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2021.12.07 09:12:33
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指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
《城市房地產管理法》 第二十二條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：無因管理是指一種特定類型的管理方法，其主要目的是通過管理無法確定原因的問題或情況來提高組織的績效和效率,5. 過程無因管理過程無因管理是指針對組織內部工作過程中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,2. 績效無因管理績效無因管理是指針對組織績效中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,1. 環境無因管理環境無因管理是指針對組織內外環境中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,無因管理方法的核心是關注結果和效果，即使不能確定具體的原因，也可以通過分析和改進來提高組織的績效和效率,3. 決策無因管理決策無因管理是指在無法確定原因或僅有有限信息的情況下進行管理決策的方法。
段建國律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：土地使用類型為出讓指的土地的所有權不變，所有者將土地的經營管理權以合約的形勢出讓給另一方經營管理，合約期限屆滿，受讓方應當將土地的經營管理權歸還所有權者。經縣級以上人民政府依法批準,土地使用者繳納補償、安置等費用后取得的國有土地使用權。出讓土地使用權必須服從國家主權。各級人民政府的土地行政主管部門代表政府主管國有土地使用權的行政工作，負責土地使用權出讓的組織、協調、審查、報批和出讓方案的具體落實，負責土地使用權轉讓、出租、抵押等交易活動的審核與權屬管理。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。那么土地使用類型出讓具體如何規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：綜上所述，建設用地使用權到期之后的處理方法有多種選擇，包括續期使用、出售土地和與相關部門進行談判等,其次，當建設用地使用權到期后，權利人也可以選擇出售該土地,與相關部門保持良好的溝通可以幫助權利人更好地了解處理建設用地使用權到期的具體流程，同時也能夠及時獲取最新的政策和規定,為了更好地處理建設用地使用權到期的問題，權利人需要了解相關的法律法規,另外，建設用地使用權到期后，權利人還可以選擇與土地管理部門進行談判，以尋求更好的解決方案,這些法律文件對于建設用地使用權到期后的處理方式和流程有著詳細的規定，權利人應當嚴格按照法律規定辦理相關手續。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：房地產債務糾紛類型有哪些,怎么解決1、按糾紛涉及標的不同可分為土地糾紛和房屋糾紛。常見的糾紛形式為土地使用權糾紛、房屋所有權糾紛、房地產他項權利糾紛、相鄰權糾紛、建筑物區分所有權糾紛等。房地產糾紛訴訟是指人民法院在雙方當事人及其他訴訟參與人的共同參加下為審理和解決有關房地產糾紛所進行的司法活動以及由這些司法活動所產生的法律關系的總和。那么房地產債務糾紛類型有哪些,怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：最高人民法院在1996 年2月5日發布了《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權的問題做了相關規定。根據現行法律和司法解釋的精神，可以以結婚的時間為節點將以上9種情況分為三大類，一是一方婚前取得承租權的，離婚時如何分割;二是雙方婚前取得承租權婚后合并調換房屋的，離婚是如何分割;三是婚后一方或雙方取得承租權的，離婚時如何分割。” 因此，無論婚姻關系存續幾年，公房的承租權均應歸該一方享有，另一方無權分割。但，享有承租權的一方應按照婚后共同償還借款數額的一半給予另一方補償。那么分析介紹不同類型的房產在離婚時應如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：農房繼承公證主要有三種類型：贈與公證、買賣公證和繼承公證。在辦理贈與或買賣公證時，應當遵循“一戶一宅”規定，所謂“一戶一宅”，應當滿足戶口在本村，且一戶居民只能擁有一處宅基地。根據我市相關規定及房屋管理部門的現行政策，在辦理農房繼承時，即使繼承人不是本村戶口，也可以辦理過戶;并且，繼承人在本村已有房產的，依然可以將被繼承人的房產過戶到自己名下，突破了“一戶一宅”限制。需要辦理宅基地變更登記的當事人應當向所在村民委員會提出申請，經相關部門審核批準后依法取得宅基地使用權。那么農房繼承公證有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規規定，以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下，將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經濟利益的行為，屬于犯罪行為。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：動產抵押的特征仍是抵押人不轉移對財產的占有，否則將與質押無異。對于何種權利可以成為抵押的標的物，一般法律都會做出明確的規定，我國可供抵押的權利一般是指土地使用權。最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額度內，以抵押物對一定時間內連續發生的債權作擔保的抵押形式。財團抵押，又被稱為企業抵押，是指抵押人以其全部的財產，包括動產、不動產和權利為一體共同作為標的物來進行抵押的行為。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時，抵押權人才可以行使抵押權。那么抵押權包括哪些類型？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：商鋪產權和使用權是一個意思嗎,相關知識：與產權式商鋪比，固定年限使用權買斷具有以下顯著優勢：1、在合同期內，使用權(或經營權)具有獨占性和排他性,商鋪產權和使用權不是一個意思，產權會有使用權，有使用權不一定有產權,這樣商鋪所有權人與使用權人的利益在該固定使用權期限內永遠綁在一起，只有共同把市場做旺才能達到共贏共榮,土地使用權是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利,同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。
翁玉素律師擅長：交通事故
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內容：2000年，原告以大潘鎮企業公司活性炭廠的名義取得該地《國有土地使用證》，使用權類型為劃撥。租賃物出賣并不必然解除租賃合同，原告解除合同的要求顯屬不當。上訴人的上訴請求及被上訴人的答辯理由宣判后，沈陽某信號廠以原審法院未查清事實，適用法律不當為由提起上訴。被上訴人卜某認為，原審法院判決認定上訴人未盡到通知義務，判決合同繼續履行是正確的，要求維持原判。二審法院的認定與判決二審法院認為，雙方當事人于2001年11月21日簽訂的《租賃協議》合同有效。那么國有土地使用權的出租、轉讓效力問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：本文介紹房地產交易稅費的稅種和稅費簡介。房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。耕地占用稅必須依法征收耕地占用稅。那么房地產交易稅費類型簡介。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：著作權繼承人有哪些類型根據《著作權法》及其實施條例的規定，著作權繼承人有以下幾類：1.著作權屬于公民的，公民死亡后，其作品的使用權和獲得報酬權在著作權法規定的保護期內，依照繼承法的規定轉移，即繼承人經過繼承活動可以成為著作財產權新的權利人。根據《著作權法實施條例》第20條規定，作者死亡的，其著作權中的署名權、修改權和保護作品完整權由作者的繼承人或受遺贈人保護。那么著作權繼承人有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：此外，取得國有建設用地使用權后，還需要依照國家相關法律法規、土地出讓合同及附條件的規定行使土地使用權，承擔相應的土地收益金等土地使用費用,綜上所述，國有建設用地使用權是指在一定期限內，國家或集體授予企業或個人使用土地進行建設項目,因此，在進行國有建設用地使用權申請和使用過程中，特別需要遵守相關法律法規和土地出讓合同的規定,其中，比較有代表性的是2014年的&ldquo,一旦取得國有建設用地使用權，可以在規定的時間內合法地使用土地，建設住宅、廠房、商鋪等各類建筑物。
張嘉娛律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：農村產權抵押融資，主要涉及四大類型：農村土地承包經營權，農村宅基地使用權及房屋產權，林權，海域使用權。農村產權抵押融資都有哪些類型一、農村土地承包經營權抵押：抵押范圍包括“活物”農戶、農業經濟合作組織或涉農企業在不改變土地集體所有權性質、不改變土地農業用途和不損害農民土地承包權益的條件下，將農村土地承包經營權作為抵押擔保，向金融機構申請貸款。那么農村產權抵押融資都有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：法人獨資企業是指由一個自然人作為獨立的法人承擔全部責任，并直接對該企業的經營管理全權負責的企業形式,這種企業形式的特點包括：1. 單一所有者：法人獨資企業只有一個所有者，即投資的法人或經濟組織,2. 經驗和技能獨立掌握：如果個人創業者具有獨特的經驗和技能，并自信可以獨立運營一家企業，法人獨資企業可以更好地發揮個人的優勢,綜上所述，法人獨資企業作為一種企業類型，具有明確的優勢和劣勢,作為一種常見的企業類型，法人獨資企業在中國的經濟體系中占有重要的地位。
任冰峰律師擅長：交通事故
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2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議，多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議，后期通過支付令方式處理，客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
建工行業大數據分析把工程糾紛問題解析得非常透徹，參與者頻頻點贊表示認可！快速要回工程款的和解與訴訟的解決方案讓遇到工程款糾紛的老板們恍然大悟，原來專業的要賬方法是這樣的！建工領域專家顧問李剛老師親臨講座現場，為大家解答疑難雜案，不管您遇到哪一類型糾紛，總有一款解決方案適合您！
1、沒有小案件，只有小律師； 2、個人的力量是有限的，但是團隊的力量是無窮的； 3、我們永遠不知道案件會遇到何種類型風格的法官，我們也無法預知法官在落筆寫下“本院認為”之前經歷了怎樣的心路歷程，我們唯有將案件的每一個細節做到極致，也許正是某個不經意的、意想不到的細節會打動法官。
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
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