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你好我想問下房產問題
2022.06.20 15:31:15
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2022.06.20 15:31:15
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相關法規
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離婚房產處理時要考慮什么問題
陳宗瓊律師
離婚房產處理時要考慮什么問題
內容：夫妻雙方婚后出資取得房屋產權，離婚后房屋如何分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。關于離婚房產處理時要考慮什么問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11669人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些
內容：夫妻離婚轉移房產的常見問題有什么1、隱匿房產這種情況多發生于那些經濟收入比較好的家庭，夫妻雙方一方收入較高，又有心計，離婚之前就已經在外購置了房產，另一方毫不知情;在離婚分割時該房產也就不再分割財產之列。離婚時，個人財產歸個人，而夫妻共同財產則要進行分割。離婚轉移財產，要承擔很大風險。轉移財產還可能惹禍上身。對此，一旦夫妻關系面臨破裂，為防止一方單方面處置財產，應避免財權由一人掌控。那么夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11600人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題？
內容：房產抵押反擔保不動產登記需要注意抵押的時間，房地產抵押權登記屬于房屋他項權利登記，房屋他項權利登記則是房屋權屬登記的一個種類。建設部《城市房地產抵押管理辦法》規定：以共有的房地產抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的書面同意。因而，建設部做出這一規定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代理。但是，由于各種原因，有許多購房者在子女尚未成年時就要將房屋出賣或是進行抵押，無論是將房屋出賣還是抵押，都是對房屋所有權的處分，法定代理人可以代為購買房屋，但無權隨意處理被監護人的房屋。登記機構并不要求未成年人的父母對此舉證。那么房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10922人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚房產問題的表現形式及處理方式有哪些
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
離婚房產問題的表現形式及處理方式有哪些
內容：司法實踐中常見的離婚糾紛中房產歸屬、分割問題及處理方式很難解決。關于離婚房產問題的表現形式及處理方式有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11528人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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離婚時如何處理各類房產問題,離婚怎么處理房產
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
離婚時如何處理各類房產問題,離婚怎么處理房產
內容：離婚怎么處理房產離婚時處理房產的方式可以因國家和地區而異，以下是一般情況下的建議：1. 協商劃分財產：首先，您和您的配偶可以嘗試通過協商劃分共同財產，包括房產,離婚時處理房產問題需要雙方達成一致意見，避免出現長時間的糾紛,離婚時如何處理各類房產問題首先，要清楚夫妻共同財產和個人財產的概念,總之，離婚時處理各類房產問題需要慎重處理，避免沖突和糾紛,因此，在處理房產分割時，最好咨詢一位專業的離婚律師，以便根據您所在地區的法律和具體情況獲得準確的法律建議。
張蕓律師2023.12.141001人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
內容：夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時，按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面：1. 共同產權：如果夫妻雙方共同購買了房產，且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款，通常會將房產視為夫妻共同財產，按照法律的規定進行公平的分割,總之，夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素，并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產：如果房產是一方在婚前購買的，并且在離婚時按揭貸款仍未清償完，根據法律的規定，該房產可能被視為該方的個人財產，不需要進行分割。
李孟陽律師2023.12.15356人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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婚前房產分割問題
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產分割問題
內容：2004年初雙方感情破裂，面臨離婚，李某的丈夫向法院提起了離婚訴訟。而李某的丈夫卻認為，這套房子是他婚前購買的，結婚后也是用自己工資還的月供，應屬他的個人財產，李某無權要求分配。即指在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產。而對于李某的丈夫來說，婚前首付的8萬元房款法律認定是屬于李某丈夫的婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。所以對于房屋增值部分，李某是有權利主張分配的。那么婚前房產分割問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11383人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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不同情況下離婚房產分配問題該怎么解決
吳夢云律師
北京天用律師事務所
不同情況下離婚房產分配問題該怎么解決
內容：房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。關于不同情況下離婚房產分配問題該怎么解決的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11734人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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關于離婚房產分割問題的法律知識
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
關于離婚房產分割問題的法律知識
內容：現實生活中，夫妻雙方共同出資購買房屋后，可能基于各種因素的考慮將房屋產權登記在未成年子女的名下，但這并不意味著該房屋的真正權利人即為未成年子女，人民法院應審查夫妻雙方在購買房屋時的真實意思表示。關于關于離婚房產分割問題的法律知識的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11500人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚前房產轉移問題
崔玉君律師
北京天用律師事務所
離婚前房產轉移問題
內容：一方面因未辦理產權登記，在離婚前無法從產權交易中心核查該房屋的產權登記情況;另一方面，即便在離婚后查到前夫(妻)名下的房產，也極易推脫為離婚后才購置的。那么離婚前房產轉移問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11411人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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離婚房產如何分配問題_離婚時該怎么處理性質不同的房產
許瑞林律師
離婚房產如何分配問題_離婚時該怎么處理性質不同的房產
內容：2、關于公房分割存在的問題由于離婚糾紛中涉及的公房可能是職工經房改售房取得產權證的部分產權的房屋也可能是婚前或者婚后購買但沒有取得產權證的公房經濟利益涉及當事人及其所在單位處理問題較多,(二)房產分割存在的問題1、關于產權房是否系夫妻共同財產的界定標準及分割問題實踐中各地對于產權房是否系共同財產界定的標準存在差異主要原因在于購買時間和取得產權時間有差異、繳納房款的進程、房產證是否取得個案有差異這些因素都導致房產分割在離婚案件中司法實踐處理不一。
許瑞林律師2022.05.25836人收看 -
周春花律師
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房產確權糾紛如何處理,房產確權問題
楊一凡律師
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房產確權糾紛如何處理,房產確權問題
內容：房屋確權爭議如何處理1、房屋確權有爭議的，按照以下方式解決：由糾紛當事人就爭議房屋進行協商，以達成一致,房產確權糾紛如何處理房產確權糾紛是常見的法律問題，它不僅影響到雙方當事人的利益，也會對地方政府和整個社會造成影響,當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁，對處理決定、仲裁結果不服的可以直接向人民法院起訴,5、法律主觀：宅基地確權有爭議可以通過協商解決，或者請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決,3、法律主觀：房產確權糾紛處理方式是協商、調解和訴訟,2、法律客觀：對農村房屋確權有爭議怎么辦對農村房屋確權有爭議的，由當事人協商解決。
楊一凡律師2023.08.08263人收看 -
馮清琴律師
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問房產糾紛不能申請法律援助么那我該怎么解決房子被租房人破壞的問題因為房子早些年租給熟人沒簽合同房租也是這次交下次不交的現在房子要回來了但是人家把里面東西都拆了家具全都拿走了報警也沒用人家不管打了法律援答律師回復中...
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夫妻離婚房產分割問題，夫妻離婚房產分割的基本原則
張旭律師
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夫妻離婚房產分割問題，夫妻離婚房產分割的基本原則
內容：一、夫妻離婚房產分割的基本原則1. 夫妻共同財產平均分割原則2. 照顧子女和女方權益原則3. 過錯賠償原則二、夫妻離婚房產分割的具體方法1. 房產證上只有一方名字的情況案例：張先生和李女士結婚后購買了一套房產，登記在張先生名下,結論：夫妻離婚房產分割問題涉及到多方面的法律規定和實際情況，需要根據具體情況進行分析和處理,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時，雙方就該房產的分割產生爭議。
張旭律師2023.09.05889人收看 -
黃東潔律師
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父母給子女購置房產需要注意的問題是什么
張嘉娛律師
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父母給子女購置房產需要注意的問題是什么
內容：父母給子女購置房產需要注意的問題一、只能全款如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經孩子同意才能賣出。凡事三思而后行，房價上漲太快想到為子女買房確實是一種很明智的選擇，但是上面幾點建議還是應該考慮到，避免以后出現麻煩。那么父母給子女購置房產需要注意的問題是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.12698人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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抵押房產轉讓的主要法律問題
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
抵押房產轉讓的主要法律問題
內容：貸款購買的房屋轉讓時，除應考慮房屋轉讓的一般條件外，還應考慮貸款合同關系的特殊性，對此下面催天下小編為大家具體闡述。貸款擔保方式對所購房屋轉讓的約束1、抵押房屋的轉讓采取所購房屋抵押擔保方式辦理的個人住房貸款，貸款銀行作為抵押權人，對賣房人的房屋享有抵押權，未經貸款銀行同意，賣房人不能辦理房屋買賣過戶手續。例如，借款人可以先用存單質押暫時取代抵押房屋作為未還貸款的擔保，并變更《貸款合同》以便辦理解押手續，待房屋過戶后，用收回的房款提前還清貸款。那么抵押房產轉讓的主要法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09424人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業！見識到老年人婚姻可能出現各種問題，建議專業人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產份額！
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再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑！財產分割律師 413評論 -
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 25評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
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再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!黃東潔 15評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。周春花 163評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
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