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房屋地基被他人破壞怎么辦?

2021.12.12 11:38:41
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

可以將這些現場證據進行拍照,然后聘請建設鑒定部門對受損的房屋進行鑒定,如果確實房子的地基塌陷,墻壁出現裂縫是對方造成的,建設部門就會給出具鑒定結論書,然后可以持相關證據,到法院進行訴訟。

《農村宅基地管理辦法》

第十七條 農村村民申請宅基地,應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請,經村民委員會或村集體經濟組織討論同意,并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的,取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后,報鄉(鎮)人民政府審查,縣土地行政主管部門審核,由縣人民政府批準,其批準結果由村民委員會予以公布。

《民法典》

第一百二十條 民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第四百六十二條 占有的不動產或者動產被侵占的,占有人有權請求返還原物;對妨害占有的行為,占有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權依法請求損害賠償。

占有人返還原物的請求權,自侵占發生之日起一年內未行使的,該請求權消滅。該條明確賦予了占有人的財產返還請求權、排除妨害請求權和消除危險請求權,對解決審判實踐中遇到的具體問題大有裨益。

第四百六十一條 占有的不動產或者動產毀損、滅失,該不動產或者動產的權利人請求賠償的,占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人;權利人的損害未得到足夠彌補的,惡意占有人還應當賠償損失。該條雖然調整的是所有權人和占有人之間的財產關系,但從該條“返還給權利人”的規定中可以推斷出這樣的結論——若占有人不享有占有的財產被損害的賠償請求權,是不可能占有賠償金的,也就不存在將賠償金返還給所有權人。因此,對占有的財產被他人損害,占有人是享有要求加害人予以賠償的訴權的。

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律師介紹
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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 個人的地基被強拆怎么辦?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    個人的地基被強拆怎么辦?

    內容:科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。那么個人的地基被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋質量檢查主要包括哪些方面

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋質量檢查主要包括哪些方面

    內容:若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。在雨季及廚房、衛生間用水量大時,滲漏嚴重會影響使用人的正常生活,破壞地面裝修,影響樓上樓下鄰里關系。那么房屋質量檢查主要包括哪些方面。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 關于城鎮房屋拆遷糾紛的一些思考來源

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    關于城鎮房屋拆遷糾紛的一些思考來源

    內容:征遷部門把居住人強行趕出屋外然后推倒房屋行為導致了矛盾的激化。在不到一個月的時間里,發生了兩件因拆遷糾紛引起的自焚事件。而這只是拆遷糾紛中兩個比較典型的例子。目前,違法、強制拆遷在全國各地蔓延開來,愈演愈烈,已經成為規模性、顛覆性破壞憲法和其他國家基本法律以及嚴重損害公民的基本權利的一大社會公害,給人民群眾造成了極大的痛苦。那么關于城鎮房屋拆遷糾紛的一些思考來源。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 損害發生后,當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的,賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十六條 受害人和行為人對損害的發生都沒有過錯的,依照法律的規定由雙方分擔損失。第一千一百八十七條 損害發生后,當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的,賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。
  • 房屋漏水,開發商、物業管理公司和業主的債務抵消

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房屋漏水,開發商、物業管理公司和業主的債務抵消

    內容:胡女士不能直接向物業管理公司主張抵消,需要通過和開發商溝通。房屋漏水引起糾紛胡女士看中了某處商品房的頂層,在一次性付清全部房款后順利入住,同時向物業管理公司交納了當年的物業管理費。胡女士認為自己購買房屋就為了居住,現在因為漏雨無法居住,并且自己進行的裝修也遭到破壞,她認為這是開發商造成的,所以準備不再交納第二年的物業管理費和供暖費。本案中,首先要弄清開發商、胡女士、物業公司三者的債權、債務關系。那么房屋漏水,開發商、物業管理公司和業主的債務抵消。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 處嫁女能繼承父母房屋的地基嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    處嫁女能繼承父母房屋的地基嗎

    內容:外嫁女能繼承父母房屋的地基嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:子女是第一順序繼承人,可以繼承。《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么處嫁女能繼承父母房屋的地基嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.31277人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 城市房屋拆遷及其法律規制

    李楠楠律師

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    李楠楠

    城市房屋拆遷及其法律規制

    內容:大規模的城市房屋拆遷目前處于無序狀態,引發諸多惡性事件,已成為嚴重的社會問題。目前,違法、強制拆遷在全國各地蔓延開來,愈演愈烈,已經成為規模性、顛覆性破壞憲法和我國其他基本法律以及嚴重損害公民的基本權利的一大社會公害。那么,征地拆遷工作流程,關于城市房屋拆遷及其法律規制的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.02420人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 因新買房屋漏水,業主拒交物業管理費

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    因新買房屋漏水,業主拒交物業管理費

    內容:胡女士認為自己購買房屋就為了居住,現在因為漏雨無法居住,并且自己進行的裝修也遭到破壞,她認為這是開發商造成的,所以準備不再交納第二年的物業管理費和供暖費。在物業管理公司同意的情況下,胡女士可以將自己對物業管理公司所負有的交費義務轉移給開發商,開發商在替胡女士向物業管理公司支付物業管理費后,開發商對胡女士的賠償義務就履行完畢。那么因新買房屋漏水,業主拒交物業管理費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28282人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋質量問題有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋質量問題有哪些

    內容:在雨季及廚房、衛生間用水量大時,滲漏嚴重會影響使用人的正常生活,破壞地面裝修,影響樓上樓下鄰里關系。有時在沒有形成空鼓的情況下,由于墻表面粉刷材料質次,粉刷工藝不合要求,也會造成墻皮大面積脫落。上述現象產生的原因在于墻體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠,材料質次,或者施工工藝不合要求。有的門窗自安裝上開始,有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題,嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果,有的無法關閉、開啟。門窗質量問題一般危害性不大,只需局部修整或替換即可。有的用電設備甚至存在漏電、火災隱患。(九)公用設施設計不合理,質量不過關。那么房屋質量問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.27286人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 債權人破壞債務人房屋怎么辦

    于海明律師

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    于海明

    債權人破壞債務人房屋怎么辦

    內容:債權人破壞債務人房屋怎么處罰故意毀壞他人財物的應當依照治安管理處罰法進行處罰如果數額較大的涉嫌故意毀壞財物罪要依法追究刑事責任。治安管理處罰法第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的處5日以上10日以下拘留可以并處500元以下罰款情節較重的處10日以上15日以下拘留可以并處1000元以下罰款。合同法第66條規定“當事人互負債務沒有先后履行順序的應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。那么債權人破壞債務人房屋怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 新買房屋漏水 業主是否可以拒交物業費

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    新買房屋漏水 業主是否可以拒交物業費

    內容:胡女士此時已經對現在的房屋有些反感,經過和開發商協商后準備換房,但是雙方對漏雨造成損失的賠償問題產生了爭議。胡女士認為自己購買房屋就為了居住,現在因為漏雨無法居住,并且自己進行的裝修也遭到破壞,她認為這是開發商造成的,所以準備不再交納第二年的物業管理費和供暖費。在物業管理公司同意的情況下,胡女士可以將自己對物業管理公司所負有的交費義務轉移給開發商,開發商在替胡女士向物業管理公司支付物業管理費后,開發商對胡女士的賠償義務就履行完畢。那么新買房屋漏水。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎

    內容:出租人以租賃物磨損為由,不退押金合理嗎出租人以租賃物磨損為由,不退押金不合理,如果確實有磨損的,應當根據損失扣除部分押金,但是不能不退押金。房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的發票。除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。那么房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋被強拆沒地方住怎么辦

    崔玉君律師

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    崔玉君

    房屋被強拆沒地方住怎么辦

    內容:(一)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。那么房屋被強拆沒地方住怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 陳明月律師

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  • 房屋地基下沉是誰的責任

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    張旭

    房屋地基下沉是誰的責任

    內容:兩方都有一定責任。第五條規定,從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、后設計、再施工的原則。縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。那么房屋地基下沉是誰的責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 房屋征收補償實施細則

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房屋征收補償實施細則

    內容:1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高 不得超過年產值的十倍;2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。那么房屋征收補償實施細則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 吳夢云律師

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  • 因新買房屋漏水 業主拒交物業管理費不當

    馮清琴律師

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    馮清琴

    因新買房屋漏水 業主拒交物業管理費不當

    內容:胡女士認為自己購買房屋就為了居住,現在因為漏雨無法居住,并且自己進行的裝修也遭到破壞,她認為這是開發商造成的,所以準備不再交納第二年的物業管理費和供暖費。在物業管理公司同意的情況下,胡女士可以將自己對物業管理公司所負有的交費義務轉移給開發商,開發商在替胡女士向物業管理公司支付物業管理費后,開發商對胡女士的賠償義務就履行完畢。那么因新買房屋漏水。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.28166人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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