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施工總承包合同怎么備案?

王學瑞律師2021.12.28955人閱讀
導讀:

憑備案受理回執領取辦理結果施工總承包合同需要進行備案,施工合同進行備案需要攜帶備案的相關材料到建設局的業務收文窗口進行辦理,備案之后發放備案受理的回執,在相應的日期可以到建設局領取備案的辦理結果。那么施工總承包合同怎么備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

憑備案受理回執領取辦理結果施工總承包合同需要進行備案,施工合同進行備案需要攜帶備案的相關材料到建設局的業務收文窗口進行辦理,備案之后發放備案受理的回執,在相應的日期可以到建設局領取備案的辦理結果。關于施工總承包合同怎么備案?的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

備案提交的資料清單

(一)施工總承包合同或專業承包合同

1、《建設工程施工許可申請表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委托書原件;

4、承包人為外地企業的,應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資格證書復印件(核原件);

5、招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”復印件(核原件);

6、非招標工程,應提交經注冊造價工程師簽字,并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。政府投資工程(涉及***、國家秘密的工程、應急建設工程和搶險救災的建設工程)還需提供審計專業局出具的審計報告復印件。

(二)專業分包合同

1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委托書原件;

4、招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”復印件(核原件);

5、非招標工程,應提交經注冊造價工程師簽字,并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件;

6、建設單位與施工總承包企業簽訂的已辦理備案手續的施工總承包合同復印件;

7、建設單位同意工程分包的證明原件(勞務分包或已在總承包合同中約定分包的專業工程可不提供);

8、分包工程承包人為外地企業的,應提交其資質證書,以及項目經理(建造師)資格證書復印件(核原件);

9、非招標工程,應提供分包工程承包人安全生產許可證、項目經理安全生產考核合格證復印件(核原件)。

(三)勞務分包合同

1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同,還應提交法定代表人授權委托書原件;

4、招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”復印件(核原件);

5、非招標工程,應提交經注冊造價工程師簽字,并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件;

6、建筑勞務企業的營業執照,資質證書復印件(核原件);

7、建筑勞務作業隊長的任命書文件及法定代表人授權委托書原件。

(四)監理合同

1、《建設工程施工許可申請表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委托書原件;

4、招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”復印件(核原件);

5、非招標工程,應提交經注冊造價工程師簽字,并加蓋注冊執業專業章及編制單位公章的監理酬金審核文件原件,同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件;

6、總監理工程師執業證書復印件(核原件)、總監理工程師任命書原件,監理單位為外地企業的,應提交其資質證書復印件(核原件)。

(五)合同變更備案

1、補充協議原件一式4份;

2、原備案合同復印件1份。

辦理:在建設局業務收文窗口直接辦理。憑備案受理回執領取辦理結果

施工總承包合同需要進行備案,施工合同進行備案需要攜帶備案的相關材料到建設局的業務收文窗口進行辦理,備案之后發放備案受理的回執,在相應的日期可以到建設局領取備案的辦理結果。

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  • 備案施工合同與實際合同不一致怎么辦?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    備案施工合同與實際合同不一致怎么辦?

    內容:施工合同備案已經取消。中標人不與招標人訂立合同的,投標保證金不予退還并取消其中標資格,給招標人造成的損失超過投標保證金數額的,應當對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由乙方承擔。那么備案施工合同與實際合同不一致怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.28695人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 施工承包合同無效施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復驗收合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 施工合同備案怎么備案?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    施工合同備案怎么備案?

    內容:施工合同目前我國規定已經不再需要進行備案。上首先承包人登陸政府門戶網站,然后在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。那么施工合同備案怎么備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.28179人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 山西省施工合同備案機構辦法是怎么規定的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    山西省施工合同備案機構辦法是怎么規定的

    內容:在山西省施工合同不需要備案。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔違約責任。施工中發生的一切安全事故由承包人負責,與發包人無關。那么山西省施工合同備案機構辦法是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典施工承包合同無效的結算是:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復驗收合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 2021最新工程承包合同怎么寫

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    2021最新工程承包合同怎么寫

    內容:且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。那么2021最新工程承包合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 備案施工合同范與實際不一致怎么辦?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    備案施工合同范與實際不一致怎么辦?

    內容:備案施工合同范與實際不一致也無需處理了,因為現在不需要備案了。那么備案施工合同范與實際不一致怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.28247人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 目前已備案施工合同怎么變更

    楊一凡律師

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    楊一凡

    目前已備案施工合同怎么變更

    內容:目前不同省市、不同項目工程報建手續不盡相同,但主要工作基本一致。比如交付的產品質量不符合約定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時,違約方要支付給守約方一定數額的貨幣,以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。承擔違約責任后,是否還要繼續履行或采取補救措施,可由合同各方協商確定。那么目前已備案施工合同怎么變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法律規定施工合同沒有備案怎么辦?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    法律規定施工合同沒有備案怎么辦?

    內容:施工合同沒有備案目前已經不需要備案了。施工合同沒有備案的,沒有多大的后果,因為目前《建筑法》刪除了強制備案的條款,現在施工合同不用強制備案了,當事人備不備案,沒有太大的關系,施工合同不會因合同沒有備案而無效的。合同自成立時,就發生法律效力,法律另有規定的,按照其規定,以前《建筑法》有規定發包單位應當在建設工程合同簽訂的30日內,送工程所在地建設行政主管部門備案,但經過修改后,把這個條款刪除了,這樣就不用強制備案了,施工合同只要是合法成立,就應當產生法律效力,不會因未備案而無效的,畢竟現在合同不用強制備案了。那么法律規定施工合同沒有備案怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑企業施工合同備案怎么備?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建筑企業施工合同備案怎么備?

    內容:當事人只需要辦理監理合同的備案手續就可以辦理施工許可證。施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件,是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑,不受法律保護。未取得施工許可證的不得擅自開工。那么建筑企業施工合同備案怎么備?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28577人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 施工承包合同沒簽怎么辦

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    施工承包合同沒簽怎么辦

    內容:施工承包合同沒簽的話,應當仔細閱讀合同之后簽字。指定分包商是由業主指定、選定,完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同,因而在合同關系和管理關系方面與一般分包商處于同等地位,對其施工過程中的監督、協調工作納入承包商的管理之中。施工承包合同涉及的金額往往比較大,因此當事人必須要審查合同后再簽字。那么施工承包合同沒簽怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.19844人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 施工合同備案嗎怎么來的?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    施工合同備案嗎怎么來的?

    內容:施工合同現在是不需要進行備案處理的。3個工作日內就可以辦理好合同備案。即雖然不是必須招投標的工程項目,但是,當事人進行了招投標,就適用招投標法,受招投標法的規范和調整。建設工程施工合同發生糾紛,按照無效合同處理。施工備案合同如果和補充協議發生了爭議的話,一般是以施工備案合同為準的,因為施工備案合同是進行了備案處理的,更加具有法律效力的。那么施工合同備案嗎怎么來的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.28335人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 施工合同備案方式是怎么樣的?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    施工合同備案方式是怎么樣的?

    內容:法律對于建設工程合同的備案有具體的規定,《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》對建筑施工合同的備案提出了明確的要求,需要在7日內完成合同備案,合同備案通過網上申請以及合同備案管理機構現場審核的方式進行備案,對于當事人提交資料審核合格的,加蓋合同備案專用章。那么施工合同備案方式是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 首先要明確地的使用權是誰的,可以到村里進行協調。如果阻攔施工還罵人,可報警處理
  • 辦理施工合同監理合同備案怎么辦?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    辦理施工合同監理合同備案怎么辦?

    內容:(四)審查合同約定依據《建設工程項目監理辦證聯系單》、中標通知書、對監理合同簽訂的單位名稱、合同價款、監理范圍、過程、工期及簽訂日期進行審查。符合要求,即時辦理備案手續。監理合同由于事關建筑物的安全,因此依舊是需要辦理備案手續的,并且不辦理監理合同的備案手續的話是不可能辦理施工許可證的。那么辦理施工合同監理合同備案怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28465人收看
  • 陳明月律師

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  • 施工總承包合同是否需要備案

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    施工總承包合同是否需要備案

    內容:施工合同備案已經取消。在合同簽定后,乙方應組織施工人員進場施工。甲方代表收到報告后十天內組織驗收。違約所造成的經濟損失,概由違約方承擔賠償。那么施工總承包合同是否需要備案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28329人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 電廠的施工合同怎么備案

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    電廠的施工合同怎么備案

    內容:合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。此外,違約責任條款還要明確具體的責任方式,比如違約金的計算、違約行為與施工企業權利的銜接等。那么電廠的施工合同怎么備案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 李楠楠律師

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  • 施工總承包合同怎么備案?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    施工總承包合同怎么備案?

    內容:憑備案受理回執領取辦理結果施工總承包合同需要進行備案,施工合同進行備案需要攜帶備案的相關材料到建設局的業務收文窗口進行辦理,備案之后發放備案受理的回執,在相應的日期可以到建設局領取備案的辦理結果。那么施工總承包合同怎么備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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王學瑞律師

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