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2022.07.01 11:26:03
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：擔(dān)保法解釋第五條明確規(guī)定，擔(dān)保合同無效。閱讀以上內(nèi)容后，我們知道，債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是無效的，如果算向他人借款，借款人要判斷自己是否屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的限制擔(dān)保的主體，抵押擔(dān)保物是否是國家禁止、限制流通的物品，如果是則面臨擔(dān)保無效的法律風(fēng)險，會根據(jù)自己的過錯程度承擔(dān)法律責(zé)任。那么債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：【法律解析】合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實、隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財物，數(shù)額較大的行為,如果當(dāng)事人在簽訂、履行合同過程中沒有騙取對方當(dāng)事人的財物，那么就不構(gòu)成合同詐騙,騙取對方當(dāng)事人的財物是構(gòu)成合同詐騙的核心要件之一,如果當(dāng)事人在簽訂、履行合同過程中沒有采取欺騙手段，那么就不容易認(rèn)定為合同詐騙,那么，在具體案件中，如何判斷一個行為是否構(gòu)成合同詐騙呢,3、是否騙取了對方當(dāng)事人的財物。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：據(jù)各地公安機關(guān)反映，近期，房屋租賃、銷售市場合同詐騙等犯罪呈多發(fā)態(tài)勢，案件呈現(xiàn)出涉案金額大、受害人數(shù)多、涉及地區(qū)廣等特點，嚴(yán)重危害了人民群眾的財產(chǎn)安全及社會穩(wěn)定。公安部今天公布了此類犯罪的六大手段，提醒廣大人民群眾謹(jǐn)防上當(dāng)。五是通過偽造房產(chǎn)證、身份證等手段，假冒房主身份，與他人簽訂房屋租賃、買賣合同，詐騙他人租金、購房款。為避免群眾上當(dāng)受騙，警方提示：在從事房屋租賃、銷售交易時，應(yīng)當(dāng)注意審查房地產(chǎn)開發(fā)商及中介公司的資質(zhì)，審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，警惕以超高利潤引誘人們從事房地產(chǎn)項目投資的虛假廣告，謹(jǐn)防交易合同中的“霸王條款”。那么租賃合同的常見欺騙伎倆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《擔(dān)保法》第五條第二款規(guī)定：“擔(dān)保合同被認(rèn)定無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”該種擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的情形，主要是指債務(wù)人與擔(dān)保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權(quán)人而締結(jié)擔(dān)保合同的情形。保證合同另有約定的，按照約定。那么擔(dān)保合同無效后會有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽訂合同后發(fā)現(xiàn)對方有欺詐行為怎么處理1、任何含有欺詐條款和內(nèi)容的合同都是無效的并由欺騙方承擔(dān)責(zé)任2、任何違背法律的合同都是無效的。4收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的。
王學(xué)瑞律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同履行的承諾是否有效承諾書實際上是合同的一種當(dāng)然具有法律效力但是有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件1、是當(dāng)事人真實意愿的反映。承諾書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實意思的表達(dá)不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：抵押貸款 房屋抵押 個人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款一、哪些情況下企業(yè)借款擔(dān)保合同無效(一)公司董事、經(jīng)理私自所為的擔(dān)保無效。該種擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的情形，主要是指債務(wù)人與擔(dān)保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權(quán)人而締結(jié)擔(dān)保合同的情形。(四)主合同有效而擔(dān)保合同無效時，債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的部分，不應(yīng)超過主合同債務(wù)人不能清償部分的二分之一。那么哪些情況下企業(yè)借款擔(dān)保合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、 合同欺詐的突出特點是欺詐人一般具有合法的主體資格或具有一定的實際履約能力，同時可能還積極履行所簽合同的部分條款，即通過履行一定的合同義務(wù)，從被欺詐方獲得不法利益,二、 欺詐人對訂立合同的主要條款及有關(guān)關(guān)鍵性事實作虛假介紹，或者隱瞞事實真相，向?qū)Ψ桨l(fā)出訂立合同的意思表示，致使對方做出錯誤的承諾，以實現(xiàn)其訂立合同的目的,合同民事欺詐有六個特點：一、 欺詐人發(fā)出欺騙性或虛假性的邀請，誘導(dǎo)對方向自己發(fā)出訂立合同的意思表示(要約)，采取欺詐手段實現(xiàn)簽約目的,五、在合同簽訂時，故意省略&ldquo,六、在合同簽訂時，故意預(yù)留&ldquo,三、 所簽合同生效后欺詐人通過雙方履行該合同，達(dá)到其獲取不法利益的目的。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：被欺騙訂立遺囑是否有效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定被繼承人因欺騙而訂立的遺囑是無效的遺囑并不是被繼承人真實意思表示被繼承人可以撤銷或者重新訂立遺囑。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同當(dāng)事人可以隨時解除合同但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。那么被欺騙訂立遺囑是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：可在實踐中，有時卻會出現(xiàn)擔(dān)保合同無效的情況。《擔(dān)保法》第五條第二款規(guī)定：“擔(dān)保合同被認(rèn)定無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”主合同有效而擔(dān)保合同無效時，債權(quán)人無過錯的，因擔(dān)保人的無效擔(dān)保行為造成主合同債權(quán)人損失的，擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)其過錯與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。該種擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的情形，主要是指債務(wù)人與擔(dān)保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權(quán)人而締結(jié)擔(dān)保合同的情形。保證合同另有約定的，按照約定。那么擔(dān)保合同無效的后果都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。該種擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的情形，主要是指債務(wù)人與擔(dān)保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權(quán)人而締結(jié)擔(dān)保合同的情形。
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽完合同才知道被騙了怎么辦?當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同被騙后，首先要平復(fù)好情緒，冷靜應(yīng)對。受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。這樣才能證明對方的確在簽訂合同時欺騙了你。同時注意：一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。如果對方的行為構(gòu)成合同詐騙罪，您還可以可以向公安機關(guān)報案，追究其刑事責(zé)任。合同詐騙罪的表現(xiàn)形式有以下5種：1、虛構(gòu)單位或者冒用他人名義簽訂合同。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：給個人打工沒簽合同,不給工資怎么處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定個人是不具有用人單位主體資格的所以雙方形成的并不是勞動關(guān)系而是雇傭關(guān)系處理不給工資的可以向法院起訴當(dāng)事人。中華人民共和國民事訴訟法第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟適用本法的規(guī)定。被雇傭的員工遭到傷害后可以積極主張賠償。比如員工按常規(guī)手續(xù)清潔酒店顧客因此滑倒受傷繼而毆打員工泄憤。比如酒店顧客不滿意服務(wù)或是酒后鬧事故意毆打員工導(dǎo)致傷害。
陳明月律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：法律專業(yè)人士將會對案件進(jìn)行深入的研究和調(diào)查，并為擔(dān)保人提供合理的法律建議，幫助他們證明自己的被欺騙，并追求合理的賠償,此外，擔(dān)保人還可以尋求其他相關(guān)機構(gòu)的支持來證明自己的被欺騙,通過詳細(xì)的調(diào)查和證據(jù)收集、尋求法律援助以及尋求其他相關(guān)機構(gòu)的支持，你可以有效地證明自己被欺騙，并爭取到應(yīng)有的賠償和補償,如何證明擔(dān)保人被欺騙首先，擔(dān)保人可以通過詳細(xì)的調(diào)查和證據(jù)收集來證明自己的被欺騙,擔(dān)保人應(yīng)該主動與貸款機構(gòu)和借款人進(jìn)行溝通，并要求提供所有相關(guān)的合同文件和借貸記錄。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：欺詐擔(dān)保是指債務(wù)人與債權(quán)人雙方串通，通過欺騙的方式騙取擔(dān)保人為債務(wù)人提供保證的行為。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
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梁女士被某公司欺騙，按照某公司指示向第三人通過貸款方式購房，張先生按照某公司指示向梁女士支付購房首付款78萬元，梁女士收到首付款后，某公司讓梁女士與張先生簽訂78萬元借款合同，現(xiàn)張先生拿著78萬元的借款合同向法院提前訴訟，要求梁女士償還78萬元的借款。 梁女士選擇天用律師維權(quán)，最終法院判決駁回張先生全部訴訟請求。天用律師用專業(yè)維護(hù)梁女士的合法權(quán)益，讓法律成為保護(hù)梁女士得最強武器。
梁女士被某公司欺騙，按照某公司指示向第三人通過貸款方式購房，某公司指示張先生向梁女士轉(zhuǎn)賬78萬元首付款，并讓梁女士與張先生簽訂了了78萬元得借款合同，現(xiàn)某公司拒絕按月償還房屋貸款，同時張先生拿著借款合同向法院提起訴訟要求償還78萬元借款。 梁女士選擇天用律師維權(quán)，最終駁回了張先生的全部訴訟請求，天用律師用專業(yè)維護(hù)梁女士的合法權(quán)益，不負(fù)所托！
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