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2022.01.10 19:10:28
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1、準備所需材料：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權發生轉移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權轉移的，應該提交農村集體經濟組織同意轉移的相關證明材料。2、農村宅基證變更申請人，準備好相關的申請變更材料之后，向村委會提出宅基證更名申請；3、農村宅基證變更申請人向轄區國土所提交申請登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請人簽字；4、等待國土資源部門審核；5、審核通過之后，完成宅基證更名，下發新的證書。
《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第一千二百一十條轉讓并交付但未辦理登記的機動車侵權責任當事人之間已經以買賣或者其他方式轉讓并交付機動車但是未辦理登記發生交通事故造成損害屬于該機動車一方責任的由受讓人承擔賠償責任。那么連環購車未辦理過戶手續發生交通事故時原車主擔責嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：債權轉讓的手續有哪些1、簽訂協議。根據合同法規定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人，未經通知，該轉讓對債務不發生效力。債權轉讓如果系法律規定應由國家批準的合同，須經原批準機關批準。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用，由讓與人負擔。那么債權轉讓的手續有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：去年8月，陳某向邱某發出催告函，邱某回函稱，由于各種原因導致房屋買賣合同無法進行，同意終止合同，依法承擔賠償責任。陳某對此不予認可，認為這套房屋是在2004年被法院查封的，現已失效，如果邱某真正愿意履行合同，是能夠解除查封的，于是將邱某告上法庭，要求邱某繼續履行合同。法院認為，陳某與邱某訂立的房屋買賣合同是真實意思的表示。現在邱某只要向法院申請解除查封措施，就能消除訴爭房的轉讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過戶手續，判決房主與購房者繼續履行房屋買賣合同。。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債權債務轉讓手續1、簽訂協議2、通知債務人3、債權轉讓必須遵守一定程序債權轉讓又稱“債權讓與”，是指在不改變合同內容的合同轉讓，債權人通過與第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。債權轉讓流程包括以下三方面：1、簽訂協議債權人與受讓人協商一致后，應當形成債權轉讓協議。《民法通則》第91條規定，“債權轉讓如果系法律規定應由國家批準的合同，須經原批準機關批準”。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的，如果不履行相應手續，債權轉讓無效。那么債權債務轉讓手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：車輛的轉移投保人既未通知保險公司，又未辦理交強險過戶的批改手續，保險公司不應賠償。關于二手車交易未辦理保險手續發生交通事故，有誰來賠償?保險標的轉讓一律視為危險增加，進而對一切未辦理過戶批改手續者拒賠，明顯有失公平。那么二手車交易未辦理保險手續發生交通事故，有誰來賠償?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：債權轉讓必須遵守哪些程序和手續如果系法律規定應由國家批準的合同，其債權轉讓須經原批準機關批準。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。《民法典》第五百四十六條債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用，由讓與人負擔。那么債權轉讓必須遵守哪些程序和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：由此可見，債權受讓人可以取得和行使原債權的抵押權，并沒有規定受讓債權后的債權人必須重新辦理抵押登記或變更抵押權人手續后才能享有和行使抵押權。從這條規定的立法意圖和立法精神應當可以看出，在抵押權隨主債權轉移后，受讓人即可依法取得主債權的抵押權，原抵押登記應當繼續有效，無需重新辦理抵押登記。因此，債權轉讓后，抵押不一定需要重新登記的;但是，為了避免以后產生糾紛，如果有可能，還是應該盡量重新辦理抵押登記。債務重組型持有債權債務的各方通過協議或者其他途徑協商債權轉讓的行為。有負債型轉讓應收賬款時,轉讓方對未來應收賬款的實現與否負有連帶責任的轉讓行為。那么債權轉讓抵押要重新辦理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：北京市建委12日發布購房有關問題的風險提示，重申小廣告上宣傳為“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋，無產權保障，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋的產權過戶手續，消費者不要購買此類無產權或房屋權屬有爭議糾紛的房屋。由于沒有交納土地出讓金，“小產權”房屋普遍比其周邊的正規開發的住宅價格低。目前，北京市在售鄉產權別墅項目有30多個，約占市場總量的24%。由于這種房子沒有實際產權，一旦發生國家征地的情況，購房人權益很難得到保障。北京市建委同時提醒廣大消費者，在購買房屋前請一定要驗看該房產的合法證件。那么小產權房不能辦理過戶手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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內容：存量房(二手房)轉移登記是指已取得房屋所有權證的房屋因買賣、贈與等原因發生權利轉移而進行的登記。轉移登記的辦理時限是8個工作日。單位之間房產轉讓、涉外房產轉讓、跨區產權互換、拍賣取得的房產及市級發證的房屋，在沈陽市房產登記服務大廳辦理房屋轉移登記手續。在區房產部門領取房證的房屋，在辦理轉讓、贈與、繼承、離婚析產等手續時，由所在區房產登記部門辦理登記手續。另需說明的情況：如果外籍公民購買的房屋是在五城區以外，并且《房屋所有權證》是由區所繕證的，應先在市房地產交易權屬登記中心辦理交易核準后，再回所在區辦理登記手續。那么辦理二手房交易的手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：律師辦理債權轉讓手續費用收多少律師辦理債權轉讓收取的服務費，是屬于市場調節價的收費項目，一般情況下由債權轉讓人與律師共同協商確定費用如何收取。相關法律規定《律師服務收費管理辦法》第九條 實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委托人協商確定。律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：(一)耗費的工作時間；(二)法律事務的難易程度；(三)委托人的承受能力；(四)律師可能承擔的風險和責任；(五)律師的社會信譽和工作水平等。那么律師辦理債權轉讓手續費用收多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：怎么辦理抵押車債權轉讓，轉讓協議的最大前提是自己擁有的抵押車債權是有效的。也就是說自己和債務人簽訂的抵押協議必須是符合的法律規定，并且按照了相關的手續進行了辦理才可以。雙方的合同必須是經過簽字之后，而生效了的，同時最好已經在有關部門有登記，否則很難對抗善意第三人
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：債權轉讓是債權債務關系中常見的現象，如果希望能夠用法律維權，債權轉讓也是需要辦理有關的手續的，建議你可以進行大律網在線咨詢，專業的律師團隊會為你解答問題，及時合法的保護你的權益。
張嘉娛律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：債權轉讓需要在法院辦理手續嗎債權轉讓一般是不需要到法院辦理手續的，債權可以依法轉讓的，只需要轉讓人與受讓人簽訂轉讓合同，通知債務就可以了，但法律規定要登記的，需要辦理轉讓登記才生效。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百四十八條債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用，由讓與人負擔。那么債權轉讓需要在法院辦理手續嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：債權轉讓一定要再法院辦手續嗎？債權轉讓要不要在法院辦理手續債權轉讓一般是不需要到法院辦理手續的，債權可以依法轉讓的，只需要轉讓人與受讓人簽訂轉讓合同，通知債務就可以了，但法律規定要登記的，需要辦理轉讓登記才生效。債權轉讓通知的送達方式第一，不宜采用郵寄送達通知方式。所以，可以通過公證機關送達的方式，如果債務人拒絕簽收債權轉讓通知，公證機關可以留置并在公證書上記錄送達情況，人民法院會認可該送達的效力。那么債權轉讓要不要在法院辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：p2p債權轉讓手續費是多少我國法律對P2P債權轉讓如何收取手續費是沒有規定的，收取手續費的，一般由轉讓人與受讓人共同協商確定的，并且簽訂轉讓合同。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。《民法典》第五百四十七條債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百四十八條債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用，由讓與人負擔。那么p2p債權轉讓手續費是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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元甲律所第366期和解大講堂圓滿舉辦，在寒冷的冬天給交通事故傷者帶來了無限溫暖！全程可視化講解和解8大規律，真正幫助傷者學習到了和解的方法與策略。講座結束后，專業人員進行傷殘預估、一對一指導和解方案，為迷茫無助的傷者帶來清晰的案件走向。很多傷者案件情況復雜，他們看到了元甲律所的專業與經驗，當即辦理委托手續。早一日委托，才能早一日拿到賠償款！
本案涉及層層抵債，如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經過多方斡旋，最終以和解結案，當事人成功辦理手續，且拿到了房產證????????????
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
“世上只有媽媽好，沒媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳的兒時童謠，照進了現實生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應該擁有快樂童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養，可以要到監護權嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個小城鎮，李先生與王女士按農村習俗轟轟烈烈地辦理了結婚典禮，開始了同居生活，但一直未辦理結婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵，后導致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調解書，雙方達成協議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運的殘酷再次降臨到這對母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個還不懂生離死別的年紀，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對于這個單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對他進行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛，他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時不聞不問，不照顧小昊的生活起居，也不支付學費、醫療費。 在長期的這種惡劣生活環境中，小昊因營養不良導致身體發育遲滯，遠不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發膽小自閉，講話都不敢高聲言語，已被醫院診斷為中度抑郁，嚴重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監護權 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已，想要接走小昊。此時小昊繼母揚言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來了，否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個小朋友本該有的天真可愛，眼睛里透露出對外界的恐懼與無助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無。 頓時，姥姥淚流滿面，十分心疼這個苦命的外孫，不知道在這四五年時間里，小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養權，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來，重新找回快樂的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關手續。 為了讓小昊能夠順利入學、健康成長，姥姥決定用法律手段捍衛外孫的合法權益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監護權 聽到案件詳細情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個案件，更關乎一個孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對父親怠于履行監護職責，專案組立即啟動立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個案件很可能不會開庭審理，父親有監護權是合理的”。 天用律師與法官據理力爭：“雙方沒有結婚證，母親去世，姥姥當然可以要監護權，而且一個六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權，本次開庭審理關乎一個孩子的健康成長和未來發展!” 利他之心與正義的力量是強大的，在天用律師的全力爭取下，案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據，在庭審中歷數小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監護人資格，指定姥姥為小昊監護人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達感謝，希望小昊能夠順利上學、健康成長，擁有一個美好的未來!
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