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戶口遷出本村還能參與本村土地確認(rèn)嗎?

2022.01.02 15:43:34
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

可以。如果在承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,可以按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并給予確權(quán)登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

第三百三十五條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

第三百三十七條 承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 房屋國(guó)有土地是否可作遺產(chǎn)繼承

    于海明律師

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    于海明

    房屋國(guó)有土地是否可作遺產(chǎn)繼承

    內(nèi)容:繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。如果繼承人之間對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶沒(méi)有異議可以形成調(diào)解書(shū),如果無(wú)法對(duì)于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的,由法院判決。一般來(lái)說(shuō),如果繼承人之間沒(méi)有糾紛,法律文件齊全,急需辦理繼承手續(xù)的,可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么房屋國(guó)有土地是否可作遺產(chǎn)繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立程序是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    農(nóng)村土地承包合同訂立程序是什么

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對(duì)于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護(hù)的意義是非常重大的。在承包過(guò)程中,既要防止全體村民的利益被出賣(mài),也要維護(hù)承包人的合法權(quán)益。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對(duì)特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴(yán)格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。那么農(nóng)村土地承包合同訂立程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 在當(dāng)事人遷移戶口的類型,是屬于符合我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第26條第二款的規(guī)定,全家的戶口都遷入設(shè)區(qū)的市的,原籍的集體土地使用權(quán)應(yīng)由集體收回,不能辦理確權(quán)手續(xù)。 農(nóng)村土地確權(quán),戶口遷出土地會(huì)被收回的兩類人 1.如果在土地確權(quán)之前如果農(nóng)民將全家戶口遷入到城市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口時(shí),土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回,不能夠進(jìn)行土地確權(quán)。 如果農(nóng)民是將全家戶口遷入到小型鄉(xiāng)鎮(zhèn),并且保留了土地承包權(quán),在土地確權(quán)時(shí)則能夠進(jìn)行相關(guān)的土地確權(quán)登記工作。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
  • 農(nóng)村土地承包合同訂立的程序材料要哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序材料要哪些

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對(duì)于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護(hù)的意義是非常重大的。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對(duì)特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴(yán)格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序材料要哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 戶口遷出娘家的出嫁女在夫家未取得土地的,原有的土地不變、還是她的。農(nóng)村的土地是歸集體所有,戶口已遷出原集體經(jīng)濟(jì)組織的出嫁女,在新戶籍所在地沒(méi)有取得土地的,可以保留原有土地份額。法律依據(jù):《土地管理法》第九條  城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十一條  農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。 《農(nóng)村土地承包法》第三十一條 承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。
  • 土地征收時(shí)強(qiáng)拆不違法么

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    土地征收時(shí)強(qiáng)拆不違法么

    內(nèi)容:土地征收時(shí)強(qiáng)拆是違法的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn);責(zé)令停止違法行為;行政處罰權(quán)力告知;作出行政處罰決定;執(zhí)行。必須分別寫(xiě)明原告和被告的有關(guān)情況。那么土地征收時(shí)強(qiáng)拆不違法么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.29335人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 父母過(guò)世20多年,外嫁女戶口已遷出可以分父母土地補(bǔ)償款。遺產(chǎn)繼承和當(dāng)事人的戶口是否遷移沒(méi)有什么關(guān)系。只要是被繼承人生前的合法財(cái)產(chǎn),繼承人都可以繼承。被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準(zhǔn);沒(méi)有遺囑的,按法定繼承。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶口。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
  • 《集體土地征收條例》熱點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    《集體土地征收條例》熱點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題

    內(nèi)容:在結(jié)合座談會(huì)上專家意見(jiàn)進(jìn)行修改后,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所于8月27日將該所20名律師共同簽名的《集體土地征收補(bǔ)償條例立法建議稿》寄交國(guó)務(wù)院法制辦公室。在這次座談會(huì)中,各位參與人士就《集體土地征收補(bǔ)償條例》發(fā)表了很多的意見(jiàn),其中最主要的就是以下三部份:關(guān)注一:集體土地的征收應(yīng)該由誰(shuí)決定呢?對(duì)于誰(shuí)有權(quán)利決定集體土地征收的問(wèn)題,按照2010年《村民委員會(huì)組織法》規(guī)定,應(yīng)該由村民代表大會(huì)來(lái)決定,但在實(shí)踐中,村委會(huì)和集體組織很容易把村民大會(huì)和村民“架空”。那么《集體土地征收條例》熱點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 邢穎律師

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  • 1.如果在土地確權(quán)之前如果農(nóng)民將全家戶口遷入到城市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口時(shí),土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回,不能夠進(jìn)行土地確權(quán)。如果農(nóng)民是將全家戶口遷入到小型鄉(xiāng)鎮(zhèn),并且保留了土地承包權(quán),在土地確權(quán)時(shí)則能夠進(jìn)行相關(guān)的土地確權(quán)登記工作。2.在土地承包期內(nèi),承包方將戶口全家遷入到城市落戶,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留期土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家將戶口遷入到社區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方,發(fā)包方有權(quán)利收回承包方得耕地和草地。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
  • 戶籍遷走土地不能繼承嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    戶籍遷走土地不能繼承嗎

    內(nèi)容:戶籍遷走土地不能繼承嗎土地的所有權(quán)是不能繼承的,而土地的使用權(quán)是可以繼承的,村民將戶口遷出后,如果合法取得土地承包權(quán)的,土地承包權(quán)是可以繼承的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書(shū)資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。那么戶籍遷走土地不能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 地確權(quán)戶口遷出的就還沒(méi)有地了。《中華人民共和國(guó)土地承包法》第十五條 土地承包是以農(nóng)戶家庭為單位,承包人是指承包土地的農(nóng)戶家庭,而不是指家庭中的某個(gè)成員。第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況。承包耕地、草地的家庭中某一個(gè)人死亡,其他成員還在,不發(fā)生繼承問(wèn)題,仍由其他成員承包。第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 也就是說(shuō),家庭承包的耕地不存在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承的問(wèn)題。
  • 土地及附著物繼承要交稅嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    土地及附著物繼承要交稅嗎

    內(nèi)容:土地及附著物繼承要交稅嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:繼承土地是不要交稅的。出嫁女繼承主要是分為兩類情況:1、出嫁女未遷出戶口,這時(shí)其還在父母的戶口之中,如果父母死亡,則能夠繼續(xù)承包父母承包的土地;2、出嫁女戶口遷,在新居住地獲得了土地承包權(quán)益,則不能夠在原居住地享受到土地承包權(quán)益,如果父母死亡,則不能夠繼承父母的承包地、宅基地等。那么土地及附著物繼承要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 農(nóng)村戶口遷出后家里的自建房還是自己的:自己仍然對(duì)房屋享有所有權(quán),戶口遷出并不影響。根據(jù)國(guó)家的憲法和相關(guān)法律,我國(guó)農(nóng)村的土地歸農(nóng)村居民集體所有,每個(gè)農(nóng)業(yè)戶口的居民都占有自己集體中的一部分土地,農(nóng)村居民的土地包括:生產(chǎn)用地和居住用地,農(nóng)業(yè)戶口的居民所擁有的這些土地可以世代相傳,國(guó)家如果征用農(nóng)村的土地,除了對(duì)征用的土地要進(jìn)行補(bǔ)償之外,還要對(duì)土地上的附著物(房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物等)進(jìn)行賠償。土地所有權(quán)歸國(guó)家所有!公民只有土地使用權(quán),農(nóng)村戶口遷出去后,即對(duì)原來(lái)土地的使用權(quán)喪失。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條 公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷(xiāo)遷移證件。沒(méi)有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記:一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件;二、從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件;三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人,憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。
  • 離婚土地補(bǔ)助款是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    離婚土地補(bǔ)助款是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:離婚土地補(bǔ)助款是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎土地補(bǔ)償款具有特殊性,如果按照《民法典》來(lái)說(shuō),在婚前就所得的補(bǔ)償款,就屬于個(gè)人所有;而在婚后所得的個(gè)人土地補(bǔ)償款就為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻離婚后土地補(bǔ)償款還給嗎離婚以后一般就不需要向前妻或前夫支付土地補(bǔ)償款了,如果當(dāng)事人的戶口也已經(jīng)遷出去了的話,政府部門(mén)就是按照現(xiàn)有家庭人口數(shù)支付補(bǔ)償款的。而且,在雙方解除了婚姻關(guān)系之后,發(fā)生在對(duì)方當(dāng)事人身上的征地補(bǔ)償,跟自己原本就是無(wú)關(guān)的,雙方之間所存在的財(cái)產(chǎn)糾紛在離婚時(shí)就已經(jīng)解決清楚了。那么離婚土地補(bǔ)助款是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 農(nóng)村的居民將戶口遷出去后,如果土地不是承包的,是不能繼承土地使用權(quán)的,如果是承包的,就可以繼承。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條 公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷(xiāo)遷移證件。沒(méi)有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記:一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件;二、從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件;三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人,憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。
  • 戶口遷出去還能繼承宅基地嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    戶口遷出去還能繼承宅基地嗎

    內(nèi)容:戶口遷出去還能繼承宅基地嗎宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,并且不是個(gè)人所有的,所以戶籍遷出后宅基地是不能繼承的,但宅基地上的房屋是可以繼承的。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。那么戶口遷出去還能繼承宅基地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 祖產(chǎn)宅基地有土地證城市子女能繼承嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    祖產(chǎn)宅基地有土地證城市子女能繼承嗎

    內(nèi)容:祖產(chǎn)宅基地有土地證城市子女能繼承嗎宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,所以宅基地是不能被繼承的,如果戶籍已經(jīng)遷出農(nóng)村的,還可以對(duì)宅基地上的房屋繼承。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。那么祖產(chǎn)宅基地有土地證城市子女能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 如果當(dāng)事人在農(nóng)村的土地在承包期內(nèi),那么還可以繼續(xù)承包,也可以轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地承包期限在不同類型的土地有所不同,期限在三十年至七十年間不等。在此期限內(nèi),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)土地都有經(jīng)營(yíng)權(quán),期間土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地轉(zhuǎn)讓的辦事程序:一是由轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng);二是利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件;三是現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè);四是地價(jià)評(píng)估;五是填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批表;六是利用股審核;七是報(bào)局批準(zhǔn);八是簽定國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百三十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。第三百三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
  • 土地征收時(shí)強(qiáng)拆后房屋怎么評(píng)估

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    土地征收時(shí)強(qiáng)拆后房屋怎么評(píng)估

    內(nèi)容:土地征收時(shí)不可能先強(qiáng)拆,在對(duì)房屋評(píng)估,一般都是先評(píng)估,補(bǔ)償,再拆遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。寫(xiě)明行政起訴狀。必須分別寫(xiě)明原告和被告的有關(guān)情況。那么土地征收時(shí)強(qiáng)拆后房屋怎么評(píng)估。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 可以。如果在承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,可以按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并給予確權(quán)登記。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。第三百三十五條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。第三百三十七條 承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
  • 戶口移出去還能繼承土地嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    戶口移出去還能繼承土地嗎

    內(nèi)容:戶口移出去還能繼承土地嗎依據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,農(nóng)村的居民將戶口遷出去后,如果土地不是承包的,是不能繼承土地使用權(quán)的,如果是承包的,就可以繼承。第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。農(nóng)村宅基地怎么繼承1、宅基地的所有權(quán):宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,所以它的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織而不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn),因此不能被繼承。那么戶口移出去還能繼承土地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 集體土地上企業(yè)拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)?/h4>
    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是哪些

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對(duì)于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護(hù)的意義是非常重大的。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對(duì)特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴(yán)格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限到期后,由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 土地確權(quán)以后,戶口全遷出即不能享受確權(quán)待遇。某個(gè)成員遷出,不影響土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)辦理。
  • 農(nóng)村集體土地性質(zhì)的房屋不得參與買(mǎi)賣(mài)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    農(nóng)村集體土地性質(zhì)的房屋不得參與買(mǎi)賣(mài)

    內(nèi)容:當(dāng)日,雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,約定閆先生須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán),并能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。但事后,張先生得知該房屋根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,且不能辦理過(guò)戶手續(xù)。因閆先生拒絕退還訂金,他起訴要求解除雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并要求閆先生雙倍返還訂金兩萬(wàn)元。開(kāi)庭時(shí),閆先生不同意退錢(qián),辯稱他已告知張先生房屋是小產(chǎn)權(quán)。此外,簽合同后,他將房屋騰出,在外租房,張先生應(yīng)賠償他這部分損失。法院認(rèn)為,根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地性質(zhì)的房屋不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,進(jìn)而不具有進(jìn)行交易的資格。張先生與閆先生所簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)屬無(wú)效。那么農(nóng)村集體土地性質(zhì)的房屋不得參與買(mǎi)賣(mài)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.25620人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 452
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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