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你好我想問下房產問題
2022.06.20 15:31:15
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黃東潔精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2022.06.20 15:31:15
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相關法規
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離婚房產如何分配問題_離婚時該怎么處理性質不同的房產
段建國律師
北京天用律師事務所
離婚房產如何分配問題_離婚時該怎么處理性質不同的房產
內容：2、關于公房分割存在的問題由于離婚糾紛中涉及的公房可能是職工經房改售房取得產權證的部分產權的房屋也可能是婚前或者婚后購買但沒有取得產權證的公房經濟利益涉及當事人及其所在單位處理問題較多,(二)房產分割存在的問題1、關于產權房是否系夫妻共同財產的界定標準及分割問題實踐中各地對于產權房是否系共同財產界定的標準存在差異主要原因在于購買時間和取得產權時間有差異、繳納房款的進程、房產證是否取得個案有差異這些因素都導致房產分割在離婚案件中司法實踐處理不一。
段建國律師2022.05.25867人收看 -
許瑞林律師
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夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
邢穎律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
內容：夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時，按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面：1. 共同產權：如果夫妻雙方共同購買了房產，且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款，通常會將房產視為夫妻共同財產，按照法律的規定進行公平的分割,總之，夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素，并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產：如果房產是一方在婚前購買的，并且在離婚時按揭貸款仍未清償完，根據法律的規定，該房產可能被視為該方的個人財產，不需要進行分割。
邢穎律師2023.12.15398人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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離婚房產問題的表現形式及處理方式有哪些
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
離婚房產問題的表現形式及處理方式有哪些
內容：司法實踐中常見的離婚糾紛中房產歸屬、分割問題及處理方式很難解決。關于離婚房產問題的表現形式及處理方式有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11592人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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不同情況下離婚房產分配問題該怎么解決
張旭律師
北京市元甲律師事務所
不同情況下離婚房產分配問題該怎么解決
內容：房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。關于不同情況下離婚房產分配問題該怎么解決的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11794人收看 -
陳明月律師
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房產確權糾紛如何處理,房產確權問題
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房產確權糾紛如何處理,房產確權問題
內容：房屋確權爭議如何處理1、房屋確權有爭議的，按照以下方式解決：由糾紛當事人就爭議房屋進行協商，以達成一致,房產確權糾紛如何處理房產確權糾紛是常見的法律問題，它不僅影響到雙方當事人的利益，也會對地方政府和整個社會造成影響,當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁，對處理決定、仲裁結果不服的可以直接向人民法院起訴,5、法律主觀：宅基地確權有爭議可以通過協商解決，或者請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決,3、法律主觀：房產確權糾紛處理方式是協商、調解和訴訟,2、法律客觀：對農村房屋確權有爭議怎么辦對農村房屋確權有爭議的，由當事人協商解決。
張旭律師2023.08.08342人收看 -
元甲交通律師律師
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離婚時如何處理各類房產問題,離婚怎么處理房產
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
離婚時如何處理各類房產問題,離婚怎么處理房產
內容：離婚怎么處理房產離婚時處理房產的方式可以因國家和地區而異，以下是一般情況下的建議：1. 協商劃分財產：首先，您和您的配偶可以嘗試通過協商劃分共同財產，包括房產,離婚時處理房產問題需要雙方達成一致意見，避免出現長時間的糾紛,離婚時如何處理各類房產問題首先，要清楚夫妻共同財產和個人財產的概念,總之，離婚時處理各類房產問題需要慎重處理，避免沖突和糾紛,因此，在處理房產分割時，最好咨詢一位專業的離婚律師，以便根據您所在地區的法律和具體情況獲得準確的法律建議。
陳明月律師2023.12.141041人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些
內容：夫妻離婚轉移房產的常見問題有什么1、隱匿房產這種情況多發生于那些經濟收入比較好的家庭，夫妻雙方一方收入較高，又有心計，離婚之前就已經在外購置了房產，另一方毫不知情;在離婚分割時該房產也就不再分割財產之列。離婚時，個人財產歸個人，而夫妻共同財產則要進行分割。離婚轉移財產，要承擔很大風險。轉移財產還可能惹禍上身。對此，一旦夫妻關系面臨破裂，為防止一方單方面處置財產，應避免財權由一人掌控。那么夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11632人收看 -
李楠楠律師
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問關于購買單位房屋問題。事例。吳先生于2000年左右購買呼中區郵政儲蓄銀行門市房房產證，土地使用證戶名均為呼中區郵政局。吳先生于2024年過世。現房產證土地使用證都被吳先生兒子繼承。購買這處房產可以嗎？答律師回復中...
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房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題？
內容：房產抵押反擔保不動產登記需要注意抵押的時間，房地產抵押權登記屬于房屋他項權利登記，房屋他項權利登記則是房屋權屬登記的一個種類。建設部《城市房地產抵押管理辦法》規定：以共有的房地產抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的書面同意。因而，建設部做出這一規定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代理。但是，由于各種原因，有許多購房者在子女尚未成年時就要將房屋出賣或是進行抵押，無論是將房屋出賣還是抵押，都是對房屋所有權的處分，法定代理人可以代為購買房屋，但無權隨意處理被監護人的房屋。登記機構并不要求未成年人的父母對此舉證。那么房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10990人收看 -
張旭律師
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離婚前房產轉移問題
翁玉素律師
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離婚前房產轉移問題
內容：一方面因未辦理產權登記，在離婚前無法從產權交易中心核查該房屋的產權登記情況;另一方面，即便在離婚后查到前夫(妻)名下的房產，也極易推脫為離婚后才購置的。那么離婚前房產轉移問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11446人收看 -
李孟陽律師
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父母給子女購置房產需要注意的問題是什么
陳宗瓊律師
父母給子女購置房產需要注意的問題是什么
內容：父母給子女購置房產需要注意的問題一、只能全款如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經孩子同意才能賣出。凡事三思而后行，房價上漲太快想到為子女買房確實是一種很明智的選擇，但是上面幾點建議還是應該考慮到，避免以后出現麻煩。那么父母給子女購置房產需要注意的問題是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.12770人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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關于離婚房產分割問題的法律知識
元甲交通律師律師
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關于離婚房產分割問題的法律知識
內容：現實生活中，夫妻雙方共同出資購買房屋后，可能基于各種因素的考慮將房屋產權登記在未成年子女的名下，但這并不意味著該房屋的真正權利人即為未成年子女，人民法院應審查夫妻雙方在購買房屋時的真實意思表示。關于關于離婚房產分割問題的法律知識的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11535人收看 -
任冰峰律師
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婚前房產分割問題
姚平律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產分割問題
內容：2004年初雙方感情破裂，面臨離婚，李某的丈夫向法院提起了離婚訴訟。而李某的丈夫卻認為，這套房子是他婚前購買的，結婚后也是用自己工資還的月供，應屬他的個人財產，李某無權要求分配。即指在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產。而對于李某的丈夫來說，婚前首付的8萬元房款法律認定是屬于李某丈夫的婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。所以對于房屋增值部分，李某是有權利主張分配的。那么婚前房產分割問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11414人收看 -
崔玉君律師
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夫妻離婚房產分割問題，夫妻離婚房產分割的基本原則
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚房產分割問題，夫妻離婚房產分割的基本原則
內容：一、夫妻離婚房產分割的基本原則1. 夫妻共同財產平均分割原則2. 照顧子女和女方權益原則3. 過錯賠償原則二、夫妻離婚房產分割的具體方法1. 房產證上只有一方名字的情況案例：張先生和李女士結婚后購買了一套房產，登記在張先生名下,結論：夫妻離婚房產分割問題涉及到多方面的法律規定和實際情況，需要根據具體情況進行分析和處理,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議。
張嘉娛律師2023.09.05934人收看 -
馮清琴律師
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抵押房產轉讓的主要法律問題
趙金保律師
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抵押房產轉讓的主要法律問題
內容：貸款購買的房屋轉讓時，除應考慮房屋轉讓的一般條件外，還應考慮貸款合同關系的特殊性，對此下面催天下小編為大家具體闡述。貸款擔保方式對所購房屋轉讓的約束1、抵押房屋的轉讓采取所購房屋抵押擔保方式辦理的個人住房貸款，貸款銀行作為抵押權人，對賣房人的房屋享有抵押權，未經貸款銀行同意，賣房人不能辦理房屋買賣過戶手續。例如，借款人可以先用存單質押暫時取代抵押房屋作為未還貸款的擔保，并變更《貸款合同》以便辦理解押手續，待房屋過戶后，用收回的房款提前還清貸款。那么抵押房產轉讓的主要法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09453人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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離婚房產處理時要考慮什么問題
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
離婚房產處理時要考慮什么問題
內容：夫妻雙方婚后出資取得房屋產權，離婚后房屋如何分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。關于離婚房產處理時要考慮什么問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11712人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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??【女生必看】離婚時如何守護財產？這7步一定要提前規劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規劃才能避免人財兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財產規劃干貨都值得收藏?? ??【關鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財產清單 ?房產/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產…別漏掉任何細節！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產登記信息，警惕對方轉移財產 2？？ 明確個人財產VS共同財產 ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產 ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據鏈要扎實！ ??保留：購房合同、轉賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協商＞訴訟（但要有底線） ??協議離婚：快速省心，需明確分割細則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財產情況，可申請財產保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務：共同債務需共同承擔，警惕虛假債務 ??稅務：房產過戶稅費、股權分割稅費提前計算 ??撫養費：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節 7？？ 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財產可以分割，但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護自己的鎧甲?北京婚姻律師-姚平 350評論 -
2個月時間達成和解離婚，幫助當事人擬定了專屬離婚協議，對于孩子撫養權、房產、銀行存款、債務、投資、北京落戶問題等各方面問題進行了約定，最大限度保障了當事人的權益，同時也解除了后顧之憂！姚平 34評論 -
“當初很忐忑要不要找律師，后來發現找律師找對了，有人幫我出謀劃策，有問題有人替我想辦法解決，有人站在我身邊護我周全，律師會想到很多我沒有考慮到的事”，這是當事人的真實心聲！元甲律師幫助當事人和解離婚，獲得兩個孩子撫養權、北京房產、50萬元經濟補償金。給不合適的婚姻畫上句號，收拾好心情，開啟新的旅程!
姚平 881評論 -
自己談離婚，遲遲沒結果；委托我們2個月達成和解離婚，將孩子撫養權和北京房產、車輛等劃分清楚。談離婚并不是一定要打官司，元甲律所婚姻家事團隊專業的談判調解能力能夠幫助您快速解決問題
姚平 183評論 -
最省錢的一份調解書??，解決了兩個公司的股權、債權債務、公司名下的資產及法人變更登記，房產及其他問題均得以一次性解決，訴訟費才100元，這時候就覺得律師費不貴了吧??。
王熙 917評論 -
客戶的現任老公與前妻之子，因為拆遷問題形成官司，并且已經進入執行，前妻之子查封了客戶和男方的房產（該房產男方與女方各占50%的份額），指導客戶提出執行異議，順利將客戶的50%房產解封，保證了客戶50%的房產不被拍賣。
姚平 101評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 390評論
