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答有證房屋按證上面積計算，無證房屋由評估機構測量。房屋拆遷中，拆遷方一般會以房產證件上的標注面積為準作為拆遷面積的計算。如果無房產證件，那就需要評估方入戶實地進行測量。住房和城鄉建設部《國有土地上房屋征收評估辦法》第三條 房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會（以下稱評估專家委員會）成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。第四條 房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業務。第五條 同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產價格評估機構承擔。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。兩家以上房地產價格評估機構承擔的，應當共同協商確定一家房地產價格評估機構為牽頭單位；牽頭單位應當組織相關房地產價格評估機構就評估對象、評估時點、價值內涵、評估依據、評估假設、評估原則、評估技術路線、評估方法、重要參數選取、評估結果確定方式等進行溝通，統一標準。第九條 房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。
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高標準農田建設項目結算書（高標準基本農田建設項目竣工報告）
內容：審查高標準農田建設項目勘察、設計、施工、監理以及與工程相關重要設備、材料采購是否依照規定進行招投標，招投標程序是否合法合規，有無將應公開招標項目改為邀標、或化整為零規避招投標，或要挾、暗示投標人中標后轉包、分包工程和虛假招標，是否存在投標人掛靠、借用和虛假資質中標，單位或個人插手工程項目，指定施工單位、材料供應商和工程服務機構違規發包，圍標串標的問題,高標準農田項目政策跟蹤審計要從項目論證、立項和審批入手，重點檢查該項目是否符合《高標準基本農田建設規劃》要求，申報的項目建設規模、建設工期、新增耕地面積、成片開發規模或單片數量指標是否符合有關規定。
陳明月律師2023.03.10685人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答農村宅基地(含建筑面積和附屬設施面積)的用地標準實行上限控制。按照村內人均耕地1.95畝以上、1.95-1畝、1畝以下3個檔，宅基地占地面積不超過400、300、200平方米標準。具體占地面積，由各市、縣人民政府具體規定。《中華人民共和國土地管理法》第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是中國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
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內容：(4)肢體軟組織挫傷面積在15cm²,輕微傷鑒定標準輕微傷鑒定標準主要從四肢損傷、會陰部和軀干部損傷、頭頸部損傷、其他損傷等方面進行鑒定，詳細如下1.四肢損傷：手、足骨骨折,(8)軀干部軟組織挫傷面積在15cm²,3 頭頸部損傷(1) 頸部軟組織創口長度在1cm以上,以上，或挫傷面積在cm²,淺二度燒燙傷面積在2cm²。
于海明律師2024.01.29882人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答宅基地超出面積若符合以下條件，也是可以辦理確權登記的：1、1982年發布《村鎮建房用地管理條例》之前，農村宅基地超過當地規定的面積，且之后未經拆遷、翻建的，這種情況下是可以進行確權的。2、1982年到1987年之間，面積超過當時的規定標準的，但如果相關部門已經處理過了，如今也能確權，但沒處理過則不能。3、1987年《土地管理法》實施之后，村民宅基地面積超標只要符合規劃，經當地依法處理予以保留的，村民可去補辦相關的用地手續。超出部分會在登記簿和證書中注記。《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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內容：拆一補一&rdquo,一、拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合,3、被拆遷人選擇部分實行產權調換、部分實行貨幣補償的，其貨幣補償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過人均50平方米,5、持有合法批建手續，但在征地拆遷通告之前未建成的部分，實行產權調換時應補交該類區磚混結構住宅(一等)重置價,4、批宅基地自建補償標準：征收集體土地住宅經批準采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償。
李楠楠律師2024.01.12452人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容：商住房拆遷賠償標準，商住房拆遷按照房屋權屬、區位、用途、建筑面積賠償，依法支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等搬遷補償費用。商業門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。
崔玉君律師2023.08.15763人收看
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答江蘇省農村宅基地面積規定的標準是根據區劃來確定的，城市郊區和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。《江蘇省土地管理條例》第三十二條 建設占用土地，應當符合國土空間規劃和土地利用年度計劃。涉及農用地轉為建設用地的，應當依法辦理轉用審批手續；涉及未利用地轉為建設用地的，應當按照省有關規定辦理相關手續，法律、行政法規另有規定的，從其規定。第三十三條 在國務院批準的國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內，為實施規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地，由設區的市、縣（市、區）人民政府擬訂農用地轉用方案，根據國務院授權，報省人民政府批準。在省人民政府批準的國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內，為實施規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地，由設區的市、縣（市、區）人民政府擬訂農用地轉用方案，報省人民政府批準。省人民政府可以授權設區的市人民政府批準縣（市、區）人民政府擬訂的農用地轉用方案。在國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，根據國務院授權，報省人民政府批準。第三十四條 具體建設項目需要占用國有未利用地，依法由本省審批的，按照以下審批權限辦理：1、不滿一公頃的，在縣（市、區）行政區域內，由縣（市、區）人民政府批準；在市轄區行政區域內，由設區的市人民政府批準。2、一公頃以上、不滿五公頃的，由設區的市人民政府批準。3、五公頃以上的，由省人民政府批準。農村集體經濟組織使用本集體經濟組織所有的未利用地進行非農業建設的，由該農村集體經濟組織所在地設區的市、縣（市、區）人民政府批準。
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內容：2、土建安裝工程300萬元以下，預算收費是總造價的2.5&permil,3、土建安裝工程500萬元以下，預算收費是總造價的2.5&permil,4、土建安裝工程500-2000萬元，預算收費是總造價的2.5&permil,工程預算收費標準工程預算收費標準：1、土建安裝工程200萬元以下，預算收費為總造價的3&permil,（六）工期調整系數1、標準工期標準工期ST計算模型：參數：建筑面積x（單位：萬平米）工程計量含圖紙：ST含圖紙=2.2*sqrt（x）+2、向上取整工程計量無圖紙：ST無圖紙=ST含圖紙*1.4、向上取整單獨編制清單或計價：ST計價 ...。
段建國律師2023.04.19925人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答宅基地的?地?積限額為：三?及三?以下的農戶75m2以內，四?的農戶100m2以內，五?的農戶110m2以內;六?及六?以上的農戶125m2以內。使??耕地的，每檔最?可增加15m2;?區有條件利?荒坡、荒? 建房的，每檔最?可增加35m2。實施舊村改造、下?移?拆除?積超出?地限額20m2以上的，可放寬?個檔次的?地限額。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容：二、影響水庫征地補償費用的因素水庫征地補償費用的確定受到多個因素的影響，包括但不限于以下幾個方面：1. 土地類型和面積：不同類型和面積的土地在征地補償中可能有不同的補償標準,征地補償費用是水庫建設中的重要問題，涉及到農民的土地被征收后的經濟利益,水庫征地補償費用是一個復雜的問題，受到多個因素的影響,本文將介紹水庫征地的一般補償原則和影響補償費用的因素，并提供一些相關的參考信息,一、水庫征地補償原則水庫征地的補償原則一般包括以下幾個方面：1. 合理補償：征地補償應當合理、公正，確保農民的合法權益得到保護,三、參考信息由于水庫征地補償費用因地區和具體情況而異，沒有統一的標準。
楊一凡律師2023.09.01974人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答(一)1982年以后經合法批準的宅基地面積每戶控制標準為0.26(折合 173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批準的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(折合267平方米)。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容：4、法律依據：《人體損傷程度鑒定標準》2 面部、耳廓 3 輕傷一級 a)面部單個創口或者瘢痕長度0cm以上,2、法律主觀：標準：輕傷一級是頭皮創口或者瘢痕長度累累計20厘米以上或者頭皮撕脫傷面積累計50平方厘米以上,當臉部遭受到傷害時，通常會按照面部的愈合或受傷程度，來進行等級的標準判定,當臉部遭受到傷害時，通常會按照面部的愈合或受傷程度，來進行等級的標準判定,當臉部遭受到傷害時，通常會按照面部的愈合或受傷程度，來進行等級的標準判定。
張旭律師2023.09.211090人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答市區規劃區內的每戶大概六十平方米;市區規劃區外的每戶大概八十平方米。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容：總體來說，土地市場價格、土地性質、土地利用方式、土地所有權是影響農田征收補償標準的最主要因素,二、土地性質 土地的性質是農田征收補償標準中另一個重要的考慮因素,四、土地所有權 在農田征收補償標準的制定中，土地所有權也是最基本的因素之一,一、土地市場價格 在征收農田時，政府或征收單位需要按照土地市場價格對征收面積進行補償,一般來說，補償標準由政府依照土地市場價格、土地性質、土地利用方式、土地所有權等因素綜合考慮而確定。
郭銘芝律師2023.06.0223人收看
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答四川的標準是：城鎮居民修建住宅用地，大中城市每人不得超過10平方米，小城市和鎮每人不得超過15平方米，四人以上的戶按四人計算;農村居民或回鄉落戶的干部、職工、城鎮居民修建住宅，每人20至30平方米，四人以上的戶按四人計算。《中華人民共和國土地管理法》 第五十二條 農村村民一戶只能擁有一處不超過規定標準面積的宅基地。宅基地面積標準為每人20至30平方米;3人以下的戶按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。其中，民族自治地方農村村民的宅基地面積標準可以適當增加，具體標準由民族自治州或自治縣人民政府制定。
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內容：工傷鑒定標準2021年依據我國相關法律的規定，工傷造成傷殘的，1-10級的鑒定標準如下：一、一級工傷鑒定標準一級傷殘的鑒定標準包括：面部重度毀容，同時伴有表B2中二級傷殘之一者;全身重度瘢痕形成，占體表面積≥90%，伴有脊柱及四肢大關節活動功能基本喪失;雙肘關節以上缺失或功能完全喪失;雙下肢高位缺失及一上肢高位缺失等更多內容。
黃東潔律師2022.03.28795人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答(一)1982年以后經合法批準的宅基地面積每戶控制標準為0.26(折合 173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批準的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(折合267平方米)。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
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內容：四、申報材料1、《實行非標準工時工作制申報表》，一律用A4紙，2份。那么非標準工時工作制審批指南。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.10731人收看
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答占用農用地每處不超過200平方米，占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
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內容：中華人民共和國土地管理法第六十二條規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地經鄉(鎮)人民政府審核由縣級人民政府批準,其中涉及占用農用地的依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準。中華人民共和國土地管理法第七十七條規定農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
周春花律師2022.03.03201人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答律師回復中...
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內容：對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。
于海明律師
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：根據查詢《職工工傷與職業病致殘程度鑒定標準》第13條和第14條信息顯示：植皮手術后的瘢痕面積大于2平方厘米，或者影響到手指、手背、手掌、足背等部位的正常功能，會被判定為工傷十級傷殘,植皮面積多少能評九級傷殘職工工傷治療后，面部瘢痕達到8cm²,傷殘等級的確定，將依據醫療鑒定結果，并參照《勞動能力鑒定標準》中的相關規定，其中植皮面積的大小是一個重要參考指標,全身瘢痕面積50cm2，并有明顯瘢痕。
王學瑞律師2024.03.151039人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：對于采取各種措施仍難以實行標準工時制度的部分工種和崗位的職工，經勞動行政部門批準可以實行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法。填報“河南省企業實行不定時工作制和綜合計算工時工作制審批表”。實行綜合計算工時工作制的職工，每日作業時間最長不超過11小時。那么實行非標準工時工作制的審批手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.10618人收看
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任冰峰律師
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2022.01.10 19:08:52
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