1、房屋拆遷有補償：房產證其實就是一個證明依據，比如目前農村拆遷工作比較多，眼下不少農村面臨統一規劃重要工作，新一輪的拆遷工作是根據土地、宅基地、房屋的具體證明作為一種依據進行補償，雖然在拆遷時會進行測量，但還是要依據所登記的相關手續作為標準，如果拿不出有效證明，那么就會存在爭議，如果登記不動產權之后房屋拆遷將會比較順利的得到補償。

2、可以抵押貸款：貸款一直是農民最難的一道坎，除了有五戶聯保傾向于農村，一般農村急用錢之時還是會向親戚朋友去借，因為農民拿不出有利的抵押物品去貸款，農村房屋不動產權證就是可以進行抵押貸款的憑證。

3、退出宅基地有補償：根據土地最新規定，農民可以自愿退出宅基地，并且是有償的，現在農村人進城越來越多，進城落戶之后，農村宅基地會被閑置，但根據最新法規閑置兩年以上是要被收回的，所以國家鼓勵農民自愿退出宅基地，會一次性給予補償，另外如果是因為村里統一規劃征收宅基地，有的地方會按照自愿退出原則，每年發放分紅作為征收補償。

4、確權：土地確權已經結束，如果再有了房屋不動產權證，那么自己家里的邊界和房屋邊角等都可以明確地劃分出來，有利于防止鄰居之間產生矛盾。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。