待遇后生活仍有特別困難的殘疾人家庭，采取其他措施保障其基本生活，逐步建立困難殘疾人生活補助制度，對生活不能自理的殘疾人給予護理補貼,按照民政發（2019）67號文件，即《關于建立困難殘疾人生活補貼和重度殘疾人護理補貼標準動態調整機制的指導意見》精神，各地要根據當地城鄉居民收入增長、物價變動和最低生活保障等社會救助和保障標準，動態調整殘疾人兩項補貼標準,按照四川省的規定，困難殘疾人生活補貼標準應參照當地殘疾人的基本生活費支出以及因殘疾額外增加的衣食住行等費用支出的一定比例予以確定。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：但財政部、國稅局等部門下發的相關文件，對企業職工應享受到的福利做了有關描述。但企業按月以貨幣形式發放的住房補貼、交通補貼或車改補貼、通訊補貼，都算在職工工資總額中，不能再納入職工福利費。企業還可以正常發放哪些福利？根據《稅法》實施條例規定，“企業發生的職工福利費支出，不超過工資薪金總額14%的部分，準予扣除。那么企業職工可以享受哪些福利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：從2008年8開始所有的新車和保險到期的車輛續保必須購買車輛交強險。另外若酒后駕車或者醉酒駕駛交強險價格最高上浮60。二手車交強險繳納金額不受之前的車主影響根據有關規定交強險在首年續保時可根據機動車輛上一年度是否發生有責交通事故而享受費率的上下浮動。對此二手車主無需擔心因為根據中國保監會的規定在保險期限內機動車被轉手且辦理了交強險合同變更手續在下一年度續保時前一位車主的事故記錄并不會影響下一位車主。那么買二手車強制險怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平的普通住宅則繳納交易總額的1.5%.首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。那么北京二手房的交易流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：國務院《女職工勞動保護特別規定》適用于教師行業，其中第七條規定：“女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；難產的，應增加產假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，可增加產假15天”。女職工晚育以及在產假期間辦理了獨生子女證的，另按所在省或者直轄市、自治區《人口與計劃生育條例》的規定增加產假，產假期間視作出勤，不影響福利待遇和全勤評獎。女職工產假期間停發工資，改發生育津貼，對已經參加生育保險的，教師生育津貼按照用人單位上年度職工月平均工資的標準由生育保險基金支付；對未參加生育保險的，按照女職工產假前工資的標準由用人單位支付。那么教師生孩子有補貼嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平的普通住宅則繳納交易總額的1.5%.首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。那么二手房交易流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平的普通住宅則繳納交易總額的1.5%.首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。那么開江二手房交易如何繳納契稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：在家庭唯一住房前提下，面積小于90平米的，交1%；90平米包括90的，至144平米的，1.5%；144以上包括144平米的，3%。非家庭唯一住房，商業性質房源、容積率小于1.0的別墅，契稅均按3%計算。如果之前買過房子但是已經賣掉，那么雖然不是首套房但卻是家庭唯一住房，可以享受契稅優惠。個人所得稅方面，購房滿五年的家庭唯一住宅可免，購房時間未滿五年的住宅核定征收1%或者查驗征收20%。那么二手房交易買賣雙方的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：不要超額投保或不足額投保有些車主明明車輛價值10萬元卻投保了15萬元的保險認為多花錢就能多賠付。二手車交強險繳納金額不受之前的車主影響根據有關規定交強險在首年續保時可根據機動車輛上一年度是否發生有責交通事故而享受費率的上下浮動。對此二手車主無需擔心因為根據中國保監會的規定在保險期限內機動車被轉手且辦理了交強險合同變更手續在下一年度續保時前一位車主的事故記錄并不會影響下一位車主。那么二手車強制險多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：記者從青島市人力資源和社會保障局獲悉，為切實提高我市在崗農民工技能水平和穩定就業能力，近日，市人力資源社會保障局、市財政局聯合下發了《關于做好2010年度在崗農民工職業技能培訓工作有關問題的通知》，對本市行政區域內的各類用人單位招用法定勞動年齡內的農村勞動者，并與其簽訂6個月以上勞動合同，在勞動合同簽訂之日起6個月內，用人單位可自行組織或委托定點培訓機構，組織開展專項技能培訓或技能提升培訓。另外，對參加職業技能培訓并通過職業技能鑒定取得相應國家職業資格證書的，按照每人不超過100元標準據實給予職業技能鑒定補貼。那么首發：在崗農民工參加技能培訓可享受400元補貼。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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北京天用律師事務所的精英律師們早已身經百戰，習慣了法庭上的唇槍舌戰。但對于當事人來說，對于庭審經驗不足，“模擬法庭”活動能夠幫助當事人在庭審中有清晰的思維邏輯、強大的心理耐受力，并懂得適時反擊，增強勝訴信心，從而從容自信應對訴訟！ “模擬法庭”是天用律所獨特優勢，能夠最大限度維護委托人合法權益，為每一個案件盡職盡責，為真實庭審做好萬全準備！同時，助力提高青年律師執業水平和思辨能力，將已有專業知識與法庭實務融合，提高法律邏輯推理、法庭辯論等綜合能力，推動青年律師快速成長！ 北京天用律所和北京大律一直致力將法律服務標準化、產品化，用技術驅動法律，讓客戶能夠享受到便捷優質的法律服務！注重專業、打造口碑，讓優質的法律服務觸手可及！讓法律的公平正義守護全國的廣大客戶！
北京天用律師事務所（以下簡稱：天用所）創辦于2010年，地處北京CBD國貿。 天用所是一家新型綜合智慧律所，以技術賦能、專業驅動為理念，是“植根本土、放眼國際”的特色云律所。天用所率行業之先引入法律技術產品，在國內各地設有云分支服務機構，形成覆蓋全國的法律服務網絡，各地服務機構與天用所資源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律師行業優勢資源、實現將首都律師、專家顧問的高水平法律服務推送到全國各地的客戶，讓客戶體驗新型法律服務的專業化、便捷化、科技化。云律所通過全國一體化運營，努力打造律師、客戶之間“分享•共贏”的法律生態圈。 天用所與時俱進，為客戶設計標準化法律服務產品，維護客戶對法律需求的選擇權，在數字時代享受便捷、普惠、專業、高水準的法律服務。 天用所懷著海納百川、兼收并蓄的胸襟情懷，匯集了實戰經驗豐富的優秀法律人才，不斷吸收擁有使命感、責任感的資深合伙人、青年才俊。天用所律師大多畢業于國內知名高等學府，部分律師曾就職于政府機關、司法機關、科研院校，不少律師現擔任省市政府機關法律咨詢專家或在各級律師協會兼任重要職務。天用所還聘用大量具有豐富司法工作經驗的法官、檢察官及其他有造詣的專業人士擔任專家顧問，組建了實力強大的專家顧問團隊，保證法律服務的高水準。 天用所秉持守護規則、尊崇品質、誠信重德的使命為客戶提供優質服務，在公司證券金融、知識產權、數據安全與信息保護、破產重組清算、合規業務、房地產建設工程、婚姻家事、私人財富管理、物業、民商事訴訟仲裁、刑事辯護等多領域為客戶提供綜合性、前瞻性的法律服務，最大程度維護和保障客戶的合法權益。 建所以來，天用所在專業服務能力上精益求精，深受客戶、業界同仁高度認可和一致好評，獲贈無數客戶錦旗，連續多年獲得司法部門、律師協會、社會機構的嘉獎，同時積極踐行服務宗旨，在全國各地舉辦近百場法律公益講座、上萬次免費法律咨詢服務，被《CCTV欄目》、《方圓律政》、《法律與生活》、《法制晚報》、《法律生態圈》、《人民政協網》、《中國律師雜志》、《中國商報》、《見證品牌》等主流媒體所報道。 不忘初心，方能恒遠。天用所將一以貫之，以敬畏之心打造底蘊，以無畏精神鑄就光輝，不斷提升專業水平和服務能力，持續為社會提供優質高效的法律服務。
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