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2022.01.03 10:29:16
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房產證上面可以標注產權比例，共有產權人可以按份共有，也可以自行約定產權比例共同共有，并在產權證上面對約定的產權比例進行標注。
房產證名字前后有區別：排在前面的是持主產權證的人，排在后面持共有權證。
責任和權屬上的分別體現主要是看共有權性質：
1、共同共有：共有人之間不區分所占共有份額的比例，權力責任相等；
2、按份共有：區分比例，例如甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權
《中國人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：在離婚房產糾紛中，如果無法通過協商解決，法院將根據法律規定來判決夫妻共同財產的分割比例和方式,首先，協商分割是指夫妻雙方自愿協商并達成一致，通過簽訂離婚協議書來明確房產的歸屬問題,在處理離婚房產糾紛時，法院通常會考慮以下幾個方面：首先是婚姻期間共同財產的產權歸屬問題，即財產是夫妻共同所有還是由一方獨自所有,通過合理的協商、訴訟解決或調解等方式，夫妻雙方可以解決房產糾紛問題，并達成一致的解決方案,根據該法的規定，夫妻共同財產的分割比例應當根據夫妻雙方共同勞動的情況、生活所需以及其他相關因素來進行判斷和劃分。
王熙律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房產繼承順序及比例是怎樣的房產繼承順序:遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房產繼承順比例:1、先將一方的房屋遺產從夫妻共同財產中分離出來;2、然后由他的父母、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規則繼承后去世一方的遺產;3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。那么房產繼承順序及比例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后房產離婚怎么分新婚姻法，房產增價部分，離婚財產如何分割：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生增價部分，屬于一方個人財產,3、離婚房產分割的規定：如果房產是夫妻共同財產，協議優先，協議不成的，由人民法院判決,本文將介紹夫妻離婚時關于房產歸屬的權利清晰、嚴格的法律規定，以及夫妻雙方在各自財產中占有比例的明確方式,如果夫妻可以就房產歸屬達成共識，可以在離婚協議中明確分割方式,夫妻離婚房產怎么分割,一般來說，夫妻離婚后，房產歸屬可以通過以下幾種方式來確定：一、按協議分割房產。
林艷英律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：夫妻共有的房產處理是離婚財產分割的一個重要問題,離婚時，夫妻共有的房產往往會引起所有權波動，影響財產的分配,案例：小劉與小韓離婚，雙方共有一套位于重慶市的房產,分割協議是指夫妻協商，按照一定比例分割共有房產,案例：小剛與小楊離婚，雙方共有一套位于廣州市的房產,五、拍賣拍賣是指將共有房產通過拍賣形式進行變現，然后按比例分配所得款項。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋糾紛打官司律師收費房產官司律師費用收取標準在法律上并沒有統一規定，一般情況下可以按照每件幾千元的價格收取，涉及到財產標的可以按照一定的比例來收取律師費,房產官司律師費用收取標準在法律上并沒有統一規定，一般情況下可以按照每件幾千元的價格收取，涉及到財產標的可以按照一定的比例來收取律師費,涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費,涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。關于離婚房產按照房產證上的比例分配嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果離婚房產案件涉及到的財產較多，爭議點較多，那么律師需要投入更多的時間和精力來處理，因此收費也會相應提高,采取仲裁方式的一個前提，就是雙方必須在簽訂合同時或發生糾紛時訂立仲裁條款或協議，自愿把他們之間的糾紛提交給仲裁機構裁決,《司法鑒定收費管理辦法》 第八條 涉及財產案件的司法鑒定收費，根據訴訟標的和鑒定標的兩者中的較小值，按照標的額比例分段累計收取,當事人之間的房地產糾紛，可以由當事人雙方協商解決，雙方應本著互諒互讓的精神解決糾紛，協商解決既便于當事人進行更好的溝通，又減少了訟累，既省錢，又省力，可以說是一個好的解決糾紛的方式。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內容：對于法律法規限制轉讓的股票或者股份人民法院不宜進行分割，因為當事人手中的一些股份依據法律規定尚不能轉讓。關于離婚房產按出資比例分割可以嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：政務建筑房產律師的收費標準一般在1%至3%之間，具體收費比例會根據案件的復雜程度、涉及的金額以及律師的專業背景等因素來確定,無論采取按小時計費還是按案件性質收費，政務建筑房產律師的收費都是合理合法的，是對他們專業服務的回報和認可,政務建筑房產律師的收費方式有兩種：一種是按小時計費，另一種是按案件性質進行收費,政務建筑房產律師的收費標準一般在每小時500至1000元之間，具體金額還會受到律師經驗和口碑的影響,需要特別注意的是，政務建筑房產律師的收費標準應該在委托代理協議中明確規定，并且律師在提供服務前應當向委托人充分說明收費標準和相關費用，以避免產生爭議或誤解,政務建筑房產律師的收費是對他們所提供的專業服務的回報，也是對他們專業能力的一種認可。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房產官司律師費用收取標準在法律上并沒有統一規定，一般情況下可以按照每件幾千元的價格收取，涉及到財產標的可以按照一定的比例來收取律師費,房產糾紛律師費用收取標準具體體現為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3－5％收取律師費,總之， 房產糾紛怎么收費， 要考量情況特殊性， 需要考量處理方式， 代理者能力水平， 所處位置， 以及是否委托律師代理。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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內容：2、房產官司律師費用收取標準在法律上并沒有統一規定，一般情況下可以按照每件幾千元的價格收取，涉及到財產標的可以按照一定的比例來收取律師費,房產糾紛律師費用收取標準20231、爭議標的在10000元以內的，每次收費1000元,2、房產糾紛案件律師費怎么收取需要具體情況具體分析，以下是對其進行的分析：房產糾紛律師費用的收取需要當事人協商確定，收費一般是兩千元到一萬元不等，如果糾紛解決成功的，還可以按照執行標的金額的一定比例收取費用。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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內容：3、法律主觀：財產案件 訴訟費 的收取標準從1萬到2000萬分段累計交納，從1萬以內開始交50元，到超過2000萬部分，按照0.5%交納,2、法律分析：財產案件的標準收費，根據《訴訟費交納辦法》的規定，財產案件需根據訴訟請求的金額或者價額，按照比例分段累計計算訴訟費,涉及財產關系爭議標的超過10000元的房產糾紛案件，除每件收取2000元的手續費外額外按照規定標準分段收取,房產糾紛訴訟費標準1、超過50萬-100萬的部分按1%交納。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：房產買賣律師的收費標準按標的額比例收費，代理涉及財產關系的民事、訴訟和國家賠償案件可以根據訴訟標的額，律師接訴訟案子時是按標的收費的，一般時候是3％左右,房子抵押律師訴訟費收費標準1、不涉及財產關系的民事案件每件100033543000元,房產律師收費標準房產糾紛律師費用收取標準具體體現為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。
林艷英律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：以下是一些需要注意的要點：1. 合理計算爭議金額：通常情況下，房產糾紛案件的起訴費用是根據案件爭議金額的一定比例來計算的,總結起來，房產糾紛起訴費用的具體數額與案件的性質、爭議金額、律師費用以及證據收集費用等方面密切相關,因此，在起訴之前，應該對爭議金額進行準確的計算和判定，以確定起訴費用的合理數額,通常情況下，起訴費用主要包括以下幾個方面：1. 訴訟費用：訴訟費用是指在進行官司過程中必須支付的費用，包括案件受理費、裁判文書費等。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
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如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
長達20頁的判決書中有這么一段彰顯了公平，委托人出售婚前的房屋購買婚后的房產登記在雙方名下，婚后出資一小部分，登記為共同共有，大家以為共同所有是不是各50%呢？ 經過努力爭取，這個案件法官考慮了我方出售婚前房產的貢獻，法院直接按我方計算的83.17%，對方16.83%的比例判決，雖然分居期間我方被迫搬離該房屋，依然是將房產判決歸我方所有。所以自己的貢獻得到了法院的認可，并且也不是誰占有房屋，誰就能獲得該房屋的所有權，每個案件的不同，判決結果也不同。
婚前男方出資購房，房產登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產，就屬于女方婚前的個人財產。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產登記在女方名下，那也是夫妻共同財產。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產也不一定會五五分割。 一般法官會根據雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
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