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唯一房產出售了戶口如何處理

2021.11.12 16:22:26
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

唯一房產出售,戶口可以遷入公共戶。如果賣房后想把戶口保留在本地,可以攜帶相關的資料在當地公安部門設立的公共戶中。等到購買新的房屋后,再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。還可以遷入具有本市戶口的直系親屬處,相關規定表明,如果因為賣出房屋而遷出戶口的,可以遷入本市戶口的直系親屬處,也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都需要遷入房屋的承租人或者產權人同意。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 深圳小產權房可以落戶上戶口嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    深圳小產權房可以落戶上戶口嗎

    內容:小產權房不能落戶口。小產權房無法進行房屋產權登記,不能辦理房屋所有權證。1、如果購買了小產權房,是無法落戶的根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售,即購買后不能合法轉讓過戶。所以小產權房是沒有房產證的,沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,就算你購買了小產權房,購房合同也不會在國土局進行備案。小產權房的產權證不能算真正合法有效的產權證,只有使用權,沒有所有權。那么深圳小產權房可以落戶上戶口嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.06633人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 央產房繼承過戶后可直接出售

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    央產房繼承過戶后可直接出售

    內容:填表、央產房的業主領取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》,然后將該表上交到央產房交易辦公室審核(可以自己辦,也可以由指定的經紀公司代辦),原業主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》,到央產房交易蓋章,法律主觀:繼承的房產可以買賣,但是在買賣之前繼承人需要先將房產過戶到自己名下,并且在房屋出售后,還需要再次將房屋進行過戶登記,買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產權,央產房業主可以自己去交易辦公室,也可在定點經紀公司領取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。

    元甲交通律師律師
    2023.10.13407人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 繼承房產再出售有什么新規定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    繼承房產再出售有什么新規定

    內容:繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的來收取。有的被繼承人會留下遺囑,在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,辦理這種公證的時候,需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。那么繼承房產再出售有什么新規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房交易拒不遷出戶口 可以構成買賣合同違約

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    二手房交易拒不遷出戶口 可以構成買賣合同違約

    內容:雙方約定,買方王先生暫扣賣方李先生購房尾款1萬元,在賣方李先生將戶口遷出出售房屋后交付。后賣方李先生向買方王先生交付了房屋,雙方并至浦東新區房地產交易中心辦理了轉讓過戶手續,買方王先生取得了房地產權證。雙方合同補充條款第四條對被告遷出戶口的時間及其違約責任作了明確約定,被告未按時遷出戶口,理應按照約定承擔違約責任。律師認為,關于賣方遷出戶口的義務,應當約定較重違約責任,使之成為一個民法合同違約之訴,這樣不但法院會受理案件,而且也會有效防止賣方違約。那么二手房交易拒不遷出戶口 可以構成買賣合同違約。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29957人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 哪些二手房是不能交易買賣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    哪些二手房是不能交易買賣的

    內容:單位:80元/宗非住宅:550元/宗,每加1人增收10元3交易契稅:(1)購買家庭唯一住房,單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅:地稅局評估價*1%(2)購買家庭唯一住房,單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下:地稅局評估價*1.5%(以上需以家庭為單位,買方必須提供戶口本原件、結婚證或半個月累的無婚姻登記證明原件,戶籍所在地的無房證明)(3)單元建筑面積在144平方米以上(含):地稅局評估價*3%(4)非家庭唯一普通住房:地稅局評估價*3%(5)贈與、非住宅、單位購買:地稅局評估價*3%4交易印花稅:個人住宅:免征非住宅,單位購買或出售:地稅局評估價*0.05%5抵押登記費:抵押權人是個人住宅:50元/宗單位住宅:80元/宗非住宅:550元/宗6證照印花稅:5元/證,每增加1人加收5元賣方1交易手續費:建筑面積*3元/平方2交易印花稅:個人住宅:免征非住宅,單位購買或出售:地稅局評估價*0.05%3土地出讓金:房改房、安居房、解困房:地稅局評估價*1%商品房、私房:地段基準價*面積*10%(基準地價要上房管局網址查詢)單位:地段基準價*房屋面積4個人所得稅:免征:普通住宅的房產證滿5年或能提供《廣州共有住房繳款明細表》或《預售合同》或《拆遷補償協議》或《安居協議》或購房協議的簽約時間等證明滿5年的且家庭雙方現時是唯一住房。

    龍珊律師
    2021.11.29578人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 出售報廢汽車怎么處罰,報廢汽車回收揭秘

    李孟陽律師

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    李孟陽

    出售報廢汽車怎么處罰,報廢汽車回收揭秘

    內容:遼寧朝陽市報廢汽車回收公司是該市唯一一家指定的報廢汽車回收企業。同時鼓勵汽車生產企業對報廢車輛后購置新車的車主獎勵。目前北京交易所與北京網絡科技有限公司合作運用互聯網思維搭建老舊機動車報廢服務平臺“報廢專家”。出售報廢汽車怎么處罰按照道路交通安全法的規定第一百條駕駛拼裝的機動車或者已達到報廢標準的機動車上道路行駛的公安機關交通管理部門應當予以收繳強制報廢。對駕駛前款所列機動車上道路行駛的駕駛人處200元以上2000元以下罰款并吊銷機動車駕駛證。出售已達到報廢標準的機動車的沒收違法所得處銷售金額等額的罰款對該機動車依照本條第一款的規定處理。那么出售報廢汽車怎么處罰,報廢汽車回收揭秘。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.27475人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 1、遷移到本地直系親屬家。2、找個朋友或者熟人,去當地區政府辦理租房手續,然后戶口落在這個朋友或者熟人家。3、去房地產交易中心辦理個無房證明,然后把戶口掛在現在戶口所在地派出所。4、和房主商量,晚些時候再遷出,或者干脆把戶口放在新買家這里,每年給些酬金。5、可以找個有集體戶口的單位落下。《戶口管理條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
  • 有房產證沒遷戶口,孩子能入學嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    有房產證沒遷戶口,孩子能入學嗎

    內容:通過以上案例分析,可以發現有房產證沒遷戶口的情況下,孩子能否入學取決于各地區、各學校的具體招生政策和要求,雖然他的戶口不在該房產中,但他的孩子在該城市上學時,學校根據陳先生的工作證明、社保證明等相關材料,同意其孩子在居住地入學,在孩子入學時,學校根據張女士的房產證和相關證明材料,允許孩子在該房產所在學區入學,三、總結與建議通過以上法律和實際案例的分析,我們可以得出以下結論和建議:1)了解當地政策:在購買房產后,如有子女即將入學的情況,務必提前了解所在地區的招生政策和要求。

    陳明月律師
    2023.09.121463人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 宅基地能買賣嗎,農村的宅基地可以出售轉讓嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    宅基地能買賣嗎,農村的宅基地可以出售轉讓嗎

    內容:根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村宅基地屬于集體所有,農民享有宅基地的使用權,但禁止買賣,未來,隨著土地制度的改革和發展,農民的宅基地使用權也將得到更加完善的保障,三、農村的宅基地可以出售轉讓嗎在中國,農村的宅基地權屬歸農村集體所有,農民只有使用權,不具有所有權,因此,嚴格來說,農村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農民可以轉讓宅基地的使用權,但是,非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。

    吳夢云律師
    2023.10.10830人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 非唯一繼承人怎么賣房子

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    非唯一繼承人怎么賣房子

    內容:繼承的房子怎么賣掉唯一繼承人怎么賣房子z7E法律法規網繼承人需要縣對房產進行公證說明自己對這套房子有處理權。非唯一繼承人怎么賣房子z7E法律法規網房主本人如果去世了的話想要出售必須是經得所有繼承人的同意此房才可以出售的。z7E法律法規網4、被繼承人的親屬關系證明和有無依靠被繼承人生活的人的證明。z7E法律法規網5、繼承人如果委托親友或機構代理申請公證時就應向公證處出具委托書。那么非唯一繼承人怎么賣房子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 離婚后孩子撫養權歸女方戶口在男方怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚后孩子撫養權歸女方戶口在男方怎么辦

    內容:離婚了孩子判給女方,戶口還可以在男方,離婚后,孩子的戶口可以保留原戶口,也可以隨獲得撫養權的一方遷出,另一方無權阻止,小孩撫養權在女方,但戶口在男方1、離婚孩子歸女方但戶口在男方,父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除,很多時候,在給孩子上戶口的時候會選擇在女方,但是在離婚之后孩子的撫養權歸男方,這個時候男方想遷回孩子的戶口到自己名下,這個時候應該征得對方的同意,如果對方不同意可以提起訴訟,通過法院判決,離婚后孩子撫養權歸女方戶口在男方怎么辦如果協商不成,那么可以采取訴訟的方式解決,但是起訴方必須提出足夠的理由證明,給孩子遷戶口對孩子有利,離婚后孩子的戶口可以保留原戶口,也可以隨獲得撫養權的一方遷出,另一方無權阻止,獲得撫養權的一方遷移孩子戶口的另一方應當配合,否則其可以根據離婚協議或法院判決書到戶籍所在地的公安機關申請辦理。

    崔玉君律師
    2023.08.226638人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 一般是要遷走,但是如果僅有這一處住房,房子賣掉后,自己和家人戶口沒有別處住房可以落戶,就可以不要遷走,戶口本不用變更,戶籍處所仍然落在此房屋上。他人買到這處住房后,把戶口遷到這處房子上,他帶著以他(她)本人名字的房屋產權證在說明情況后,公安局戶籍處會為他們另立戶口本,并不影響原來的戶籍。《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
  • 沒有房產戶口怎么落戶

    許瑞林律師

    許瑞林

    沒有房產戶口怎么落戶

    內容:(3)公共戶落戶在居住地街道辦事處(鄉鎮政府)申請公共戶落戶,適用于暫無房產或租賃房屋但有居住需求的居民,2)相關政策解讀對于沒有房產的公民,在選擇落戶地點時,應當了解當地的相關政策和規定,二、公共戶落戶操作流程對于暫無房產或租賃房屋的居民,可以考慮在居住地街道辦事處(鄉鎮政府)申請公共戶落戶,沒有房產的公民,可以通過以下幾種途徑進行落戶:(1)就業落戶在就業地遷移就業地公安機關進行申請,將戶口遷移至用人單位集體戶或者人才公寓。

    許瑞林律師
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  • 張旭律師

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  • 不需要。《中華人民共和國戶口登記條例》第二條 中華人民共和國公民,都應當依照本條例的規定履行戶口登記。現役軍人的戶口登記,由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記,除法令另有規定外,適用本條例。第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮,應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
  • 小孩上戶口需要做親子鑒定嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    小孩上戶口需要做親子鑒定嗎

    內容:本文將就小孩上戶口是否需要進行親子鑒定進行解答,并提供相關的法律知識和建議,以幫助讀者更好地理解和處理這一問題,2. 法律咨詢:如果無法達成一致,可以咨詢專業的法律機構或律師,了解相關法律規定和程序,并根據具體情況決定是否需要進行親子鑒定,然而,在以下情況下,可能需要進行親子鑒定:1. 父母關系存在爭議:如果父母關系存在爭議,其中一方或雙方對親子關系表示懷疑,可能需要進行親子鑒定來確認小孩的親子關系,小孩上戶口是一個重要的法律手續,通常情況下不需要進行親子鑒定。

    楊一凡律師
    2023.09.01464人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 段律師您好! 本人在國外,關于離婚案宣判后父母出資債權維權想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛,女方為離婚原告,男方為離婚被告 案外利害關系人男方父母。離婚案訴訟背景:當事人雙方于2010年初結婚,2012年,在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋,并口頭承諾二老搬到北京共同居住,待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還,被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元,其中xxx萬元由男方父親直接轉賬前房東。2016年,女方起訴離婚,對被告父母出資真實性認可,但主張其為自愿贈與,離婚一審判決女方勝訴,二審判決中被告補充提供女方承認償還的錄音證據,二審線上開庭時未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權以及子女撫養權歸屬男方,婚房按照評估價平均分配,男方給與補償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權益人父母債權要求另行起訴。期間,2018年關于父母出資債權被告父母曾經發起對原被告訴訟,后考慮到老人訴訟負累,希望通過婚姻案一并解決,又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題(1)結合現有證據,申請訴狀,重新發起父母債權糾紛訴訟勝訴的把握,風險點(2)是否有其他救濟渠道中止拍賣或對拍賣設置阻礙直到父母出資權益主張有結果一并處理
    您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個人名下,仍屬于夫妻共同財產這個得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據留存好,來電說明詳情,為您解答。
  • 離婚后戶口賴著不遷走怎么辦?離了婚戶口不遷走怎么辦

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚后戶口賴著不遷走怎么辦?離了婚戶口不遷走怎么辦

    內容:如果協商不成,可以向人民法院提起訴訟,請求判決戶口遷移,如果協商不成,可以向人民法院提起訴訟,請求判決戶口遷移,根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,解決離婚后戶口遷移問題的方法如下:1. 協商解決:離婚后,雙方可以協商約定戶口遷移的事項,如時間、地點等,2. 起訴訴訟:如果協商不成,一方可以向人民法院提起訴訟,請求判決戶口遷移,法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第48條的規定,離婚后,夫妻雙方可以協商約定戶口遷移的事項,根據《中華人民共和國民法典》第48條的規定,離婚后,夫妻雙方可以協商約定戶口遷移的事項。

    姚平律師
    2023.08.30951人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 中央在京福利房能否出售

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    中央在京福利房能否出售

    內容:法律主觀:買賣職工福利房辦理過戶手續需要在取得完全產權后攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證等資料到房產交易辦理房產證過戶,房產局給回執單,按照回執單日期繳納稅金,稅金繳納完畢后領取房產證完成過戶,3、法律主觀:買賣職工福利房辦理過戶手續需要在取得完全產權后攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證等資料到房產交易辦理房產證過戶,房產局給回執單,按照回執單日期繳納稅金,稅金繳納完畢后領取房產證完成過戶。

    張嘉娛律師
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  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 沒有收養證怎么辦戶口

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    沒有收養證怎么辦戶口

    內容:沒有收養證怎么辦戶口依據我國法律的規定,收養證并不是收養關系成立的唯一證件,依法辦理了收養后續的,可以用收養協議等證件辦理戶口登記。收養查找不到生父母的棄嬰和兒童的,辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告。收養關系當事人愿意訂立收養協議的,可以訂立收養協議。收養關系成立后,公安部門應當依照國家有關規定為被收養人辦理戶口登記。由收養人所在單位或者村民委員會、居民委員會出具的本人婚姻狀況、有無子女和撫養教育被收養人的能力等情況的證明。縣級以上醫療機構出具的未患有在醫學上認為不應當收養子女的疾病的身體健康檢查證明。那么沒有收養證怎么辦戶口。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.17493人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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