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2021.12.18 20:57:49
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草簽合同不可以從銀行貸款,需要簽訂正式合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒(méi)有利息。
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：十四、發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押權(quán)利實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2、甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。那么個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押合同范本用于貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：甲乙雙方依照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第三條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。第五條 存單的移交與保管1、甲方應(yīng)將存單和單位定期存單確認(rèn)書(shū)等權(quán)利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管，保管期限至本合同終止時(shí)。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。那么存單質(zhì)押貸款合同怎么寫(xiě)?存單質(zhì)押貸款合同范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：貸款簽買(mǎi)賣合同有效嗎貸款簽買(mǎi)賣合同滿足下列條件是有效的。()簽訂買(mǎi)賣合同的人具有相應(yīng)的民事行為能力()買(mǎi)賣雙方的意思表示真實(shí)()買(mǎi)賣合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定不違背公序良俗。那么貸款簽買(mǎi)賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方負(fù)擔(dān)。第五百九十三條當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定因?yàn)閭€(gè)人原因違約導(dǎo)致貸款合同解除的需要付違約金。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、在建工程抵押條件：抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設(shè)所需的資金,在建工程抵押條件：抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設(shè)所需的資金,1、在建工程抵押條件在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,法律分析：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,在建工程抵押貸款條件在建工程抵押需要以下條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,工程合同貸款條件包括：首先，申請(qǐng)人必須是一家正式注冊(cè)的企業(yè)。
周春花律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：被培訓(xùn)機(jī)構(gòu)騙了貸款簽了合同怎么辦
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：草簽合同后不想正簽怎么處理當(dāng)事人簽訂草簽合同后不想簽訂正式合同的如何處理要依據(jù)草簽合同的約定進(jìn)行確定如果有規(guī)定違約責(zé)任的當(dāng)事人需要承擔(dān)違約的責(zé)任。中華人民共和國(guó)民法典第五百七十七條違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條損害賠償范圍當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定造成對(duì)方損失的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益但是不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。擔(dān)保貸款就是根據(jù)借款合同或借款人約定用借款人的財(cái)產(chǎn)或第三人財(cái)產(chǎn)為貸款保障，并在必要時(shí)由第三人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的一種貸款。按擔(dān)保方式不同分為：保證、抵押、質(zhì)押、二、擔(dān)保貸款的基本分類1、保證貸款：是指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，按約定承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。那么擔(dān)保貸款抵押合同中擔(dān)保貸款抵押相關(guān)規(guī)定有哪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：第二條 抵押擔(dān)保的范圍本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔(dān)因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書(shū)面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長(zhǎng)于——年，出租期限長(zhǎng)于——年的出租，必須征得貸款人的書(shū)面同意。那么貸款抵押擔(dān)保合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：一、貸款合同與抵押合同一樣嗎1、貸款合同不是抵押合同：貸款合同又稱為借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同；而抵押合同是抵押人抵押財(cái)產(chǎn)為債權(quán)擔(dān)保時(shí)，和抵押權(quán)人簽訂的合同。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：《貸款通則》還規(guī)定了自營(yíng)貸款，但這并不意味著所有的“自營(yíng)貸款”合同均為有效合同。對(duì)此，分兩種情況分析如下：1、委托貸款合同有效。委托貸款合同無(wú)效，因擔(dān)保合同屬?gòu)暮贤骱贤瑹o(wú)效，擔(dān)保合同當(dāng)屬無(wú)效，委托人自然無(wú)法要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。那么委托貸款抵押擔(dān)保合同有效嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：3合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的資格作出限制要求居間人具有相應(yīng)的知識(shí)、能力和從業(yè)條件并規(guī)定國(guó)家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。那么貸款居間合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：因此，雙方茲達(dá)成如下股權(quán)質(zhì)押協(xié)議：第一條有關(guān)各方1、甲方_________是依法成立并有效存續(xù)的公司。第三條質(zhì)押登記甲乙雙方同意在本協(xié)議生效后至標(biāo)的公司股權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記或以雙方約定的方式進(jìn)行質(zhì)押。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議另行簽訂。本協(xié)議自雙方簽字蓋章并完成本協(xié)議第三條所述登記手續(xù)之日起生效。那么股權(quán)質(zhì)押貸款協(xié)議合同如何書(shū)寫(xiě)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。通俗的來(lái)講，還款到期后，債權(quán)人不在兩年時(shí)間內(nèi)索要，過(guò)了兩年再去起訴，法院可能會(huì)不判債權(quán)人勝訴借條的訴訟時(shí)效是2年，但是不能機(jī)械地去理解。借條上沒(méi)有注明期限的，從出借人催要借款時(shí)開(kāi)始起算2年的訴訟時(shí)效。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：今天，小編通過(guò)一份車輛質(zhì)押貸款合同的范本，來(lái)說(shuō)一下車輛質(zhì)押貸款合同的具體內(nèi)容。那么車輛質(zhì)押貸款合同的范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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朋友忽悠我買(mǎi)保險(xiǎn)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢(qián)不給退怎么辦？
中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定（2020年第二次修正）》第二十五條的規(guī)定“出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。” 即民間借貸利率的法定上限13.4%。
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)！法院：屬于重大過(guò)錯(cuò)，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院，請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過(guò)錯(cuò)，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書(shū)顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購(gòu)得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買(mǎi)賣合同》，將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬(wàn)元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元，其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢(qián)后，范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中，雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬(wàn)元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是，經(jīng)過(guò)他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元，共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元，償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股，且炒股未經(jīng)過(guò)曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào)：(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間：2023年6月13日
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無(wú)效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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