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2021.12.27 16:52:09
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身份證名字更改后，想對房產證上的名字進行更改，需要前往房地產交易中心更名。具體流程如下：1、攜帶身份證和戶口本到當地派出所辦理兩個身份證（舊的和新的）姓名同為一人的證明。2、向登記部門申請辦理《房地產證》的注銷抵押登記。3、申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交之前派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明。4、去房地產交易中心變更登記及注銷抵押登記。
《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務，他要求解除股份轉讓合同，不符合法定解除的要件，法院判決駁回其訴訟請求,據了解，2019年7月，張某與袁某簽訂了股份轉讓合同，袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格，轉讓給張某，雙方約定張某支付股權轉讓款后，即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅，未辦理股權變更登記，拒絕追加出資，要求解除股份轉讓合同，并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見，參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形，均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思，已實際行使股東權利，參與公司具體經營管理，具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為，張某雖未被記載于股東名冊，但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事，張某在股東群里對公司治理發表意見，已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后，張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
周春花律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：公司進行了變更登記后,是否應承擔變更前的債務現在的公司應當承擔之前的債務你可以起訴該公司討要欠款。法律規定根據我國公司法的規定有限責任公司名稱的變更、股東股權的轉讓和法定代表人的變更均屬于公司登記事項的變更應當依照規定及時申請變更登記。變更后的公司對變更前的公司債權、債務仍應予以承繼。那么公司進行了變更登記后,是否應承擔變更前的債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：公司權利與義務關系及公司權利與義務內容的變更狀況主要取決于其變更的具體事項。不同的變更事項對公司變更后的權利與義務影響不同。公司名稱、住所、經營范圍、經營方式、經營期限、經營場所、法定代表人、公司章程、注冊資本等有關登記變更后公司的權利與義務以變更后相應的權利與義務的內容為限。即因為公司合并、分立或組織形式的直接轉換而消滅的公司其所擁有的一切權利與義務包括它的動產和不動產以及債權、債務等全部由變更后存續或新設立的公司承擔。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：根據相關法律規定，分公司是沒有法人資格的，不能獨立承擔責任。公司變更登記事項涉及修改公司章程的，應當提交由公司法定代表人簽署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。變更登記事項依照法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的，還應當向公司登記機關提交有關批準文件。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：法人名稱變更債權債務由誰承擔涉及的法律問題由公司法規定。法定代表人換了另外一個人也并不影響公司產權以及債權債務的改變法定代表人只是公司的一個職務公司財產不屬于他所有而是屬于公司所有債權債務由公司承擔。如果這個“分公司”只是個“分部”或者“銷售部”那他的債權債務本來就由總公司承擔如果出了事當然由總公司承擔啦。公司名稱變更債務怎么承擔根據我國公司法的規定有限責任公司名稱的變更、股東股權的轉讓和法定代表人的變更均屬于公司登記事項的變更應當依照規定及時申請變更登記。除當事人有特別約定外變更后的公司對變更前的公司債權、債務仍應予以承繼。那么法人名稱變更債權債務由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：公司名稱變更后債務怎么承擔一、公司名稱變更后債務怎么承擔根據我國《公司法》的規定，有限責任公司名稱的變更、股東股權的轉讓和法定代表人的變更，均屬于公司登記事項的變更，應當依照規定及時申請變更登記。除當事人有特別約定外，變更后的公司對變更前的公司債權、債務仍應予以承繼。企業法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應當向登記機關辦理登記并公告。公司法等法律也有相應的規定。那么公司名稱變更后債務怎么承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：我們也會疑惑公司股權質押能變更名稱嗎？股權出質，是指出質人以其所擁有的公司股權作為標的，通過訂立書面出質合同，將股權出質給質權人，用以擔保債務履行和債權實現的行為。《物權法》規定，以股權出質的，質權自登記時設立。根據上述規定，股權出質登記是質權的生效要件。簡言之，股權出質登記的直接效力是質權設立。另外律師365網的小編建議，股權質押的名稱變更涉及權利的方面，最好在律師指導下辦理，以免將來產生糾紛。那么公司股權質押能變更名稱嗎，怎么變更。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：租賃當事人在辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時，須向租賃所提交下列文件、資料： （一）《變更、解除、終止租賃合同申請表》； （二）房屋租賃合同和《房屋租賃證》； （三）符合下列情形之一的，還須提交的下列文件、資料： 1、在租賃期內發生房屋產權轉讓須變更出租人的，須提交產權轉讓后的產權證明文件、新的出租人身份證明或合法資格證明； 2、原由個人承租，現需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交公司的合法資格證明； 3、租賃當事人因單位名稱變更或出現合并、分立、轉制等情形的，須提交有關上級的批文和新單位的合法資格證明。那么辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時須提交什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：《民法典》第五百三十二條合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。我國《民法典》第五百四十三條第2款規定：“法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。”
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：但是需注意法定代表人變更后的公司要承擔變更前公司的債權債務,即使新的法定代表人與前任法定代表人簽定了不承擔原債權債務和經濟糾紛,但所簽協議僅為內部協議對第三人沒有拘束力不能對抗債權人。公司可以修改公司章程改變公司名稱、住所、經營范圍注冊資本、法定代表人等對上述內容的變更均應當辦理變更登記但上述內容的變更不影響公司變更登記之前的債權債務仍由公司享有和承擔。上述內容的變更不影響公司變更登記之前后的債權債務轉讓。股份有限公司變更為有限責任公司應當符合本法規定的有限責任公司的條件。那么公司名稱變更債權債務怎么轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：公司變更法人網上申請流程根據《企業登記管理條例》及《互聯網平臺經營管理暫行規定》，公司變更法人網上申請流程具有可操作性和網絡化的特點，可細分為以下幾個環節：1.網上預約企業法人可以選擇提前在官方平臺或辦理窗口進行網上預約,公司變更法人涉及到多個領域的法律法規，網上申請的流程雖然簡化了企業法人的流程，卻依然需要注意相關法規的遵守,公司變更法人網上申請流程是指企業法人在進行公司變更法人時所需從網上辦理的流程，其中包括電子申請、網上支付、政府審核等多個環節,3.網上審核工商行政管理部門在線受理企業法人提交的所申請變更事項，經過整合材料審核、網上預審、政府內部協同審查等程序，于3日內以網上通知、短信推送等方式告知企業法人審批結果,公司變更法人指的是企業法人名稱或者法人股東發生變更的情況，一般需要進行變更登記和備案等手續,5.領取結果企業法人攜帶相關證件原件前往工商行政管理部門，接收并確認通過審核的證照等變更資料。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：主體變更，是不需要重新簽訂合同的，雙方當事人如果協商一致，也可以重新簽訂合同。發生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如合同法規定，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的，依照其規定。合同主體變更的效力（一）合同的變更原則上向將來發生效力，未變更的權利義務繼續有效，已經履行的債務仍然有效。“合同變更或者解除，不影響當事人要求損害賠償的權利。那么合同主體名稱變更需要重新簽合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第五百三十二條當事人變化對合同履行的影響合同生效后當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。主要內容應明確決定公司更名并同意修改公司章程。那么公司名稱變更是否影響合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第五十七條法人的定義法人是具有民事權利能力和民事行為能力依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。第五百三十二條當事人變化對合同履行的影響合同生效后當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。公司變更住所跨公司登記機關轄區的應當在遷入新住所前向遷入地公司登記機關申請變更登記遷入地公司登記機關受理的由原公司登記機關將公司登記檔案移送遷入地公司登記機關。那么公司場所變更后合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
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經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
法院判決確定債務人承擔還款責任，執行過程中債務人去世，如何讓債務人的繼承人還款？ 是申請變更執行人？還是再訴一個被繼承人債務清償糾紛？
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
繼承人之間都不放棄被繼承人名下的車輛及車牌，經過元甲律師的介入達成調解歸我方當事人所有，其他幾位繼承人配合辦理車輛的變更登記手續，對于繼承糾紛，調解既能保持原有的親情，也能快速解決糾紛。
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