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我國的建筑施工合同備案是什么意思?

龍珊律師2021.12.28548人閱讀
導讀:

取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。訂立書面合同后7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。那么我國的建筑施工合同備案是什么意思?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。訂立書面合同后7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。關于我國的建筑施工合同備案是什么意思?的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。

法律依據:《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項

1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。

2、將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。

建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。

《民法典》第七百八十八條【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

第七百八十九條【建設工程合同的形式】建設工程合同應當采用書面形式。

《民法典》第七百九十條【建設工程招投標活動的原則】建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

第七百九十一條【建設工程的發包、承包、分包】發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

依據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》

第四十七條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。訂立書面合同后7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。中標人不與招標人訂立合同的,投標保證金不予退還并取消其中標資格,給招標人造成的損失超過投標保證金數額的,應當對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。招標人無正當理由不與中標人簽訂合同,給中標人造成損失的,招標人應當給予賠償。

在我們的日常生活中,如果是遇到了遇到與他人簽訂施工合同的情形的時候,是需要注意施工合同簽訂的事項以及施工的內容條款的書寫等,以更好的維護自己的當事人的權益。

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  • 在我國反擔保合同是什么意思

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    林艷英

    在我國反擔保合同是什么意思

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  • 建筑施工合同簽訂后幾日備案?

    于海明律師

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    于海明

    建筑施工合同簽訂后幾日備案?

    內容:建筑施工合同簽訂已不再需要進行備案;《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。決定了施工合同的履行期限具有長期性。綜合上面的說的,施工合同的備案已正式的取消,再在簽訂好合同之后只需要在建設行政部門辦理相關的許可證件就可以施工,但在合同生效了之后雙方也需要履行自己的義務,如果一方違反了合同的條款,那么也是需要承擔起違約的責任。那么建筑施工合同簽訂后幾日備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 我國的施工合同簽訂后需多久備案?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    我國的施工合同簽訂后需多久備案?

    內容:工程施工合同不需要備案。雙方當事人按照法律的規定,簽訂工程施工合同的,不需要去相關機構辦理備案登記了,現在已經全面取消施工合同備案登記程序了,雙方當事人只需要按照法律的規定簽訂施工合同,然后保證施工合同是合法,并且有法律效力的,不用辦理備案登記了。那么我國的施工合同簽訂后需多久備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 建筑施工合同不備案有什么影響?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    建筑施工合同不備案有什么影響?

    內容:中標通知書對招標人和中標人具有法律效力,中標通知書發出后,招標人改變中標結果的或者中標人放棄中標項目的,應當依法承擔法律責任。也就是說中標通知書一旦到達投標人,合同即成立招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。發包單位應當在建設工程合同簽訂的30日內,送工程所在地建設行政主管部門備案。合同發生重大變更的,發包單位應自合同變更后15個工作日內,將變更協議送原備案機關備案。合同發生糾紛的,以備案合同為準。那么建筑施工合同不備案有什么影響?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 我國的建筑施工合同備案是什么意思?

    周春花律師

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    周春花

    我國的建筑施工合同備案是什么意思?

    內容:取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。訂立書面合同后7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。那么我國的建筑施工合同備案是什么意思?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 我國的施工合同備案單位有哪些?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    我國的施工合同備案單位有哪些?

    內容:只規定中標人和投標人在中標通知書發出30日時間內應當建立合同,并不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。第四條規定:“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規避招標。在施工過程中,各級政府建設工程質量監督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監督。隨著我國的社會經濟水平的不斷發展,我國的法律法規中已經取消了對建設工程合同備案的規定。但是規定了中標人和投標人在中標通知書發出的30天時間內,雙方應當獎勵合同,并且不能再訂立其他與合同實質性內容相背離的協議,此時我們一定要注意關注相關的政策的變化。那么我國的施工合同備案單位有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 北京市建筑施工合同備案規定有哪些?

    張蕓律師

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    張蕓

    北京市建筑施工合同備案規定有哪些?

    內容:北京市建筑施工合同備案規定已正式的取消;住房城鄉建設部關于修改《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定為貫徹落實國務院深化“放管服”改革,優化營商環境的要求,住房城鄉建設部決定對《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改:1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”。由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。那么北京市建筑施工合同備案規定有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在我國南寧市施工合同備案嗎?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    在我國南寧市施工合同備案嗎?

    內容:只要簽訂了施工合同,那么該合同就是屬于有效的。現在已經取消了建筑施工合同的備案。之前的規定是施工企業應該在中標后一個月內與建設單位簽訂合同,并在項目開工前進行合同備案。依法必須進行施工招標的工程,招標人應當自確定中標人之日起15日內,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門提交施工招標投標情況的書面報告。那么在我國南寧市施工合同備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建筑施工合同如何在網上備案?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建筑施工合同如何在網上備案?

    內容:建筑施工合同不需要備案,我國的《關于修改和廢止部分規范性文件的通知》其中決定修訂的文件:(一)關于進一步加強和規范建設工程招標投標工作的通知。早在兩年前,為推進工程建設項目審批制度改革,住建部下發通知,決定對部分文件予以修改,1、取消建設工程合同備案建設工程合同,不再需要報項目所在地建設主管部門備案。在兩年前我國的就已經出了通知,修改了施工備案的規定,對于建筑施工合同明確了不需要再報項目所在地的相關部門進行合同備案了,這對于開放商來說在手續上沒有那么麻煩,更加是省事,對于辦理施工許可證也作出了規定,將工程質量的安全監督與許可證合并辦理了。那么建筑施工合同如何在網上備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 通常建筑施工合同備案費用由誰支付

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    通常建筑施工合同備案費用由誰支付

    內容:之前的規定是施工企業應在中標后一個月內與建設單位簽訂合同,并在項目開工前進行合同備案。委托工程招標代理的,還應當附工程施工招標代理委托合同。前款第二項中已按照本辦法的規定辦理了備案的文件資料,不再重復提交。因包裝不符合合同規定造成定作物毀損、滅失的,由承攬人賠償損失。未經定作人同意,提前交付定作物,定作人有權拒收。那么通常建筑施工合同備案費用由誰支付。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑施工合同還需要備案嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑施工合同還需要備案嗎?

    內容:建設工程施工合同不需要備案,現在已經取消了建筑施工合同的備案。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由于調解協議書不具有法律強制力,一方當事人不履行的,對方當事人不能就此請求人民法院強制執行,但可以采用其他方式來解決爭議。合同糾紛經人民法院審理并作出判決后,當事人對人民法院作出的發生法律效力的判決書,調解書必須履行,拒不履行的,另一方當事人可以申請人民法院強制執行。那么建筑施工合同還需要備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 租賃合同在房管局備案,是指房屋租賃已經在房地產管理部門登記。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料,并進行審查,并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理,同時知道該房屋已經被租出去了。雖然沒有登記備案,合同還是合法有效的,雙方必須按照合同的規定履行。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 我國的建筑施工合同還要備案嗎?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    我國的建筑施工合同還要備案嗎?

    內容:現在已經取消了建筑施工合同的備案。之前的規定是施工企業應在中標后一個月內與建設單位簽訂合同,并在項目開工前進行合同備案。委托工程招標代理的,還應當附工程施工招標代理委托合同。建設工程施工合同必須采用書面形式,并參照標準合同文本簽訂。2)施工合同的訂立程序。民法典把訂合同的過程分解為要約與承諾兩個環節。隨著我國的社會經濟水平以及我國的社會發展模式的不斷變化,我國的施工合同以及建設工程合同的數量也是在不斷的上升的,此時我們需要注意的是,我國目前是已經取消了施工合同備案的政策的,所以我們如果是與他人簽訂施工合同的話,要及時的保護自己的民事權益等。那么我國的建筑施工合同還要備案嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建筑施工合同是否必須備案?

    內容:建筑施工合同必須備案,根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由于調解協議書不具有法律強制力,一方當事人不履行的,對方當事人不能就此請求人民法院強制執行,但可以采用其他方式來解決爭議。那么建筑施工合同是否必須備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑施工合同備案什么時間開始?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建筑施工合同備案什么時間開始?

    內容:我國現在已經取消了施工合同備案,如果要備案一般是需要在7天之內進行辦理;根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么建筑施工合同備案什么時間開始?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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龍珊律師

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