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2022.01.23 22:52:57
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通?？辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主方為主要的參與方，也是常規(guī)工程項(xiàng)目中都有的五大責(zé)任主體。另外，還有造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、工程項(xiàng)目管理等按需要也可以參與。
法律依據(jù):
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容： 工程項(xiàng)目結(jié)算申請(qǐng)表
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、建設(shè)工程項(xiàng)目承包方式主要有以下三種：建設(shè)工程總承包：建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等全過(guò)程或若干階段的承包,項(xiàng)目總承包方是受業(yè)主方的委托而承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)，其管理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程，即設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期,總承包方項(xiàng)目管理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程，即設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。工程指定分包指定分包商是由業(yè)主指定、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規(guī)定，業(yè)主有權(quán)將部分工程項(xiàng)目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實(shí)施。由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同，因而在合同關(guān)系和管理關(guān)系方面與一般分包商處于同等地位，對(duì)其施工過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作納入承包商的管理之中。
張旭律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收的區(qū)別施工結(jié)算是指施工單位根據(jù)合同約定，按照國(guó)家和地方建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的有關(guān)規(guī)定和程序，對(duì)已完成工程項(xiàng)目的工程價(jià)款進(jìn)行審核，確定工程實(shí)際造價(jià)及支付工程價(jià)款的一種過(guò)程,因此，工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)合同價(jià)款的規(guī)定，將結(jié)算資料報(bào)監(jiān)理工程師或其授權(quán)人審查核實(shí)，經(jīng)簽字確認(rèn)后方可支付工程款,3.方式：通過(guò)施工結(jié)算方式確定工程價(jià)款，是雙方當(dāng)事人之間簽訂的一種合同形式，也是建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同內(nèi)容之一。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程項(xiàng)目承包合同是指承包人按照發(fā)包人的要求，依據(jù)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備等，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目的建造、安裝、調(diào)試等工作，并按照約定向發(fā)包人收取工程款的合同,1. 工程項(xiàng)目承包合同的定義工程項(xiàng)目承包合同是指承包人按照發(fā)包人的要求，依據(jù)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備等，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目的建造、安裝、調(diào)試等工作，并按照約定向發(fā)包人收取工程款的合同,3、工程項(xiàng)目承包合同避坑在簽署工程項(xiàng)目承包合同時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)避坑：看清承包范圍和內(nèi)容：在簽署合同時(shí)，要仔細(xì)確認(rèn)承包范圍和內(nèi)容，確保自己能夠承擔(dān)相應(yīng)的工藝量和成本。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理，是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目管理企業(yè)），受工程項(xiàng)目業(yè)主方委托，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程或分階段進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理和服務(wù)活動(dòng),取得城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，可在工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理等任何一家企業(yè)申請(qǐng)注冊(cè)并執(zhí)業(yè),第三條項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理等一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在建設(shè)工程項(xiàng)目中，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求，可以將項(xiàng)目劃分為多個(gè)不同的階段和工程,此外，建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分還可以按照項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求來(lái)進(jìn)行,建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分標(biāo)準(zhǔn)通常按照項(xiàng)目的組成和特點(diǎn)進(jìn)行,建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分首先，建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分可以按照項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模來(lái)進(jìn)行,其次，建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分還可以按照建設(shè)的階段來(lái)進(jìn)行,在實(shí)際的工程項(xiàng)目中，這些分類(lèi)可能會(huì)有所重疊或交叉，具體還需結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行劃分。
周春花律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在建筑工程領(lǐng)域，工程項(xiàng)目居間合同是一種非常重要的合同類(lèi)型。它是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
于海明律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容： 設(shè)計(jì)項(xiàng)目結(jié)算單（工程項(xiàng)目結(jié)算單）
李維律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程結(jié)算需要什么樣的表格工程結(jié)算所需的資料，包括：工程的驗(yàn)收合格資料、合同、施工單位的結(jié)算書(shū)(初審結(jié)算書(shū))及計(jì)算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設(shè)計(jì)變更資料、相關(guān)聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、材料審批單價(jià)、若有甲方供應(yīng)的材料或設(shè)備，必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關(guān)的所有結(jié)算資料,5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要,對(duì)要辦理竣工結(jié)算的工程項(xiàng)目，應(yīng)在生產(chǎn)部門(mén)提出上程竣工報(bào)告的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地進(jìn)行全面清點(diǎn)，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：報(bào)告中的各項(xiàng)內(nèi)容包括工程形象進(jìn)度，工程質(zhì)量、工程實(shí)物量等，都必須符合設(shè)計(jì)要求及竣工驗(yàn)收規(guī)范。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。這時(shí)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被拆遷人。審查工程項(xiàng)目本身是否存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓人在行使權(quán)利時(shí)是否受到限制的情況。工程項(xiàng)目是否存在重大債務(wù)問(wèn)題。如轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目尚未辦理土地出讓手續(xù)或尚未付清土地出讓金的，應(yīng)在合同中約定辦理手續(xù)的具體責(zé)任方和有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。承包人擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包或肢解后分包他人，違背了發(fā)包人的意志，損害了發(fā)包人的利益。
王熙律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：建設(shè)單位也可以根據(jù)單位實(shí)際實(shí)行工程項(xiàng)目基本建設(shè)管理協(xié)調(diào)會(huì)制度，集體研究、解決工程建設(shè)中遇到的投資、設(shè)計(jì)、施工、物資、結(jié)算等方面的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各職能部門(mén)的工作，各部門(mén)及時(shí)、準(zhǔn)確的反映工作中存在的問(wèn)題和遇到的困難，主管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)協(xié)調(diào)、決策，明確責(zé)任部門(mén)完成時(shí)限，并且做好催辦落實(shí)工作，確保影響工程施工進(jìn)度和結(jié)算審查進(jìn)度的問(wèn)題的解決,建設(shè)單位造價(jià)管理部門(mén)應(yīng)重視結(jié)算前期的各項(xiàng)工作，詳細(xì)摸清項(xiàng)目數(shù)量、投資金額、工程進(jìn)度以及存在的問(wèn)題，并據(jù)此編制出切合實(shí)際的年度工程竣工結(jié)算運(yùn)行計(jì)劃，編排好每一個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審查時(shí)間及報(bào)審時(shí)間，并時(shí)刻與項(xiàng)目經(jīng)理保持密切溝通，計(jì)劃運(yùn)行大表實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，適時(shí)調(diào)整，隨時(shí)保持計(jì)劃結(jié)算項(xiàng)目最新情況，確保每項(xiàng)工程竣工結(jié)算施工單位及早報(bào)審、結(jié)算審查及時(shí)開(kāi)展，從而加快工程結(jié)算審查進(jìn)度。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程項(xiàng)目結(jié)算方式，是指在施工過(guò)程中完成的一切實(shí)物或勞務(wù)，由建設(shè)單位或業(yè)主在工程竣工后向施工單位、監(jiān)理單位和有關(guān)結(jié)算機(jī)構(gòu)提交有關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表。工程結(jié)算是項(xiàng)目成本核算的重要組成部分，主要包括以下內(nèi)容：工程費(fèi)用、稅金和利潤(rùn)。其范圍包括：工程量清單和工程量計(jì)算書(shū)；工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)、方法；與項(xiàng)目直接有關(guān)的成本費(fèi)用（如管理費(fèi)、利潤(rùn)）調(diào)整方法；與項(xiàng)目直接有關(guān)的稅金計(jì)算方法；其他應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。結(jié)算按時(shí)間分為竣工決算審計(jì)，及決算審核三種類(lèi)型。
林艷英律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程項(xiàng)目建設(shè)未簽訂合同的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充簽訂，如果不能協(xié)商處理的，可以向人民法院起訴解決糾紛,沒(méi)有合同拖欠工程款的糾紛如何處理 如果沒(méi)有簽訂合同，施工方可以以“實(shí)際施工人”身份起訴討要被拖欠的工程款，并且可以將轉(zhuǎn)包人、違法分包人列為共同被告.
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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項(xiàng)目存在掛靠，工程款該找誰(shuí)要？ 對(duì)方“有錢(qián)有勢(shì)”拒不支付，怎么辦？ 參加講座，你將收獲：和解4大方法、高效要賬10個(gè)法律工具、快速要回工程款的解決方案！
同一案件獲得當(dāng)事人贈(zèng)送兩面錦旗！做工程項(xiàng)目時(shí)受傷，元甲和解團(tuán)隊(duì)幫助傷者與公司談判和解，拿到賠償款30萬(wàn)元，快速和解，早日解決麻煩，早日安心生活。
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職，還能要回錢(qián)嗎？要賬路漫漫、時(shí)間不等人，陸先生已將近70歲的年紀(jì)，折騰了將近快10年了，依然沒(méi)有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來(lái)幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專(zhuān)案組，幫助陸先生收集有力證據(jù)，因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn)，需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可，認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此，天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要，證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目，但其也沒(méi)對(duì)出來(lái)，因此對(duì)方啞口無(wú)言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求，全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬(wàn)余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月，將十年之久的工程款成功收回!
工程款一拖再拖，要賬已經(jīng)身心疲憊？工程項(xiàng)目掛靠問(wèn)題難解決？上百/上千萬(wàn)工程款要打水漂？《北京建工行業(yè)大數(shù)據(jù)報(bào)告發(fā)布會(huì)》，40年審判經(jīng)驗(yàn)的建工領(lǐng)域?qū)＜翌檰?wèn)大咖坐鎮(zhèn)，解答建工疑難雜案，策劃專(zhuān)屬解決方案，幫您快速要回工程款！
工程合同無(wú)效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》，將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月，萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬(wàn)，律師費(fèi)20萬(wàn)，保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠(chéng)信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起，萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求，本院不予支持。
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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