為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2021.12.19 13:59:10
48人收看
房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
《商品房屋租賃管理辦法》 第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
1、房屋租賃合同；
2、房屋租賃當事人身份證明；
3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
4、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》及《廣州市房屋租賃管理辦法》的規定，出租房屋應辦理房屋租賃登記備案手續，這是租賃當事人雙方保障自身生命財產安全及維護自我合法權利的有效措施。租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續。具體辦理程序如下：（一）辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委托的街鎮出租屋管理服務中心辦理。那么出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
內容：租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。出租人應交驗的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。那么如何辦理房屋租賃登記備案？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：一般施工合同備案是什么單位辦理以前在建設局業務收文窗口直接辦理，憑備案受理回執領取辦理結果。目前施工合同不需要備案了。需要明確的是，現在已經不需要進行施工合同的備案了。那么一般施工合同備案是什么單位辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：之前的規定是施工企業應在中標后一個月內與建設單位簽訂合同，并在項目開工前進行合同備案。根據《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》發布，其中明確規定：取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。委托工程招標代理的，還應當附工程施工招標代理委托合同。前款第二項中已按照本辦法的規定辦理了備案的文件資料，不再重復提交。目前已經取消了施工合同備案的相關制度。那么施工合同備案要到當地去辦理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：施工合同備案已經取消。違反這些規定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。過去國家法律規定，簽完施工合同后辦理備案的時間是訂立合同的7天內，但是法律制度的存在也需要適應社會的發展，所以住房城鄉建設部根據實際情況進一步簡化了施工前的很多審查手續，是有利于建筑行業的積極發展的。那么辦理施工合同備案是什么時候。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：《擔保法》第七十八條規定：以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定，質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。很顯然，股權質押既不屬于公司登記事項，也不屬于備案事項的范圍，因此無需辦理備案登記。那么股權質押合同何時生效?是否需要辦理備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：·辦理地點：成都市各區縣房產管理地點·工作時間：法定工作日上午 9：00—12：00;下午13：00—17：00·法定時限：一個工作日 承諾時限：一個工作日·責任單位：市房管局(租賃科)三、領取證書房屋出租人領取《房屋租賃登記備案憑證》。那么房屋租賃登記備案如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：房屋租賃登記備案的含義：出于不動產的公示公信原則，便于國家對不動產的管理，在房屋租賃上法律設定了登記備案制度。房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產登記管理部分自行登記備案。房屋租賃登記備案的具體程序是：房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后的15日內分別到區、縣房地產交易管理部門辦理租賃登記，填寫《上海市房屋租賃登記申請表》，并提驗有關證件材料。符合規定的，房地產交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內核發《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。那么房屋租賃登記備案辦理的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照；香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內地通行證；臺灣個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證；境外企業、其他組織，應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案，房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。那么辦理登記備案手續時要提交的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：房屋租賃合同的備案，需要雙方向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理。雙方在合同簽訂后的30日內，攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明、共有人同意出租證明以及主管部門規定的其他材料。符合條件的，房管部門應當出具備案證明，在合同上加蓋備案專用章。需要提示大家的是，房屋租賃合同的備案僅僅是行政管理的方法，并不是租賃合同生效的要件，未經備案的合同也同樣具有法律效力。那么房屋租賃登記備案證明在哪里辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：施工合同現在是不需要進行備案的，如果需要備案一般是7天之內進行辦理的。訂立書面合同后7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民建設行政主管部門備案。綜合上面所說的，施工合同備案雖說不是強制性的，但是為了自己的利益必須要實施的，一般在合同簽訂好的七天之內進行處理，只要合同合法，同時提交的證件也齊全，那么就可以保障到自己的權益，所以，在處理的時候就需要按法律所規定的條款來。那么施工合同備案一般需要多久辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：“我想把房子租出去，可房產證還沒有辦下來，怎么辦理租賃登記?”日前，市民王女士向市房地產交易所租賃窗口工作人員詢問。這種情況需要租賃雙方攜帶營業執照、辦理人身份證明等辦理。那么房產證未辦租賃備案怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定，增設辦理施工許可證的其他條件。辦理施工許可證的過程不需要進行合同的備案，辦理施工許可證的需要的材料包括建設資金已經落實。建設單位應當提供建設資金已經落實承諾書，滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格，城市、鎮規劃區的建筑工程，取得建設工程規劃許可證等。那么想要辦理施工許可證需要合同備案嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。出租人應交驗的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。凡不符合的，不予登記備案。那么如何辦理房屋租賃登記備案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
每一個案件都會認真對待，辦理思路，庭前會議，模擬法庭，應對方案，不打無準備之仗。
一個繼承案件，從辦理繼承公證，到辦理央產房過戶手續，4個月時間幫助客戶順利拿到大紅本。受人之托，忠人之事！靠譜是客戶對律師最高的評價。法庭之外，元甲婚家部的優秀律師也在為客戶盡心盡力排憂解難！??????
騰訊調證中心對接公檢法、行政機關和律師，業務量很大，前往調證可以提前預約，現場預約的，有可能當天無法辦理完畢。
"借名買房"困局破解！歷時數月博弈，天用律師團隊強勢出擊，法庭激辯鎖定勝局！我方勝訴，法官判決對方協助辦理房產證。借名購房風險警示：看似捷徑的背后，可能會導致不必要的糾紛，建議簽署相關協議，提前咨詢專業律師“避坑”！
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網安備11010502056528號
廣播電視節目制作經營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業務經營許可證號：京B2-20214353
.png)
