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2022.08.17 14:59:35
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：侵占罪是刑法所有自訴案件中唯一一個絕對親告罪，因此，任何情況下公安機關對此沒有管轄權，不能立案，如果立案，發現屬于侵占罪后，應當撤銷案件，并告知當事人向法院提起自訴。侵占罪與盜竊罪同屬侵犯財產罪，其主體都是一般主體。侵占罪的主體是一般主體，只要是代為保管他人財物且對其加以侵占的人，均可成為本罪的主體。而侵占罪中行為人是否利用職務上的便利，并不影響該罪的成立。貪污罪是公訴案件。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：⑵個人盜竊公私財物價值人民幣3萬元至10萬元以上的，為“數額巨大”。盜竊毒品等違禁品，應當按照盜竊罪處理的，根據情節輕重量刑。在我們的日常生活當中，可能很多人對于盜竊罪的具體起訴的條件和程序并不是特別的清楚，因為盜竊罪是屬于公訴類型的案件，所以應當是有檢察機關提起訴訟的。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：如果在發生侵權事件時，物業保安人員失職了，從而使業主人身或財產遭受侵害，這時物業公司就有責任，就必須按責任大小來賠償業主的損失。首先要看《物業管理合同》對物業公司責任和義務的約定。換言之，物業公司并不承擔確保物業管理區域內業主人身及財產免遭不法侵害的責任。那么小區發生刑事案件,物業公司有責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：法律主觀：盜竊案件不可以調解，依據我國刑事法律的規定，盜竊罪案件，為公訴案件，由公安機關偵查，檢察機關進行審查起訴，最終由法院進行審判,盜竊可以調解嗎法律主觀：盜竊案件不可以調解，依據我國刑事法律的規定，盜竊罪案件，為公訴案件，由公安機關偵查，檢察機關進行審查起訴，最終由法院進行審判,依據我國相關法律的規定，盜竊罪犯罪嫌疑人如果處三年以下有期徒刑的，雙方自愿的情況下，是可以進行和解的，由司法機關主持和解。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：盜竊是指以違法占有為目的，采用規避他人管控的方式，侵占他人財物管控權的行為。
許瑞林律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：王某的辯護律師在接受委托后，對案件進行了詳細的審查，并提出了以下辯護意見：1. 王某的行為雖然構成盜竊罪，但情節較輕，沒有造成嚴重后果,三、律師對于盜竊罪刑事拘留的法律分析1. 拘留的必要性：律師在接受委托后，首先會對案件進行審查，判斷拘留是否必要,根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第九十一條：公安機關對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內，提請人民檢察院審查批準,基于上述辯護意見，律師積極與檢察機關溝通，爭取對王某作出不起訴決定。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：盜竊既有既遂，又有未遂，分別達到不同量刑幅度的，依照處罰較重的規定處罰；達到同一量刑幅度的，以盜竊罪既遂處罰。盜竊犯罪是侵財性犯罪，其社會危害性主要通過竊取財物的數額體現出來。對于盜竊未遂，盡管沒有實際竊取到財物，但如果以數額巨大的財物為盜竊目標或者具有其他嚴重情節的，仍然具有嚴重的社會危害性，應當追究刑事責任。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：如果雙方離婚，但有一方距離學校較近，或生活小區成熟，對孩子人學、生活最為有利，當然得到孩子撫養權的可能性就會更大。根據司法解釋，夫妻雙方協議離婚后，孩子的撫養費可按以下標準支付：1、有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。那么離婚案件孩子撫養權怎么爭取。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：直接證據是指能夠明確證明罪犯實施盜竊行為的證據，例如目擊證人的證言、攝像監控錄像、被盜物品的指紋或DNA等,綜上所述，要想定罪盜竊罪犯，需要充實可靠的證據,通過這些直接證據，警方和檢察機關可以更加確鑿地證明罪犯的犯罪事實和責任,要定罪一個人犯有盜竊罪，需要充分的證據來支持起訴,那么，盜竊罪需要什么證據呢,本文將詳細介紹和闡述相關證據的收集和利用，以助于更好地認識和理解盜竊罪案件的偵破過程。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚案件中孩子撫養問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚，但有一方距離學校較近，或生活小區成熟，對孩子入學、生活最為有利，當然得到孩子撫養權的可能性就會更大。如果一方有賭博、吸毒、賣淫、嫖娼的情況的，在爭取孩子撫養權時，會受影響。因此，孩子以往的生活環境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養權的一個重要方面。在離婚前或離婚過程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意隨自己生活是尤為重要的。那么離婚案件中,爭取孩子撫養權要收集哪些證據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：目前物業人員參與小區疫情防控工作也是很辛苦的,小區居民也應該理解支持他們的付出。第六十四條違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定,擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費,業主以違規收費為由提出抗辯的,人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的,人民法院應予支持。那么疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一審法院判決物業管理公司支付死者家屬10萬元賠償金。深圳市中級人民法院二審撤銷原法院判決，認定物業公司不承擔責任。之后，死者家屬又對物業管理公司提起民事訴訟，要求賠償507701.55元。寶山區法院一審判決物業管理公司不承擔責任。在筆架山莊案件中，一審法院認定業主入住后，與物業管理公司構成事實上的物業管理合同法律關系，保障住戶的人身、財產安全是物業管理合同的附隨義務，物業管理公司必須采取有效措施防范事故的發生。被告沒有全面履行合同義務，應承擔違約責任。法院在對這兩起案件判決賠償的主要事實根據就是物業管理公司“疏于管理”。那么小區發生刑事案件物業管理公司應當承擔什么樣的責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：盜竊要哪幾個證據才能定罪？盜竊案件涉及到的證據類型主要有嫌疑人的供述與辯解、失主的陳述、知情者的證言、物證、書證、鑒定意見、現場勘驗等筆錄。批準逮捕的證據要求是什么
楊一凡律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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擅長：交通事故
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自2024年1月29日施行《最高人民法院關于內地與香港特別行政區法院相互認可和執行民商事案件判決的安排》，判決包括調解書、支付令。
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
專業律師案件會敗訴嗎？
執行案件怎么解決更好呢？
離婚案件，幫助當事人獲得兩個孩子的撫養權??????
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