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租賃期未開始但是簽了租賃合同交了押金不想租了能退嗎
2024.06.03 02:34:27
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于海明
擅長領域：婚姻家庭
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2024.06.03 02:34:27
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租賃合同期限最長不超過多少年
馮清琴律師
北京天用律師事務所
租賃合同期限最長不超過多少年
內容：《中華人民共和國民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期限的長短由當事人根據其使用租賃物的目的和租賃物的性質自主決定。應當說租賃期太長并不利于當事人權利的實現。
馮清琴律師2022.04.08576人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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單位房屋租賃協議范本
段建國律師
北京天用律師事務所
單位房屋租賃協議范本
內容：第四條 租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整。第十條 乙方權利及義務(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。那么單位房屋租賃協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.041067人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答承租人和出租人都可以獲得一定賠償。租賃的房屋被拆遷的,房屋所有人獲得房屋價值補償,而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款，可以以現金支付，也可以通過銀行貸款支付。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
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上海市房屋租賃合同范本
李維律師
北京市元甲律師事務所
上海市房屋租賃合同范本
內容：但同一間居住房屋，不得分割轉租。2 、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。3 、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。（四） 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。那么上海市房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.04561人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：建議協商處理，或按合同約定處理。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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公司房屋租賃合同范本格式
邢穎律師
北京天用律師事務所
公司房屋租賃合同范本格式
內容：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。費用由乙方自理；2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；5、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協商，雙方另簽簡易租房合同。那么公司房屋租賃合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.04632人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答房屋租賃合同不超過二十年的租賃期有效力，超過二十年租賃期限的部分無效。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年。法律依據：《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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在租賃期死亡共同居住人可以繼續租賃該房嗎 租賃不到期不租怎么辦
許瑞林律師
在租賃期死亡共同居住人可以繼續租賃該房嗎 租賃不到期不租怎么辦
內容：承租人在租賃期間死亡的，未與其生前共同生活的親屬或者法定繼承人，如果需要繼續租用該房屋的，應當與出租人另行簽訂房屋租賃合同。當然，如果原共同居住人另有住房的，也可以終止租賃關系。那么，房東在租賃期間內要求增加租金的要求合理嗎?關于在租賃期死亡，共同居住人可以繼續租賃該房嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.24396人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋租賃合同范本是怎樣的
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房屋租賃合同范本是怎樣的
內容：六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。那么房屋租賃合同范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.04900人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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北京市最新房屋租賃合同范本
張旭律師
北京市元甲律師事務所
北京市最新房屋租賃合同范本
內容：北京市房屋租賃合同出租方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。那么北京市最新房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.04346人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答租賃合同中的免租期就是免除房租的期限，要求房主給客戶一些時間，這段時間房主不收客戶的房租。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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物業租賃合同（二）
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
物業租賃合同（二）
內容：非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業轉租第三者，或與第二者合租、分租。該物業內之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。那么物業租賃合同（二）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.04863人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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房屋租賃合同范本
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同范本
內容：（二）租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。（三）租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。那么房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.04351人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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房屋租賃合同范本(B)范本
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同范本(B)范本
內容：第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第九條 違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。向人民法院起訴。正副文具有同等法律約束力。第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。那么房屋租賃合同范本(B)范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.03244人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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1、經出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應如何處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
1、經出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應如何處理
內容：沒有約定的則針對剩余租賃期內附合的裝飾裝修殘值損失。同時如給承租人造成其他損失的還應承擔其他違約責任。（）因承租人違約導致合同解除時承租人的損失由其自行承擔。實踐中主要依據雙方違約行為的性質、違約事實、違約原因、主觀心態等情節綜合認定各自的過錯大小。但法律另有規定的適用其規定。那么1、經出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10462人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房屋租賃合同（C）
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同（C）
內容：第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為元。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。那么房屋租賃合同（C）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.04454人收看 -
張蕓律師
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答承租人死亡了的，那么這個租賃合同中要是沒有提及相關的處理方式，一般是有效的，承租土地的自然人死亡的，其繼承人或者受遺贈人繼續履行土地租賃合同。
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物業租賃合同（三）
李維律師
北京市元甲律師事務所
物業租賃合同（三）
內容：由雙方在合同附件__________中加以列明。2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，須在本合同期滿前_________個月向甲方提交出書面申請。3．乙方若于租賃期內違反本合同第十一條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。4．乙方若于租賃內按期付足租金，甲方需于合同期滿及乙方退出租賃標的后_________天內將押金返還乙方，該押金數將不含任何利息。那么物業租賃合同（三）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.04254人收看 -
姚平律師
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答你好，你可以依照房屋租賃合同解除租賃關系
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庫房租賃合同標準版
李維律師
北京市元甲律師事務所
庫房租賃合同標準版
內容：七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。那么庫房租賃合同標準版。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.041188人收看 -
林艷英律師
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房東在租賃期內賣房該怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
房東在租賃期內賣房該怎么辦
內容：第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
王熙律師2022.03.25473人收看 -
許瑞林律師
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"租賃糾紛二審和解達成?? 維權路上深刻體會：法律是底線，和解是智慧。愿山水有相逢，未來更和諧??
天用債權律師-王熙 513評論 -
因租賃合同糾紛撤租被訴100多萬，經過律師爭取降到了十余萬??????
郭銘芝 551評論 -
以訴促調，成功和解，一舉收回了那當事人頭疼的81萬元機械設備租賃費！一分不少，穩穩入賬！時間是債務人的保護傘，時間拖得越久，要回來的幾率越小，要賬要趁早！王熙 423評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 634評論 -
我帶著兄弟們去干活，里里外外連機械帶人帶材料，我都墊了130多萬了，結果大甲方過來，其實我都干了一半多，他不讓我做了，他跟我說什么規劃用地又有問題，他也不給我錢，他說有本事你就去告，反正我這是違法分包給你的無效，還理直氣壯的，所以你現在還在現場嗎？退出來了，已經退出了，對退出之前有沒有做最基本的動作，工程量的一些取證動作有沒有做，怎么算取證的工藝呢？有時候我們也就在那兒拍個照，給甲方反饋一下工程進度，像這種情況下的話，對方講的肯定在法律上不成立啊，不會說因為違法分包，所以你就拿不到工程款，他倆不相等號啊，他還是回歸到事實本身，也就是說你具體的有沒有給他們去干這個活兒，干了多少活兒，但是咱們在實踐當中往往很難的是什么呢？你要證明你干了多少，你要把你已經干的工程量的這個證據，要有最好的證據，就是你帶的工證員把你干的那些工程全部給公證下來，如果說這個時間和機會來不及，那你自己錄音錄像這種形式，拍照片的形式，帶時間桌的形式，帶定位的形式，把這些東西都固定下來，給工人發的工資什么的，當然都是我墊資的那些能算嗎？這個叫勞。
服務費，勞務費的話肯定是算的，而且的話，國家對關于這種勞務費的保障也是很有力度的，可以先采取去檢舉的這種形式，投訴舉報的這種形式，拿勞務費嗎？機械設備租賃協議這些能算嗎？能算我干活了嗎？后邊你需要準備哪些東西，怎么來進行準備，咱們從哪個維度來進行準備的話，我們會給你做一個詳細的指導，你按照我們的指導來進行準備就行了。關注習主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 115評論 -
收到來自遙遠的新疆當事人的感謝錦旗！租賃方一直拖欠2021—2022年間的工程設備租賃費，當事人多次催款，卻遭到對方的推諉。天用律師收集證據，幫助當事人通過訴訟解決，法院判決支持了租賃費用92萬元以及逾期利息！
北京天用律師事務所 414評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產保全，保全成功后，對方公司態度強硬的態度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯系，希望協商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯系，并在談判過程中鎖定相應證據，最終在開庭當日順利達成和解協議!法院出具調解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
王熙 30評論
