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在學校不小心碰到了人當天有帶她掛過號且出了醫藥費。所有的錢在事情發生兩個周后，他沒有聯系到我反而聯系到他的輔導員找到我對事情的部分部分地方做出了與事實不一樣的解釋，現在要求我寫書面道歉，我應該寫嗎？
2024.09.30 16:43:31
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李楠楠精英律師
擅長領域：交通事故
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2024.09.30 16:43:31
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質押沒有書面合同是否生效
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
質押沒有書面合同是否生效
內容：中華人民共和國民法典第四百二十七條質押合同設立質權當事人應當采用書面形式訂立質押合同。質押合同一般包括下列條款一被擔保債權的種類和數額二債務人履行債務的期限三質押財產的名稱、數量等情況四擔保的范圍五質押財產交付的時間、方式。第四百二十九條質權生效時間質權自出質人交付質押財產時設立。質權的效力及于質權標的的全部即使債權部分受到清償也不受影響。質物部分滅失的未滅失的部分仍然擔保全部債權而不能相應地縮減質權擔保的范圍。那么質押沒有書面合同是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.03.02684人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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保證擔保和抵押擔保的聯系與區別
吳夢云律師
北京天用律師事務所
保證擔保和抵押擔保的聯系與區別
內容：在這種大背景下，抵押貸款相信很多人對其有不少了解了，而作為擔保法規定擔保的兩種法定形式即保證擔保和抵押擔保，不知大家對這兩者了解的怎么樣?按照擔保法的規定，保證合同應當采用書面方式。綜上所述，保證擔保和抵押擔保都是日常生活中常用的擔保方式，它們對社會經濟發展有著不可替代的作用。那么保證擔保和抵押擔保的聯系與區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10695人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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老公出軌又不愿意離婚怎么辦又和小三聯系
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
老公出軌又不愿意離婚怎么辦又和小三聯系
內容：人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求2、到法院起訴。判決可能判決離婚，也可能判不離，一般情況下，第一次起訴離婚的，被告不同意離婚，法院會判決不予準許離婚。朋友可以在判決生效6個月后再次起訴離婚。那么老公出軌又不愿意離婚怎么辦又和小三聯系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.04.268750人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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債務轉移是否應征得擔保人的書面同意？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
債務轉移是否應征得擔保人的書面同意？
內容：特別是存在擔保人的情況下，一定要謹慎和按照法規處理。這里可參見物權法關于第三擔保人的部分，即使從化設備公司同意江門企業轉移全部的債務，但是擔保人江門某公司并未進行書面的同意也就不再承擔對這筆債務的擔保責任，所以將擔保人告上法庭就不會受到支持。那么債務轉移是否應征得擔保人的書面同意？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10461人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答看具體情況，可以電話溝通
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12345打了管用嗎？打12345不起作用怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
12345打了管用嗎？打12345不起作用怎么辦
內容：媒體曝光現在也是走投無路之下的一種選擇，老百姓身為弱勢群體，經常會遇到相關部門互相推諉，或者遭遇行業潛規則，甚至企業店大欺客等情況，曝光包括實名舉報都是老百姓主動維權的選擇之一，目的在于引起相關部門的關注與重視，有效的推動事件發展最后，一定要有自主意識,媒體曝光真的有用嗎,不要輕信百分百幫解決的媒體，媒體部門不是執法部門，他們能做的只是制造輿論，對相關部門制造壓力來推動事情解決的一條途徑,我是一位資深媒體從業人員，有較多的相關經驗，有媒體咨詢或者曝光需求的朋友們可以聯系我一、老百姓如何選擇合適的維權途徑,其次，你需要提供相關的書面材料和相關證據，必須對你所說的事件作出真實的承諾，因為曝光必須基于事實且有相關證據，否則媒體同樣需要承受曝光不實的相應法律責任，所以必須實事求是，有理有據、合理合情合法,媒體才可能對你所遇到的不公進行相關報道。
黃東潔律師2023.01.03405人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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換城市工作社保怎么辦？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
換城市工作社保怎么辦？
內容：服務正式上線，參保人可通過國家政務服務平臺、掌上12333APP移動端等渠道在線辦理社保卡申領、社保功能啟用、補換、臨時掛失、制卡進度查詢等&ldquo,大部分地區還開通了實體社保卡的線上申領、社保功能啟用、密碼修改、補換、臨時掛失、制卡進度查詢等&ldquo,所以并不是換了城市工作就一定要轉移社保,對大多數人來說，換城市工作是很平常的一件事情，但是也會碰到一些問題，比如換城市工作社保怎么辦,現在實體社保卡普遍實現了全省通辦，支持省內跨地市線下異地辦理社保卡、補換卡業務（具體要根據當地政策為主），不受參保人戶籍地、參保地等條件限制。
郭銘芝律師2023.06.30223人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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肇事者占主要責任但只賠償傷者一萬醫藥費，我們該怎么辦
邢穎律師
北京天用律師事務所
肇事者占主要責任但只賠償傷者一萬醫藥費，我們該怎么辦
內容：車輛在道路上因過錯或者意外造成人身傷亡或者財產損失的事件。法律咨詢我親戚駕駛電動自行車車后座人被撞成病危在醫院搶救半月多已經產生醫療費10幾萬還未醒急需用錢對方駕駛機動車負主要責任推說沒錢只拿出1萬現在對方關機我們該怎么辦可以自己墊付也可以聯系交警要求對方保險公司墊付部分也可以要求道路救助基金墊付部分認定書下來之后可以起訴解決。賠償義務人對治療的必要性有異議的應當承擔相應的舉證責任。醫療費的賠償數額按照一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費賠償權利人可以待實際發生后另行起訴。那么肇事者占主要責任但只賠償傷者一萬醫藥費，我們該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.26514人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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員工在崗突發腦梗死,公司要出醫藥費嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
員工在崗突發腦梗死,公司要出醫藥費嗎
內容：如果員工是因為工作原因發生的事故，由于工作緊張造成的，可以算工傷，公司不需要支付醫藥費。如果只是因為身體不適而突發性的病，公司只要承擔小部分的的醫藥費用。
楊一凡律師2022.03.28921人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答你好，對方的行為觸犯了治安管理處罰法的相關規定，如果構成違法，有可能會被行政拘留。需要看具體情節是否嚴重。
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山林地的承包經營管理權是夫妻共同財產的一部分嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
山林地的承包經營管理權是夫妻共同財產的一部分嗎
內容：魚-麗得知后，多次找宋-軍協商，要求將自己和女兒名下的76畝山林劃出由自己經營管理，終無結果。庭審中，經法庭調解，雙方就分割的山林四界達成一致，但宋-軍要求魚-麗書面保證不再起訴分割夫妻財產，遭到魚-麗拒絕，宋-軍亦拒絕在調解筆錄上簽字。寧陜法院審理后認為，宋-軍代表原全家成員取得的山林承包經營權，應屬于全體成員的共同財產，夫妻雖然離婚，一方仍有權按其撫養的人數予以分割。據此，一審判決魚-麗按照庭審協商的四界，取得山林承包經營管理權。那么山林地的承包經營管理權是夫妻共同財產的一部分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.1190人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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法定繼承房產碰到拆遷怎么辦
劉曉紅律師
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法定繼承房產碰到拆遷怎么辦
內容：調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。通常，買賣房屋的時候，就是按照購房合同約定好拿取房產證的日期。拆遷協議書是協商拆遷及獲得補償的合同書，簽訂拆遷協議只是雙方達成一致，與拆遷安置房的房產證起算時間無關。拆遷安置房的房產證起算時間，應從房產證的發證時間開始計算，只有滿五年后，才能正常進入市場流通。那么法定繼承房產碰到拆遷怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11609人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚前財產公證具體有哪些注意事情
李維律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產公證具體有哪些注意事情
內容：婚前財產公證的注意事項1、寫“準夫妻”和雙方父母的名字很多人認為，與其那么麻煩，不如把“準夫妻”和雙方父母的名字都登記到產權證上，這樣大家都擁有權利。假如購房后“準夫妻”并沒有結婚，而是分手，那么“準婚房”將認定為雙方共有財產，貸款也是雙方的共同債務。男方的相應產權份額屬于婚前個人財產，根據新《婚姻法》，這部分財產并不因結婚而產生共有的結果。在婚前財產公證中，房產證的署名問題一直是眾多結婚小夫妻及雙方家庭都在意的問題，然而，多多了解相關的法律知識及相關注意事項，是必不可少的環節。那么婚前財產公證具體有哪些注意事情。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11317人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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民間借貸要小心哪些關鍵地方
于海明律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸要小心哪些關鍵地方
內容：民間借貸要小心哪些關鍵地方民間借貸要注意的問題：手續要履行、利息要合理、催款要及時一是“手續要履行”。民間借貸多發生在親朋好友、鄰里鄉親之間，有些人礙于情面，不叫借方寫借條。《最高人民法院關于審理借貸案件的若干意見》第2條規定，人民法院審理借貸案件時，應要求原告提供書面借據;無書面借據的，應提供必要的事實根據;沒有證據的請求人民法院不予受理。其實，我國法律對民間借貸的利息有明確的最高限度。借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。那么民間借貸要小心哪些關鍵地方。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07835人收看 -
陳明月律師
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交通事故的醫藥費是否全部報銷
馮清琴律師
北京天用律師事務所
交通事故的醫藥費是否全部報銷
內容：交通事故的醫藥費是否全部報銷交通事故的醫藥費可以直接起訴肇事者和保險公司要求賠償全部費用。雙方協商由車主陪同到保險公司核算賠償數額由保險公司在強險范圍內承擔交通事故賠償責任醫療費賠償額為1萬元傷亡賠償限額為11萬元財產賠償限額為2000元如果肇事車輛由第者責任險的在第者責任險范圍內賠償不足的部分由肇事車主根據責任比例承擔。機動車在道路交通事故中無責任的醫療費用賠償限額是1,600元人民幣。醫療費用賠償限額是指被保險機動車發生交通事故保險人對每次保險事故所有受害人的醫療費用所承擔的最高賠償金額。那么交通事故的醫藥費是否全部報銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10413人收看 -
李楠楠律師
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打人一巴掌調解一般賠多少錢
任冰峰律師
北京天用律師事務所
打人一巴掌調解一般賠多少錢
內容：事后，王某爸媽找上門，要求賠償6萬元，李某擔心事情鬧大，會留有案底，進而會影響到孩子的前途，最終雙方在居委會的調解下達成協議，李某賠償王某一家3萬元，并向王某道歉,撿破爛的&rdquo,，追著孩子和老人罵了半個小時，直到老人的兒子李某回家碰到，李某上前制止王某，讓王某對自己的母親和兒子道歉，王某不僅不道歉，反而越發猖狂，甚至開始推搡老人，最終，李某忍無可忍下打了王某一巴掌,然而就是這樣的行為，引發了在小廣場打球的15歲少年王某的不滿，一口一句&ldquo,事件經過一位奶奶帶著孫子在自家樓下的小廣場撿礦泉水瓶，一方面教育孩子，也是老人節儉的習慣,法律分析本案中，李某的一巴掌并沒有造成未成年人大礙，只是心理和面子方面的傷害，但是打人也構成違法，即違反治安管理處罰條例，也可以報警追究李某責任。
任冰峰律師2023.01.12148人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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民法典中現金部分如何認定為婚前財產
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
民法典中現金部分如何認定為婚前財產
內容：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。約定應當采用書面形式。那么民法典中現金部分如何認定為婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11557人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!邢穎 588評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
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曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
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【元甲案例】丈夫婚內給網戀女友轉賬200萬，是借款還是贈與?妻子有權要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網絡游戲。2021年，薛先生在機緣巧合之下在網上認識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發展成戀人關系。在戀愛期間，薛先生陸續給丹丹轉賬合計100萬元。在交往了2個月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續交往，并再次向薛先生索要款項。因為之前薛先生已經向丹丹轉賬100萬元，眼下手里沒有款項，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項再次轉給丹丹使用。對丹丹持續索要款項的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔心東窗事發，無奈又再次轉款，轉款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計向其轉賬合計200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔、苦不堪言，加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應很大，一頓情緒發泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒。現在最重要的問題是如何將轉給第三者的200萬元款項要回來!汪女士多次與丹丹聯系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實，欺騙了自己，對200萬元的借款數額不認可，其中有一部分款項是兩個人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財產保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權，但就轉款性質是借款還是贈與有爭議。根據案情核實，元甲律師通過證據資料核實確認薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉款屬于贈與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進案件，對此進行了訴前財產保全，申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉賬是借款，1萬元以下款項在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對此觀點進行有力駁回，并闡述我方的證據事實與法律依據。案件歷經4次開庭，期間，元甲律師為維護當事人權益不懈努力!最終法院認可了款項屬于贈與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
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婚內財產各自歸各自的協議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內財產協議，在其中約定婚內的財產各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內財產協議有以下要求： 首先在形式上，婚內財產協議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現有的財產歸屬，還要對婚內收益歸屬進行約定，你們婚內財產各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內財產協議應當是雙方真實的意思表示，換句話說就是婚內財產協議應當在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后，婚內財產協議的內容必須合法且相對公平，協議不能限制一方基本人權，比如離婚自由權、人身自由權、隱私權等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內協議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財產協議守護你的美好生活。
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