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內容:無論是出租人還是承租人,在提交的個人身份證明中,居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人,應當提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣個人,應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業、其他組織,應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案,房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。那么租房登記辦理手續要提交的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:離婚公租房合約到期能續約嗎公租房在租賃期內是可以繼續住的但租賃合同到期以后不一定可以續租。公共租賃住房租賃合同期滿后承租人需要續租的應在合同期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出申請經復核仍符合申請條件的產權單位辦理續租手續不符合公共租賃住房申請條件的不再續租承租人應當退出住房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持限定建設標準和租金水平面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。那么離婚公租房合約到期能續約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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內容:(辦公用品由辦公室負責人統一管理,3、電話費報銷,公司領導、部門負責人實報實銷,其余不予報銷。那么差旅報銷手續是什么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:如果廣州市人委和房屋管理部門規定必須辦理這種公證手續,則可以辦理繼承固定租金的證明書公證。那么國家經租房可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答申請公共租賃住房要符合政府規定收入限制的本地無住房或家庭人均住房建筑面積低于規定標準的住房困難家庭,及在本地穩定就業達到規定年限的外來務工人員。滿足以上條件的申請人提交申請材料到市、縣級人民政府住房保障主管部門受理即可。《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;2、收入、財產低于規定標準;3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
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內容:試營業期間,工商部門以劉先生無照經營為由對其進行了兩次罰款,并責令停業。應自合同簽訂之日起10日內到主管機關進行登記,由于深圳某公司不能提供業主單位同意其轉租的書面證明,致使雙方不能辦理合同登記手續,直接導致劉先生不能申辦個體工商營業執照和衛生許可證,被工商行政管理部門處以罰款并責令停止經營。深圳某公司的行為因為違反該條規定,房地產租賃所才不予登記或備案他與深圳某公司的租賃合同。因此,劉先生訴請法院依法判令,解除雙方簽訂的房屋租賃合同,深圳某公司賠償他投資損失100萬余元,違約損失13萬余元,并返還租賃保證金10萬余元。那么兩度遭遇工商罰款租房經營先要辦理租賃登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:只要當事人的租房合同是依法訂立的,該合同具有法律效力,出租人需按照法律、行政法規的規定辦理租賃合同的登記備案手續,但未辦理該手續的,也不影響租房合同的效力。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。協商提前終止租房合同,可以最大程度地減少糾紛,避免紛爭。以協商方式解除的,雙方最好簽訂一個解除協議;以法定方式解除的,必須向對方發出解除通知,并保留相關的證據。
元甲交通律師律師
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答干餐飲租房的手續是:攜帶本人身份證等相關材料到當地工商所登記名稱;到環保部門申領排污許可證;到衛生監管所申領衛生許可證后;簽訂房屋租賃合同、登記備案;攜帶證件與合同領取工商執照。法律依據:《城市房地產管理法》第五十四條
房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
第五十六條
以營利為目的,房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的,應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。
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內容:在尚未經過抵押權人同意的情況下,就不能出資抵押的房屋給他人。在我國,不動產權證是房屋的權屬證件,要是沒有這一證件,就不能表明出租人對房屋的所有權,那么承租人就有可能被騙,最后支付了租金但是卻不能實際租賃使用該房屋;2、對于多人共有的房屋,在沒有經過所有共有權人同意的時候,最好也不要租賃。辦理預告登記后不經過預告登記的買家同意房屋不能辦理過戶登記手續。那么什么樣的出租房不能租。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:2、簽合同的時候,要注意一些細節問題,例如物業管理費、等費用問題,以及他提供的設備的詳細內容和維修責任等,以及水、電、煤氣的問題(要注意電路是否老化,這個很重要,關系到安全問題)還要討論好押金問題以及房租的付款時間和方式等等,中介租房需要注意什么手續,中介租房需要注意的事項是:1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構,真查證其是否具備相應的資質,比較保障的是,了解房東的背景,好是北京本地人(一定要驗證身份證),有穩定的工作,了解工作單位的電話、宅電、手機號碼,法律法規一、《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條,房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的,注意不要書寫錯誤為“訂金”。
陳明月律師
2021.12.08994人收看
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剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
內容:當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協商退租,房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃,雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。
張蕓律師
2022.05.063032人收看
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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答律師回復中...
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內容:租房提前解約的注意事項有哪些1、提前解約分為合同約定的情況和違約兩種房東和租客在符合約定或法定條件的情況下提前解除租賃合同不產生違約責任雙方可以按照正常退租手續另外種情況是其中方有違約行為比如租客提前退租房東提前收回房子等這時就會產生違約責任違約方需向守約方支付違約金。不管是正常結束租賃關系還是方提前解除租賃合同只要租賃物沒有受以損害押金都應該退還違約金則另外收取。那么租房提前解約的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.10324人收看
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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內容:夫妻雙方的感情出現裂痕,很容易走向離婚的道路,離婚的方式有兩種,分別是協議離婚和訴訟離婚,不管是哪種方式離婚,一般都是要處理財產問題的,那么民法典中辦理離婚手續廉租房該如何處理呢?下面就由大律網小編來告訴大家,一起來了解一下吧。
翁玉素律師
2021.09.18411人收看
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任冰峰律師
主任律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答1、受理。對申請材料齊全的,申請點應予以受理,并出具受理憑證。2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,并在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的,應書面告知申請人并說明理由。5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫,申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審核資格。《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;2、收入、財產低于規定標準;3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
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內容:如果承租人與出租人協商一致提前中止租房合同的,或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付賠償。第七百二十九條,因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一條,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。房屋租賃合同如因正常的期限屆滿而終止、無其他爭議事項,雙方履行退房手續、無須補償。
吳夢云律師
2022.04.08367人收看
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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答廉租房的申請需要戶主向戶口所在地街道辦事處或鎮人民政府提出書面申請;受理申請后進行審核,提出初審意見張榜公布;報送住房保障主管部門,審核通過報送同級民政部門;公示無異議書面通知申請人,向社會公開登記結果。法律依據:《廉租住房保障辦法》第十八條
建設主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府,可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合,如實提供有關情況。
第十九條
建設主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應的保障方式及輪候順序,并向社會公開。
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內容:第七百零七條規定,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。租房合同怎么寫正規正規的租房合同應寫明租賃當事人的姓名和住所;房屋的坐落和面積;租賃期限;租金數額和交付方式;物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;違約責任和維修責任;爭議的解決方式等。法律依據《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。
孔孟廷律師
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馮清琴律師
主任律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:經調解或判決變更房屋租賃關系的,承租人應依照有關規定辦理房屋變更登記手續。但分得房屋“部分產權”的一方,一般應按所得房屋產權的比例,依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價,給予對方一半價值的補償。關于夫妻離婚后公租房還可以租賃嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
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張旭律師
主任律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設定抵押的房屋的,須提交抵押權人同意出租的證明。房屋代管人出租產權人委托代管的房屋,須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋權限的委托書和代管人的合法證件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。那么怎樣辦理租房手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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