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2023.08.06 22:33:56
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：直接寫明在合同條款中即可，要寫明原因。合同簽訂是協(xié)商的過程，至于合同中含有或不含有相關(guān)退款條約，屬于雙方協(xié)商的范疇；即使沒有約定，雙方也是可以通過協(xié)商訂立補(bǔ)充合同確定。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：買房定金退還的方式：可以和開發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過協(xié)商之后，如果對(duì)方是同意解除合同的，那么此時(shí)自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對(duì)方肯定也會(huì)退還這個(gè)定金的。退定金是有條件的，如果因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見可以退還，另外，一定要在認(rèn)購書約定是時(shí)間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點(diǎn)。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買期房，如果買到期房最爛尾了，這時(shí)作為業(yè)主的你，一定要冷靜下來。按照最高法的三項(xiàng)原則，順位關(guān)系改變。再遇到爛尾樓，買房人可以直接申請(qǐng)退款，并且還款優(yōu)先級(jí)排在前面，可以大大提高清償率，避免購房者出現(xiàn)錢房?jī)煽盏那闆r。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如主合同無效或被撤銷時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方,當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立,例如：合同、收據(jù)上是寫&ldquo,定金是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢,還有不少消費(fèi)者選擇為家里添置汽車或者置換舊車，當(dāng)在4S店選好汽車并支付購車定金后，有部分消費(fèi)者因?yàn)榉N種原因，不再選擇繼續(xù)購買，但跟對(duì)方協(xié)調(diào)退款時(shí)，往往遭到拒絕，針對(duì)這類情況，交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時(shí)，才會(huì)發(fā)生定金罰則的適用。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、司機(jī)的原因道路交通事故中，因駕駛員過錯(cuò)造成的交通事故占很大比例.據(jù)統(tǒng)計(jì)，在1988-1992年的全國道路交通死亡事故分析表顯示，因司機(jī)的過錯(cuò)造成的死亡人數(shù)約占總死亡人數(shù)的60%以上，無證駕駛占70%,造成交通事故的五個(gè)原因道路交通安全的與否，取決于人、車、路、環(huán)境、管理等整個(gè)道路交通系統(tǒng)的環(huán)節(jié)的持續(xù)協(xié)調(diào),造成交通事故的原因1、道路的原因主要體現(xiàn)在混合交通、平面交叉、標(biāo)志不全、路面障礙和道路不符合標(biāo)準(zhǔn).造成交通事故的原因2、交通環(huán)境的原因3、交通環(huán)境的原因4、交通秩序的原因5、交通環(huán)境的原因6、交通管理水平的原因我國的交通管理水平基本停留在經(jīng)驗(yàn)型和行政管理型的水平上，缺乏科學(xué)管理。
張嘉娛律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果案件比較復(fù)雜，需要進(jìn)行多次開庭和證據(jù)審查，可能會(huì)導(dǎo)致判決書的出具時(shí)間較長,3、案件復(fù)雜性：如果案件比較復(fù)雜，需要進(jìn)行多次開庭和證據(jù)審查，可能會(huì)導(dǎo)致判決書的出具時(shí)間較長,2、法院遲遲不下判決書是因?yàn)樵摪讣遣扇《ㄆ谛械姆绞竭M(jìn)行宣判，所以不會(huì)在開庭當(dāng)天出具判決書,因?yàn)樵摪讣遣扇《ㄆ谛械姆绞竭M(jìn)行宣判，所以不會(huì)在開庭當(dāng)天出具判決書,法官拖著不開庭用意何在法律分析：法院延遲開庭審理案件的原因包括必須出庭的當(dāng)事人沒有出庭、提出回避申請(qǐng)、通知新的證人等。
趙金保律師擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在本案例中，李某有能力執(zhí)行法院的判決、裁定等生效法律文書，但故意逃避執(zhí)行，并將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至其親屬名下，導(dǎo)致法院無法執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成拒執(zhí)罪,在現(xiàn)實(shí)生活中，有些人因?yàn)楦鞣N原因不履行法院的判決、裁定等生效法律文書，甚至采取藏匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等手段逃避執(zhí)行，這種行為就可能構(gòu)成拒執(zhí)罪,2. 法律意識(shí)淡薄：有些被執(zhí)行人對(duì)法院的判決、裁定等生效法律文書缺乏尊重和信任，甚至故意逃避執(zhí)行，但他們并不知道這種行為可能構(gòu)成拒執(zhí)罪，缺乏法律意識(shí)。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1、與賣家協(xié)商溝通消費(fèi)者網(wǎng)上購物購買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協(xié)商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請(qǐng)求第三方如購物交易平臺(tái)介入處理在消費(fèi)者與賣家協(xié)商不成時(shí)，如賣家如果不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣或者存在質(zhì)量問題的，消費(fèi)者可以請(qǐng)求第三方如購物交易平臺(tái)介入處理,比如，你在某寶上面購買了一個(gè)手機(jī)，發(fā)現(xiàn)它是翻新機(jī)，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣等的，此時(shí)你可以請(qǐng)求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實(shí)踐中，由于異地的原因，大部分消費(fèi)者在投訴時(shí)只能通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通，而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內(nèi)容等，導(dǎo)致處理效果較差,網(wǎng)購已經(jīng)成為新的購物方式，但同時(shí)因?yàn)槊恢鴮?shí)物或是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段的影響，不少網(wǎng)友曾經(jīng)都有過購買到假冒偽劣商品的經(jīng)歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費(fèi)者應(yīng)保證退貨的商品完好，否則會(huì)遭到賣家拒收，導(dǎo)致自身利益受損。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：結(jié)論定金和訂金是兩個(gè)不同的概念，消費(fèi)者在購買商品或服務(wù)前應(yīng)該了解它們的含義和退款政策,為了避免定金和訂金的糾紛，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款，了解退款政策和相關(guān)規(guī)定，并選擇使用第三方支付平臺(tái)以確保自己的資金安全,例如，如果消費(fèi)者在約定的時(shí)間內(nèi)沒有前往商家處購買商品或服務(wù)，商家可以不退還定金或訂金,定金與訂金哪個(gè)不能退在消費(fèi)者購買產(chǎn)品或服務(wù)之前，商家通常會(huì)要求支付定金或訂金,在中國，根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，如果商家沒有在約定的時(shí)間內(nèi)提供商品或服務(wù)，消費(fèi)者有權(quán)要求退還定金或訂金,然而，如果消費(fèi)者自己原因?qū)е聼o法購買商品或服務(wù)，商家不一定會(huì)退還定金或訂金。
張蕓律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：交了首付，貸款未審過能不能退款最主要的還是看自己的購房合同，因?yàn)槊總€(gè)地方的購房合同，每個(gè)樓盤的購房合同都有差異，但是從我目前看過的很多購房合同來看，購房合同上面很多都是如果貸款因?yàn)橘彿空叩脑蛭磳徍送ㄟ^，那么剩余的房款需要購房者現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，也就是如果貸款未通過，必須要用全款來買這套房子，一般的人就是因?yàn)闆]錢才貸款，現(xiàn)在要求全款，很多人都是沒辦法的，所以只要錢交給了開發(fā)商，要想全部再拿回來是很困難的，除非是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，或者是因?yàn)椴豢煽挂蛩兀簿褪菄艺撸y行貸款政策原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，這個(gè)錢是能退回來的，還有個(gè)原因是現(xiàn)在買房都是直接在房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，所以當(dāng)你簽了購房合同后，房子就已經(jīng)備案了，如果要撤銷備案信息是很麻煩的，所以要想開發(fā)商將錢全部退給你，你得多花點(diǎn)功夫去和開發(fā)商交流，看能否將錢要回來。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程是一項(xiàng)大型投資，涉及大量的對(duì)接和協(xié)調(diào)，因此在建筑工程的過程中常常會(huì)出現(xiàn)工期延誤的情況。如果工期延誤是由于甲方原因?qū)е碌模敲匆曳绞怯袡?quán)進(jìn)行索賠的。那么，如何根據(jù)法律規(guī)定，進(jìn)行正確的索賠呢？
馮清琴律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：五、案例分析：物業(yè)費(fèi)拖欠案例及應(yīng)對(duì)措施以下是一個(gè)實(shí)際案例，通過分析展示因物業(yè)原因拖欠物業(yè)費(fèi)被起訴的情況和應(yīng)對(duì)措施：案例描述：小王是某小區(qū)的業(yè)主，他拒絕支付物業(yè)費(fèi)，理由是物業(yè)管理方未能及時(shí)維修小區(qū)的電梯，導(dǎo)致業(yè)主生活不便,由于某種原因，業(yè)主沒有及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)被物業(yè)所起訴，需要注意的事項(xiàng)有：1. 法律程序：物業(yè)管理方將通過起訴的方式追討拖欠的物業(yè)費(fèi),一、案件概要：在我曾經(jīng)辦理的一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件中，案情是這樣子的：李某一家與A物業(yè)管理公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，該協(xié)議明確約定了在租賃期內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用支付方式和期限等內(nèi)容。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：賣家不退款有補(bǔ)償。有交保證金的話，缺貨退款的賠償交易金額的5%,最低1元,最高30元。如果買家已付款，交易狀態(tài)為“賣家已發(fā)貨，等待買家確認(rèn)”，但是買家遲遲收不到貨，賣家延遲發(fā)貨，溝通無果的情況下1. 當(dāng)買家以“賣家虛假發(fā)貨”原因申請(qǐng)退款后，您會(huì)看到：“當(dāng)前退款狀態(tài)：退款協(xié)議等待賣家確認(rèn)中”2. 如果您對(duì)“賣家虛假發(fā)貨”導(dǎo)致退款的申請(qǐng)有異議，可以點(diǎn)擊拒絕退款申請(qǐng)，建議買家修改退款協(xié)議。那么賣家不退款有補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：若因個(gè)人原因退車，需要支付違約金。對(duì)于消費(fèi)者向銀行解除貸款的訴求，若貸款行為系真實(shí)意愿表達(dá)，銀行則無過錯(cuò)，解除貸款需支付違約金。如果車主不能親自辦理過戶手續(xù)，可以委托他人代為辦理車輛過戶手續(xù)。在辦理過程中需要攜帶相關(guān)證件辦理手續(xù)，包括現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件、行駛證原件、機(jī)動(dòng)車登記證書原件、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明原件等證件來辦理手續(xù)。那么按揭買車怎樣退款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：戀愛詐騙一般不立案的原因是什么
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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為什么你每年辦了幾十個(gè)案子，這么年下來，卻沒有幾個(gè)客戶愿意幫你做轉(zhuǎn)介紹、主動(dòng)宣傳？你的客戶總是像猴子瓣玉米，瓣一個(gè)丟一個(gè)？ 為什么有人同樣每年辦了幾十個(gè)案子，幾年下來，客戶就像滾雪球一樣越來越多，甚至招助理、帶團(tuán)隊(duì)還忙不過來？ 背后原因是什么？有哪些方法可以復(fù)制？請(qǐng)來《百萬律師教練班》+《口碑律師集訓(xùn)營》
傳承是企業(yè)未雨綢繆的頭等大事 關(guān)于企業(yè)傳承一直是中國企業(yè)老大難的問題，原因就在于沒有科學(xué)的規(guī)劃和合理的安排。 企業(yè)接班人培養(yǎng)計(jì)劃是指公司或企業(yè)為了確保企業(yè)長久發(fā)展，培養(yǎng)能夠接手高層管理職位并順利引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展的下一代領(lǐng)導(dǎo)者的計(jì)劃和機(jī)制。通過培養(yǎng)接班人，企業(yè)可以有效地傳承企業(yè)文化、管理經(jīng)驗(yàn)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，保證企業(yè)在接班人交替時(shí)能夠平穩(wěn)過渡。 俗話說:“種一棵樹最好的時(shí)間是十年前，其次是現(xiàn)在”傳承是企業(yè)未雨綢繆的頭等大事，至少要提前十年開始布局和準(zhǔn)備。往往要做兩手準(zhǔn)備，團(tuán)隊(duì)傳承和子女傳承。十年以前開始布局和培養(yǎng)，十年以后看誰更適合傳承，然后就把企業(yè)傳承給誰，而不是在一條道上走到黑。 把企業(yè)交到不適合的人的手上，無論對(duì)企業(yè)還是接班人來說都是一場(chǎng)災(zāi)難。 創(chuàng)業(yè)原本是為了讓自己和子女過上更幸福的生活，但如果其中出了差錯(cuò)，事業(yè)和幸福都將受到影響。最壞的結(jié)果是：既毀了事業(yè)，也毀了幸福。 根據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國目前85%以上的企業(yè)沒有傳承計(jì)劃，很多大的集團(tuán)化的企業(yè)和公司至今還處于傳承“難得糊涂”的狀態(tài)，沒有任何長遠(yuǎn)規(guī)劃和結(jié)構(gòu)性的安排。 生老病死是人生常態(tài)，沒有人可以例外，事到臨頭往往就只有沒有選擇的選擇了，故事遠(yuǎn)沒有結(jié)束，但愿這不是悲劇，或者類似的悲劇不再發(fā)生。 基于多年的企業(yè)顧問經(jīng)驗(yàn)，我們深諳創(chuàng)業(yè)的艱辛與不易。為此，我們結(jié)合“法律知識(shí)+管理經(jīng)驗(yàn)+中國傳統(tǒng)五行文化”打造了“常青樹產(chǎn)品”，幫助創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)老板們提前規(guī)劃傳承布局，準(zhǔn)確了解每一位候選人能力與短板，評(píng)估接班人的潛力。在創(chuàng)業(yè)者還年輕力壯的時(shí)候，已經(jīng)未雨綢繆，在創(chuàng)業(yè)者需要傳承企業(yè)的時(shí)候，管理權(quán)力能夠平穩(wěn)過渡，確保安全接班、順利傳承。
稅收籌劃是企業(yè)或個(gè)人在合法合規(guī)的前提下，通過合理安排財(cái)務(wù)活動(dòng)、優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)，以達(dá)到減輕稅負(fù)、提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。 一、個(gè)人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補(bǔ)稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時(shí)發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)稅560元。原因是稿酬收入合并計(jì)算后適用稅率提高至25%，導(dǎo)致補(bǔ)稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉(zhuǎn)化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項(xiàng)附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負(fù)。 2. 專項(xiàng)附加扣除的虛假申報(bào)風(fēng)險(xiǎn) 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報(bào)子女教育專項(xiàng)附加扣除，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過大數(shù)據(jù)核驗(yàn)發(fā)現(xiàn)后，暫停其扣除資格并責(zé)令更正。 籌劃建議：納稅人應(yīng)依法如實(shí)填報(bào)專項(xiàng)附加扣除，避免因虛假申報(bào)導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，可通過合法途徑（如增加捐贈(zèng)扣除）優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)。 二、企業(yè)所得稅籌劃案例 1. 研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除的合規(guī)應(yīng)用 案例：陽泉煤業(yè)集團(tuán)通過市級(jí)研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除異議項(xiàng)目鑒定機(jī)制，確認(rèn)9個(gè)研發(fā)項(xiàng)目符合加計(jì)扣除條件，有效減輕了企業(yè)稅負(fù)。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)規(guī)范研發(fā)項(xiàng)目管理，確保研發(fā)費(fèi)用歸集的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，以充分享受稅收優(yōu)惠政策。 2. 出口退稅的風(fēng)險(xiǎn)防范 案例：某農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷企業(yè)因未對(duì)出口應(yīng)征稅貨物開具發(fā)票，被要求補(bǔ)繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出口業(yè)務(wù)涉稅政策的理解，確保收入確認(rèn)和申報(bào)的合規(guī)性，避免因操作失誤導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規(guī)操作 案例：長春經(jīng)開區(qū)稅務(wù)局通過《稅收風(fēng)險(xiǎn)案例匯編》指導(dǎo)企業(yè)規(guī)范增值稅留抵退稅操作，幫助企業(yè)規(guī)避實(shí)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)定期梳理增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，確保留抵退稅申請(qǐng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，同時(shí)關(guān)注政策變化，避免因操作不當(dāng)引發(fā)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 2. 設(shè)備更新稅收優(yōu)惠的精準(zhǔn)適用 案例：德牧衛(wèi)浴科技公司在“智改數(shù)轉(zhuǎn)”設(shè)備更新中，通過“項(xiàng)目管家”團(tuán)隊(duì)輔導(dǎo)，精準(zhǔn)適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)充分利用稅收優(yōu)惠政策，如設(shè)備更新、技術(shù)改造等領(lǐng)域的稅收支持，降低經(jīng)營成本。
有朋友問我，上班路上發(fā)生交通事故，到底怎么賠償最劃算呢？這個(gè)問題呢是這樣的，有些支持雙賠的省份，那你就不用考慮了，既能調(diào)到交通事故的賠償，也能走工傷的賠償。第二呢，不支持雙賠的省份呢，我建議你直接走工傷的賠償，不要走交通事故的賠償了，尤其是你有社保的情況下，原因有三點(diǎn)，第一呢，社保基金不會(huì)沒錢，交通事故呢，就算你贏了，對(duì)方?jīng)]錢也白搭。第二呢，交通事故呢，還要看責(zé)任，如果你有同等責(zé)任或次要責(zé)任，是不能全額賠償?shù)模r償是全額賠償。第三呢，交通事故的評(píng)攤標(biāo)準(zhǔn)很高，你不一定能評(píng)得傷殘，而工傷的平攤等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)呢就很低，一般都很容易評(píng)上傷殘，能不能評(píng)上傷殘，是直接關(guān)系到你能拿到多少錢的，如果你不懂，選擇錯(cuò)了賠償方式，也會(huì)吃虧很多。
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