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工程項目承包階段,工程項目的承包模式有那些?

吳夢云律師2023.11.03592人閱讀
導讀:

4、建設工程項目承包方式主要有以下三種:建設工程總承包:建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等全過程或若干階段的承包,項目總承包方是受業主方的委托而承擔工程建設任務,其管理工作涉及項目實施階段的全過程,即設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期,總承包方項目管理工作涉及項目實施階段的全過程,即設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期。

工程項目承包階段一般分為以下幾個階段:

1、前期準備階段:在這個階段,承包商需要進行項目的可行性研究、方案設計、預算編制等工作。

2、招投標階段:在這個階段,業主會發布招標公告,承包商需要準備投標書,參與競標。

3、合同簽訂階段:在這個階段,業主會選擇中標承包商,并與其簽訂合同,明確工程的范圍、質量、進度、價格等要求。

4、施工階段:在這個階段,承包商需要按照合同要求進行施工,并保證工程的質量和進度。

5、竣工驗收階段:在這個階段,業主會對工程進行竣工驗收,確認工程是否符合合同要求。

6、結算階段:在這個階段,業主會按照合同約定支付工程款,并與承包商結算。

建設工程項目階段劃分為幾個階段

設計過程一般劃分為兩個階段,即初步設計階段和施工圖設計階段,對于大型復雜項目,可根據不同行業的特點和需要,在初步設計之后增加技術設計階段。

工程建設前期階段,包括以下幾個環節:資意向、投資機會分析、項目建議書、可行性研究、審批立項。

法律分析:我國工程建設程序可歸納為以下四個階段:投資決策階段、勘察設計階段、項目施工階段、竣工驗收和交付使用階段。

工程項目的承包模式有那些?

工程項目的承包模式有以下幾種:

1、總承包模式:也稱為“交鑰匙”模式,通常是指從事工程總承包的企業受業主(建設單位)委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。這種模式下,總承包企業需要負責整個項目的實施,包括設計、采購、施工等各個環節,并對項目的質量和安全負責。總承包模式的優點是可以減少業主的管理成本和風險,但缺點是可能增加總承包企業的資金壓力和風險。

2、獨立承包模式:是指發包人(業主)并不將建設工程的全部建設工作發包給某一承包人,而是分別與勘察人、設計人、施工人分別簽訂勘察、設計、施工合同,勘察人、設計人、施工人就自己負責的勘察、設計、施工任務各自獨立對發包人負責。這種模式下,各個承包人獨立承擔各自的任務,互相之間不產生影響。獨立承包模式的優點是靈活性較高,但缺點是業主需要花費更多的時間和精力進行管理。

3、聯合承包模式:大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。聯合承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。這種模式下,各個承包單位共同協作,互相支持,但缺點是容易出現協調和管理上的問題。

4、“掛靠承包”模式:是指單位或個人以贏利為目的,以某一工程企業的名義承包工程的行為。這種模式下,掛靠方需要向被掛靠方支付一定的管理費用,但被掛靠方需要對掛靠方的行為進行監督和管理。這種模式容易產生各種糾紛和問題,需要嚴格監管和管理。

此外,還有一些其他的承包模式,如成建制的勞務分包、零散的勞務承包和自帶勞務承包等。這些模式適用于不同的工程項目和情況,需要根據具體情況進行選擇。

建設工程項目承包方式主要有以下三種:建設工程總承包:建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等全過程或若干階段的承包。

建設工程承包模式有哪些?平行承發包模式:平行承發包是指項目業主將工程項目的設計、施工和設備材料采購的任務分解后分別發包給若干個設計、施工單位和材料設備供應商,并分別和各個承包商簽訂合同。

工程總承包項目管理對項目哪一階段哪些環節進行管理

工程總承包項目管理是指對工程項目的全過程進行管理,包括項目前期的策劃、設計、采購、施工、試運行等各個階段,具體環節如下:

1、項目策劃階段:包括項目的可行性研究、項目目標的確定、項目范圍的確定、項目組織架構的建立等。

2、設計階段:包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。

3、采購階段:包括設備、材料、勞務等的采購。

4、施工階段:包括施工組織設計、施工進度控制、質量控制、安全管理、成本控制等。

5、試運行階段:包括設備調試、系統聯調、試運行等。

6、竣工驗收階段:包括竣工驗收、項目移交等。

工程總承包項目管理的目的是通過對項目全過程的有效管理,確保項目的質量、進度、成本、安全等目標的實現,同時也需要協調各個參與方之間的關系,確保項目的順利進行。

企業工程承包流程是怎么樣的?

法律分析:建筑工程承包流程有:(1)項目啟動;(2)項目初始階段;(3)設計階段;(4)采購階段;(5)施工階段;(6)試運行階段;(7)合同收尾。

承包工程首先應辦好營業執照,再申請企業資質。建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。取得施工總承包資質的企業(以下簡稱施工總承包企業),可以承接施工總承包工程。

建筑工程施工項目承包的方式是什么?承包單位的資質管理。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

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  • 承包工程的管理模式有:DBB模式,即設計-招標-建造模式;CM模式即階段發包方式;設計—建造方式;交鑰匙方式;BOT模式,即建造─運營─移交方式;PMC模式,即項目承包模式。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第五十五條 建筑工程實行總承包的,工程質量由工程總承包單位負責,總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。 《中華人民共和國建筑法》第五十六條 建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明其規格、型號、性能等技術指標,其質量要求必須符合國家規定的標準。
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  • 甲方拖欠工程款(甲方拖欠工程款導致拖欠農民工工資)

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    李維

    甲方拖欠工程款(甲方拖欠工程款導致拖欠農民工工資)

    內容:2、規范價款支付,源頭預防款項拖欠通過規范施工過程結算的各個環節、在實踐層面明確施工過程結算的程序和標準,《意見》致力于解決傳統模式下價款調整過多導致結算復雜、過程管理薄弱引發結算糾紛、結算時間過長造成工程款拖欠等問題,從源頭解決工程結算難題,建設工程結算始于預付款結算,終于竣工結算,施工過程結算則在其間引入了動態機制:依據《意見》,施工過程結算是指工程項目施工過程中,發承包雙方對約定周期內完成的工程量(含變更、簽證、索賠等),分階段進行價款計算、確認和支付的活動。

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    陳宗瓊

    開發商惡意拖欠工程款(開發商惡意拖欠工程款怎么投訴)

    內容:不同于工程進度款結算對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量不予計量,以及索賠在工程竣工結算時統一調整并支付的傳統模式,施工過程結算將國家計價規范規定的因法律法規變化、政策性調整、工程量清單缺項或偏差、物價變化、暫估價調整等所引起的價款變化,以及變更、簽證、索賠等事項都納入了計量范疇,旨在將傳統竣工結算拆分和前置,從而完善施工過程中已完合格工程量的計算、調整、確認及支付,建設工程結算始于預付款結算,終于竣工結算,施工過程結算則在其間引入了動態機制:依據《意見》,施工過程結算是指工程項目施工過程中,發承包雙方對約定周期內完成的工程量(含變更、簽證、索賠等),分階段進行價款計算、確認和支付的活動。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程總承包方是不是業主

    馮清琴律師

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    馮清琴

    工程總承包方是不是業主

    內容:工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。施工總承包,是指建筑工程發包方將全部施工任務發包給具有相應資質條件的施工總承包單位。根據《建筑法》規定:大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。那么工程總承包方是不是業主。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑

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    王學瑞

    工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑

    內容:工程項目承包合同是指承包人按照發包人的要求,依據發包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等,在約定的時間內完成工程項目的建造、安裝、調試等工作,并按照約定向發包人收取工程款的合同,1. 工程項目承包合同的定義工程項目承包合同是指承包人按照發包人的要求,依據發包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等,在約定的時間內完成工程項目的建造、安裝、調試等工作,并按照約定向發包人收取工程款的合同,3、工程項目承包合同避坑在簽署工程項目承包合同時,需要注意以下幾點避坑:看清承包范圍和內容:在簽署合同時,要仔細確認承包范圍和內容,確保自己能夠承擔相應的工藝量和成本。

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  • 怎么認定工程項目承包合同效力

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    黃東潔

    怎么認定工程項目承包合同效力

    內容:第七百八十八條建設工程合同定義和種類建設工程合同是承包人進行工程建設發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。那么怎么認定工程項目承包合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑施工總承包單位應當審核哪些

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    周春花

    建筑施工總承包單位應當審核哪些

    內容:凡具有工程勘察、設計或者施工總承包資質的企業都可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。但是,承接施工總承包業務的,必須是取得施工總承包資質的企業。交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸,最終是向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。因此,EPCM承包商無需承擔施工合同風險和經濟風險。當EPCM總承包模式實施一次性總報價方式支付時,EPCM承包商的經濟風險被控制在一定的范圍內,承包商承擔的經濟風險相對較小,獲利較為穩定。那么建筑施工總承包單位應當審核哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程總承包的資質

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    張旭

    工程總承包的資質

    內容:工程總承包是國際通行的大中型工程項目的組織實施方式之一。根據項目特點和項目業主的需要,工程總承包的范圍有所不同。按照國際上項目階段劃分方法,工程總承包的范圍可以從項目決策開始,直到交付業主運營,也可以從方案設計、基礎設計或詳細設計開始到交付使用。工程總承包企業可依法將所承包工程中的部分工作發包給具有相應資質的分包企業;分包企業按照分包合同的約定對總承包企業負責。工程總承包企業可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位。

    張旭律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 工程承包資質等級的劃分

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程承包資質等級的劃分

    內容:本標準包括建筑業企業資質各個序列、類別和等級的資質標準。施工人員,質量人員,安全人員,機械師,成本顧問,勞動力人員等人員齊全;通過評估或培訓的中級以上技術工人人數不少于150人。凡具有工程勘察、設計或者施工總承包資質的企業都可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。工程總承包模式可按照過程內容與融資運營兩種方式分。那么工程承包資質等級的劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程項目承發包模式

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    工程項目承發包模式

    內容:分包是相對總包而言的,指承包者負責一個工程項目的一部分工程,在現場的活動由總包統籌安排。當工程項目規模巨大或技術復雜,以及承包市場競爭激烈,而由一家公司總承包有困難的時候,可以由幾家公司聯合起來建立聯合體去競爭承包合同,以發揮各家的特點和優勢。這種合同方式又稱為“交鑰匙”或“項目總承包”。由于專業性較強,項目某一階段由專業分包單位來承包,也稱專業承包。這種承包方式要事先估算工程成本和酬金的預期水平。那么工程項目承發包模式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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吳夢云律師

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