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2021.09.17 16:26:04
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實(shí)確實(shí)存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實(shí)確實(shí)存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修時(shí)沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會(huì)成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果遇到裝修合同違約的問題，業(yè)主可以采取協(xié)商、發(fā)送書面通知、提起訴訟等方式進(jìn)行處理，維護(hù)自身的合法權(quán)益,1. 裝修合同違約的類型裝修合同違約的類型主要包括以下幾種：工期延誤：裝修公司未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致業(yè)主無法按時(shí)入住或使用,裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的裝修計(jì)劃受到影響，甚至?xí)斐山?jīng)濟(jì)損失,結(jié)語：裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會(huì)給業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間浪費(fèi)。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，通過法律渠道來解決，到法院去起訴法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋裝修合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟,在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。
郭銘芝律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拖欠安裝費(fèi)用怎么處理1、如果公司欠款，首先應(yīng)當(dāng)催款，協(xié)商解決問題，如果不能協(xié)商，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁或到法院起訴，通過法律途徑解決,怎么起訴對(duì)方不付裝修款起訴需攜起訴狀、裝修合同、驗(yàn)收憑證等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院通知雙方受理案件、送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證,可以委托律師發(fā)函催款，要求其在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，如果多次催促對(duì)方人拒絕罰款的話，可以向法院進(jìn)行起訴要求其盡快將工程款付清，實(shí)在不行向法院要求仲裁進(jìn)行強(qiáng)制進(jìn)行付款，或者進(jìn)行訴訟，要求其盡快償還相關(guān)款項(xiàng)。
龍珊律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)施工合同無效不僅依據(jù)《合同法》第五十八條，主要還是適用司法解釋第三條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持,可以說，建設(shè)工程合同是一種特殊的承攬合同，但對(duì)具體裝飾裝修糾紛而言，是適用承攬合同法律關(guān)系解決，還是適用建設(shè)工程合同法律關(guān)系解決，對(duì)當(dāng)事人利益有較大的影響，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、承攬合同和建設(shè)工程合同對(duì)裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。
李孟陽律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通過認(rèn)真核實(shí)合同和相關(guān)證據(jù)，與裝修公司進(jìn)行協(xié)商，書面通知和催告，申請(qǐng)仲裁或者訴訟，以及協(xié)助執(zhí)行和監(jiān)督，我們可以合法維權(quán)，追回被拖欠的工程款,根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，你可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，要求追回拖欠的工程款，并要求裝修公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,裝修公司拖欠工程款哪個(gè)部門管裝修公司的工程款拖欠問題可以向以下部門投訴：1、消費(fèi)者協(xié)會(huì)：可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，尋求幫助和維權(quán),第二步：與裝修公司進(jìn)行協(xié)商在合同約定的工期內(nèi)，如果裝修公司出現(xiàn)了拖欠工程款的情況，你可以先嘗試與裝修公司進(jìn)行協(xié)商解決,在投訴時(shí)，需要提供相關(guān)證據(jù)，如合同、付款憑證、施工記錄等，以便相關(guān)部門更好地處理問題,這樣可以起到警示作用，迫使對(duì)方認(rèn)真對(duì)待問題，并盡快解決拖欠工程款的事項(xiàng)。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴,裝修合同糾紛最有效的處理裝修合同糾紛的處理方式：1、與經(jīng)營者協(xié)商解決,【法律依據(jù)】《合同法》第一百二十八條規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解。
黃東潔律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修工程進(jìn)度款如何支付,裝修工程進(jìn)度款如何支付,第二階段：進(jìn)度款進(jìn)度款應(yīng)該是裝修工程到達(dá)中期階段了才支付,在中期進(jìn)度款支付完成以后，可以等待到裝修基礎(chǔ)完成再支付10%的裝修款作為職工月薪，讓職工把工程收尾加強(qiáng)，防止工程顯示質(zhì)量問題,之所以在支付裝修費(fèi)用的時(shí)候，采取的是這種方式，主要是為了保證裝修時(shí)，裝修公司裝修出來的質(zhì)量，讓裝修公司在進(jìn)行裝修的時(shí)候，也會(huì)更加的認(rèn)真負(fù)責(zé)一些，即使出現(xiàn)問題，也是可以及時(shí)進(jìn)行修改的。
王學(xué)瑞律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝飾公司欠錢不還的應(yīng)該通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的方式進(jìn)行解決,裝修公司跑路了工人錢沒給怎么辦家裝公司不支付工資或跑路的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)支付令，要求家裝公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付工資，并支付一定的賠償金作為補(bǔ)償,4、給私人裝修欠裝修款不給可以按照以下途徑解決：協(xié)商方式：如果債務(wù)人欠錢不還的，在約定的還款期限屆滿后，可以協(xié)商分期還款等,2、根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，如果對(duì)方不依約支付裝修欠款的，債權(quán)人可以向法院起訴。
翁玉素律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：公眾環(huán)境研究中心主任馬軍表示，為了確保居民生活安寧，今年6月5日起施行的《中華人民共和國噪聲污染防治法》明確規(guī)定，對(duì)已竣工交付使用的住宅樓、商鋪、辦公樓等建筑物進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定限定作業(yè)時(shí)間,此外，《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》進(jìn)一步明確，法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修作業(yè),專家表示，對(duì)那些在禁止時(shí)間段裝修噪聲擾民的行為，社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、調(diào)解,基層群眾性自治組織指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主通過制定管理規(guī)約或者其他形式，約定本物業(yè)管理區(qū)域噪聲污染防治要求，由業(yè)主共同遵守,馬軍介紹，相關(guān)法律明確規(guī)定，全社會(huì)應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)噪聲污染防治意識(shí)，自覺減少社會(huì)生活噪聲排放,家庭裝修引發(fā)的噪聲問題，成為不少小區(qū)居民的煩心事兒。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋裝修合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟,......裝修合同糾紛案如何進(jìn)行處理根據(jù)《家庭居室裝修管理試行辦法》第十五條，發(fā)生家庭居室裝修糾紛時(shí)，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定機(jī)構(gòu)投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟,裝修合同糾紛最有效的處理法律分析：在裝修房屋的過程中，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，可以通過下列途徑解決：(1)與裝修公司協(xié)商解決,房屋裝修合同糾紛要怎么處理房屋裝修合同糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4. 貸款期限和還款方式：公積金貸款裝修的貸款期限和還款方式可能根據(jù)個(gè)人情況和政策規(guī)定而有所不同，應(yīng)咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)或銀行了解具體情況,3. 不同地區(qū)政策差異：具體是否可以使用公積金貸款裝修以及相關(guān)政策規(guī)定可能因地區(qū)而異，建議咨詢所在地的公積金管理機(jī)構(gòu)或銀行了解當(dāng)?shù)卣?在申請(qǐng)公積金貸款裝修前，建議咨詢所在地的公積金管理機(jī)構(gòu)或銀行，了解當(dāng)?shù)卣吆途唧w要求,2. 貸款用途限制：公積金貸款一般用于購買住房或償還住房貸款，而裝修屬于房屋改善范疇，因此在一些地方可能允許使用公積金貸款進(jìn)行裝修,一、公積金貸款裝修的基本情況1. 公積金貸款概述：公積金貸款是指個(gè)人通過繳納住房公積金，在符合相關(guān)條件的情況下，向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種方式,5. 合理規(guī)劃和預(yù)算：在申請(qǐng)公積金貸款裝修前，建議合理規(guī)劃裝修項(xiàng)目，并制定詳細(xì)的裝修預(yù)算，確保貸款用于合理的裝修需求。
張嘉娛律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修公司在裝修的過程中，必須要嚴(yán)格按照與房主簽訂的裝修合同的相關(guān)要求，來進(jìn)行操作安裝，在業(yè)主驗(yàn)收時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)與合同不符，是可以拒絕支付裝修尾款的,如果裝修公司未按照合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，業(yè)主可以在裝修合同里添加一項(xiàng)可拒付尾款,法院判決韋先生支付工程款，但法院的判決并不代表裝修質(zhì)量沒有問題,2、如果裝修公司沒有按時(shí)履行合同的職責(zé)，或者在裝修后期驗(yàn)收的時(shí)候，出現(xiàn)特殊的狀況，那么業(yè)主也有權(quán)拒付尾款,裝修工程有質(zhì)量問題,是否可拒付工程尾款。
趙金保律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修糾紛未簽合同如何起訴裝修沒簽合同可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會(huì)成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利,裝修合同糾紛起訴應(yīng)該怎么處理1、因裝修合同糾紛起訴的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向法院遞交起訴狀，遞交雙方證據(jù)，等待法院調(diào)解、開庭審理、判決,法律主觀：未簽裝修驗(yàn)收合同的，公司進(jìn)行訴訟可以收集證據(jù)向人民法院起訴,沒有簽訂合同，也可以走法律程序，可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會(huì)成的話，可以上訴到人民法院，法院維護(hù)你的合法權(quán)利。
任冰峰律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
裝修合同糾紛，成功調(diào)解??
裝修合同糾紛，成功調(diào)解??
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