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貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
內(nèi)容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規(guī)定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因為在申請公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結(jié)清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經(jīng)濟收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。
林艷英律師
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崔玉君律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答您好,實踐中的拆遷安置房,許多都沒有產(chǎn)權(quán)證。特別注意的是,有些拆遷方提供的安置房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房。國家嚴格禁止建設(shè)、租售小產(chǎn)權(quán)房,此類房屋本身就是違法建筑,居住者的權(quán)利也難以得到有效保障,希望可以幫助到您。
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內(nèi)容:渣打銀行工作人員也表示:“如果這個大學畢業(yè)生戶口不在南京,并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話,就無法發(fā)放貸款。”剛剛工作落戶的父母要出面擔保多家銀行表示,即使大學生已經(jīng)找到工作,戶口也落在了南京,但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴格一些,因為剛工作的大學生收入都不是很高,還款能力有限。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款,這使得南京很多銀行對戶口在外地,工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。那么大學生剛畢業(yè)是否可以貸款買房?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.01.01315人收看
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答在上海買房子不可以直接落戶,申辦常住戶口,應(yīng)當同時符合下列條件:(一)持有《上海市居住證》滿7年;(二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;(四)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書),(五)無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
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情侶合伙買房要注意的地方有什么,情侶合伙買房需要律師見證嗎
內(nèi)容:合伙買房有哪些注意事項注意隱形共有權(quán)人,合伙人中如果有一方或者雙方是已婚的,那么其配偶也會對該房屋享有一定的權(quán)利,5、比如說很多人是在婚前買房,那么此時也可以以夫妻兩個人合伙買房,一般在買房時需要注意以下這些:①要注意房子的位置,比如說城市立交橋旁邊的房子就不要購買,因為這種房子周邊的噪音是比較大的,灰塵也是非常的大,3、合伙買房注意事項“購房的兩個人需要確定協(xié)議,并到公證處進行公證,4、是可以合伙買房的,合伙買房之后要在產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字,如果缺少了其中一個人的名字,那么會影響到后期財產(chǎn)的判定。
張嘉娛律師
2023.12.12118人收看
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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答一、投靠單位落戶合肥:如果申請人單位有集體戶口,愿意接收,可以帶如下材料去單位所在地派出所申請辦理。1、身份證和戶口本。2、單位勞動合同。3、公司開具的清單。4、集體戶證明。5、學歷證書。如果申請人個人條件符合合肥戶口遷入要求,派出所將會申請人辦理準遷證,申請人可以拿著準遷證將戶口從老家轉(zhuǎn)到合肥集體戶口上。二、在合肥買房落戶:1、合肥市買房落戶辦理條件:(一)凡在我市市區(qū)購買成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米),并實際居住生活,允許其本人、配偶和未達法定結(jié)婚年齡(男未滿22周歲,女未滿20周歲,下同。)的子女,在我市落戶;購房一方的父母可同時在我市落戶。(二)凡在我市市區(qū)購買成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下,并實際居住生活,允許其本人、配偶和未達法定結(jié)婚年齡的子女在我市落戶;此戶口落戶后,不得再申請購房人父母戶口遷入。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
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內(nèi)容:3、全國知名大學在天津的招生人數(shù)比率高:因為考生人數(shù)少,頂尖學生考入頭部學校的幾率更大,基于以上三點,天津高考考生的優(yōu)勢在數(shù)據(jù)上體現(xiàn)在以下幾點:考入本科院校的分數(shù)低,且天津考生本科上線率75%以上如果你在其它省份的成績只能夠讀個大專院校,那么在天津,同樣的學歷水平那就能讀一個本科大學,對于現(xiàn)在的就業(yè)環(huán)境來說,本科和大專的區(qū)別可是天壤之別985上線率全國第一,北大清華錄取率僅次于北京上海天津的考生985上線率接近35%,錄取率全國第一,且北大,清華的錄取率位于全國第三,如果你的孩子在河南、江蘇等高考難度大省,在本地高考也許只能考一個普通二本,但是同樣的成績在天津就能讀985,答主的發(fā)小在我老家的高考讀了北京航空航天大學,那他去天津高考說不定真的可以沖刺北大,清華,所以說,如果你滿足人才引進要求,且有一定買房的經(jīng)濟預算,為了高考去落戶天津還是很值得的,如果大家有其他問題,歡迎溝通交流,通過人才引進,就成為了天津的集體戶口,買完房就成為個人戶,成為個人戶之后未滿18歲的小孩就能隨遷到天津,獲得天津戶籍,這樣就能直接參加高考了,個人覺得很值得,因為天津的高考優(yōu)勢是實打?qū)嵉臄[在那邊,天津高考相對于其它地區(qū),主要的優(yōu)勢體現(xiàn)在以下幾點:1、天津考生數(shù)量少:近幾年天津高考的考生人數(shù)一直保持在5.5&mdash,目前天津戶口辦理的主流方法就是海河英才引進和積分落戶,其中海河英才引進的速度快,流程簡單,人才引進規(guī)定了5類人才標準,滿足標準即可申請落戶,但是在實際中最長用到的落戶方法為學歷型和技能型兩種:1、學歷型是指學歷在本科以上,憑借本科學歷即可直接落戶2、技能型是指學歷為大專和中專,憑借學歷和對應(yīng)的技能證就能直接落戶天津,首先順序邏輯是如果你想讓你的小孩在天津參加高考,那么有兩個條件你必須滿足:第一:你要有天津戶口第二:你要在天津買飯,且買房的前提也是你要有戶口那么天津戶口難不難辦呢。
龍珊律師
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張蕓律師
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擅長:婚姻家庭
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答可以。落戶以后就可以直接買房了,武漢市戶口可以買兩套;不需要社保限制。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
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內(nèi)容:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記;2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》;3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,并提交拿測繪圖(表);4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件;5、繳納公共維修基金、契稅;6、提交申請材料;7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。那么成都買房落戶需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力,并根據(jù)工作生活的需要,確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。選房是個技術(shù)含量很高的活兒。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié),買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上,特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。根據(jù)自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關(guān)的資料,然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。那么合肥買房的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
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張旭律師
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擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
吳夢云律師
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王熙律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:浦發(fā)銀行、民生銀行、建設(shè)銀行、徽商銀行5家表示離婚短期內(nèi)不給辦理住房貸款,徽商銀行和建設(shè)銀行明確表示時間為半年內(nèi)。通過離婚辦理貸款,貸款利率可能會上浮的更高,目前我們行的貸款額度緊張,放款時間也會很慢。那么合肥離婚買房是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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段建國律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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答一般來說公積金需要連續(xù)交滿半年以上可以貸款買房。《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、、3、、4、項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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小三買房如何避免被追回(小三買房如何避免被追回財產(chǎn))
內(nèi)容:小三買房如何避免被追回法律分析:如果出軌方是用個人的婚前 財產(chǎn)給小三買房,并且登記在小三名下的,原配是不能要回房子的,如果是配偶用個人婚前財產(chǎn)給小三購買住宅,并且房子登記在小三名下,那么原配是無法追回房產(chǎn)的,如果是配偶用個人婚前財產(chǎn)給小三購買住宅,并且房子登記在小三名下,那么原配是無法追回房產(chǎn)的,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬。
崔玉君律師
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元甲交通律師律師
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借名買房協(xié)議有效嗎(父母借子女名字買房)
內(nèi)容:因案涉房產(chǎn)屬于重大財產(chǎn),婁某敏做出借名買房的決定屬于家庭重大事項,已不能適用日常家事代理制度推定對夫妻雙方均具有約束力,故婁某敏與婁某水、朱某愛簽署的案涉《協(xié)議書》中,關(guān)于借名買房及案涉房屋不屬于婁某敏、江某宏夫妻共同財產(chǎn)的約定,涉及江某宏的權(quán)益,但未經(jīng)其認可,故不發(fā)生法律效力,法院裁判本院認為,婁某敏、江某宏在2015年簽署商品房買賣合同,購買杭州市余杭區(qū)XXX房屋時,系二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間,婁某水、朱某愛、婁某敏并未與江某宏協(xié)商確定由婁某水、朱某愛借婁某敏、江某宏名義購買案涉房產(chǎn)。
許瑞林律師
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馮清琴律師
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答買了房子后一般可以在房子所在地辦理入戶手續(xù)。除了戶口有限制的,一般買房都可以遷本地戶口的,全國大部分的城市都可以。戶口遷移:應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移,除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居,只作住址變動登記,不作遷出、遷入登記外,凡是遷出本戶口管轄區(qū)的,均可辦理遷出、遷入登記。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
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內(nèi)容:情況二:戀愛期間一方出首付買房,一方還貸,房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下雙方共有,根據(jù)出資和貢獻確定具體份額,03如果是雙方共同出資購買,但房產(chǎn)證只登記在一方名下,若有相關(guān)協(xié)議可以證明為兩個人共同買房,則該房產(chǎn)按雙方共同所有,按雙方出資比例進行分割,本案劉某與莫某在戀愛期間共同購房,在進行權(quán)屬登記時雙方未明確約定共有方式,故依照上述法律規(guī)定,雙方對房屋屬按份共有,04如果是雙方共同出資購買,但房產(chǎn)證只登記在一方名下,且沒有相關(guān)協(xié)議可以證明為兩個人共同買房,那么該房產(chǎn)只能作為署名一方的個人財產(chǎn),未署名一方的出資款只能作為對另一方的借款處理。
楊一凡律師
2024.03.14907人收看
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任冰峰律師
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內(nèi)容:借名買房的風險借名購買經(jīng)濟適用房等政策性房屋的,屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔,導致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán),借名買房的風險借名購買經(jīng)濟適用房等政策性房屋的,屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔,導致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)
張旭律師
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劉曉紅律師
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答成都市的入戶條件:在原有戶口政策上拓展的有關(guān)人才引進、錄用、招收、投靠方面的條件有:一、獲得省部級以上榮譽稱號或省部級以上科技成果獎的主要完成人員(對比:調(diào)整前只有獲得省部級以上榮譽稱號的人員)。二、具有本科以上學歷的人員以及非成都市生源全日制普通高等院校應(yīng)屆優(yōu)秀專科畢業(yè)生(對比:調(diào)整前是具有研究生以上學歷的人員)。三、具有中級技術(shù)職務(wù)及以上任職資格或取得國家注冊證書的中級專業(yè)人員、管理人員(對比:調(diào)整前是高級人員)。四、國外留學取得教育部留學服務(wù)中心認證的學位,回國要求到成都市落戶的人員(對比:調(diào)整前只是取得教育部留學服務(wù)中心認證的人員)、非成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的中國公民投靠戶籍在成都市的配偶,在配偶戶籍所在地連續(xù)居住滿五年,且夫妻雙方年滿三十周歲的可將戶口遷入(對比:調(diào)整前是三十五周歲)。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
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內(nèi)容:大學生在成都落戶后是可以買房的。只要戶籍在限購區(qū)域內(nèi)的戶籍即可,非本地戶籍需在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。根據(jù)成都市政府下發(fā)的《關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》第二條在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的,購房者須具有限購區(qū)域戶籍,或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。第三條加強購房資格審核。非本區(qū)域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。那么成都大學生落戶后多久可以買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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龍珊律師
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答在上海不能通過買房子直接落戶的,上海這種地方規(guī)定的落戶的條件是非常嚴格的,除了有房子之外還需要有上海市的居住證,并且已經(jīng)滿7年,在上海有7年的社保繳費證明,沒有違反上海規(guī)定的計劃生育政策,沒有任何的違法記錄,沒有其他不良行為記錄。《中華人民共和國戶口登記條例》第六條 公民應(yīng)當在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。第十三條 公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記:1、復員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件;2、從國外回來的華僑和留學生,憑中華人民共和國護照或者入境證件;3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人,憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。
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內(nèi)容:”2年前大學畢業(yè)的小平由于一直沒有落戶,如今戶口遷移證過了期,成了“口袋戶”,結(jié)婚登記和按揭買房都受到影響,讓小平煩心不已。今年年初,小平和戀愛女友打算結(jié)婚,可當他到民政部門詢問結(jié)婚登記材料時才得知:結(jié)婚需要戶口簿和身份證。民警了解具體情況后,迅速著手為小平辦理戶口。有的大學生畢業(yè)后將戶口遷移證遺失,又沒有及時補辦、落戶,最終成了“口袋戶”。公安部門提醒所有還沒有落戶的市民,盡早給自己的戶口安個“家”,以免造成不必要的麻煩。“口袋戶”戶口不在戶籍系統(tǒng)內(nèi),一旦戶主目前持有的身份證過期,戶口就會變成“黑戶”,極大地影響持有人的生活。那么大學畢業(yè)未落戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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答合肥買房子符合條件是可以落戶的,申請人帶上房產(chǎn)證、身份證及戶口本等,去房屋管轄派出所申請戶口準遷證,等拿到準遷證后,再去原戶籍所在地辦手續(xù),最后回到合肥辦理戶口登記。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
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借名買房不簽協(xié)議房子是誰的(借名買房沒簽協(xié)議官司怎么打)
內(nèi)容:借名買房房子到底算誰的法律分析:1、借名人為真正的所有權(quán)人,其有權(quán)處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權(quán)利人,而請求出名人將房屋移轉(zhuǎn)登記給借名人3、認定真正權(quán)利人的依據(jù)主要有:房屋產(chǎn)權(quán)證書保管情況、房屋購房款及相關(guān)稅費的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形,借名人既可請求出名人下,房屋過戶自己名下,繼而再登記第三人名下,也可以讓出名人直接轉(zhuǎn)移登記給第三人5、在借名購房中,涉及雙重法律關(guān)系。
周春花律師
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李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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