1、效力不同。合同的解除即能向過去發生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能向將來發生效力，即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。2、適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

《中華人民共和國民法典》 第五百五十七條 有下列情形之一的，債權債務終止：

1、債務已經履行；

2、債務相互抵銷；

3、債務人依法將標的物提存；

4、債權人免除債務；

5、債權債務同歸于一人；

6、法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權利義務關系終止。