公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

1、所說的“保證金”是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款予以保證的擔(dān)保方式，所以須支付擔(dān)保費(fèi)。

2、公積金擔(dān)保費(fèi)是一次性收取的，一般是首月還款時(shí)把擔(dān)保費(fèi)和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進(jìn)行扣除的。

3、公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。

4、只要涉及到公積金貸款的，不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。

公積金保證金不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的70%，額度不超過40萬元。購(gòu)買、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公積金。具有完全民事行為能力；借款人及其所在單位申貸前已連按期足額繳存住房公積金一年以上；具有合法的購(gòu)買住房合同或其他有效證明文件。

《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十七條 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。