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小區里面有游樂場但是這個游樂場并沒有規劃這個游樂場算違建嗎

2024.11.28 15:40:14
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劉曉紅精英律師
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擅長領域:交通事故合同糾紛債權債務
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  • 兒童在游樂場受傷責任劃分,兒童在游樂場所游玩受傷怎樣索賠

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    兒童在游樂場受傷責任劃分,兒童在游樂場所游玩受傷怎樣索賠

    內容:2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第一千一百九十八條 【安全保障義務人責任】賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者,未盡到安全保障義務,造成他人損害的,應當承擔侵權責任,法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百九十八條 賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者,未盡到安全保障義務,造成他人損害的,應當承擔侵權責任。

    楊一凡律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 小區業主能在公共綠地種菜嗎?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    小區業主能在公共綠地種菜嗎?

    內容:對此,《民法典》中對小區綠地種菜有明確說法,建筑區域內的綠地屬于業主共有,在未經允許的情況下小區業主不能擅自開荒種地,法條鏈接《民法典》第二百七十四條規定,建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外,但部分業主對王某種菜的行為表示不滿,認為房地產開發商在建造小區時留有公共綠地是為了給業主營造良好的生活環境,而王某種菜時噴灑的農藥和化肥十分嗆鼻,影響了小區整體的居住環境,侵犯了其他業主對公共綠地共有的權利,《民法典》第二百七十八條規定,改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動,應該由業主共同決定,小區綠地屬于公共區域,但有些業主竟然將小區綠地占為私有,開墾種菜。

    張旭律師
    2023.07.11585人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 商品房小區的地下停車場的所有權歸誰所有

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    商品房小區的地下停車場的所有權歸誰所有

    內容:如小區土地使用權為業主享有,開發商就不能再享有該小區的土地使用權,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有權和支配權。這類的停車位主要是由小區的業主委員會委托物業進行租賃,由有需求的業主前往簽租賃合同。

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    2022.04.02607人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 小區總是失竊可以不交物業費嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    小區總是失竊可以不交物業費嗎

    內容:小區總是失竊可以不交物業費嗎其實如果說小區總是失竊這點或許跟物業管理不到位脫不開關系但是業主以此拒絕交物業費的將會被認定為違法。實踐中發現小區總是失竊最好的做法就是找業委會反饋由業委會去解決這點般是最理智的做法所以千萬不要采取不交物業費這種方式反抗物業。因此在小區經常失竊的情況下不要采取不交物業費的方式而是選擇其它合理合法的方式維護自身權益。那么小區總是失竊可以不交物業費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10573人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 開發商擅自改變小區規劃,怎么維權

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    開發商擅自改變小區規劃,怎么維權

    內容:法律分析:開發商擅自改變小區的規劃,首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定,如果有約定,就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理,要求開發商承擔違約責任,法律分析:開發商擅自改變小區的規劃,首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定,如果有約定,就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理,要求開發商承擔違約責任,開發商擅自改變房屋規劃怎么處理1、法律主觀:開發商的行為構成 合同違約 , 購房 方可以要求開發商支付 違約金 ,承擔 違約責任。

    周春花律師
    2023.10.11793人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎

    內容:收取停車費后物業公司是根據之間形成的合同關系履行義務的。此外,還要看雙方是否有過錯,比如車主是否在指定的位置停車等;2、法律依據:《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業由于沒有盡到合同約定的管理義務導致車輛被刮擦,應負責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。那么業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.04.288309人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 住宅配套設施指的是什么?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    住宅配套設施指的是什么?

    內容:指為城鎮居民創造衛生、安全、寧靜、舒適的居住環境而必需的住宅附屬設施。住宅配套設施是由多系統組成的,按其服務層次。應包括以下內容:住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅群,其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童游樂場等;住宅小區的配套設施。指在全市范圍內住宅配套的設施、包括城市公用事業和城市公用設施。那么住宅配套設施指的是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30692人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 車停在小區被刮保險公司賠嗎?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    車停在小區被刮保險公司賠嗎?

    內容:業主:一年車被蹭3次,到底誰來賠張先生告訴記者,他是2015年買的車,2016年所住小區開始收停車費,物業:收的是占道停車費,沒義務賠償記者來到金色家園小區,向為該小區服務的新疆新融基物業服務有限公司工作人員了解情況,我在這個小區里住,我的車在小區里停放,車輛是我的個人財產,我認為物業公司應該對小區業主的人身和財產起到監護和保管作用,交了兩三個月停車費后,有一次他的車停放在小區大門口,車尾被劃傷,因為沒有監控,沒辦法查出車是被誰劃傷的,根據《物業管理條例》《物權法》等法律規定,在業主和物業公司簽訂的物業管理服務合同中,如果沒有明確約定保管財產的義務,物業公司就不承擔保管人的財產損害賠償義務,業主只有在物業服務合同中與物業公司明確約定這一服務范圍,才會得到賠償。

    王熙律師
    2023.06.09906人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 小區改造造成個人財產損失怎么辦

    龍珊律師

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    龍珊

    小區改造造成個人財產損失怎么辦

    內容:1、盡快召開業主大會,成立業主委員會,通過業主委員會對公共區域的經營行為進行監督,同時決定該部分收益的具體用途。那么小區改造造成個人財產損失怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11321人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 孩子游樂園受傷怎么談賠償私了

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    孩子游樂園受傷怎么談賠償私了

    內容:小孩在游樂場受傷的處理賠償如下:如果受傷是自身原因所致或是與游樂園無關的第三方所致,則主體為家長或是第三方,游樂園的責任占小部分,在游樂場所受傷了怎么賠償1、法律分析:只要非顧客自身的故意所為,都需要承擔賠償責任,2、法律主觀:在兒童樂園受傷,賠償如下:一般由游樂園承擔侵權責任,賠償首先應該確定責任承擔主體以及責任承擔比例,如果受傷是自身原因所致或是與游樂園無關的第三方所致,則主體為家長或是第三方,游樂園的責任占小部分。

    林艷英律師
    2024.01.30741人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小區物業不處理問題怎么投訴(小區物業不處理問題怎么投訴電話)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    小區物業不處理問題怎么投訴(小區物業不處理問題怎么投訴電話)

    內容:通常情況下會選擇和自己有業務往來的物業公司或者是由開發商自己成立的物業管理公司進行小區管理,購房者如果在入住后遇到房屋有質量或者返修問題而去投訴物業的話,只需要找開發商處理,一般很快就能得到解決的,(二)遇到物業公司服務不好的問題,想辦法成立業主委員會,對小區的物業公司能夠起到監督、管理的作用,怎么舉報小區物業現在大家在買房的時候不僅要注意房屋的周邊設施,還要注意物業公司,因為一個好的物業是可以給業主提供更好的居住體驗的,因此如果物業不盡職盡責,也可以進行投訴,接下來就讓我為大家帶來怎么舉報小區物業的詳細知識,一起來看看吧。

    郭銘芝律師
    2024.01.18681人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 小區道路事故判定標準,小區內交通事故怎樣處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    小區道路事故判定標準,小區內交通事故怎樣處理

    內容:小區內部道路發生交通事故怎么處理1、住宅小區內發生交通事故后,如果對事故責任認定有異議的,可以報警處理,如果沒有異議的,雙方可以協商處理賠償問題,3、小區內部道路發生交通事故怎么處理 住宅小區內發生交通事故后,如果對事故責任認定有異議的,可以報警處理,如果沒有異議的,雙方可以協商處理賠償問題,住宅小區內發生交通事故后,如果對事故責任認定有異議的,可以報警處理,如果沒有異議的,雙方可以協商處理賠償問題,在道路上發生交通事故,未造成人身傷亡,當事人對事實及成因無爭議的,可以即行撤離現場,恢復交通,自行協商處理損害賠償事宜。

    張蕓律師
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  • 李楠楠律師

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  • 小區物業未做好衛生能拒交物業費嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    小區物業未做好衛生能拒交物業費嗎

    內容:小區物業未做好衛生能拒交物業費嗎實踐中小區物業出現有以下情形的業主可以拒交物業費1、公共設施維修養護、公共衛生存在瑕疵2、建筑質量存在問題物業公司未盡維修義務3、行使管理責任不到位4、未履行安全保障義務5、物業公司未公布賬目侵害了小區業主知情權6、物業公司人員濫用職權7、物業公司超越其職權。所以發現小區未做好衛生工作導致小區臟亂嚴重影響業主生活質量經提醒后物業也不知悔改的那么即可以拒交物業費。不過實際中業主可以按以下處理1、先行拍照、錄音錄像取證對于小區內衛生的物業服務狀況可以采用照相、攝影等方式記錄下來便于起訴時法院核實真實情況。那么小區物業未做好衛生能拒交物業費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 小區剮蹭開走算逃逸嗎,車停小區被刮了對方逃逸怎么辦

    翁玉素律師

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    翁玉素

    小區剮蹭開走算逃逸嗎,車停小區被刮了對方逃逸怎么辦

    內容:小區停車刮蹭跑了不一定算逃逸。若當事人為逃避事故責任承擔而擅自離開事故現場,該行為已經構成交通事故逃逸。但如果剮蹭后不知情,不算逃逸。

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    2023.08.171038人收看
  • 王學瑞律師

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  • 游樂場所發生人身安全意外需要承擔哪些責任處罰

    吳夢云律師

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    吳夢云

    游樂場所發生人身安全意外需要承擔哪些責任處罰

    內容:游樂場所發生人身安全意外需要承擔哪些責任處罰根據消費者權益保護法規定,游樂場負有安保義務,如果游樂場沒有盡到自己應盡的義務話,是應該承擔法律責任的。消費者因接受服務造成傷害和殘疾有權獲得賠償?!睹穹ǖ洹返谝磺б话倬攀藯l賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者,未盡到安全保障義務,造成他人損害的,應當承擔侵權責任。因第三人的行為造成他人損害的,由第三人承擔侵權責任;經營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的,承擔相應的補充責任。那么游樂場所發生人身安全意外需要承擔哪些責任處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.03547人收看
  • 吳夢云律師

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