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電梯停電被困救援人員要求等待來電再出來怎么維權或舉報
2022.06.23 18:50:37
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2022.06.23 18:50:37
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物業管理費包括電梯費嗎？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
物業管理費包括電梯費嗎？
內容：但是只是作為使用者的我們大多并不知道物業電梯費是否在物業管理費內所包含，下面為大家詳細介紹：物業費包含電梯費嗎？《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。在物業費構成中，有一項公共區域能源費，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。現實中關于物業費，以及電梯費引發的爭論不少，電梯的到來使大家的工作與生活更加的便捷。那么物業管理費包括電梯費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09586人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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拒不救援友鄰部隊罪規定是什么
崔玉君律師
北京天用律師事務所
拒不救援友鄰部隊罪規定是什么
內容：拒不救援友鄰部隊的行為不顧大局，使友鄰部隊遭受不應有的損失，破壞了我軍在戰場上的友鄰關系，妨礙實現上級總的作戰意圖，將對作戰造成嚴重危害。拒不救援友鄰部隊的行為只能發生在戰場上，即敵我雙方進行作戰活動的區域，包括陸域、海域和空域。請求救援是處境危急的部隊為尋求外界援助而發出的各種信息。
崔玉君律師2022.03.271022人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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非道路交通事故怎么救援
許瑞林律師
非道路交通事故怎么救援
內容：非道路交通事故怎么救援非道路交通事故應當由公安派出所處理或出具事故證明保險公司應當理賠。這里需要強調的是交通事故定是發生在法定道路上的交通事故。根據道路交通安全法第77條規定車輛在道路以外通行時發生的事故公安機關交通管理部門接到報案的參照本法有關規定辦理。比照道路交通事故案進行調查、取證進行事故認定對非道路交通事故應進行責任認定形成公安機關的調查結論對事故進行成因分析并告知當事人其損害賠償可由交通管理部門調解或者向法院提起訴訟。那么非道路交通事故怎么救援。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.2689人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答屬于不當得利，被快遞主人追究的話是需要承擔一定責任的
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事故救援急救方法
楊一凡律師
北京天用律師事務所
事故救援急救方法
內容：事故救援急救方法1、向旁人請求支援。無法自行處理時定要向旁人求救。另外無論多大的車禍都需要報警。原則上盡量不要移動傷者。但若出事地點太危險則找人幫忙小心地將傷者搬移至安全場所。防止引發其他車禍。利用角板警示標志提醒后方來車。要用干凈的手帕壓住傷口利用直接壓迫法來防止大出血。大出血時很容易引起休克所以必須施行休克救護。若為意識清醒、未有大出血的輕傷只要在救護車抵達前依傷勢來進行救護即可。車禍時若未接受醫師仔細的診治可能引起令人意想不到的后遺癥。到時不僅是受害者在肇事者來說也可能帶來金錢或精神上的損害。那么事故救援急救方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09485人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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司機離開現場去找救援算不算肇事逃逸
張旭律師
北京市元甲律師事務所
司機離開現場去找救援算不算肇事逃逸
內容：行為人有前款第二項、第四項情形之一的可以并處吊銷機動車駕駛證有第一項、第三項、第五項至第八項情形之一的可以并處15日以下拘留。未留下真實的信息肇事者被證明強行離開現場。那么司機離開現場去找救援算不算肇事逃逸。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.27557人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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發生電梯事故，責任如何認定
周春花律師
北京市元甲律師事務所
發生電梯事故，責任如何認定
內容：與電梯事故相關的法律條文主要包括第37條：賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任,電梯屬于產品，適用產品缺陷條款，根據侵權責任法第31條規定，因產品存在缺陷造成他人損害的，生產者應當承擔侵權責任,電梯屬于產品，適用產品缺陷條款，根據侵權責任法第31條規定，因產品存在缺陷造成他人損害的，生產者應當承擔侵權責任,”相關單位沒有盡到安全管理義務，一旦發生事故，就要承擔相應責任。
周春花律師2022.01.151023人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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拒不救援友鄰部隊罪怎么判刑
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
拒不救援友鄰部隊罪怎么判刑
內容：拒不救援友鄰部隊的行為不顧大局，使友鄰部隊遭受不應有的損失，破壞了我軍在戰場上的友鄰關系，妨礙實現上級總的作戰意圖，將對作戰造成嚴重危害。拒不救援友鄰部隊的行為只能發生在戰場上，即敵我雙方進行作戰活動的區域，包括陸域、海域和空域。即明知友鄰部隊處境危急請求救援能救援而不予救援。
黃東潔律師2022.03.27519人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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擅自變更電梯改造合同有法律效力嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
擅自變更電梯改造合同有法律效力嗎
內容：簽訂電梯改造合同后，如果合同一方當事人擅自變更合同的，變更后的合同無效，原合同才具有法律效力，按原合同履行。只有雙方協商一致變更合同的，合同變更才有效。依此規定，如果當事人在法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達成了變更合同的協議，也是無效的。
任冰峰律師2022.03.25581人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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什么是拒不救援友鄰部隊罪
馮清琴律師
北京天用律師事務所
什么是拒不救援友鄰部隊罪
內容：拒不救援友鄰部隊的行為只能發生在戰場上，即敵我雙方進行作戰活動的區域，包括陸域、海域和空域。指揮人員對所屬部隊處境危急不積極組織支援構成犯罪的，應以玩忽軍事職守罪論處，對友鄰部隊見危不救構成犯罪的，應以拒不救援友鄰部隊罪論處。
馮清琴律師2022.03.27873人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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電梯房選房注意事項
于海明律師
北京市元甲律師事務所
電梯房選房注意事項
內容：在購房時候，不妨了解樓盤配置的電梯由什么企業制造，看看電梯的采購質量是否過關。此外，可以詢問樓盤多長時間進行電梯保修，是否配備具體的故障處理方案。若是不放心，還可以與開發商簽訂責任書，約定電梯出現事故后該如何進行有關賠償。（四）消防電源應成為標配購買電梯房，在安全方面還要考慮防范火災的具體配置。由此，電梯房的應急發電機組的配置也相對變高了，要求做到即使市內停電，水和電梯也能保證正常運行。（六）樓盤物業管理要到位配置電梯的多是高層住宅，樓棟的住戶較多，如果出現突發狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。那么電梯房選房注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.01222人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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電梯事故該由誰來承擔責任
李維律師
北京市元甲律師事務所
電梯事故該由誰來承擔責任
內容：對電梯各方職責進行詳細劃分特種設備屬于共有的共有人可以委托物業服務單位或者其他管理人管理特種設備，受托人履行規定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任,市質監局特設處相關負責人介紹：“新法實施后，電梯廠家只需承擔生產環節的安全責任，使用環節的責任由使用管理單位來承擔，把責任進行了細化,市質監局特設處相關負責人介紹：“新法實施后，電梯廠家只需承擔生產環節的安全責任，使用環節的責任由使用管理單位來承擔，把責任進行了細化。
李維律師2022.01.15273人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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道路交通事故救援基金怎么申請
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
道路交通事故救援基金怎么申請
內容：搶救受傷人員需要道路交通事故社會救助基金墊付費用的公安機關交通管理部門應當書面通知道路交通事故社會救助基金管理機構。道路交通事故造成人員死亡需要救助基金墊付喪葬費用的公安機關交通管理部門應當在送達尸體處理通知書的同時告知受害人親屬向道路交通事故社會救助基金管理機構提出書面墊付申請。③超速行駛的處罰機動車行駛速度超過規定時速50的最高可處罰2000元可以并處吊銷機動車駕駛證。那么道路交通事故救援基金怎么申請。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.291063人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答敦促物業盡快維修，敦促供暖部門提升供暖溫度。可以采用協商、主管部門投訴、律師函警告等方式。
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司機如何躲避高速公路救援陷阱
王熙律師
北京天用律師事務所
司機如何躲避高速公路救援陷阱
內容：司機如何躲避高速公路救援陷阱
王熙律師2023.04.1293人收看 -
翁玉素律師
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裝修期間用電梯物業要收使用費 物價部門：雙方協商
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
裝修期間用電梯物業要收使用費 物價部門：雙方協商
內容：裝修期間用電梯物業要收使用費■物業公司：會對電梯造成損壞，維修費用高■物價部門：臨時性收費可不報批，雙方協商即可贛州鐘先生來電：我在東方勝境買了套新房，想裝修，可交過裝修押金后，小區物業告知，裝修時使用電梯，須交電梯使用費，按樓層收費，每高一層加收100元，我家在13層，要交1300元，不知這種收費是否合理?同時，在業主辦理入住手續時，收費情況已和業主交代清楚。他表示，在市場經濟條件下，涉及到個別的、臨時性的、特殊服務性的收費，不需要到物價部門報批。當事人雙方也就是物業管理人員與小區業主雙方進行協商，達成一致即可。那么裝修期間用電梯物業要收使用費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.28438人收看 -
龍珊律師
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加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)
內容：2.2由提議加建電梯的業主或小區物業牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》，被要求時公司可安排人員進行配合,4.增設電梯圖紙設計4.1業主代表根據所有業主意見，與公司進行溝通，確定增設電梯初步方案：電梯品牌及尺寸、結構布局、井道外形及外飾等,多層裝電梯政策要多久法律分析：加裝電梯一般要40天左右，一般加裝電梯先期要業主表決同意按照，接著是費用分配方案，然后提交審批，審批階段是比較耗費時間的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安裝、使用了，具體到安裝時間，通常兩個星期就可以了。
林艷英律師2024.01.16240人收看 -
陳宗瓊律師
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 852評論 -
一樓業主要交電梯費嗎？ 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業主共有。這也就意味著，全體業主都有維護電梯的義務，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費。 在實踐中，電梯費的分攤一般有兩種：一種是按業主專有部分面積所占比例確定其分攤費用；一種是業主集體對電梯費分攤、計收進行約定，按約定收取。
郭銘芝 128評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 120評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 446評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 332評論 -
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
北京天用律師事務所 526評論 -
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現在就怕他別拿出那個股東協議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
北京天用律師事務所 466評論
