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租房后房東家具損壞賠償維修費用還要格外收取費用
2022.07.10 11:08:44
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孔孟廷精英律師
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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2022.07.10 11:08:44
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租房維修要看租房合同
許瑞林律師
租房維修要看租房合同
內(nèi)容：劉先生在亞運村租了一套一居室，簽訂了租房合同，一次付清了一年的租金，同時按照雙方的約定交納了一筆房屋財產(chǎn)押金，因為房東為劉先生提供了電話、洗衣機、冰箱等家電。因為還要住很長的時間，劉先生遂與房東協(xié)商。劉先生認(rèn)為，出了問題主要是因為該樓的年久失修造成，維修房屋的受益者將來只能是房東，于是拒絕交納維修費用，而房東則認(rèn)為這些問題雖然已經(jīng)存在，但是在劉先生租賃期間發(fā)生的，當(dāng)然劉先生要付一定的責(zé)任。但對于出租房屋在租賃期間發(fā)生的自然損壞引起的維修費用，如果租賃合同中沒有規(guī)定的，一般由出租人承擔(dān)費用。那么租房維修要看租房合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.24641人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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車子被撞對方全責(zé)可以要求哪些賠償，交通事故賠償項目
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
車子被撞對方全責(zé)可以要求哪些賠償，交通事故賠償項目
內(nèi)容：總結(jié)在交通事故中，如果對方全責(zé)，我們可以要求賠償醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、交通費、住宿費、伙食補助費、營養(yǎng)費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、喪葬費、死亡賠償金、被扶養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金等費用,律師分析：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千二百零八條規(guī)定，李先生可以要求王先生賠償車輛維修費用、誤工費、交通費、住宿費等直接經(jīng)濟損失,同時，由于李先生的車輛損壞嚴(yán)重，需要進(jìn)行維修，因此還可以要求賠償車輛維修期間的代步費用。
楊一凡律師2023.08.23697人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答您好，不合理，房東有修繕義務(wù)
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交通肇事全責(zé)需要承擔(dān)修車期間的交通費用嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
交通肇事全責(zé)需要承擔(dān)修車期間的交通費用嗎
內(nèi)容：雖然法律沒有明確規(guī)定修車期間的交通費用需要賠償，但這是乙實際發(fā)生的費用，與事故有因果關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任,雖然法律沒有明確規(guī)定修車期間的交通費用需要賠償，但這是丁實際發(fā)生的費用，與事故有因果關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由丙承擔(dān)賠償責(zé)任,法院審理認(rèn)為，丙負(fù)事故全部責(zé)任，給丁造成了財產(chǎn)損失，包括車輛維修費用和修車期間的合理交通費用,法院審理認(rèn)為，甲負(fù)事故全部責(zé)任，給乙造成了財產(chǎn)損失，包括車輛維修費用和修車期間的交通費用,最終，法院判決甲賠償乙修車期間的交通費用。
張嘉娛律師2023.08.22417人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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物業(yè)費包括哪些項目的費用
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
物業(yè)費包括哪些項目的費用
內(nèi)容：物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費，也就是說一個小區(qū)的物業(yè)公司制定的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)必須要經(jīng)過相關(guān)部分的審批才能實行，在沒有獲得批準(zhǔn)之前，物業(yè)收取相關(guān)費用都是不合法的,物業(yè)費包括哪些項目的費用1、管理和服務(wù)人員的工資與福利費：物業(yè)費里面也包含著物業(yè)工作人員的工資,2、公共設(shè)施和設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費：一般來說，小區(qū)里往往都是需要靠著各種各樣的設(shè)備來維持和保修的，因此，物業(yè)費里也包括著：各類土建零修費、公共照明費、消防設(shè)施維修費等,物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)收費其實沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的，我們可以看到，即使是統(tǒng)一物業(yè)公司管理的兩個小區(qū)，物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)也會不一樣,此外，除了物業(yè)服務(wù)工作人的工資之外，還有加班費、福利費、服裝費，但是，值得注意的一點就是，不包括管理和服務(wù)人員的獎金,其實，清潔衛(wèi)生費也是加入到物業(yè)費里的，一般包括：清潔工具費、勞動保險用品費、垃圾外運費、衛(wèi)生防疫防毒費、化糞池清潔費、清潔衛(wèi)生所需的其他費用等。
張嘉娛律師2023.08.02757人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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小區(qū)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費用由誰承擔(dān)！
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
小區(qū)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費用由誰承擔(dān)！
內(nèi)容：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。物業(yè)管理行政主管部門接到有關(guān)申請后，應(yīng)當(dāng)即時核準(zhǔn)并撥付專項維修資金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)使用應(yīng)急維修費用后應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公示，若由業(yè)主大會自行管理物業(yè)專項維修資金的，按照前款規(guī)定執(zhí)行。市房產(chǎn)管理中心有關(guān)人員表示，小區(qū)內(nèi)電梯、視頻監(jiān)控、自來水供應(yīng)設(shè)施、消防設(shè)施等公共設(shè)施的日常運行、維護(hù)是由物業(yè)公司提供服務(wù)，若需要更換則需要提取專項維修資金。那么小區(qū)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費用由誰承擔(dān)！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09913人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程在保修期出故障維修時征地費用由誰負(fù)擔(dān)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
工程在保修期出故障維修時征地費用由誰負(fù)擔(dān)
內(nèi)容：工程在保修期出故障維修時征地費用由誰負(fù)擔(dān)
任冰峰律師2021.10.26532人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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電梯維修保養(yǎng)費用具體還得看物業(yè)合同規(guī)定
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
電梯維修保養(yǎng)費用具體還得看物業(yè)合同規(guī)定
內(nèi)容：記者看到，該通知要求每戶交30元，用于未來一年“每月定期進(jìn)行電梯維修、檢測、保養(yǎng)”。根據(jù)該通知，小區(qū)近200戶人使用兩部電梯每部電梯每月的維保費約250元。物管多次想動用維修基金均被業(yè)主拒絕。業(yè)主們卻認(rèn)為，維修基金應(yīng)用于大毛病的維修，日常維護(hù)應(yīng)由物管掏錢。電梯的免費保修期滿后，日常維護(hù)和保養(yǎng)費要按合同約定，如果合同約定管理費包含了維保費用，業(yè)主就無需額外給錢；否則就要由業(yè)主湊錢了。至于收費、支出不透明的問題，孫威力建議業(yè)主要求電梯維保單位每隔15天進(jìn)行清潔、潤滑等維護(hù)工作，并且由維保單位如小區(qū)物管定期出示維保記錄及收支明細(xì)等，以便業(yè)主進(jìn)行查閱和監(jiān)督。那么電梯維修保養(yǎng)費用具體還得看物業(yè)合同規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.25332人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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出現(xiàn)車禍,對方全責(zé)（出現(xiàn)車禍,對方全責(zé),修車費用要開發(fā)票哇）
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
出現(xiàn)車禍,對方全責(zé)（出現(xiàn)車禍,對方全責(zé),修車費用要開發(fā)票哇）
內(nèi)容：發(fā)生交通事故對方全責(zé)我方怎么辦一、發(fā)生交通事故對方全責(zé)怎么賠償1、發(fā)生交通事故對方全責(zé)需根據(jù)以下情況賠償：（1）交通事故造成人身傷亡的，全責(zé)方應(yīng)當(dāng)賠償對方賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入,2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因道路交通事故造成下列財產(chǎn)損失，當(dāng)事人請求侵權(quán)人賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持：（一）維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用。
于海明律師2023.02.23663人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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答律師回復(fù)中...
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小區(qū)公共設(shè)施被損壞，由誰承擔(dān)維修！
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
小區(qū)公共設(shè)施被損壞，由誰承擔(dān)維修！
內(nèi)容：在城市里，家家戶戶都基本是居住在小區(qū)里的，為了大家居住環(huán)境和方便，現(xiàn)在幾乎每個小區(qū)都有完善的配套物業(yè)管理實施，這些設(shè)施對于現(xiàn)在的城市生活來說基本是必需的，這些公共設(shè)施雖然不屬于個人，但是需要大家共同去維護(hù)，那么，小區(qū)公共設(shè)施被損壞，由誰承擔(dān)維修！因此，小區(qū)公共配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)是歸全體業(yè)主共有，任何人都不得私自侵占小區(qū)的公共配套設(shè)施。由人為因素造成的公共設(shè)施損害不在公共維修基金的范圍之內(nèi)，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)費用，不得動用公共維修基金。那么小區(qū)公共設(shè)施被損壞，由誰承擔(dān)維修！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09627人收看 -
龍珊律師
主任律師
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定損后車輛維修費用是車主墊付還是保險公司直接出
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
定損后車輛維修費用是車主墊付還是保險公司直接出
內(nèi)容：定損后車輛維修費用誰出4s店定損以后當(dāng)事人的車輛的維修費用由兩塊組成保險公司承擔(dān)的部分由當(dāng)事人墊付而后根據(jù)修車發(fā)票到車主的保險公司要求賠付。另一塊就是后車應(yīng)當(dāng)支付的賠償金部分應(yīng)當(dāng)由后車車主或肇事駕駛員予以先行支付然后由對方自行到自己的保險公司要求支付。除未受傷或雖有輕傷本人拒絕去醫(yī)院診斷外一般可以攔搭過往車輛或通知急救部門、醫(yī)院派救護(hù)車前來搶救。對于現(xiàn)場物品或被害人的錢財應(yīng)妥善保管防止被盜被搶。如是載有危險物品車輛發(fā)生事故除將此情況報警方及消防人員外還要做好防范措施。那么定損后車輛維修費用是車主墊付還是保險公司直接出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.28420人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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損壞他人車輛立案標(biāo)準(zhǔn)是什么
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
損壞他人車輛立案標(biāo)準(zhǔn)是什么
內(nèi)容：損壞他人車輛立案標(biāo)準(zhǔn)是什么損壞他人機動車是故意毀壞他人財物的行為。要承擔(dān)以下法律責(zé)任賠償受害人的經(jīng)濟損失包括維修車輛的費用及停運損失等。公安機關(guān)可給予治安管理處罰數(shù)額較大涉嫌構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任。故意破壞公私財物的立案標(biāo)準(zhǔn)1、故意毀壞財物罪是指故意毀滅或者損壞公私財物數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。那么損壞他人車輛立案標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.26658人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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交通事故車輛損壞維修期間有沒有交通費補償
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交通事故車輛損壞維修期間有沒有交通費補償
內(nèi)容：交通事故車輛損壞維修期間有沒有交通費補償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，發(fā)生交通事故后，車輛需要維修的，責(zé)任人需要賠償因修車期間，受害人使用代替性交通工具產(chǎn)生的費用。那么交通事故車輛損壞維修期間有沒有交通費補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.04509人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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出租房屋設(shè)備損壞的維修責(zé)任歸哪一方負(fù)責(zé)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
出租房屋設(shè)備損壞的維修責(zé)任歸哪一方負(fù)責(zé)
內(nèi)容：出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。另外，危險房屋、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞應(yīng)當(dāng)由市、區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。
林艷英律師2022.03.24269人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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樓道門鎖損壞未修 業(yè)主遭竊物業(yè)擔(dān)責(zé)
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
樓道門鎖損壞未修 業(yè)主遭竊物業(yè)擔(dān)責(zé)
內(nèi)容：吳女士遂將該小區(qū)物業(yè)公司告上法庭。日前，河南省許昌市魏都區(qū)人民法院審結(jié)了這起物業(yè)管理合同糾紛一案，依法判決物業(yè)公司賠償吳女士被盜損失9375.5元。2009年10月20日下午17時，吳女士家中被盜，吳女士立即向公安機關(guān)報案，經(jīng)查被盜物品價值9375.5元。吳女士訴稱，自己一直按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費用，雙方形成了物業(yè)服務(wù)合同。從地下停車場進(jìn)入原告所在樓棟的門鎖已損壞，被告方并沒有對此予以維修。那么樓道門鎖損壞未修。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28823人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
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業(yè)主澆花不慎損壞電梯 維修費不算入維修基金
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
業(yè)主澆花不慎損壞電梯 維修費不算入維修基金
內(nèi)容：日前，松江法院判決鄭先生支付物業(yè)公司修理費2萬元。其他業(yè)主向物業(yè)公司報修后，物業(yè)公司花費2萬元對電梯進(jìn)行了修復(fù)。該小區(qū)的使用公約載明，由于人為原因造成物業(yè)損壞的，由造成損壞的責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，可由物業(yè)公司采取措施維修養(yǎng)護(hù)，其費用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂５?dāng)物業(yè)公司據(jù)此向鄭先生追償時，鄭先生認(rèn)為物業(yè)公司主張的維修費應(yīng)從房屋維修基金中支付。鄭先生對花壇澆水不慎以致電梯機房滲漏水，因此，鄭先生應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因?qū)е码娞菔軗p的損害賠償責(zé)任，其關(guān)于維修費應(yīng)從維修基金中支取的辯稱意見，不予采納。故法院作出上述判決。那么業(yè)主澆花不慎損壞電梯。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28209人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評價她：
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??一下子收到客戶送來的兩面錦旗！新婚不到3個月就發(fā)現(xiàn)女方出軌，如何及時止損？元甲婚家團(tuán)隊律師出馬，不僅能止損，確保100萬的彩禮、30多萬的鉆戒及價值10多萬的三金折現(xiàn)全額返還，還額外主張了20萬的精神損失費！只用1個多月就通過和解方式完成處理，為委托人節(jié)省時間和訴訟費用，盡快整理心情，重新向幸福出發(fā)！
北京婚姻律師-姚平 104評論 -
錢，在這個世界上，只有兩個用途： 一個叫：消費。 一個叫：投資。 讓自己的財富，越來越多的，叫―投資。 讓自己的財富，越來越少的，叫―消費。 富人之所以富， 是因為拿賺到的錢， 去選擇消費。 不但，達(dá)到了消費的目的， 竟然還能讓變成投資。 來到黃校長的百萬律師教練班的課程現(xiàn)場，你會發(fā)現(xiàn)這個課程的費用是你迄今為止最劃算的投資！課程里面的任何一個方法落地，都能讓你持續(xù)穩(wěn)定的增加收入！
北京大律學(xué)苑 216評論 -
【企業(yè)成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應(yīng)鏈冗余 庫存周轉(zhuǎn)率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機制高出市場價8-12% ??？管理內(nèi)耗嚴(yán)重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產(chǎn)出 流程審批超過3個環(huán)節(jié)的項目占比高達(dá)75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準(zhǔn)追蹤轉(zhuǎn)化效果 獲客成本三年內(nèi)上漲230%，但客戶留存率持續(xù)下滑 這些問題如何解決？企業(yè)是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯(lián)系我們，我們幫您省錢。北京大律學(xué)苑 23評論 -
2022年7月23日，在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi)，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn)，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情，但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過高，而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費28萬元”，不同意對趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額，導(dǎo)致趙女士無法安心養(yǎng)傷，子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節(jié)約時間，各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費用票據(jù)等各類證據(jù)材料，將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認(rèn)可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中，物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應(yīng)當(dāng)對損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責(zé)任的承擔(dān)問題。 針對責(zé)任問題，元甲律師專業(yè)解析，并具體分析事故發(fā)生過程： 事故發(fā)生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標(biāo)識，任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者，未進(jìn)行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害，理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任，趙女士不承擔(dān)責(zé)任，由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業(yè)律師，對案件進(jìn)行專業(yè)的分析，才能制定對當(dāng)事人最有利的策略，最大限度為當(dāng)事人爭取利益。
北京市元甲律師事務(wù)所 111評論 -
交通事故“私了”后，還能反悔嗎? 2021年2月28日，原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發(fā)生碰撞，事故發(fā)生后，原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協(xié)商原告預(yù)付給被告50 000元，用于被告的車輛修理、入院檢查，預(yù)付的款項多退少補。 事故當(dāng)天，劉某通過銀行賬戶將50 000元轉(zhuǎn)入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現(xiàn)劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛商崞鹪V訟，要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱：案發(fā)時，趙某存在酒駕嫌疑，當(dāng)時劉某為了平息該交通事故，阻止張甲報警，并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經(jīng)審理查明：2021年2月28日17時許，原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發(fā)生碰撞，同日17時04分，張甲撥打122電話報警。此后，原告劉某、第三人孫某分別趕到現(xiàn)場協(xié)商處理，被告張甲入醫(yī)院治療。因劉某勸阻，張甲取消報警。經(jīng)協(xié)商后，劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉(zhuǎn)至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉(zhuǎn)給張甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，劉某因支付50 000元款項，以張乙、孫某、張甲等構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛上群笏拇蜗蚍ㄔ浩鹪V，其中，兩次以撤訴結(jié)案，兩次以當(dāng)事人不適格駁回起訴。 法院一審判決：駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后，劉某、趙某提出上訴。二審過程中，劉某、趙某自愿撤回上訴，法院二審裁定：準(zhǔn)許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達(dá)之日起發(fā)生法律效力。 法官說法 本案案件標(biāo)的額較小，只有3萬余元，但雙方當(dāng)事人對于案件事實爭議較大，這也是所有不當(dāng)?shù)美m紛案件的共同特點。原告一方認(rèn)為，其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預(yù)付款，在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認(rèn)為，原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用，不存在多退少補，且原告趙某當(dāng)時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關(guān)于款項的交付僅系口頭協(xié)商，雙方?jīng)]有出具書面證據(jù)，雙方當(dāng)事人也不能提供現(xiàn)場目擊證人出庭作證，因此，給案件審理和事實認(rèn)定帶來較大的難度。在該案件審理之初，主審法官曾考慮根據(jù)如下思路作出處理：以原告沒有證據(jù)證實交付的5萬元系預(yù)付款后期多退少補，徑行駁回其訴訟請求。 此后，主審法官經(jīng)過慎重考慮后認(rèn)為，根據(jù)上述思路，固然可以對案件作出快速處理，處理結(jié)果也不違反法律規(guī)定，但由于沒有對存在爭議的事實作出認(rèn)定，所以難以讓當(dāng)事人信服，社會效果也不好。因此，應(yīng)當(dāng)在根據(jù)雙方當(dāng)事人所舉證據(jù)認(rèn)定事實的同時，還應(yīng)根據(jù)生活經(jīng)驗、人情世故、法律法規(guī)，在最大程度上對存在爭議的事實進(jìn)行還原和推定，據(jù)此結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定，作出公正合法的判決，力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當(dāng)事人，在被告不認(rèn)可其提出的訴求及事由的情況下，如果其所舉證據(jù)不能證實其主張的事由，依法須承擔(dān)對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張，其支付的50 000元款項，是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補，張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右，剩余的38 000元款項應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美枰苑颠€。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規(guī)定：“因他人沒有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請求其返還不當(dāng)利益。”第九百八十五條規(guī)定：“得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付; (二)債務(wù)到期之前的清償; (三)明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”，即：誰主張，誰舉證。在本次庭審中，劉某、趙某所提交的主要證據(jù)是劉某通過張乙向張甲轉(zhuǎn)賬的銀行交易明細(xì)一張，該證據(jù)僅能證明存在轉(zhuǎn)賬的事實，無法證實其曾與對方達(dá)成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實，其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據(jù)，無法證實其曾與張甲達(dá)成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協(xié)議的事實。 依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規(guī)定：“在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構(gòu)成不當(dāng)?shù)美氖聦嵷?fù)有舉證責(zé)任的原告一方，所舉證據(jù)不能證實上述事實，故依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的對其不利的法律后果
元甲交通律師 621評論 -
代駕司機駕車撞人，誰來擔(dān)責(zé)? 2020年11月的一天晚上，馬某赴宴飲酒后欲回家，因是開車來的，其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單，過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來，按照訂單路線送馬某回家。 不料，車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時，正遇胡某和朋友共三人橫過道路，趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒，造成車輛損壞，胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認(rèn)定，趙某為全部責(zé)任，胡某等三人均為無責(zé)任。胡某傷情經(jīng)過鑒定為輕度智能障礙，日常生活有關(guān)的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術(shù)后符合十級傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務(wù)提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協(xié)商賠償問題，但未達(dá)成一致意見，后胡某向法院提起訴訟，要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中，某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經(jīng)營者，為用戶和服務(wù)方提供信息服務(wù)，勞務(wù)公司為代駕服務(wù)提供方，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者和第三方交易平臺經(jīng)營者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此，某人力公司是網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者，答辯人僅為第三方交易平臺經(jīng)營者，并非適格被告，亦非侵權(quán)人，不承擔(dān)責(zé)任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內(nèi)賠償，但是本次事故傷者較多，共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠，司機趙某系職務(wù)行為，針對超出保險范圍外，應(yīng)由司機趙某承擔(dān)的賠償責(zé)任答辯人愿意承擔(dān)。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中，雙方對由保險公司在機動車強制險和商業(yè)三者險限額內(nèi)賠償金額并無異議，但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責(zé)任主體、作為第三方交易平臺的經(jīng)營者某科技公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內(nèi)代駕服務(wù)的提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)服務(wù)提供者的民事責(zé)任，另一方面作為代駕司機趙某的雇傭單位，亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇主責(zé)任。而關(guān)于某科技公司的責(zé)任認(rèn)定，其作為某出行交易平臺中為用戶和服務(wù)方提供代駕信息服務(wù)的主體，主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務(wù)，具有對平臺內(nèi)經(jīng)營者資質(zhì)進(jìn)行審核的義務(wù)，在知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的代駕服務(wù)不符合保障人身、財產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 但是在本案中，代駕司機趙某所持駕駛證合法有效，且未有法律強制性規(guī)定的不宜駕駛情況，代駕司機于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境，故無證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務(wù)，某科技公司也無法預(yù)知事故的發(fā)生，故某科技公司在本案中不承擔(dān)法律責(zé)任。 綜上，原告因本次事故造成的合理損失，應(yīng)由趙某的用人單位也即平臺內(nèi)代駕服務(wù)提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應(yīng)當(dāng)對原告的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 最終，通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔(dān)，駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后，原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
元甲交通律師 422評論 -
車輛被撞，法院支持折舊費嗎? 2023年3月，吳某駕駛一輕型欄板貨車因操作不當(dāng)碰撞到由張某駕駛的一輕型箱式貨車，造成兩車不同程度受損的道路交通事故。 經(jīng)當(dāng)?shù)亟煌ň齑箨犝J(rèn)定，吳某承擔(dān)此次事故的全部責(zé)任。張某在其車輛維修完成后提起訴訟，以其車輛受損導(dǎo)致嚴(yán)重貶值，且今后在使用車輛過程中的保養(yǎng)和修車將產(chǎn)生重大損失等為由，要求賠償其折舊費30000元等費用。 裁判結(jié)果 一審法院認(rèn)為： 因車輛折舊費非道路交通事故造成的財產(chǎn)損失賠償范圍，對該訴訟請求一審法院不予支持。 二審法院認(rèn)為： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：“因道路交通事故造成下列財產(chǎn)損失，當(dāng)事人請求侵權(quán)人賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持： (一)維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用; (二)因車輛滅失或者無法修復(fù)，為購買交通事故發(fā)生時與被損壞車輛價值相當(dāng)?shù)能囕v重置費用; (三)依法從事貨物運輸、旅客運輸?shù)冉?jīng)營性活動的車輛，因無法從事相應(yīng)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的合理停運損失; (四)非經(jīng)營性車輛因無法繼續(xù)使用，所產(chǎn)生的通常替代性交通工具的合理費用。”之規(guī)定，本案中，張某訴請的車輛折舊費不屬于法律規(guī)定的交通事故財產(chǎn)損失賠償范圍，且該車輛使用多年，張某亦未提交證據(jù)證實其主張的折舊費30000元系如何計算認(rèn)定的。因該項請求無事實和法律依據(jù)，二審法院不予支持。 法官說法 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》相關(guān)規(guī)定，車輛折舊費(即貶值損失)不屬于交通事故財產(chǎn)損失賠償范圍;根據(jù)最高人民法院網(wǎng)“關(guān)于交通事故車輛貶值損失賠償問題的建議”的答復(fù)，最高人民法院認(rèn)為： (1)雖然理論上不少觀點認(rèn)為貶值損失具有可賠償性，但仍存有較多爭議，比如因維修導(dǎo)致零部件以舊換新是否存在溢價，從而產(chǎn)生損益相抵的問題等; (2)貶值損失的可賠償性要兼顧一國的道路交通實際狀況。在事故率比較高、人們道路交通安全意識尚需提高的我國，賠償貶值損失會加重道路交通參與人的負(fù)擔(dān)，不利于社會經(jīng)濟發(fā)展; (3)我國目前鑒定市場尚不規(guī)范，鑒定機構(gòu)在逐利目的驅(qū)動下，對貶值損失的確定具有較大的任意性。由于貶值損失數(shù)額確定的不科學(xué)，導(dǎo)致可能出現(xiàn)案件實質(zhì)上的不公正，加重侵權(quán)人的負(fù)擔(dān); (4)客觀上講，貶值損失幾乎在每輛發(fā)生事故的機動車上都會存在，規(guī)定貶值損失可能導(dǎo)致本不會成訴的交通事故案件大量涌入法院，不利于減少糾紛。 因此，在司法實踐中人民法院對車輛折舊費的認(rèn)定持謹(jǐn)慎態(tài)度，原則上不予支持，僅在少數(shù)特殊、極端情形下，可以考慮予以適當(dāng)賠償，但必須慎重考量，嚴(yán)格把握，以實現(xiàn)真正意義上的公平公正。
元甲交通律師 932評論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 444回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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