農村宅基地批后未建五年作廢。具體情況如下：1、宅基地是有時效的，一般5年內有效。有效期內沒使用會被收回，視為作廢。申請人與村委會簽協議另有約定除外，法律對宅基地使用時效沒有規定，都是村委會決定；2、依法可以收回土地。空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。

《農村宅基地管理辦法》第十五條 自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的，報經縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權。在原有宅基地上建房的申請程序： 1、經鄉級人民政府核實，向縣級人民政府規劃建設行政主管部門提出建房申請； 2、根據需要，征求四鄰對用地位置和界限的具體意見； 3、縣級建設規劃行政主管部門根據鄉、村莊規劃的要求，向用地建房人提出設計要求； 4、核發鄉村建設規劃用地許可證。