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司法解釋非法轉讓土地使用權罪的主要內容是什么

2021.12.15 06:02:14
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大律云律師團精英律師
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擅長領域:交通事故

第一條以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,具有下列情形之一的,屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節嚴重”,依照刑法第二百二十八條的規定,以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪處罰:

(一)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的(三)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的(四)非法獲利五十萬元以上的(五)非法轉讓、倒賣上地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節的,如曾因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰或者造成嚴重后果等。

第二條實施第一條規定的行為,具有下列情形之一的,屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節特別嚴重”:

(一)非法轉讓、倒賣基本農田十畝以上的(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地二十畝以上的(三)非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的(四)非法獲利一百萬元以上的(五)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節,如造成嚴重后果等。

第八條單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪、非法占有耕地罪的定罪量刑標準,依照本解釋第一條、第二條、第三條的規定執行。

第九條多次實施本解釋規定的行為依法應當追訴的,或者一年內多次實施本解釋規定的行為未經處理的,按照累計的數量、數額處罰。

《中華人民共和國刑法》 第二百二十八條 以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 第一條以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,具有下列情形之一的,屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節嚴重”,依照刑法第二百二十八條的規定,以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪處罰:(一)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的(三)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的(四)非法獲利五十萬元以上的(五)非法轉讓、倒賣上地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節的,如曾因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰或者造成嚴重后果等。第二條實施第一條規定的行為,具有下列情形之一的,屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節特別嚴重”:(一)非法轉讓、倒賣基本農田十畝以上的(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地二十畝以上的(三)非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的(四)非法獲利一百萬元以上的(五)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節,如造成嚴重后果等。第八條單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪、非法占有耕地罪的定罪量刑標準,依照本解釋第一條、第二條、第三條的規定執行。第九條多次實施本解釋規定的行為依法應當追訴的,或者一年內多次實施本解釋規定的行為未經處理的,按照累計的數量、數額處罰。《中華人民共和國刑法》 第二百二十八條 以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
  • 土地登記辦法主要內容包括什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    土地登記辦法主要內容包括什么

    內容:土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。《土地管理法》第十二條,土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

    林艷英律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 質押權轉讓有哪些內容?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    質押權轉讓有哪些內容?

    內容:債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。因此主債權轉讓后質押權轉讓協議才會有效。為避免于返還或實現質權時,就質押物的狀況發生爭議,當事人應當在質押合同中具體明確質押物的狀況。那么質押權轉讓有哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 土地使用權轉讓的依據是:國家實行城鎮國有土地使用權轉讓制度,取得土地使用權的土地使用者,其使用權在使用年限內可以轉讓。土地使用權轉讓的登記,由政府土地管理部門、房產管理部門辦理。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二條 國家按照所有權與使用權分離的原則,實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度,但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。前款所稱城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內屬于全民所有的土地(以下簡稱土地)。 第四條 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者,其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動,合法權益受國家法律保護。 第七條 土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建筑物、其他附著物的登記,由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理。
  • 手房買賣合同的內容有哪些

    趙金保律師

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    趙金保

    手房買賣合同的內容有哪些

    內容:手房買賣合同的內容有哪些手房買賣合同的內容有以下這些1、當事人的名稱或姓名、住所2、標的同時還應寫明房屋產權歸屬3、價款主要寫明總價款、付款方式、付款條件4、履行期限、地點、方式5、寫明違約責任的承擔。城市房地產轉讓管理規定第條房地產轉讓合同應當載明下列主要內容()雙方當事人的姓名或者名稱、住所()房地產權屬證書名稱和編號()房地產座落位置、面積、至界限()土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限()房地產的用途或使用性質()成交價格及支付方式()房地產交付使用的時間()違約責任()雙方約定的其他事項。那么手房買賣合同的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地使用權轉讓需要依法征收土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額向取得收入的單位和個人征收,增值額未超過扣除項目金額20%的不需要繳納土地增值稅。法律依據:《土地增值稅暫行條例》第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例繳納土地增值稅。 第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅: (一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的; (二)因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
  • 房屋權屬證 含否土地證 房屋權屬證明的內容

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    房屋權屬證 含否土地證 房屋權屬證明的內容

    內容:房屋權屬證明的內容首先我們來看看什么是房屋權屬證,對于權利人來說合法擁有房屋所有權的證明,就是房屋權屬證,簡單的說,具有了房屋權屬證明書,那么權利人就可以對房屋行使有關的權利,這是唯一的憑證。這些業務在辦理時是要提供有效的土地使用證的。云浮的張某購買了一套商品房,也辦理了入住手續,他認為這套房屋就屬于了自己,其實購房者沒有產權證就無法行使對房屋擁有的權利。即使張某交了錢也辦理了入駐都還沒有在法律意義上真正擁有房屋的所有權。而房屋產權證中則包括房屋所有權證和土地使用證。依此只要確定房屋產權證中是否包含土地證就可以明確房屋權屬證里包不包括土地證了。那么房屋權屬證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10907人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 什么是違法轉讓土地使用權

    龍珊律師

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    龍珊

    什么是違法轉讓土地使用權

    內容:3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下,擅自將土地使用權轉讓給他人,并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下,擅自將土地使用權轉讓給他人,并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規規定,以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下,將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經濟利益的行為,屬于犯罪行為。

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    2023.10.11298人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 未達到法定投資開發條件的土地轉讓合同的效力

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    未達到法定投資開發條件的土地轉讓合同的效力

    內容:依前述,對轉讓行為不符合第一個轉讓條件即轉讓方未取得土地使用權證書所訂立的轉讓合同可按照無權處分行為予以認定處理,但對轉讓行為不符合第二個轉讓條件即轉讓的土地沒有達到法定投資開發條件的情況下,對所訂立的土地使用權轉讓合同效力問題,我們認為,應在我國現行法律采取的債權形式主義的物權變動模式下予以認定。而土地出讓金的交納問題,屬土地出讓合同當事人即柳州市國土資源局和全威公司之間的權利義務內容,其是否得到完全履行不影響對本案土地使用權轉讓合同效力的認定。那么未達到法定投資開發條件的土地轉讓合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.30620人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 不需要均分私自轉讓土地的費用。一人私自轉讓土地應由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正,沒收違法所得并處罰款,對于個人違法所得不得進行均分。法律依據:《土地管理法》第八十二條  擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設,或者違反本法規定,將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。
  • 土地承包經營權轉讓合同違約金是怎么樣的

    姚平律師

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    姚平

    土地承包經營權轉讓合同違約金是怎么樣的

    內容:當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。轉讓的合同內容雖無改變,但是變更了承包人,終結了原承包人與發包人的權利義務關系,確立了受讓人與發包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時,承包方與第三者應訂立書面協議。那么土地承包經營權轉讓合同違約金是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29633人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 簽土地轉讓合同違約責任怎么承擔?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    簽土地轉讓合同違約責任怎么承擔?

    內容:土地轉讓合同違約責任可以按照雙方當事人協商一致的內容來進行處理。土地轉讓協議違約金由轉讓人和受讓人協商確定,協商時約定違約金的具體數額,在轉讓協議中載明。但是土地的使用權可以依法轉讓,受讓人僅對土地享有使用權,而所有權仍屬于國家或集體。轉讓的合同內容雖無改變,但是變更了承包人,終結了原承包人與發包人的權利義務關系,確立了受讓人與發包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時,承包方與第三者應訂立書面協議。那么簽土地轉讓合同違約責任怎么承擔?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 土地轉讓協議范文內容是什么?

    于海明律師

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    于海明

    土地轉讓協議范文內容是什么?

    內容:土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。其他條款本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。那么土地轉讓協議范文內容是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 質押的股權是否可以轉讓,有哪些相關內容

    李維律師

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    李維

    質押的股權是否可以轉讓,有哪些相關內容

    內容:基金份額、股權出質后,不得轉讓,但經出質人與質權人協商同意的除外。如果股權出質所擔保的債權無法實現,該股權可能會被拍賣用于抵債。換言之,股權出質后,質權人只能行使其中的受益權等財產權利,公司重大決策和選擇管理者等非財產權利則仍由出質股東行使。股權質押又稱股權質權,是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權,為股權質押。那么質押的股權是否可以轉讓,有哪些相關內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 股權轉讓協議包括哪些內容

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    股權轉讓協議包括哪些內容

    內容:股權轉讓協議通常包括:受讓方和出讓方的基本信息、出售/受購的權益、交易期限、交易價格、違約條款等內容,股權轉讓協議是指由雙方共同簽署的文件,以正式定義雙方之間的股權交易,股權轉讓協議是指雙方在股權轉讓中簽署的一份文件,它包含了雙方的權利和義務,以確保雙方在交易中都能充分得到保護,股權轉讓協議有哪些內容股權轉讓協議主要包括以下內容:1、協議轉讓的股份數及占上市公司總股本的比例,該協議包括以下內容:1、雙方的基本信息:股權出質人和受讓人的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等。

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    2023.10.20128人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 土地承包權轉讓合法嗎

    段建國律師

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    段建國

    土地承包權轉讓合法嗎

    內容:未經登記,不得對抗善意第三人。第三十四條,經發包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。第三十五條,土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 質押權可以轉讓嗎?質押權轉讓協議的內容有哪些

    楊一凡律師

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    楊一凡

    質押權可以轉讓嗎?質押權轉讓協議的內容有哪些

    內容:債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。因此主債權轉讓后質押權轉讓協議才會有效。下面讓律師365的小編介紹一下質押權轉讓協議的主要內容。為避免于返還或實現質權時,就質押物的狀況發生爭議,當事人應當在質押合同中具體明確質押物的狀況。那么質押權可以轉讓嗎?質押權轉讓協議的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 土地轉包與轉讓的區別

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    土地轉包與轉讓的區別

    內容:土地轉包與轉讓的區別1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上承包人把自己承包的土地再承包給第方。因轉讓承包經營權實質上是合同權利義務的轉移義務轉移必須取得發包方同意。農村土地不能轉讓我國土地管理法規定農村集體所有者不能買賣土地產權只能依法在定期限內有償出租或讓渡土地使用權也不能隨意改變所屬耕地的用途因特殊情況確需征占自己所有耕地時也必須經國家有關部門批準。那么土地轉包與轉讓的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 元甲交通律師律師

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