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2022.01.15 10:15:38
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如果房屋是在夫妻雙方婚后購買，即使房產證上只有夫妻一方的名字，同樣屬于夫妻共同財產，因為有購房合同和房產證上的時間以及結婚證上的時間加以證明，不必擔心；相反，如果是婚前購買，就不屬于夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。關于夫妻離婚房產證改名字需要多少錢的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：房產證上就夫妻一方名字不一定能賣房，如果是該房子是一方個人所有的，另一方在未經過其同意的情況下買賣的無效；如果該房子雖然登記的是一方的名字的，但是屬于夫妻共同所有的，能賣但是應該經過雙方的同意。那么房產證只有夫妻一方名字可以提取公積金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決,民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決,關于夫妻一方將婚前房產加上另一方名字,另一方提離婚時房產應怎樣處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家,夫妻一方將婚前房產加上另一方名字,另一方提離婚時房產應怎樣處理夫妻一方將婚前房產加上另一方名字后就屬于夫妻共同財產離婚需要作為共同財產平均分割,夫妻一方將婚前房產加上另一方名字后就屬于夫妻共同財產離婚需要作為共同財產平均分割,第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前房產證上只有夫妻一方的名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：倆人結婚后共同還貸的錢還有房子相應的增值，根據《民法典》相關規定，離婚時由他對她進行補償。那么夫妻共同公積金貸款房產證只有一個人名字。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎依據物權法的規定房屋的所有權是以登記為準的，所以房產證上的名字是兒子的，房屋就是兒子的財產，所以房屋不是夫妻共同財產。相關法律規定《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。那么房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：主要有以下幾個原因：房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房，女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房，女方并沒有出過一分錢，一旦房產證上加了女方的名字，萬一將來夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購買的，為了避免將來房產分割的麻煩，房產證上還是不要寫上女方的名字。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房產證上只有一方的名字，是否屬于夫妻共同財產，主要是看買房時的財產是共同財產還是個人財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。那么房產證上只有夫妻一方的名字是不是共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：加上名字就以屬于夫妻共同財產。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。特點作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：房產證只能由房地產主管機關發放。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。那么男方的房產證上加老婆的名字算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：從個人安全的角度來進行分析的話，我們可以發現在房產證寫夫妻名字利弊，很大一部分人對于婚姻的了解不夠清晰，如果房產證上沒有寫上自己的名字的話，就會感到極其不安，特別是在當下房價不斷上漲的情況下，房子對于任何人任何家庭來說都是一項非常重要的經濟投入。在這樣的情況下，人們總是擔心如果感情破裂或者對方變心的話，房子就會成為彼此爭論的焦點，在房產證上寫上雙方的名字，可以給彼此帶來安全感。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房產證寫子女名字屬不屬于夫妻共同財產首先，子女，尤其是未成年子女，尚沒有獨立的財產能力。即有意思表示合同即生效。因此，這就要分兩種情況對待：一，房子已辦理房產證。房產證上顯示子女是房產所有權者。房產證一旦頒發，則房產證上所有權者的名字之下對應的所有權已產生。即，贈與的財產，贈與人已完成交付。夫妻當然也沒權力分割。購房合同是以子女的名義簽的。此時，雖然房產的權利尚沒形成，但，它是將來確定房產歸屬的唯一有法律效力的文件。贈與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現的。因此，這種贈與行為也不能撤銷。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么房產證寫子女名字屬不屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：夫妻房產證去掉一個人名字有房貸，分兩種方法：（一）還完貸款再辦理，這個比較簡單：（二）這個很麻煩：需要銀行出具同意變更抵押人的證明到房管局辦理變更。具體的程序是：由夫妻雙方申請，提交：1、房產交易產權登記申請表；2、結婚證明復印件；3、夫妻雙方身份證復印件；4、原房屋所有權證原件(收回)；5、申請報告；6、夫妻雙方房產約定書。那么夫妻房產證去名字有貸款怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：夫妻方將婚前房產加上另方名字,另方提離婚時房產應怎樣處理夫妻方將婚前房產加上另方名字后就屬于夫妻共同財產離婚需要作為共同財產平均分割。民法典第千零條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第千零條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么夫妻方將婚前房產加上另方名字,另方提離婚時房產應怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如何判定房產證只有一個名字是否屬于夫妻共同財產民法典規定，婚后購買的財產一般都是夫妻共同財產，不論登記在誰的名下。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么如何判定房產證只有一個名字是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說，夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產分割，如果你們的房子上有公婆的名字，就涉及夫妻以外的人，那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的，你必須等待離婚案件結束之后，另外提起一個分家析產的訴訟，被告是你老公和公婆，這樣才能分割房產。根據相關法律規定，如果家庭成員之間共有物權，沒有特別約定的，視為份額均等，每個人平均共有產權，不考慮出資額大小的情況，如果不具有家庭成員關系，那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
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