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施工合同必須備案嗎

2022.01.23 22:52:38
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大律云律師團精英律師
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擅長領域:交通事故

建設工程施工合同,在國務院辦公廳國辦發(fā)[2018]33號文件之前是必須備案。一般的備案流程:

1、網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站,然后在建設工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續(xù)。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。

3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。

但是根據 2018年5月14日,國務院辦公廳國辦發(fā)[2018]33號文件規(guī)定,以下試點地區(qū): 北京市、天津市、上海市、重慶市、沈陽市、大連市、南京市、廈門市、武漢市、廣州市、深圳市、成都市、貴陽市、渭南市、延安市和浙江省取消施工合同備案。

法律依據:

《關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》

三、精簡審批環(huán)節(jié)(八)取消施工合同備案、建筑節(jié)能設計審查備案等事項。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 雖然目前試點地區(qū)都基本上取消了施工合同備案,但是從施工合同備案在特定歷史時期加強施工合同備案管理,特別是對合同價款的調整、支付、索賠、結算等條款的監(jiān)管,是規(guī)范建筑市場的重要措施,也是保障當事人合法權益的有效手段。加強合同的事前、事中、事后管理對提升施工合同備案管理深度、規(guī)范施工合同簽訂及促進合同履約至關重要。同時,進一步加強合同培訓,提高施工合同管理人員素質,對規(guī)范建設工程施工合同的簽訂和管理起到了積極的促進作用,有利的維護了建筑市場秩序,保護了建筑工程施工合同當事人的合法權益,防止了利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為。法律依據:《關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》三、精簡審批環(huán)節(jié),(八)取消施工合同備案、建筑節(jié)能設計審查備案等事項。
  • 工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?

    內容:取消施工合同備案、建筑節(jié)能設計審查備案等事項。將工程質量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。3)建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。那么工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建設工程施工合同,在國務院辦公廳國辦發(fā)[2018]33號文件之前是必須備案。一般的備案流程:1、網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站,然后在建設工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。但是根據 2018年5月14日,國務院辦公廳國辦發(fā)[2018]33號文件規(guī)定,以下試點地區(qū): 北京市、天津市、上海市、重慶市、沈陽市、大連市、南京市、廈門市、武漢市、廣州市、深圳市、成都市、貴陽市、渭南市、延安市和浙江省取消施工合同備案。法律依據:《關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》三、精簡審批環(huán)節(jié)(八)取消施工合同備案、建筑節(jié)能設計審查備案等事項。
  • 施工合同備案方式是怎么樣的?

    段建國律師

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    段建國

    施工合同備案方式是怎么樣的?

    內容:法律對于建設工程合同的備案有具體的規(guī)定,《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》對建筑施工合同的備案提出了明確的要求,需要在7日內完成合同備案,合同備案通過網上申請以及合同備案管理機構現場審核的方式進行備案,對于當事人提交資料審核合格的,加蓋合同備案專用章。那么施工合同備案方式是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程施工合同備案誰做

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    建筑工程施工合同備案誰做

    內容:取消施工合同備案、建筑節(jié)能設計審查備案等事項。將工程質量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。《建設工程質量管理條例》第7條明確規(guī)定禁止肢解發(fā)包。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程由地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯工程、智能建筑系統(tǒng)等分部工程構成。總包單位分包地基基礎和主體結構工程的,屬于違法分包,訂立的分包合同無效;總包單位經建設單位認可后將其他工程分包給具有資質的專業(yè)施工隊伍的,訂立的分包合同有效。因此,建筑工程施工合同備案已經宣告取消。那么建筑工程施工合同備案誰做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 沒有施工許可證合同需要備案嗎?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    沒有施工許可證合同需要備案嗎?

    內容:沒有施工許可證合同不需要進行備案。施工許可證與建設工程規(guī)劃許可證不同,沒有取得規(guī)劃許可證意味著建設項目沒有土地使用權的合法基礎,更進一步會涉及到整個項目在城市規(guī)劃中的統(tǒng)籌安排等,必然涉及到公共利益,所以沒有取得規(guī)劃許可證合同一般將被認定為無效。因此從施工許可證的作用來看,法律規(guī)定在開工前取得許可證是屬于管理性規(guī)范,對合同效力不產生影響。那么沒有施工許可證合同需要備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 施工總承包合同備案提交的資料清單有:1.《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委托書原件;4、承包人為外地企業(yè)的,應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資格證書復印件(核原件);5、招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發(fā)包)程序完成證明書”或“中標通知書”復印件(核原件);6、非招標工程,應提交經注冊造價工程師簽字,并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。政府投資工程(涉及國家安全、國家秘密的工程、應急建設工程和搶險救災的建設工程)還需提供審計專業(yè)局出具的審計報告復印件。其余各分包合同另有要求,目前試點地區(qū)已取消施工合同備案。法律依據:《關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》三、精簡審批環(huán)節(jié),(八)取消施工合同備案、建筑節(jié)能設計審查備案等事項。
  • 施工合同備案需要什么資料?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    施工合同備案需要什么資料?

    內容:施工合同不需要進行備案,原本的施工合同備案需要的資料:1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委托書原件;3、招標工程,應提交招標文件和建設工程招標程序完成證明書或中標通知書復印件等。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。工程變更的原因包括產生了新技術還有新的知識,政府部門對工程的新的要求,合同的實施出現問題之后需要調整合同的目標或者修改合同的條件,工程環(huán)境的變化要求實施方案變更等。那么施工合同備案需要什么資料?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 趙金保律師

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  • 施工總承包合同怎么備案?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    施工總承包合同怎么備案?

    內容:憑備案受理回執(zhí)領取辦理結果施工總承包合同需要進行備案,施工合同進行備案需要攜帶備案的相關材料到建設局的業(yè)務收文窗口進行辦理,備案之后發(fā)放備案受理的回執(zhí),在相應的日期可以到建設局領取備案的辦理結果。那么施工總承包合同怎么備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 民營企業(yè)施工合同如何備案

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民營企業(yè)施工合同如何備案

    內容:由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。正式簽發(fā)合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。第七百九十九條建設工程竣工后,發(fā)包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。

    任冰峰律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 我國的建筑施工合同備案是什么意思?

    周春花律師

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    周春花

    我國的建筑施工合同備案是什么意思?

    內容:取消施工合同備案、建筑節(jié)能設計審查備案等事項。將工程質量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。訂立書面合同后7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。那么我國的建筑施工合同備案是什么意思?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 施工合同備案嗎怎么來的?

    于海明律師

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    于海明

    施工合同備案嗎怎么來的?

    內容:施工合同現在是不需要進行備案處理的。3個工作日內就可以辦理好合同備案。即雖然不是必須招投標的工程項目,但是,當事人進行了招投標,就適用招投標法,受招投標法的規(guī)范和調整。建設工程施工合同發(fā)生糾紛,按照無效合同處理。施工備案合同如果和補充協(xié)議發(fā)生了爭議的話,一般是以施工備案合同為準的,因為施工備案合同是進行了備案處理的,更加具有法律效力的。那么施工合同備案嗎怎么來的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 貴陽施工合同備案手續(xù)是什么?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    貴陽施工合同備案手續(xù)是什么?

    內容:施工合同不需要進行備案。原本的備案手續(xù)是:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么貴陽施工合同備案手續(xù)是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 施工合同備案的問題是什么?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    施工合同備案的問題是什么?

    內容:簽訂施工合同應注意:1、仔細閱讀使用的合同文本,掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。因質量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。那么施工合同備案的問題是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 施工合同備案后變更人員可以嗎?

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    王熙

    施工合同備案后變更人員可以嗎?

    內容:施工合同備案人員可以變更。但備案人員的變更需要合同雙方當事人協(xié)商達成一致的意見后才能變更,并將變更的合同或補充合同告知建設行政主管部門。但目前已取消了建設合同的備案制度,所以只需書面告知即可。委托工程招標代理的,還應當附工程施工招標代理委托合同。前款第二項中已按照本辦法的規(guī)定辦理了備案的文件資料,不再重復提交。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。那么施工合同備案后變更人員可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑施工合同不備案有什么影響?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建筑施工合同不備案有什么影響?

    內容:中標通知書對招標人和中標人具有法律效力,中標通知書發(fā)出后,招標人改變中標結果的或者中標人放棄中標項目的,應當依法承擔法律責任。也就是說中標通知書一旦到達投標人,合同即成立招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。發(fā)包單位應當在建設工程合同簽訂的30日內,送工程所在地建設行政主管部門備案。合同發(fā)生重大變更的,發(fā)包單位應自合同變更后15個工作日內,將變更協(xié)議送原備案機關備案。合同發(fā)生糾紛的,以備案合同為準。那么建筑施工合同不備案有什么影響?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 現在施工合同還備案嗎?

    林艷英律師

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    林艷英

    現在施工合同還備案嗎?

    內容:施工合同不需要備案。凡是沒有經過計劃部門規(guī)劃部門的批準,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經有關部門審核同意。那么現在施工合同還備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 備案施工合同與實際合同不一致怎么辦?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    備案施工合同與實際合同不一致怎么辦?

    內容:施工合同備案已經取消。中標人不與招標人訂立合同的,投標保證金不予退還并取消其中標資格,給招標人造成的損失超過投標保證金數額的,應當對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。那么備案施工合同與實際合同不一致怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.28672人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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