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終止和解除合同的區別及協議書模板

孔孟廷律師2021.12.30866人閱讀
導讀:

合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。合同終止只是使合同關系向將來消滅,并不溯及力,因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅,因而產生恢復原狀的法律后果。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。那么終止和解除合同的區別及協議書模板。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。合同終止只是使合同關系向將來消滅,并不溯及力,因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅,因而產生恢復原狀的法律后果。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。關于終止和解除合同的區別及協議書模板的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續性合同,即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同,如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合同。

2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。

3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅,并不溯及力,因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅,因而產生恢復原狀的法律后果。

合同終止引起以下法律后果:

1、當事人之間的合同關系消滅;

2、合同雙方產生新的權利義務關系;

3、原合同當事人一方與第三人之間產生權利義務關系。

租賃合同終止協議范本

出租方:_____________________(下稱甲方)

承租方:_____________________(下稱乙方)

茲因甲方基于北京市大興區____村拆遷。現乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村)______鄰______路(街)______段______?鷂_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:

一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。

三、甲方應于終止租約時起______日內,返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

五、本協議書壹式貳份,當事人各執壹份為憑。

甲方:(印)___________

代表人:_______________

乙方:(印)___________

代表人:_______________

_______年_____月_____日

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    趙金保

    賠償協議書模板

    內容:以上是一份詳細的賠償協議書模板,包括協議各方的基本信息、事故經過的敘述、協議爭議解決方式的說明、賠償金額和方式的約定以及協議的履行和終止等幾個部分,三、協議爭議解決方式的說明協議爭議解決方式的說明是賠償協議書中最重要的部分之一,五、協議的履行和終止協議的履行和終止是賠償協議書中最后的部分,在這一部分中,需要明確規定在協議執行過程中可能發生的爭議和糾紛應該如何解決,在制定賠償協議書時,需要根據具體情況對各個部分進行合理調整和完善,在本文中,我們將提供一份詳細的賠償協議書模板,以幫助您更好地了解該協議的內容和結構。

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    內容:我和朋友合伙開了個公司,最后因意見不合,不想合作了,想寫份終止合作協議書,有沒有范本可以參考?終止合作協議書范本:甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號________合作合同,現因__________________________________________使____方無法繼續履行合同,經雙方協商同意,該合同于___年___月____日予以終止。雙方就合作期間的財產問題達成協議如下_________________________________________,特此協議。本協議由雙方簽字蓋章,并經鑒證機關審查證明后生效。協議書一式___份,由雙方各收執___份,鑒證機關收存一份,送___份。第九十二條合同的權利義務終止后,當事人應當遵循誠實信用原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人可以約定一方解除合同的條件。那么怎樣寫終止合作協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    崔玉君

    股權質押協議模板是怎樣的?股權質押協議書怎

    內容:股權質押協議模板股權質押協議范本出質人:質權人:鑒于:為確保債權人全面、及時履行其在主合同項下各項義務,確保債權人債權的實現,出質人自愿以本合同項下之質物提供質押擔保。質權人經審查,同意接受出質人提供的質押擔保。如發生上述情形,視為已征得出質人的事先同意,出質人的擔保責任不因此而減免。出質股權在未辦理出質登記手續期間,質押事項自本合同簽訂之日起生效。那么股權質押協議模板是怎樣的?股權質押協議書怎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    孔孟廷

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    內容:所謂合同解除,是指合同成立后,以合同為基礎的債權債務關系因雙方意思表示而消滅的行為,合同的終止是指合同的債權債務關系在客觀上被消滅和替代。而合同的終止只是使合同關系消滅,向將來發生效力,不產生恢復原狀的效力。因此,合同的解除一般僅適用于違約場合。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。可撤銷合同指因違反當事人真實意思表示而訂立的合同,當事人可以行使或可以不行使撤銷權而使其歸于無效的合同。那么論合同解除與合同終止的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前財產協議書模板是怎樣的

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    吳夢云

    婚前財產協議書模板是怎樣的

    內容:現根據自愿、誠信原則,對雙方的婚前財產作以下約定,以供婚后共同遵守。若發生離婚等原因致婚姻關系終止,任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。雙方共同投資項目和添置新的財產均屬于雙方共同所有。”可見,我國婚姻法規定夫妻財產遵循的是有約定從約定,無約定從法定。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。那么婚前財產協議書模板是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合同的終止與解除的區別

    翁玉素律師

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    翁玉素

    合同的終止與解除的區別

    內容:合同終止和合同解除的區別具體如下:1、適用情形不同。合同終止適用于繼續性合同,而合同解除適用于非繼續性合同。合同終止僅使合同關系發生將來消滅的效力,不能產生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關系發生既往消滅的效力,對已履行的合同將產生恢復原狀的后果。3、合同終止不要求先行通知對方,但合同的解除一般要求通知對方,有明確的解除合同的意思表示。法定終止權因合同種類不同而不同,而法定解除權的發生原因一般為不可抗力及債務不履行的各種情形。我國合同法沒有合同終止的概念,也沒有合同終止的相關規定,故合同解除適用于所有合同。那么合同的終止與解除的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 合同終止和合同解除的區別是什么

    李孟陽律師

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    李孟陽

    合同終止和合同解除的區別是什么

    內容:因此,盡管終止合同和解除合同都是終止合同關系的方式,但二者在適用情形、法律效力、權利專屬和發生條件等方面還是存在著較大差異,需要在具體情況下進行區分和選擇,終止方式不同合同終止通常是通過法律約定、協商一致或合同期滿等方式實現的,而合同解除則是在合同存在問題或一方違約的情況下,通過行為或法律程序來解除合同,解除原因不同合同終止一般是在合同期滿、合同目的實現或雙方協商一致的情況下發生的,而合同解除通常是由于合同違約、發生糾紛或法定解除條件的存在而引起的,在合同履行的過程中,有時候會出現各種各樣的問題,包括不能實現合同目的、遲延履行、違約行為等等,這時候當事人可能需要采取某些措施,以使合同關系得到終止,終止合同和解除合同是兩種常見的終止合同的方式,雖然它們都可以終止合同關系,但它們在適用情形、法律效力、權利專屬和發生條件方面都存在差異,解除順序不同在一些情況下,合同解除可能需要先發生,然后才能進行合同終止。

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  • 房屋租賃合同終止協議書范本

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    張蕓

    房屋租賃合同終止協議書范本

    內容:承租方(乙方):甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:一、原合同租賃期計至***年**月**日。合同的權利義務終止后,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記手續的,未辦理有關手續,合同不能解除。那么房屋租賃合同終止協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同終止與合同無效有何區別

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    合同終止與合同無效有何區別

    內容:合同終止與合同無效主要有以下三個區別:首先,原因不同。合同終止是合同權利義務的終止,又稱合同的消滅,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,合同當事人之間的權利義務關系消滅,使合同的法律效力終止。合同無效是指合同要件不符合法律行政法規的條件,導致合同無效。合同解除,廣義上,是指在合同有效成立后,沒有履行或沒有履行完畢之前,當事人雙方通過協議或者一方行使解除權的方式,使合同關系提前消滅。因客觀原因造成合同不能履行而解除合同,原則上可無溯及力。那么合同終止與合同無效有何區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 陳明月律師

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