為客戶(hù)解決問(wèn)題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2022.09.22 23:29:07
86人收看
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：瞬間違章圖片;號(hào)牌識(shí)別圖片;全景圖片。固定式交通技術(shù)監(jiān)控設(shè)備設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布；2、使用固定式交通技術(shù)監(jiān)控設(shè)備測(cè)速的路段，應(yīng)當(dāng)設(shè)置測(cè)速警告標(biāo)志。使用車(chē)載移動(dòng)測(cè)速設(shè)備的，還應(yīng)當(dāng)使用制式警車(chē)；3、作為處理依據(jù)的交通技術(shù)監(jiān)控設(shè)備收集的違法行為記錄資料，應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地反映機(jī)動(dòng)車(chē)類(lèi)型、號(hào)牌、外觀等特征以及違法時(shí)間、地點(diǎn)、事實(shí)；4、自交通技術(shù)監(jiān)控設(shè)備收集違法行為記錄資料之日起的十日內(nèi)，違法行為發(fā)生地公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)記錄內(nèi)容進(jìn)行審核，經(jīng)審核無(wú)誤后錄入道路交通違法信息管理系統(tǒng)，作為違法行為的證據(jù)。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果只是相關(guān)部門(mén)口頭上將被征收人的房屋認(rèn)定為違法建筑或是危房了，鑒定機(jī)構(gòu)也沒(méi)有調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)查勘等，那么則是不合法的，違反了法定程序,根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第七條規(guī)定：房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件,根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中的規(guī)定，危房鑒定必須要遵循以下程序：（一）受理申請(qǐng),其次，一定要委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，一般具備鑒定機(jī)構(gòu)的名單通常可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄中查詢(xún)到，申請(qǐng)人可以直接聯(lián)系，不過(guò)需要注意的是，危房鑒定的費(fèi)用是要自己掏的。
于海明律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：非法獲取計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)、非法控制計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)罪違反國(guó)家規(guī)定侵入前款規(guī)定以外的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)或者采用其他技術(shù)手段獲取該計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中存儲(chǔ)、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)或者對(duì)該計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)實(shí)施非法控制情節(jié)嚴(yán)重的處三年以下有期徒刑或者拘役并處或者單處罰金情節(jié)特別嚴(yán)重的處三年以上七年以下有期徒刑并處罰金。單位犯前三款罪的對(duì)單位判處罰金并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照各該款的規(guī)定處罰。那么攻擊國(guó)家網(wǎng)站獲利算不算違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)者以外的其他自然人、法人和非法人組織實(shí)施前款所列違法行為的視為侵犯商業(yè)秘密。第三人明知或者應(yīng)知商業(yè)秘密權(quán)利人的員工、前員工或者其他單位、個(gè)人實(shí)施本條第一款所列違法行為仍獲取、披露、使用或者允許他人使用該商業(yè)秘密的視為侵犯商業(yè)秘密。本法所稱(chēng)的商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等商業(yè)信息。違反本法第十條規(guī)定侵犯商業(yè)秘密的監(jiān)督檢查部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為可以根據(jù)情節(jié)處以一萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。那么離職后還在使用公司賬號(hào)違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、非法倒賣(mài)土地使用權(quán)是指在沒(méi)有得到國(guó)家土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的情況下，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣(mài)土地使用權(quán)非法倒賣(mài)土地使用權(quán)是指在沒(méi)有得到國(guó)家土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的情況下，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉(zhuǎn)讓土地1、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，以非法手段獲得土地使用權(quán)或者在未批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的情況下，將所持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人獲取經(jīng)濟(jì)利益的行為，屬于犯罪行為。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：國(guó)有土地使用證是法定的土地使用權(quán)屬身份證，沒(méi)持有此證，開(kāi)發(fā)企業(yè)不能開(kāi)發(fā)，建筑企業(yè)不能去建設(shè)，開(kāi)發(fā)企業(yè)更不能上市去經(jīng)營(yíng)出售和出租。沒(méi)有《國(guó)有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”。第十一條規(guī)定，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。依此法規(guī)定，任何單位和個(gè)人未取得土地使用權(quán)證而占地，屬于非法占用土地，沒(méi)有使用權(quán)利，不受法律保護(hù)。缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。那么土地建筑沒(méi)有土地使用證違法不?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：網(wǎng)站代理合同注意事項(xiàng)是什么網(wǎng)站代理合同注意事項(xiàng)分別有：注意網(wǎng)站代理合同雙方的主體身份和意思表示；注意網(wǎng)站代理合同的標(biāo)的、價(jià)格、使用期限、使用范圍和使用限制等；注意網(wǎng)站代理合同雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。代理合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、代理合同應(yīng)以書(shū)面的形式簽訂，否則無(wú)效；2、代理合同的代理項(xiàng)目不得為法律規(guī)定只能由本人實(shí)施的法律行為；3、代理合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括代理雙方基本信息、代理項(xiàng)目、代理權(quán)限、報(bào)酬、雙方簽字、合同生效時(shí)間等。民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。
張旭律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻共同財(cái)產(chǎn)在一方不知情的情況下使用違法嗎一方在另一方不知道的情況下使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，侵害另一方利益的，是屬于違法的行為，另一方可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)處理行為。《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)在一方不知情的情況下使用違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：使用家庭暴力違法嗎使用家庭暴力違法。實(shí)施家庭暴力或虐待家庭成員受害人有權(quán)提出請(qǐng)求居民委員會(huì)、村民委員會(huì)以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解。為了預(yù)防和制止家庭暴力保護(hù)家庭成員的合法權(quán)益維護(hù)平等、和睦、文明的家庭關(guān)系促進(jìn)家庭和諧、社會(huì)穩(wěn)定我國(guó)制定了中華人民共和國(guó)反家庭暴力法。相關(guān)法條民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解如果感情確已破裂調(diào)解無(wú)效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后雙方又分居滿(mǎn)一年一方再次提起離婚訴訟的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。那么使用家庭暴力違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：使用假幣做擔(dān)保違法嗎這分為兩種情況：1、假幣持有人在不知所持有的貨幣為假幣的情況下使用假幣不構(gòu)成違法犯罪。使用假幣數(shù)額達(dá)法律規(guī)定的“數(shù)額較大”及以上，并且是明知是假幣而是用，才構(gòu)成犯罪，否則就只是一般的違法行為。使用假幣罪量刑標(biāo)準(zhǔn)1、《中華人民共和國(guó)刑法》第一百七十二條規(guī)定，明知是偽造的貨幣而持有、使用，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額特別巨大的，處十年以上有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。那么使用假幣做擔(dān)保違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第三方催收拖車(chē)會(huì)判刑嗎催收債務(wù)應(yīng)該使用合法的方式，非法催收債務(wù)，觸犯刑法的需要承擔(dān)法律責(zé)任，我國(guó)刑法規(guī)定：有下列情形之一，催收高利放貸等產(chǎn)生的非法債務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,第三方拖車(chē)公司應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)通過(guò)合法途徑進(jìn)行車(chē)輛催收，維護(hù)社會(huì)秩序和公平正義,車(chē)貸逾期需滿(mǎn)足以下條件才能強(qiáng)制執(zhí)行抵押車(chē)輛：1、申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)必須已經(jīng)生效,合法催收車(chē)輛欠款是一項(xiàng)嚴(yán)肅的法律事務(wù)，我們應(yīng)該遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同推進(jìn)社會(huì)文明和法治建設(shè),第三方催收公司拖車(chē)，如果是法院判定的，那么不屬于違法行為,因?yàn)榻杩钊擞馄谖催€貸款，貸款機(jī)構(gòu)就有可能會(huì)拖車(chē)扣留，但是前提條件是法院判定，將車(chē)輛的處置權(quán)轉(zhuǎn)移給了貸款機(jī)構(gòu)。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)違法犯罪行為，可以聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)絡(luò)安全公司或組織，向他們提供相關(guān)線(xiàn)索和證據(jù)，并請(qǐng)求協(xié)助進(jìn)行調(diào)查和打擊,通過(guò)公安機(jī)關(guān)舉報(bào)、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)安全公司和組織舉報(bào)以及電話(huà)舉報(bào)等方式，共同努力打擊網(wǎng)絡(luò)違法犯罪活動(dòng)，并為社會(huì)的信息安全和社會(huì)穩(wěn)定作出貢獻(xiàn),各地公安機(jī)關(guān)和政府部門(mén)都設(shè)有網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)平臺(tái)，方便公眾在線(xiàn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)違法犯罪的舉報(bào),一些地方設(shè)有網(wǎng)絡(luò)違法犯罪舉報(bào)電話(huà)，可以直接撥打電話(huà)進(jìn)行舉報(bào),如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌網(wǎng)絡(luò)違法犯罪的行為，可以直接撥打當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的電話(huà)報(bào)警，或者親自赴派出所現(xiàn)場(chǎng)舉報(bào)。
張蕓律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：若未采取上述應(yīng)急措施，應(yīng)認(rèn)定違法停車(chē)，按照《道路交通安全法》及其實(shí)施條例和相關(guān)法律的規(guī)定，將面臨20元以上200元以下的罰款，同時(shí)還將面臨在高速路車(chē)道內(nèi)停車(chē)一次記六分和在道路上車(chē)輛發(fā)生故障、事故停車(chē)后，不按規(guī)定使用燈光和設(shè)置警告標(biāo)志的記三分的處罰,行駛中的車(chē)輛出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，最好在應(yīng)急車(chē)道停車(chē)，并設(shè)置標(biāo)志牌，避免后來(lái)的車(chē)輛造成事故的發(fā)生,車(chē)輛在高速公路上突發(fā)故障或事故應(yīng)急停車(chē)，駕駛員要盡量利用剩余動(dòng)力將車(chē)輛停在應(yīng)急車(chē)道上，在后方150米處擺放警示牌,如果駕駛?cè)藳](méi)有進(jìn)行上述操作，就在高速公路上停車(chē)，不僅會(huì)受到相應(yīng)的處罰，還會(huì)給路上行駛的車(chē)輛帶來(lái)危險(xiǎn),駕駛?cè)艘浀瞄_(kāi)啟雙閃，在車(chē)后150米設(shè)置三角形警示架，并及時(shí)給路政打電話(huà)，盡快處理自己車(chē)輛出現(xiàn)的問(wèn)題,2、如果車(chē)輛無(wú)法移動(dòng)，駕駛員應(yīng)開(kāi)啟雙閃，并在車(chē)輛后方150m處設(shè)置三角形警示架。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)查詢(xún)相關(guān)資料信息顯示，雙方辦理結(jié)婚證在法律上就是合法夫妻，該婚姻受我國(guó)法律的保護(hù)與調(diào)節(jié)。婚后，一方根據(jù)戶(hù)口遷移規(guī)定及落戶(hù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，進(jìn)行戶(hù)口遷移的，只要提交了相關(guān)材料，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查，準(zhǔn)許遷移的，則視為合法落戶(hù)。但若雙方是使用假的結(jié)婚證辦理業(yè)務(wù)的是違法行為，會(huì)處三年的有期徒刑。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：違法占用耕地的建筑是可以強(qiáng)拆的，但是需要由相關(guān)部門(mén)先做出限期強(qiáng)拆的通知書(shū)要求被拆遷人自行拆除該建筑物。如果被拆遷人拒絕執(zhí)行的話(huà)，相關(guān)部門(mén)可以依法向法院申請(qǐng)進(jìn)行司法強(qiáng)拆，法院在確認(rèn)情況之后，可以批準(zhǔn)司法強(qiáng)拆行為，再由相關(guān)部門(mén)以及相關(guān)的單位執(zhí)行強(qiáng)拆的流程。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。那么違法使用耕地強(qiáng)拆合法嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
夫妻登記結(jié)婚前舉辦婚禮所負(fù)債務(wù)（婚禮籌備金），不同于家庭生活開(kāi)支，除非雙方有共擔(dān)之合意，否則不作為共同債務(wù)處理。但購(gòu)置結(jié)婚用品用于婚后共同生活使用的，應(yīng)認(rèn)定為共同債務(wù)
原告與被告相約去澳門(mén)DB，原告將60萬(wàn)澳元鎖在保險(xiǎn)柜，卻讓被告盜竊使用，原告報(bào)案后民警以案發(fā)地不在大陸內(nèi)地?zé)o法管轄為由不予受理，只能押著被告寫(xiě)下欠條?? 律師團(tuán)隊(duì)在大陸內(nèi)地提起訴訟并成功保全，今天原告收到了所有的被盜錢(qián)款的本金、利息和律師費(fèi)??????
老公不給老婆錢(qián)花違法嗎？老公的工資應(yīng)該上交嗎？
因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》，將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月，萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬(wàn)，律師費(fèi)20萬(wàn)，保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠(chéng)信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起，萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求，本院不予支持。
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi)，還沒(méi)來(lái)得及開(kāi)展業(yè)務(wù)，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛(ài)教育行業(yè)，想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計(jì)劃開(kāi)展課外培訓(xùn)班，女兒劉女士對(duì)母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》及《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》，約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營(yíng)資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營(yíng)所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)15萬(wàn)元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬(wàn)元，另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒(méi)多久，2020年全國(guó)疫情暴發(fā)，線(xiàn)下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門(mén)停業(yè)，行業(yè)勢(shì)頭不斷下滑。而此時(shí)，張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話(huà)、微信溝通開(kāi)業(yè)地點(diǎn)，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置，導(dǎo)致張阿姨無(wú)法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營(yíng)。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國(guó)家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，張阿姨無(wú)法取得開(kāi)辦運(yùn)營(yíng)加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開(kāi)業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開(kāi)始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復(fù)說(shuō)會(huì)安排人員聯(lián)系，但一直沒(méi)有解除合同，也沒(méi)有給張阿姨退費(fèi)，就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無(wú)助，女兒劉女士主動(dòng)承擔(dān)解決問(wèn)題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問(wèn)題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個(gè)條款對(duì)我方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點(diǎn)想要放棄，對(duì)案件信心不足，天用律師鼓勵(lì)她說(shuō)：“毛主席曾說(shuō)過(guò)，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會(huì)全力爭(zhēng)取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話(huà)點(diǎn)醒了劉女士，也激勵(lì)了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的，但要相信律師的專(zhuān)業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來(lái)自母親對(duì)于本案的各種擔(dān)憂(yōu)與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨(dú)自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂(yōu)思過(guò)度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語(yǔ)間也曾透露出“生活太難了，活著沒(méi)意思……”這種危險(xiǎn)的信號(hào)。天用律師在辦案的同時(shí)，總是抽出空閑時(shí)間對(duì)劉女士給予暖心安慰和耐心開(kāi)導(dǎo)，甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候，天用律師特意到劉女士所在地見(jiàn)面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任，不能這樣消極下去!面對(duì)困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來(lái)，給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠(chéng)解開(kāi)了劉女士的心結(jié)，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂(lè)觀與積極。終于迎來(lái)了開(kāi)庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無(wú)法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的基礎(chǔ)，但教育有限公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無(wú)法辦理辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書(shū)》目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對(duì)天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢(xún)樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù)，法官十分認(rèn)可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵(lì)與振奮，讓她們看到了生活充滿(mǎn)陽(yáng)光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來(lái)一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題，更是對(duì)當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專(zhuān)業(yè)與口碑的魅力!
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書(shū)面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱(chēng)，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱(chēng)，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱(chēng)辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿(mǎn)足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專(zhuān)門(mén)某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
擅長(zhǎng)：交通事故
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
版權(quán)所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號(hào)
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：(京)字第21738號(hào) 電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：京B2-20214353
.png)
