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本人于2024.4.16，因為電梯停電被困于麓元林酒店（耒陽發明家廣場店） 電梯中時間大概16.10-16.25，在此期間多次嘗試使用電梯內緊急呼叫按鈕，無人應答，緊急求生按鈕就和擺設一樣，存在嚴重的安全逃生誰被問題
2024.04.18 11:15:22
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翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.04.18 11:15:22
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交通事故中的緊急避險該怎么認定
陳宗瓊律師
交通事故中的緊急避險該怎么認定
內容：當緊急避險的行為人有交通違章行為與緊急避險引發的交通事故有因果關系的則由引起險情的行為人承擔主要民事責任緊急避險的行為人承擔次要民事責任。那么交通事故中的緊急避險該怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.101010人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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緊急避險的認定條件
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
緊急避險的認定條件
內容：緊急避險的認定條件般要具備以下條件的可以認定構成緊急避險1、緊急避險的時間危險正在發生或迫在眉睫對合法權益形成了緊迫的、直接危險。倘若為了保護非法利益不允許實行緊急避險否則造成損害的需要承擔相應的責任。需注意的是刑法規定關于避免本人危險的規定不適用于職務上、業務上負有特定責任的人。什么是必要的限度法律沒有明文規定但在實踐中其標準是緊急避險行為所引起的損害應小于所避免的損害。那么緊急避險的認定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10760人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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物業管理費包括電梯費嗎？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
物業管理費包括電梯費嗎？
內容：但是只是作為使用者的我們大多并不知道物業電梯費是否在物業管理費內所包含，下面為大家詳細介紹：物業費包含電梯費嗎？《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。在物業費構成中，有一項公共區域能源費，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。現實中關于物業費，以及電梯費引發的爭論不少，電梯的到來使大家的工作與生活更加的便捷。那么物業管理費包括電梯費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09590人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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銀行貸款緊急聯系人要承擔法律責任嗎？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
銀行貸款緊急聯系人要承擔法律責任嗎？
內容：沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務,三、相關的法律依據：《民法典》（自2021年1月1日起實施）第六百九十九條：同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任,貸款緊急聯系人只是在聯系不到借款人時候的選擇，并不需要承擔相應的法律責任，也沒有義務幫借款人償還貸款,當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任,不管是銀行貸款還是一般的信貸公司在貸款時除了需要貸款本人的詳細信息外，還必須得留一個至親或者是朋友的電話作為緊急聯系人，那么，這個當中貸款緊急聯系人的責任是什么,已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
黃東潔律師2023.06.09796人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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緊急避險出交通事故誰賠償
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
緊急避險出交通事故誰賠償
內容：緊急避險出交通事故誰賠償緊急避險出交通事故損害賠償誰擔責?這是緊急避險及相關法律責任承擔問題。根據民法通則第129條規定解答如下如果緊急避險行為也沒有超過必要的限度故整個交通事故所造成損失應由引起險情的當事人承擔。所謂緊急避險是指為了社會利益、自身或他人的合法利益避免遭受更大損失在不得已情況下采取的、造成他人損害的特殊行為。需要注明的是從因果關系看若駕駛員所避免的危險恰恰是他本人不當行為所引起的則不能構成緊急避險。那么緊急避險出交通事故誰賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10957人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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貸款緊急聯系人有什么責任
張旭律師
北京市元甲律師事務所
貸款緊急聯系人有什么責任
內容：貸款緊急聯系人有什么責任貸款緊急聯系人的責任是在債權人聯系不上債務人時，債權人向緊急聯系人了解債務人的情況，緊急聯系人不對債務人全程承擔責任。《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。那么貸款緊急聯系人有什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.07615人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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業主大會或者業主委員會作出的決定對業主有約束力嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
業主大會或者業主委員會作出的決定對業主有約束力嗎
內容：《民法典》第二百八十條業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
楊一凡律師2022.03.24278人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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貸款緊急聯系人被騷擾怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
貸款緊急聯系人被騷擾怎么辦
內容：貸款緊急聯系人被騷擾怎么辦如果債權人正常聯系貸款緊急聯系人是合法的，但如果對貸款緊急聯系人正常生活造成干擾的，貸款緊急聯系人可以報警處理。那么貸款緊急聯系人被騷擾怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.07552人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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貸款緊急聯系人的責任是什么？
李維律師
北京市元甲律師事務所
貸款緊急聯系人的責任是什么？
內容：貸款緊急聯系人只是在聯系不到借款人時候的選擇，并不需要承擔相應的法律責任，也沒有義務幫借款人償還貸款。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。因此貸款緊急聯系人的責任就是防止找不到貸款人，所以為了避免至親或者是朋友被騷擾還是盡快還錢吧。那么貸款緊急聯系人的責任是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10832人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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貸款的緊急聯系人是擔保人嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
貸款的緊急聯系人是擔保人嗎
內容：申請表中的聯系人的主要義務是在貸款機構無法聯系到借款人時幫助聯系借款人，并不承擔貸款責任，在實際操作中聯系人的信息均是借款人填寫，而很多情況聯系人并不知其已成為“聯系人”，銀行也并不審核聯系人的相關信息，故此“義務”即非法定也非約定義務，對聯系人不具有約束力。何況貸款緊急聯系人并不是貸款擔保人，對貸款這件事沒有法律責任。如果被干擾了正常生活可以報警處理。那么貸款的緊急聯系人是擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07444人收看 -
趙金保律師
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擅自變更電梯改造合同有法律效力嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
擅自變更電梯改造合同有法律效力嗎
內容：簽訂電梯改造合同后，如果合同一方當事人擅自變更合同的，變更后的合同無效，原合同才具有法律效力，按原合同履行。只有雙方協商一致變更合同的，合同變更才有效。依此規定，如果當事人在法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達成了變更合同的協議，也是無效的。
馮清琴律師2022.03.25590人收看 -
姚平律師
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加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)
馮清琴律師
北京天用律師事務所
加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)
內容：2.2由提議加建電梯的業主或小區物業牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》，被要求時公司可安排人員進行配合,4.增設電梯圖紙設計4.1業主代表根據所有業主意見，與公司進行溝通，確定增設電梯初步方案：電梯品牌及尺寸、結構布局、井道外形及外飾等,多層裝電梯政策要多久法律分析：加裝電梯一般要40天左右，一般加裝電梯先期要業主表決同意按照，接著是費用分配方案，然后提交審批，審批階段是比較耗費時間的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安裝、使用了，具體到安裝時間，通常兩個星期就可以了。
馮清琴律師2024.01.16249人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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電梯房選房注意事項
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
電梯房選房注意事項
內容：在購房時候，不妨了解樓盤配置的電梯由什么企業制造，看看電梯的采購質量是否過關。此外，可以詢問樓盤多長時間進行電梯保修，是否配備具體的故障處理方案。若是不放心，還可以與開發商簽訂責任書，約定電梯出現事故后該如何進行有關賠償。（四）消防電源應成為標配購買電梯房，在安全方面還要考慮防范火災的具體配置。由此，電梯房的應急發電機組的配置也相對變高了，要求做到即使市內停電，水和電梯也能保證正常運行。（六）樓盤物業管理要到位配置電梯的多是高層住宅，樓棟的住戶較多，如果出現突發狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。那么電梯房選房注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.01234人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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緊急聯系人相當于擔保人嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
緊急聯系人相當于擔保人嗎
內容：緊急聯系人是否相當于擔保人緊急聯系人并不是債務保證人，緊急聯系人是在銀行聯系不上債務人時，向緊急聯系人了解債務人的情況。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向向債務人追償。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。那么緊急聯系人相當于擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.07965人收看 -
元甲交通律師律師
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緊急避險與無因管理
姚平律師
北京市元甲律師事務所
緊急避險與無因管理
內容：無因管理體現的是社會對公民的道德要求。無因管理是指沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受到損害而進行管理或者服務的行為。緊急避險不負法律責任。在無因管理中，管理他人事務的人稱管理人，被他人管理事務的人稱本人。無因管理權利在無因管理成立后，管理人不得向本人要求支付報酬，但有權要求本人承擔下列費用：1、償還管理人管理事務所支出的必要費用及其利息。那么緊急避險與無因管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.06180人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 720評論 -
車禍死亡，家屬對責任劃分不認可，復核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3點多，在北京市某條高速上發生了一起悲劇。 老王正駕駛著貨車為東家送貨，在行駛過程中沒想到一下子和前面一輛重型貨車相撞! 由于是高速路，車輛行駛速度較快，兩車猛烈相撞使老王所駕駛的貨車嚴重毀損! 七零八落的車輛零件散落一地，都看不出貨車原本的樣子了，更嚴重的是老王當場就被車禍奪去了生命。 隨著交警不斷深入處理，逐步查明了對方司機的后方反光涂裝不合格、車輛超載等問題，但仍沒拗過追尾這條“大腿”，給老王定了個主要責任。 拿到事故認定書的那一刻，老王的家人無法接受這樣的結果! 老王作為家里頂梁柱般的存在，上有70多歲的老母親體弱多病，需要全程照顧;下有3個子女，尚未成家立業;妻子也年過半百，無經濟收入。 面對一家之主的老王生命戛然而止，一家人這些天都在淚水中度過。 在悲痛之余，讓一家人更心急如焚的是對主責不認可，怎么申請復核更改責任的問題。 他們一無顯赫的家世背景、二無廣泛的人脈資源，打聽來打聽去也只限于親戚朋友的七言八語，也沒有得出個所以然來。 復核申請的時間很短，按以往的經驗來看復核成功的難度非常大! 一家人商量后認為，眼下最緊急的是找一家專業的律所來處理，才有可能得到想要的結果! 于是找到了北京市元甲律所，希望幫他們提請復核，查清事實爭取責任。 02 律師專業復核 成功更改責任 元甲律師團隊介入后，協助家屬一同梳理事故情況及復核思路，在蛛絲馬跡中有了重大發現： 對方在詢問談話中有明確表示過其車輛出現故障，而這一事實卻并未被交警在認定書上寫明。 元甲辦案人員抓緊短暫的復核時間向警方申請查閱卷宗，明確了對方的貨車型號及筆錄中記載的自認車輛發生故障的情況。 “高速路上、發生故障、正規貨車......”種種跡象在專業的元甲交通辦案團隊眼下串成了完整的證據鏈。 高速上有不得低于60km/h的最低限速，以及更為嚴格的車輛故障處理規范，而且目前正規的重型半掛車都統一裝配了北斗車輛行駛數據記錄儀記錄行駛速度。 元甲團隊以此為切入點，強調對方車輛發生故障后處理不當，在高速路上低于最低限速行駛增添其他車輛行車風險的重要原因，向復核機關提請了復核。 在元甲律師的專業處理和不懈努力下，終于迎來了好消息! 復核成功改變責任比例，從認定老王為主責，到以原交警隊部分事實未認定為由發回重新認定，成功改判為雙方同等責任! 03 案件亮點 抓住目前正規貨車統一安裝北斗監控系統的新形勢讓對方車速情況有跡可循，以高速路上行駛的特殊規定為切入明確對方被遺漏的嚴重違法事實。 04 辦案感悟 俯瞰事件的全貌，并鎖定可能通行的道路，這是辦案人員久經鍛煉后才能掌握的能力。 尋求擁有這份能力的專業人士來代理案件，才能穿透困境中的陰霾，通向澄澈透亮的未來。堅持不懈，據理力爭，才有峰回路轉，柳暗花明。 在交通事故的復核中，上級復核機關受理復核后僅對復核提出的異議及事故卷宗進行書面審核，如復核者未能剖析出事故認定中的錯誤，則大概率會收到一份維持的結論。 事故認定經過專業人員的分析后，有的放矢地提出復核，并匹配相關證據，才有可能削尖了腦袋，成為復核成功的那10%!
元甲交通律師 83評論 -
一樓業主要交電梯費嗎？ 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業主共有。這也就意味著，全體業主都有維護電梯的義務，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費。 在實踐中，電梯費的分攤一般有兩種：一種是按業主專有部分面積所占比例確定其分攤費用；一種是業主集體對電梯費分攤、計收進行約定，按約定收取。
郭銘芝 839評論 -
勞動節快樂，現將勞動節放假期間有關事項同步如下： ??法院及律所勞動節放假時間：2023年4月29日至2023年5月3日，共5天，5月4日正式上班； ??與案情相關的信息、資料和問題可以不受限制在專案組里上傳或者留言，辦案團隊會在節后第一時間進行回復解答； ??如遇緊急情況可以第一時間致電主辦律師或者專案組成員，我們將竭誠為您提供電話指導和咨詢。 感謝您的理解和支持，節后我們繼續全力以赴為您解決糾紛??王熙 330評論 -
緊急通知有封控可能性，連夜回所里拿卷。 疫情當前，我們守護您的訴訟路程。
郭銘芝 295評論 -
緊急通知有封控可能性，連夜回所里拿卷。 疫情當前，我們守護您的訴訟路程。郭銘芝 418評論
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 342評論
