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2022.07.17 00:13:44
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北京天用律師事務所
內容：隨著上海商業地產“十一五”圍繞軌道交通做文章發展思路的不斷推進，軌道交通樞紐和周邊社區的建設不斷強化，地鐵物業的布局已經更新。據悉，由香港駿豐國際集團斥巨資，上海駿豐置業發展有限公司打造的駿豐國際財富廣場作為其中的標志性項目之一，位于地鐵8號線和10號線換乘站及出入口直接設在項目地下二層，由此帶來的密集人流將形成繁華的雙地鐵商業環境。業內人士表示，上海的“地鐵上蓋物業”正處于發展初期，可售的產權地鐵商業更是鳳毛麟角，它的出現一定會引領新一輪的商業地產投資熱潮。那么地鐵物業成新熱點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：比如說公路、地鐵等開通后，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地，物業稅也要提高。物業稅是政府以政權強制力，對使用或者占有不動產的業主征收的補償政府提供公共品的費用。依據國際慣例，物業稅多屬于地方稅，是國家財政穩定而重要的來源。物業稅將土地收益分攤于未來40年或70年內收取，可以改變這一逆向激勵制度。其次，征收物業稅的技術條件十分復雜。最重要的是，物業稅作為地方稅種，其本意是彌補地方公共財政的不足，然后依此缺額來確定物業稅年度收入以及物業稅的稅率。因此，要使得各方普遍支持物業稅，最重要的就是使地方公共財政透明高效，使民眾知道稅收的用途。那么什么是物業稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：如車輛只做痕檢、安檢到事故鑒定中心直接交費找當日值日班工程師檢車。如車輛還需做車損作價須在接到委托書后72小時內出具鑒定結論和報告后當事人到事故鑒定中心交費辦案民警到鑒定大廳技術科民警領取交通事故車輛物品損失價格鑒定結論書對肇事逃逸案件要進行鑒定的大隊領導審批后費用后期處理。那么交通事故車輛怎么鑒定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：辦理火車票改簽或“變更到站”時，新火車票票價低于原火車票的，退還差額，對差額部分核收退票費并執行現行退票費標準。退票費最低按2元計收。改簽或變更到站后的火車票乘車日期在春運期間的，退票時一律按開車時間前不足24小時標準核收退票費。凡是于2月5日24時前使用現金購票或已于2月5日24時前換取紙質車票的旅客，如開車前無法到車站辦理退票的，可延期至3月31日24時前辦理退票。過完安檢，就要檢票進站了，需要提供車票和身份證。那么國慶節退票怎么扣錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：總之，在交通事故中，交通費用的賠償需要參考相關法律規定、司法實踐經驗以及保險賠償方案等多個因素,而關于交通事故賠償中的交通費用是否應該賠付的問題，是許多人都比較關注的一個話題,例如，作為交通事故賠償范圍之外的交通費用，包括了乘坐出租車、地鐵等公共交通工具的費用，因為這些交通方式的費用本身并非因事故而產生,如果需要索要交通賠償費用，應該根據實際情況和相關法律規定，以合法合理的方式進行索賠,根據交通事故賠償法，交通事故的責任方應該承擔由事故發生地到醫療機構的交通費用，同時也要承擔由事故發生地到目的地之間的交通費用，例如由事故地前往家中的交通費、由事故地前往上班地點的交通費以及由事故地前往學校、超市等地的交通費，均應該由責任方統一負責,但是，當事故發生地與事故相對方地址之間的距離過遠時，交通賠償費用可能會因為超出城鄉公路交通費用標準而無法全額賠償。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內容：訴訟離婚單方面起訴法院離婚4地址上海市浦東新區張楊路707號生命人壽大廈808室(地鐵2號線4號線6號線9號線世紀大道站下12號出口300米緊靠太平洋數碼廣場和浦東第一八佰伴)上一篇訴訟離婚單方面起訴法院離婚下一篇父母出資并登記在自己子女名下的房產屬于個人財產TAG分居賠償撫養費婚外情離婚程序離婚費用上海律師分享到QQ空間新浪微博騰訊微博人人網網易微博,只有嚴格滿足前2個條款的情況下法院才會認定分居2年可以一次性判決準予離婚,只有嚴格滿足前2個條款的情況下法院才會認定分居2年可以一次性判決準予離婚,有下列情形之一調解無效的應準予離婚(一)重婚或有配偶者與他人同居的(二)實施家庭暴力或虐待遺棄家庭成員的(三)有賭博吸毒等惡習屢教不改的(四)因感情不和分居滿二年的(五)其他導致夫妻感情破裂的情形,根據民法典的規定因感情不和分居2年可以視為人民法院判決離婚的一個法定標準可以一次性判決離婚,根據民法典的規定因感情不和分居2年可以視為人民法院判決離婚的一個法定標準可以一次性判決離婚。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：破壞交通設施罪的犯罪構成破壞交通設施罪是指故意破壞軌道、橋梁、隧道、公路、機場、航道、燈塔、標志或者進行其他破壞活動，足以使火車、汽車、電車、船只、航空器發生傾覆、毀壞危險，足以危害公共安全的行為,如鐵路軌道、地鐵隧道、公路、飛行跑道、機場航道、燈塔、信號燈等，交通工具要在這些交通設施上行駛或者要根據其打出的信號指示行駛，也就是說，這些交通設施與交通運輸安全有著直接聯系，如果對這些交通設施進行破壞，就會直接造成火車、汽車、電車、船只、航空器發生傾覆、毀壞危險，危害公共安全。
孔孟廷律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在進行二手房交易時，要計算房屋折舊費。磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。朝向不好的房屋評估時要減去2%到5%。南邊的二手房與北邊的二手房價格可相差超過1000元/平方米，同樣，二環內的二手房與三環內的二手房價格相比之下也能產生1000元/平方米以上的落差。標準十：市場二手房價格評估同樣要考慮到買家心理因素和市場效應，最近地鐵房和教育地產深受購房者喜愛，因而價格水漲船高，應根據市場不同變化，對搶手房源提高5%左右。那么不懂評估房屋真實價值怎樣才能不上當。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：做房屋安全性鑒定、可靠性鑒定、抗震鑒定等結構主體鑒定需要有建設廳頒發的檢測綜合類資質的第三方獨立檢測機構，房地產管理局房屋檢測部門是主管單位的下屬事業單位，是不能做的，目前福州做的較多的有建筑科學研究院下屬的檢測公司，福建省永正工程質量檢測有限公司，市建科所,屋頂光伏承重安全檢測怎么辦理安全鑒定報告找哪些單位屋頂光伏承重安全檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機構辦理，廣東省機電建筑設計研究院東莞分院建議您找住房建設廳、房管局等部門認定的房屋安全鑒定機構，經過他們認定的房屋安全鑒定公司更加專業正規,建筑是否安全哪個部門鑒定問題比較泛泛，基礎、結構安全、消防安全、建筑材料中的有毒有害物質等都屬于建筑安全的范疇，檢測、鑒定單位各不相同，有質檢站、安檢站、消防、檢測中心等部門,廠房安全可靠性檢測鑒定哪些單位專業辦理您好：只有具備國家認可的檢測鑒定資質才能辦理廠房安全可靠性檢測鑒定，這類檢測單位一般都要求有自己的實驗室，深圳地區這類檢測單位較多，住建工程是比較權威的機構，內地較少,房屋安全鑒定找鄭州哪家單位,希望可以幫到您，謝謝。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：需要，物業稅又稱財產稅 ，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高。比如說公路、地鐵等開通后，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地，物業稅也要提高。從理論上說，物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收。物業稅是政府以政權強制力，對使用或者占有不動產的業主征收的補償政府提供公共品的費用。那么業主是否要交物業稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：破壞馬車、腳踏車、手推車等簡單交通工具雖然也可能造成人身傷亡或財產損失但有其局限性不足以危害公共安全不構成本罪。實施破壞行為足以使火車等特定交通工具發生傾覆、毀壞的危險才構成本罪。所謂毀壞是指使交通工具完全報廢或受到嚴重破壞以致不能行駛或不能安全行駛。有些破壞行為使交通工具門窗破碎車身表現凹陷油漆剝落從表面看遍體鱗傷但其機體性能完好不影響安全運行因而不構成破壞交通工具罪。那么破壞交通工具罪內包括地鐵嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：[導讀] 什么是勞動合同賠償?解除勞動合同賠償有什么標準?在爭取這些勞動合同賠償中有哪些事項需要注意?xx新加坡控股董事會表示，集團接獲通知，原本已獲得的海灣地鐵站和地鐵濱海市區線第一階段部分相關隧道的一項工程合同，將被終止。這項工程總值489萬元，包括為這項上述地鐵站和相關隧道提供、運輸、組裝和測試鋁業工程和不銹鋼工程等。xx新加坡認為，承包商終止合同于法不合而且是沒有根據的。盡管如此，由于承包商已明確表態，要終止合同，集團唯有接受，但保留向該承包商索取賠償損失的權利。那么海灣地鐵站等合同被終止。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：首例咸豬手入刑案猥褻未成年如何處罰在地鐵上對未成年女性進行性騷擾的從法院的判決可以看出首例咸豬手入刑是以強制猥褻罪進行判罰的判處王某6個月的有期徒刑。猥褻罪對強制猥褻婦女兒童罪的構成雖然未規定“情節嚴重”之要件但不能將情節顯著輕微、危害不大的強制猥褻婦女兒童行為亦視作為犯罪最后猥褻行為不構成犯罪時可以依據治安處罰法第四十四條處罰猥褻他人的或者在公共場所故意裸露身體情節惡劣的處五日以上十日以下拘留猥褻智力殘疾人、精神病人、不滿十四周歲的人或者有其他嚴重情節的處十日以上十五日以下拘留。那么首例咸豬手入刑案未寫未成年如何處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：買賣已經報廢的車輛是違法的，根據我國相關法律法規規定，報廢車輛嚴禁買賣。國家鼓勵機動車生產企業從事報廢機動車回收活動。第十五條規定，禁止任何單位或者個人利用報廢機動車“五大總成”和其他零部件拼裝機動車，禁止拼裝的機動車交易。除機動車所有人將報廢機動車依法交售給報廢機動車回收企業外，禁止報廢機動車整車交易。車輛報廢年限就是指汽車在使用期間根據車座的數量和使用時期規定的一項安檢制度。規定稱，小、微型非營運載客汽車、大型非營運轎車、輪式專用機械車無使用年限限制。超過15年以后每年必須檢驗2次，檢驗不通過的，強制報廢。那么幫車主賣已經報廢的車犯法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：小劉下班回家，舍棄了價值千萬的交通工具——地鐵不坐，去坐價值十來萬的出租車。小劉徹底傻眼了?腦袋還在震蕩著，醫療費卻沒有著落，遇到這種情況，小劉該如何維權呢?小劉從乘這輛出租車開始，就和出租車公司形成了運輸合同關系，出租車公司應當保證乘客的人身及財產安全，但本案中出租車發生交通事故，違反了法律及合同約定，造成小劉受傷，屬于違約行為。同時，出租車司機的行為造成小劉生命權、健康權等人身權利及精神受到損害，依法應承擔侵權責任。如此一來，小劉既可以依據客運合同關系要求出租車公司應當承擔違約責任，又可以基于侵權關系要求賠償受傷造成的各種損失。那么坐出租車時可以用《合同法》維護自身權益嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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剛出地鐵站，還沒到家 工作至上的夜歸人
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