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便利店購買的禮炮有兩層合格證內層的保質期已過
2024.06.14 19:30:51
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.06.14 19:30:51
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安置房與商品房的區別是什么，是否可以購買安置房？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
安置房與商品房的區別是什么，是否可以購買安置房？
內容：2.如果是因房產開發等因素而拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制,4、產權登記：拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區別的，在取得產權登記并取得房屋權證的情況下，可以進行上市交易,但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，就可以進行上市交易。
陳明月律師2023.07.041038人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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問你好，我是個學生，我在一家便利店兩次偷拿零食共計14元未付款，其中一次一次被商家指出，并要求偷一罰十，要求我罰款200元給商家，還說不給他200元就告訴我的父母，請問這夠不夠成治安處罰中的敲詐勒索？答律師回復中...
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父母出資購買的房產的離婚該如何處理?
吳夢云律師
北京天用律師事務所
父母出資購買的房產的離婚該如何處理?
內容：現在離婚是我們大家都很熟悉的，而且現在離婚一直都是大家值得去關注的事情，同時現在離婚還會涉及到很多東西，撫養權，撫養費，但是房子是大家更關心的，那父母出資購買的房產的離婚該如何處理,父母出資購買的房產的離婚該如何處理,對于父母為子女出資購買房產這種情況，應該有一份明確的房產合同，這份合同需要準確記錄父母出資的金額和子女與其配偶出資的金額,在這種情況下，法院將考慮房產合同的內容以及父母出資的情況，并做出分配決定,尤其是在涉及到子女的情況下，父母和離婚的夫婦應該盡量采取和解的態度，保護子女的權益,父母和離婚的夫婦應該咨詢法律專業人士，以確定如何最好地處理這個問題。
吳夢云律師2023.07.06999人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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金融工作人員購買假幣罪的犯罪構成要件指的是什么
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
金融工作人員購買假幣罪的犯罪構成要件指的是什么
內容：本罪侵犯的客體是國家的貨幣管理制度。金融機構工作人員利用職務便利換取貨幣的行為還同時侵犯了金融機構的正常活動具有一定的瀆職性。如某銀行的一工作人員將假幣向其銀行某一儲蓄所與之不相識的人員兌換真幣以及晚上趁無人之機潛入金庫將假幣換取真幣的行為都因未利用職務之便因而不能構成本罪。如果不是在上述金融機構而是在其他機構中工作的人員或者雖然是在上述金融機構中工作但其不是從事公務而是從事勞務的人員不能構成本罪主體。那么金融工作人員購買假幣罪的犯罪構成要件指的是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.19347人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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能否在合同中約定承租人放棄優先購買權,租賃合同約定放棄優先購買權
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
能否在合同中約定承租人放棄優先購買權,租賃合同約定放棄優先購買權
內容：《 民法典 》規定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,我國《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,法律主觀：優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利,根據我國民法典第七百三十四條之規定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優先承租的權利。
翁玉素律師2023.12.12809人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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網上購物購買到假冒偽劣商品，怎么辦？ ?
陳宗瓊律師
網上購物購買到假冒偽劣商品，怎么辦？ ?
內容：1、與賣家協商溝通消費者網上購物購買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請求第三方如購物交易平臺介入處理在消費者與賣家協商不成時，如賣家如果不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣或者存在質量問題的，消費者可以請求第三方如購物交易平臺介入處理,比如，你在某寶上面購買了一個手機，發現它是翻新機，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣等的，此時你可以請求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實踐中，由于異地的原因，大部分消費者在投訴時只能通過電話、網絡等方式進行聯系溝通，而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內容等，導致處理效果較差,網購已經成為新的購物方式，但同時因為摸不著實物或是網絡技術手段的影響，不少網友曾經都有過購買到假冒偽劣商品的經歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費者應保證退貨的商品完好，否則會遭到賣家拒收，導致自身利益受損。
陳宗瓊律師2023.07.10527人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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金融工作人員購買假幣罪需要哪些犯罪構成
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
金融工作人員購買假幣罪需要哪些犯罪構成
內容：金融機構工作人員利用職務便利換取貨幣的行為還同時侵犯了金融機構的正常活動具有一定的瀆職性。當然這不排除可以構成他罪如使用假幣罪、詐騙罪、盜竊罪等等。如果不是在上述金融機構而是在其他機構中工作的人員或者雖然是在上述金融機構中工作但其不是從事公務而是從事勞務的人員不能構成本罪主體。那么金融工作人員購買假幣罪需要哪些犯罪構成。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.191002人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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金融工作人員購買假幣罪的犯罪構成要件具體有哪些
姚平律師
北京市元甲律師事務所
金融工作人員購買假幣罪的犯罪構成要件具體有哪些
內容：金融機構工作人員利用職務便利換取貨幣的行為還同時侵犯了金融機構的正常活動具有一定的瀆職性。如果不是在上述金融機構而是在其他機構中工作的人員或者雖然是在上述金融機構中工作但其不是從事公務而是從事勞務的人員不能構成本罪主體。那么金融工作人員購買假幣罪的犯罪構成要件具體有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.19956人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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要式合同有哪些？
許瑞林律師
要式合同有哪些？
內容：案例：張先生在某家房地產公司租下了一套房子，中途因為房屋設施不齊全以及房子所在的社區環境出問題，想要退租，卻發現與出租人未簽署書面租賃合同，導致無法生效，最終損失慘重,結論要式合同是完全符合法律規定的合同范本，對于商業活動中的買賣、租賃、勞動和知識產權，都帶來了很大的便利,如果小A在購買商品時與商家簽訂了書面協議，即使出現問題也有相應的法律依據進行追究和保護,而要式合同是指在法律上設定好的一些標準化的合同模板，這些模板可以方便地被使用，協議書面起來更加簡便快捷。
許瑞林律師2023.06.27951人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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發行股份購買股權,發行股份購買股權需要多久完成
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
發行股份購買股權,發行股份購買股權需要多久完成
內容：那么，一般發行股份購買資產停牌多久呢，根據深交所發布《上市公司停復牌業務備忘錄》規定，將發行股份購買資產停牌時間分為以下四種情況：1、購買或出售資產、對外投資、相關方籌劃控制權轉讓和募集資金不涉及重大資產購買事項的非公開發行股票等事項的停牌時間不超過10個交易日,其實，停牌的原因也與發行股份購買資產停牌多久息息相關，具體體現為以下三點：1、上市公司有重要信息公布時，如公布年報、中期業績報告，召開股東會，增資擴股，公布分配方案，重大收購兼并，投資以及股權變動等。
趙金保律師2023.11.23766人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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金融工作人員購買假幣、以假幣換取貨幣罪需要哪些犯罪構成
任冰峰律師
北京天用律師事務所
金融工作人員購買假幣、以假幣換取貨幣罪需要哪些犯罪構成
內容：金融工作人員購買假幣、以假幣換取貨幣罪銀行或者其他金融機構的工作人員購買偽造的貨幣或者利用職務上的便利以偽造的貨幣換取貨幣的處三年以上十年以下有期徒刑并處二萬元以上二十萬元以下罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的處十年以上有期徒刑或者無期徒刑并處二萬元以上二十萬元以下罰金或者沒收財產情節較輕的處三年以下有期徒刑或者拘役并處或者單處一萬元以上十萬元以下罰金。偽造貨幣并出售或者運輸偽造的貨幣的依照本法第一百七十條的規定定罪從重處罰。那么金融工作人員購買假幣、以假幣換取貨幣罪需要哪些犯罪構成。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.19509人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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購買盜竊車輛怎么處理
周春花律師
北京市元甲律師事務所
購買盜竊車輛怎么處理
內容：購買盜竊車輛怎么處理對于善意第三人有償取得該項財產的應當維護第三人的合法權益。明知車輛為盜竊車輛的處理機動車交易必須在國家指定的交易市場或合法經營企業進行其交易憑證經工商行政管理機關驗證蓋章后辦理登記或過戶手續私下交易機動車輛屬于違法行為由工商行政管理機關依法處理。明知是贓車而購買以收購贓物罪定罪處罰。公安人員對盜竊、搶劫的機動車輛非法提供機動車牌證或者為其取得機動車牌證提供便利幫助犯罪分子逃避處罰的依照刑法第四百一十七條規定處罰。那么購買盜竊車輛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.26741人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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兒子出資購買的福利房父母死后如何繼承
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
兒子出資購買的福利房父母死后如何繼承
內容：母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權嗎根據我國物權法相關規定，如果在父母生前已經將房產過戶給其中一個子女的話，這個房屋的所有權就已經被轉移到這個指定的子女下面，而其他的子女是沒有權利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下，那么就屬于遺產的范圍，按照相關法律規定，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承，如果沒有買下福利房的產權，那么單位的福利房就無法作為遺產被繼承,本案中，即使父母沒有遺囑，房屋也應當由子女繼承，父母的兄弟姐妹無繼承權。
張蕓律師2023.11.27457人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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能否在合同中約定承租人放棄優先購買權
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
能否在合同中約定承租人放棄優先購買權
內容：法律主觀：作為一項法定權利，承租人當然可以選擇放棄優先購買權，當出租人告知出賣房屋的事實后，承租人明確表示不予購買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫放棄優先購買權承諾書,若租戶放棄優先購買權，認可根據 租賃合同 繼續居住，具體搬離時間以合同約定為準或雙方協商,根據《合同法》第二百三十條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內要通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買權利,承租人的優先購買權則是指承租人在出租人出賣租賃物時，在同等條件下優先購買該租賃物的權利。
李楠楠律師2023.11.09643人收看 -
陳明月律師
主任律師
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故意購買過期商品索賠屬于敲詐嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
故意購買過期商品索賠屬于敲詐嗎
內容：在現代社會中，消費者的權益保護日益重視，而其中一個熱門話題就是故意購買過期商品后索賠的行為是否屬于敲詐,如果消費者購買的商品存在過期等質量問題，索賠是其合法的權利，而不構成敲詐行為,從法律角度來看，故意購買過期商品并索賠是否構成敲詐行為是一個復雜的問題,故意購買過期商品索賠是否屬于敲詐，這是一直存在爭議的問題,綜上所述，故意購買過期商品索賠是否屬于敲詐，需要綜合法律、道德和實際情況來判斷,從道德角度來看，故意購買過期商品后索賠是否屬于敲詐也存在爭議。
李楠楠律師2023.10.071543人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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購買銀行不良資產債權
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
購買銀行不良資產債權
內容：五、如何防范購買銀行不良資產債權的法律風險為了防范購買銀行不良資產債權的法律風險，購買方應當采取以下措施：首先，確保債權轉讓的合法性和有效性，及時通知債務人并辦理相關手續,因此，購買方在購得銀行不良資產債權后，也應注意擔保物權的轉移問題,例如，在某地，一家企業購買了銀行的一筆不良資產債權，但未能及時通知債務人，導致債務人對該筆債權的轉讓并不知情,因此，購買方在購得銀行不良資產債權后，應當及時通知債務人,結論綜上所述，購買銀行不良資產債權具有一定的法律依據和市場前景，但也存在著一定的法律風險。
李楠楠律師2023.10.031162人收看 -
李楠楠律師
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 302評論 -
【離婚時如何防止對方轉移財產？律師教你5招做好財產保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產保全 發現對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產/賬戶/股權等資產 （保全申請書+擔保材料） 2？？ ??？♀？ 證據鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區分個人財產 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產分割 4？？ ?? 簽署婚內協議 （重點！）雙方簽字確認的 《財產約定協議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調查 通過律師函調取： ？ 對方隱匿的境外資產 ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權證據 ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關注財產動向 ?？ 不要擅自處理共同財產 ?？ 微信/短信記錄都可作為證據 ?？ 發現異常立即做證據保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?？ 財產申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉移財產取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??北京婚姻律師-姚平 813評論 -
??【婚前必修課｜情侶同居必看的4個財產規劃建議】別讓愛情輸給現實！ "房租AA還是他全包？" "一起買的沙發分手怎么分？" "戀愛腦上頭時，如何守住錢包？" 沒有規劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1？？ 日常開銷：設立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉固定金額到共同賬戶（建議工資5-10%） ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能，隨時查看余額 2？？ 大額消費：簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品： ? 記錄出資比例（微信轉賬別刪！） ? 約定分手處理方式（折價補償/帶走） ? 忌口頭承諾！截圖保存聊天記錄 3？？ 親密轉賬：巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認贈與 ?? 大額轉賬務必備注： "XX暫時周轉"或"共同買房基金" 4？？ 終極保護：簽署同居財產協議 ?? 財產歸屬 ?? 債務承擔 ?? 分手補償 ?? 隱私條款 ???? 一份協議，讓感情更純粹！ ? 最后想說： 談錢不傷感情，模糊的金錢觀才最致命 清醒規劃不是算計，是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負～
北京婚姻律師-姚平 434評論 -
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。北京天用律師事務所 269評論 -
第一次到臨沂，下午就去了兩個地方，跟一位老板進行了深入溝通，但感覺藏龍臥虎 老板姓徐，兒科醫生出來創業。以客戶為中心提供服務，結果獲得了90%以上的回購率 首先是醫院的設計 劃分了顯著的功能區，把一樓作為宣傳的主要平臺，二樓才是看診的剛需區 一樓的展示臺，四處陳列的是藥品功效的指導牌，告知客戶什么癥狀應該買哪種 晚上談話間，列舉了一個具體的異議話術處理案例，指導家長妥善處理孩子的情緒，幫家長解決了問題 還告知了自己不刷醫保卡的做法，對于醫保用藥，指引客戶去藥店購買，還有疫情期間免費送了七萬元的藥，結果疫情后回款十幾萬的情節等 看到、聽到，很敬服，問徐總這些內容是不是請營銷大師幫忙設計過，結果徐總說沒有，都是自己想到做到的 對應營銷理論，這已經做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界，就差最后“娛我”的一重了 轉頭他帶我們去隔壁的一家飯店，飯店門口就是一對雕飾地很精美的大象，開門后是一個大水缸，最要緊的是臺階上寫著一條條有趣的標語，例如“腦子裝不下的東西，就用肚子來裝”，這就是“娛我”——實乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城，今日管中窺豹尚且如此豐富多彩，更期待明天的老板破局交流??????
北京天用律師事務所 539評論 -
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北京婚姻律師-姚平 727評論 -
彩票、獎券糾紛 我方長期通過微信的方式委托被告購買彩票，23年12月買的彩票獲得一等獎，可以兌換獎金540余萬，但是被告卻拒絕提供彩票原件，兌換時間很緊張，通過法院調解解決的本案??????
王熙 416評論
