法律分析可以。按揭中的房子，交了首付可以轉讓，這屬于二手房交易。只有產證已經辦好，才可以正常交易，交易過戶前要把你的銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結清，要付違約金給銀行)。如果同意了。就可以按照以下流程辦理：先到房屋管理局先去辦理注銷，需要找到購買人或承讓人，就是說該房屋的放款由承受讓人支付，把房屋的產權改為承讓人的，在這期間，再由承讓人到銀行把剩下的貸款付清，就可以了。出讓人和承讓人之間必須寫一個轉讓協議，轉讓人已經伏過的房款和貸款有承讓人支付給轉讓人完全可以。

《商品房銷售管理辦法》第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。