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租房中介不給退押金，想起訴，找律師
2023.08.17 23:19:03
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許瑞林
擅長領域：交通事故
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2023.08.17 23:19:03
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租房押金不退合法嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
租房押金不退合法嗎
內容：其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客,3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客,3、押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金,三、租房押金糾紛怎么處理租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
元甲交通律師律師2021.12.04757人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房到期不退押金怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
租房到期不退押金怎么辦
內容：租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴；2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。
王熙律師2022.04.184747人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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被房屋中介騙怎么辦
姚平律師
北京市元甲律師事務所
被房屋中介騙怎么辦
內容：要求房屋中介賠償因詐騙造成的損失;如果構成犯罪的，可以向公安機關報案，追究房屋中介的刑事責任。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
姚平律師2022.03.241049人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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租房子合同沒到期可以退押金嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
租房子合同沒到期可以退押金嗎
內容：如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還;2、法律依據：《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
孔孟廷律師2022.04.08526人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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不想租了租房押金不給退怎么辦
陳宗瓊律師
不想租了租房押金不給退怎么辦
內容：不想租了租房押金不給退怎么辦1、簽訂房屋租賃合同后在承租期內承租人不想租賃房屋出租人不退還押金產生糾紛的可以通過以下途徑解決糾紛協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上通過友好協商、互諒互讓達成和解協議進而解決糾紛。通過打官司解決它指糾紛當事人方依法向人民法院起訴由法院依法審理作出判決或裁定通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。那么不想租了租房押金不給退怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10454人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴
內容：通常情況下，房租到期，押金都是在房東手里，如果房屋沒有大問題，押金會如數退還。但凡出現中介不退押金的情況，十有八九，是租了中介做二房東的房子，也就是俗稱的包租房。如果發生這種情況，到了需要退還押金，首先要和中介好好溝通，說明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語都是可以的。但是，中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的，會有各種理由和借口，如果實在無法協商，就需要擺一下姿態，不退押金，就去法院起訴。一般情況下，中介在收到律師函或者法院的傳票，都會及時退還押金，除非您先違約了。那么房屋到期中介不退押金怎么辦?去哪里投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.28101人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答租房合同只要房子是有房本的，就是有效合同，具體要看合同中怎么約定
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租房押金能要回嗎？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
租房押金能要回嗎？
內容：押金就是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。如果規定了住房時間，你在沒有注滿的情況下，就退房，押金是為了保障房東一方的利益而設的，所以他有權利收回押金不給你，因為是你違約了。如果你們租房期間沒有什么糾紛，你也一直按照合同說的注滿了期限，正常繳費，你沒有違約，那么房東就沒有理由扣你的押金，你有權利要回來。在簽訂合同的時候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，還要在合同中約定好違約事宜。那么租房押金能要回嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10486人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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中介租房需要注意什么手續
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
中介租房需要注意什么手續
內容：2、簽合同的時候，要注意一些細節問題，例如物業管理費、等費用問題，以及他提供的設備的詳細內容和維修責任等，以及水、電、煤氣的問題（要注意電路是否老化，這個很重要，關系到安全問題）還要討論好押金問題以及房租的付款時間和方式等等,中介租房需要注意什么手續，中介租房需要注意的事項是：1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，真查證其是否具備相應的資質,比較保障的是，了解房東的背景，好是北京本地人（一定要驗證身份證），有穩定的工作，了解工作單位的電話、宅電、手機號碼,法律法規一、《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”。
黃東潔律師2021.12.08999人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房付多少押金才合法
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租房付多少押金才合法
內容：租房付多少押金才合法1、按道理說保證金不等于押金是兩個不同的收費項目在法律上租房合同并沒有強制性規定個保證金的條款。但實際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因為這屬于雙方自由協商的內容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關系正常解除后亦可要回押金。其實這種把保證金視為違約金是錯誤的。就要收取保證金般是個月的租金。防止乙方有違法違紀以及不利于房主的定額資金。違約金約束雙方或方或多方。那么租房付多少押金才合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10123人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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退房房東不退押金怎么辦押金才幾百
張旭律師
北京市元甲律師事務所
退房房東不退押金怎么辦押金才幾百
內容：收集證據，要回押金租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。并通過照相的形式保存租房時的現狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金;4、和中介電話通話都錄音保留證據。那么退房房東不退押金怎么辦押金才幾百。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.28709人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答需要退房，可以向二房東要求返還租金和押金
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如何避免租房押金糾紛
楊一凡律師
北京天用律師事務所
如何避免租房押金糾紛
內容：（二）為避免糾紛，押金條款應詳細為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細說明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。那么如何避免租房押金糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.28408人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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租房房東不退押金如何維權
王熙律師
北京天用律師事務所
租房房東不退押金如何維權
內容：履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。因此，現實中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。那么租房房東不退押金如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.28514人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中介不退押金去哪投訴
邢穎律師
北京天用律師事務所
中介不退押金去哪投訴
內容：中介不退押金去哪投訴1、去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴需要攜帶相關證據原件事先查好房屋中介公司的營業地、法人等信息。那么中介不退押金去哪投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10754人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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租房不滿三個月不退押金合法嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
租房不滿三個月不退押金合法嗎
內容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個月就退房，違反了合同約定，他有權不退還押金,這個問題的答案并不是一定的，要根據具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務而向出租人預先支付的一筆款項,其中，一個常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
李維律師2023.07.07272人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答您好，涉及違約，具體可以電話咨詢我們，將租房合同發給我們
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如何防止到期不退租房押金
段建國律師
北京天用律師事務所
如何防止到期不退租房押金
內容：如本身就有損壞的設備一定要在合同中注明，水電燃氣這些是自然性消耗的設備，如果損壞是不在押金扣取范圍的；第二，是一定要開具交納房租的收據，最好有蓋章或指紋，如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章，以免發生糾紛時收據沒有證據支持。另外就是付款方式最好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據也很有說服力。由于合同、收據這些都是紙質的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權益無法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.28401人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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一審駁回當事人全部訴訟請求，二審天用律師為當事人據理力爭，爭取回21萬的中介費！
北京法律咨詢 497評論 -
元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調解室》節目播出了～ 現場調解公租房糾紛，手足之爭如何調解？打開電視機??一起來看
姚平 456評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
元甲交通律師 403評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
張嘉娛 17評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
李楠楠 808評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 110評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 360評論
