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貸款5000，先交一個(gè)激活費(fèi)300，然后交叫流水費(fèi)500，要簽合同了又要叫合同擔(dān)保費(fèi)800，合理嘛？
2024.02.16 20:38:47
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王熙高級合伙人
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程民間借貸
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2024.02.16 20:38:47
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敗訴的話擔(dān)保費(fèi)退嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
敗訴的話擔(dān)保費(fèi)退嗎
內(nèi)容：敗訴的話擔(dān)保費(fèi)退嗎敗訴的話擔(dān)保費(fèi)在案件審理結(jié)束后，會退回?fù)?dān)保費(fèi)用。根據(jù)國務(wù)院公布的《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十四條規(guī)定：“申請保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元?！绷硗猓鶕?jù)起訴的法院不同，還需要向法院交納一定數(shù)額的保證金，具體數(shù)額可以咨詢申請保全的法院。那么敗訴的話擔(dān)保費(fèi)退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.08843人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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在農(nóng)村一畝地能貸款多少
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
在農(nóng)村一畝地能貸款多少
內(nèi)容：農(nóng)村一畝地具體能貸多少款，主要根據(jù)土地的價(jià)值來衡量，當(dāng)?shù)赝恋爻鲎獾氖袌鲂星榭珊怂愠鲑J款的金額，因此每塊地的貸款金額都不一樣，每畝地的可貸款金額基本上在3000-15000元左右，具體的還需要銀行的人員來實(shí)地估值。農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款對象為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織或個(gè)人。并不是所有的農(nóng)業(yè)用地都允許隨意對外進(jìn)行貸款的，至于說一畝地能貸款多少錢這更不是國家法律制度統(tǒng)一規(guī)定的，因?yàn)閷磴y行收不回貸款額的話，國家不會為此背負(fù)償還義務(wù)的。而且除了農(nóng)用地的市場價(jià)格之外，銀行對貸款人的還款能力也會進(jìn)行考察。那么在農(nóng)村一畝地能貸款多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10228人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評價(jià)她：
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組合貸款擔(dān)保費(fèi)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
組合貸款擔(dān)保費(fèi)
內(nèi)容：個(gè)人住房組合貸款是指個(gè)人申請住房公積金貸款不足支付購買住房所需費(fèi)用時(shí)，其不足部分向貸款銀行申請住房商業(yè)性貸款的兩種貸款之總稱。住房組合貸款是房地產(chǎn)消費(fèi)信貸市場發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。但在住房組合貸款概念產(chǎn)生之前，住房公積金貸款與住房商業(yè)性貸款基本上各自有一套操作規(guī)范，借款人要分兩次申請貸款，簽訂兩份貸款、抵押合同，辦理兩份公證，分別償還貸款本息，這對借款人來說是極不方便的，也制約了住房消費(fèi)市場的發(fā)展。住房組合貸款正是在這種市場需求的情況下產(chǎn)生的。有符合《中華人民共和國公司法》和相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他條件。那么組合貸款擔(dān)保費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.11702人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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外匯存單質(zhì)押貸款的期限是多久？需要哪些資料
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
外匯存單質(zhì)押貸款的期限是多久？需要哪些資料
內(nèi)容：辦理自動轉(zhuǎn)存的存單視自動轉(zhuǎn)存期限長短確定。三、存單質(zhì)押貸款的額度存單質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過存單質(zhì)押價(jià)值的90%。那么外匯存單質(zhì)押貸款的期限是多久？需要哪些資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10261人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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工商銀行抵押貸款利率是多少？
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
工商銀行抵押貸款利率是多少？
內(nèi)容：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般采用書面形式，并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。有關(guān)工商銀行抵押貸款的利率應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど蹄y行咨詢辦理，在司法實(shí)踐中，不同時(shí)期的抵押貸款利率也是不同的。國家通過宏觀調(diào)控，并通過對抵押貸款利率進(jìn)行調(diào)整以達(dá)到調(diào)整經(jīng)濟(jì)的目的，具體情況應(yīng)當(dāng)由工商銀行的管理部門根據(jù)實(shí)際情況而定。那么工商銀行抵押貸款利率是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10808人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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擔(dān)保公司擔(dān)保貸款怎么收費(fèi)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
擔(dān)保公司擔(dān)保貸款怎么收費(fèi)
內(nèi)容：總的來說，擔(dān)保公司擔(dān)保貸款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是綜合考慮了多方面因素的，包括貸款金額、借款人的信用狀況、擔(dān)保公司的政策等,擔(dān)保公司擔(dān)保貸款是如何收費(fèi)擔(dān)保費(fèi)就是貸款申請人到專業(yè)的擔(dān)保公司申請?zhí)峁┵J款擔(dān)保時(shí)所需要支付的費(fèi)用,擔(dān)保費(fèi)是擔(dān)保公司為借款人提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費(fèi)用，一般按照擔(dān)保金額的一定比例收取，擔(dān)保費(fèi)的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據(jù)擔(dān)保公司的政策而定,擔(dān)保費(fèi)是擔(dān)保公司為借款人提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費(fèi)用，一般按照擔(dān)保金額的一定比例收取，擔(dān)保費(fèi)的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據(jù)擔(dān)保公司的政策而定。
任冰峰律師2023.11.02867人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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擔(dān)保公司貸款需要抵押么？
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擔(dān)保公司貸款需要抵押么？
內(nèi)容：擔(dān)保公司的產(chǎn)生主要就是規(guī)避了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，但是加大了貸款業(yè)主的負(fù)擔(dān)，因?yàn)槎嗌鰜硪环輷?dān)保的費(fèi)用。擔(dān)保公司貸款流程1、申請：企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請。擔(dān)保公司貸款注意事項(xiàng)要謹(jǐn)慎簽訂貸款合同。但是由于和擔(dān)保公司簽訂的貸款服務(wù)合同一定要仔細(xì)審核，如果在保證金退還、保險(xiǎn)投保等方面出現(xiàn)問題，就存在糾紛的隱患，應(yīng)當(dāng)予以警惕或者更換擔(dān)保公司。對于擔(dān)保公司的貸款利率比銀行的利率要高，分為抵押貸款和信譽(yù)貸款。如果擔(dān)保公司收費(fèi)過高，則要考慮重新選擇擔(dān)保公司。在交納擔(dān)保費(fèi)時(shí)，最好在擔(dān)保公司財(cái)務(wù)部門直接交費(fèi)，如果不方便的話應(yīng)當(dāng)牢記索要發(fā)票，保證自己的權(quán)益不受到侵害。那么擔(dān)保公司貸款需要抵押么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10723人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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如何計(jì)算銀行貸款擔(dān)保費(fèi)?提前還款是否可以退保
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
如何計(jì)算銀行貸款擔(dān)保費(fèi)?提前還款是否可以退保
內(nèi)容：計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。第一是一般按揭貸款擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式:貸款金額擔(dān)保費(fèi)率貸款年限計(jì)算,擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬元0.3到0.5每年。第二種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。提前還款是否可以退保呢在銀行已經(jīng)有良好的信用記錄還有擔(dān)保,為什么還要我交另外一筆擔(dān)保費(fèi)呢?因?yàn)槿绻赚F(xiàn)的話,銀行會考慮到有較大風(fēng)險(xiǎn),所以在這種情況下銀行會追加擔(dān)保費(fèi)用。如果貸款人提前還清貸款的話想退掉這筆錢也是可以的,不過還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔(dān)保公司可以根據(jù)在之前簽訂的協(xié)議或約定退還擔(dān)保費(fèi),不過不能全額退款需要扣除手續(xù)費(fèi),具體的要看合同怎么說。那么如何計(jì)算銀行貸款擔(dān)保費(fèi)?提前還款是否可以退保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09708人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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貸款買車需要擔(dān)保費(fèi)嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
貸款買車需要擔(dān)保費(fèi)嗎
內(nèi)容：首先給大家解釋一下什么叫做車貸擔(dān)保，車貸擔(dān)保是指在購買汽車時(shí)一般銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。那么貸款買車到底是不是需要繳納擔(dān)保費(fèi)用呢?如果通過擔(dān)保公司申請貸款買車，那么這個(gè)時(shí)候就需要繳納相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用的多少和不同地區(qū)的擔(dān)保公司有關(guān)，同時(shí)針對不同的車型會繳納不同的擔(dān)保費(fèi)用。因此，貸款買車是否需要擔(dān)保費(fèi)這是視個(gè)人的情況而定的。那么貸款買車需要擔(dān)保費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.1091人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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存單質(zhì)押模式是什么?存單質(zhì)押貸款條件有哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
存單質(zhì)押模式是什么?存單質(zhì)押貸款條件有哪些
內(nèi)容：存單質(zhì)押貸款的貸款期限最長不超過一年或存單的到期日;存單質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過存單質(zhì)押價(jià)值的90%，最高可達(dá)質(zhì)押價(jià)值的95%;貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，可視借款人情況最多下浮10%。那么存單質(zhì)押模式是什么?存單質(zhì)押貸款條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10122人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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農(nóng)信存單質(zhì)押貸款利率有多高
陳宗瓊律師
農(nóng)信存單質(zhì)押貸款利率有多高
內(nèi)容：存單質(zhì)押貸款的貸款期限最長不超過一年或存單的到期日;存單質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過存單質(zhì)押價(jià)值的90%，最高可達(dá)質(zhì)押價(jià)值的95%;貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，可視借款人情況最多下浮10%。就貸款期限而言，個(gè)人存單質(zhì)押貸款期限不超過質(zhì)押存單的到期日，且最長不超過一年。那么農(nóng)信存單質(zhì)押貸款利率有多高。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10133人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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買車貸款需要交擔(dān)保費(fèi)嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買車貸款需要交擔(dān)保費(fèi)嗎
內(nèi)容：如果通過擔(dān)保公司申請貸款買車，那么這個(gè)時(shí)候就需要繳納相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用的多少和不同地區(qū)的擔(dān)保公司有關(guān)，同時(shí)針對不同的車型會繳納不同的擔(dān)保費(fèi)用。第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。那么買車貸款需要交擔(dān)保費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.04.264734人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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個(gè)人擔(dān)保貸款步驟有哪些
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
個(gè)人擔(dān)保貸款步驟有哪些
內(nèi)容：5、擔(dān)保收費(fèi)：對擔(dān)保公司同意擔(dān)保的項(xiàng)目，一般在簽訂相關(guān)合同的同時(shí)收取擔(dān)保費(fèi)。那么個(gè)人擔(dān)保貸款步驟有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.08609人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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保全擔(dān)保費(fèi)能退嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
保全擔(dān)保費(fèi)能退嗎
內(nèi)容：是訴訟費(fèi)用，可以請求法院判決敗訴方承擔(dān)，對保全金，法院不予退還。但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。那么保全擔(dān)保費(fèi)能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.08216人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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銀行貸款買房是否需要擔(dān)保人呢以及擔(dān)保人的責(zé)任
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
銀行貸款買房是否需要擔(dān)保人呢以及擔(dān)保人的責(zé)任
內(nèi)容：我們身邊有這樣一種情況，有些人在買房時(shí)被銀行第三方要求找擔(dān)保人，如果借款人有足夠的收入和良好的信用記錄，貸款一般很容易獲得批準(zhǔn)，那么銀行貸款買房是否需要擔(dān)保人呢以及擔(dān)保人的責(zé)任有哪些呢？買房貸款就會有擔(dān)保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔(dān)保人將承擔(dān)連帶償還貸款的責(zé)任，同時(shí)房貸擔(dān)保費(fèi)一般是銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要貸款人提供擔(dān)保人的擔(dān)保證明所支付的費(fèi)用。那么銀行貸款買房是否需要擔(dān)保人呢以及擔(dān)保人的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09666人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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金融機(jī)構(gòu)長期怠于核查更正債務(wù)人信用記錄，以致債務(wù)人無法辦理信用卡，貸款，金融機(jī)構(gòu)行為構(gòu)成名譽(yù)侵權(quán)，可起訴法院要求金融機(jī)構(gòu)賠禮道歉，消除影響。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 54評論 -
如果沒有遇到對的人，及時(shí)止損或許也是一種幸福。調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)，每月15000元撫養(yǎng)費(fèi)、2套北京房產(chǎn)和一個(gè)車庫、北京豪車以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，調(diào)解比判決的結(jié)果還要好！
元甲婚姻家事 906評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯(cuò)，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯(cuò)，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計(jì)虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計(jì)30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時(shí)間：2023年6月13日婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 749評論 -
【天用案例】官司贏了，被執(zhí)行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系，進(jìn)入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務(wù)正業(yè)，養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導(dǎo)丁女士通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救措施，她強(qiáng)烈要求王某出具欠條，確認(rèn)截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費(fèi)用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報(bào)酬費(fèi)也未支付。 因王某嚴(yán)重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經(jīng)濟(jì)上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準(zhǔn)備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議：王某分期進(jìn)行償還丁女士 67萬元、貸款委托費(fèi) 3 萬元、律師費(fèi) 11萬元、保全擔(dān)保費(fèi) 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達(dá)成調(diào)解書后，王某一直未予履行還款責(zé)任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話，讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無信與蔑視法律的威嚴(yán)，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執(zhí)行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執(zhí)行人，得到批準(zhǔn)!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來經(jīng)過天用律師和解談判，被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責(zé)非常感動，對此結(jié)果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 44評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當(dāng)天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí)，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計(jì)27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為，該案爭議的焦點(diǎn)在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習(xí)慣，利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開始計(jì)算，故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金，楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當(dāng)按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍，即為15.4%計(jì)算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護(hù)，楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后，應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
北京天用律師事務(wù)所 552評論 -
生活中這類案件時(shí)有發(fā)生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達(dá)情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應(yīng)當(dāng)保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標(biāo)準(zhǔn)，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進(jìn)行備注款項(xiàng)性質(zhì)并保留相關(guān)書面證據(jù)，以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)用途，雙方對此產(chǎn)生爭議時(shí)該如何認(rèn)定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說，如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中，或在款項(xiàng)支付的前后聊天記錄中，表明款項(xiàng)是借款，那么可以認(rèn)定為借款，在分手后，可以就相關(guān)款項(xiàng)要求對方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額，除非有證據(jù)證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費(fèi)、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現(xiàn)實(shí)中還有一種情況，雙方往來款項(xiàng)超過日常生活交往等一定合理限度，數(shù)額較大，一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財(cái)物時(shí)，人民法院綜合考慮雙方當(dāng)?shù)亓?xí)俗、給付的時(shí)間和方式、財(cái)物價(jià)值、給付人及收受人等事實(shí)認(rèn)定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì)，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當(dāng)對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證責(zé)任。姚平 315評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬，律師費(fèi)20萬，保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請求，本院不予支持。
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