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2022.01.06 10:31:29
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宅基地是不會滅失的，在當事人是指地上的建筑物已經自然損壞，不能利用的前提下，當事人可以在一定的時限內重新提出申請使用該宅基地，可以在原址上建房；否則超過一定的時限的，該宅基地使用權是會由原集體收回的，但是當事人符合一戶一宅政策，并且是當地的集體經濟組織成員的，可以另行申請宅基地使用權。
《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：第三人繼承債權人和債務人比如兒子甲向父親乙借錢后因意外事件二人同時死亡由甲的兒子丙繼承他們二人的財產。合同關系的存在必須有債權人和債務人當事人雙方混同合同失去存在基礎自然應當終止。合同終止債權消滅債權的從權利如利息債權、違約金債權、擔保債權同時消滅。但當債權是他人權利的標的時為保護第三人的利益債權不能因混同而消滅。代位權是指債權人以自己的名義代債務人行使其為第三人的權利其后果由債務人承擔的權利撤銷權是指債權人對債務人有礙于債權實現的法律行為享有的請求撤銷這一行為的權利。那么債權債務的混同的原因是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：婚姻終止的原因是什么婚姻終止只能以兩種法律事實為發生原因()婚姻因離婚的法律行為而終止。(在婚姻問題上被宣告失蹤人與其配偶并不因宣告失蹤而終止婚姻關系宣告失蹤期間雙方均不得再婚?；橐鲫P系因主體方死亡必然導致婚姻關系的終止或消滅。這是因為婚姻是男女雙方共同生活的綜合體夫妻關系則是種特殊的人身關系以配偶雙方的生命存在為前提。自然死亡是配偶方或雙方確定的實際死亡這時無論法律是否明文規定其婚姻自然終止。因此在婚姻當事人方死亡的情況下既不需要行政機關的確認發給離婚證也不需要人民法院的宣告婚姻關系就自然終止。那么婚姻終止的原因是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在一些農村地區，取得了宅基地之后，往往村集體會發給宅基證，也就是證明該農戶對某一塊宅基地享有使用權，同時也標明了該塊宅基地的具體情況，以免日后相鄰的農戶之間因為宅基地問題產生爭議。然而這個宅基地具有很強的人身依附性，一般是不能算作遺產，自然也就不能繼承。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：下面由催天下小編為大家分享：水電公攤費用糾紛產生的原因是什么，該如何防范以及處理！至于水電公攤費用是否包含在物業服務費中的問題，法律并沒有作出特別規定，自然允許雙方約定。這是導致水電公攤費用糾紛產生的一個客觀因素。然而，在現實生活中，個別業主義務觀念淡薄，常常以放棄權利為由，不履行共同義務。因此，當遇到拒繳水電公攤費用時，除了應向委托方報告，由委托方進行處理外，是不允許擅自采取停水斷電措施的。那么水電公攤費用糾紛產生的原因是什么，該如何防范以及處理！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：債發生的主要原因有哪些一、合同合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。侵權行為之債是除合同之債以外的另一類較為常見的債，它由非法行為引起，依法律規定而產生，以損害賠償為主要內容。無因管理一經成立，在管理人和本人之間即發生債權債務關系，管理人有權請求本人償還其因管理而支出的必要費用，本人有義務償還，此即無因管理之債。無因管理之債與合同之債一樣，都是因合法行為而發生的，二者的根本區別在于合同之債為意定之債，無因管理之債為法定之債。那么債發生的主要原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：農村家庭暴力產生的原因1、封建思想觀念根深蒂固在農村特別是邊遠鄉村，由于思想觀念的落后，有些人視妻子和子女為自己的擁有品和使用品，認為娶來的媳婦，買來的馬，因此，打罵自然也是天經地義的。(二)建立警民結合的農村家庭暴力投訴站家庭暴力因其發生的時間和地點的特殊性，使得受害者投訴不方便，不及時。若能在農村設立家庭暴力投訴業務，則受害婦女能夠就近及時投訴，使防止家庭暴力得到有效遏止。那么農村家事暴力原因和應對措施。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。關于請求國家賠償的時效。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。那么老宅基地被村委強拆了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：說明我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定；3、據此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承；4、農村宅基地不得單獨流轉交易，并不代表農村宅基地上的房屋也不能流轉交易；5、法律依據：《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。那么農村的宅基地使用權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：什么原因會導致借款合同產生糾紛借款合同糾紛是指借款合同的雙方當事人對借款合同的履行情況及違約責任所發生的爭議。從客觀情況來看，當事人簽訂合同后，由于社會環境、自然情況等發生了變化，使當事人履行合同時遇到了意料之外的或難以克服的困難，使合同不能履行或不能完全履行，從而產生糾紛。借款合同發生糾紛，不僅會影響雙方當事人的經濟利益，而且還會給社會和國家帶來損失。因此，及時、合理、正確地解決借款合同糾紛，不僅有利于借款人維持正常的生產、生活，而且有利于貸款人融通資金，還有利于維護社會生產、生活秩序和金融秩序的穩定。那么什么原因會導致借款合同產生糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。在此次土地確權工作中，超標的部分不會被確權，自然也就不能繼承了。那么農村宅基地配偶如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地使用權人經依法申請批準取得宅基地使用權，便享有對宅基地的獨占權，任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人或管理人應在合理期限內做出處理，不得影響宅基地使用權人的使用。宅基地使用權沒有明確的時間限制。不論宅基地使用的年限長短及其建設情況如何，宅基地使用權非依法定原因不能被剝奪。宅基地使用權人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。那么因繼承導致宅基地使用權藏匿申請登記的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：由于路況原因造成的交通事故主要有以下幾種情形：由于人為或自然原因致使路面出現坑洞或隆起部分，導致機動車輛翻車、撞車，造成人員傷亡或者財產損失。這里的人為原因包括由于修路造成路面破裂或埋設管道、線路等其他原因將路面挖裂，事后忘記填補等。因為機動車方對損害后果的發生不存在有故意或過失的主觀過錯。那么因路況原因造成交通事故怎樣賠償?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：上文中詳細為大家介紹了導致婚姻終止的情形主要包括兩方面配偶死亡和離婚,一導致婚姻終止的情形有哪些(1)配偶死亡的法律事實,自然死亡是配偶一方或雙方確定的實際死亡這時無論法律是否明文規定其婚姻自然終止,(二)婚姻因配偶死亡的法律事件而終止,以配偶的自然死亡和宣告死亡為婚姻終止的原因,以配偶的自然死亡和宣告死亡為婚姻終止的原因。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因此在婚姻當事人一方死亡的情況下既不需要行政機關的確認發給離婚證也不需要人民法院的宣告婚姻關系就自然終止,因此在婚姻當事人一方死亡的情況下既不需要行政機關的確認發給離婚證也不需要人民法院的宣告婚姻關系就自然終止,自然死亡是配偶一方或雙方確定的實際死亡這時無論法律是否明文規定其婚姻自然終止,自然死亡是配偶一方或雙方確定的實際死亡這時無論法律是否明文規定其婚姻自然終止,(二)婚姻因配偶死亡的法律事件而終止,關于登記離婚的條件,婚姻終止的原因是什么的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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怎樣才能成功和平離婚？婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢？1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方（律師）調解
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
怎樣才能成功和平離婚?婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢?1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方(律師)調解。如有離婚問題，可以咨詢我，為你提供專業的法律指導服務。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌?，F在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
車禍死亡，家屬對責任劃分不認可，復核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3點多，在北京市某條高速上發生了一起悲劇。 老王正駕駛著貨車為東家送貨，在行駛過程中沒想到一下子和前面一輛重型貨車相撞! 由于是高速路，車輛行駛速度較快，兩車猛烈相撞使老王所駕駛的貨車嚴重毀損! 七零八落的車輛零件散落一地，都看不出貨車原本的樣子了，更嚴重的是老王當場就被車禍奪去了生命。 隨著交警不斷深入處理，逐步查明了對方司機的后方反光涂裝不合格、車輛超載等問題，但仍沒拗過追尾這條“大腿”，給老王定了個主要責任。 拿到事故認定書的那一刻，老王的家人無法接受這樣的結果! 老王作為家里頂梁柱般的存在，上有70多歲的老母親體弱多病，需要全程照顧;下有3個子女，尚未成家立業;妻子也年過半百，無經濟收入。 面對一家之主的老王生命戛然而止，一家人這些天都在淚水中度過。 在悲痛之余，讓一家人更心急如焚的是對主責不認可，怎么申請復核更改責任的問題。 他們一無顯赫的家世背景、二無廣泛的人脈資源，打聽來打聽去也只限于親戚朋友的七言八語，也沒有得出個所以然來。 復核申請的時間很短，按以往的經驗來看復核成功的難度非常大! 一家人商量后認為，眼下最緊急的是找一家專業的律所來處理，才有可能得到想要的結果! 于是找到了北京市元甲律所，希望幫他們提請復核，查清事實爭取責任。 02 律師專業復核 成功更改責任 元甲律師團隊介入后，協助家屬一同梳理事故情況及復核思路，在蛛絲馬跡中有了重大發現： 對方在詢問談話中有明確表示過其車輛出現故障，而這一事實卻并未被交警在認定書上寫明。 元甲辦案人員抓緊短暫的復核時間向警方申請查閱卷宗，明確了對方的貨車型號及筆錄中記載的自認車輛發生故障的情況。 “高速路上、發生故障、正規貨車......”種種跡象在專業的元甲交通辦案團隊眼下串成了完整的證據鏈。 高速上有不得低于60km/h的最低限速，以及更為嚴格的車輛故障處理規范，而且目前正規的重型半掛車都統一裝配了北斗車輛行駛數據記錄儀記錄行駛速度。 元甲團隊以此為切入點，強調對方車輛發生故障后處理不當，在高速路上低于最低限速行駛增添其他車輛行車風險的重要原因，向復核機關提請了復核。 在元甲律師的專業處理和不懈努力下，終于迎來了好消息! 復核成功改變責任比例，從認定老王為主責，到以原交警隊部分事實未認定為由發回重新認定，成功改判為雙方同等責任! 03 案件亮點 抓住目前正規貨車統一安裝北斗監控系統的新形勢讓對方車速情況有跡可循，以高速路上行駛的特殊規定為切入明確對方被遺漏的嚴重違法事實。 04 辦案感悟 俯瞰事件的全貌，并鎖定可能通行的道路，這是辦案人員久經鍛煉后才能掌握的能力。 尋求擁有這份能力的專業人士來代理案件，才能穿透困境中的陰霾，通向澄澈透亮的未來。堅持不懈，據理力爭，才有峰回路轉，柳暗花明。 在交通事故的復核中，上級復核機關受理復核后僅對復核提出的異議及事故卷宗進行書面審核，如復核者未能剖析出事故認定中的錯誤，則大概率會收到一份維持的結論。 事故認定經過專業人員的分析后，有的放矢地提出復核，并匹配相關證據，才有可能削尖了腦袋，成為復核成功的那10%!
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