房子租出去10年,法院能拍買嗎



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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
內(nèi)容:離婚協(xié)議約定后但是你沒有將房子過戶,對(duì)于房子抵押后被起訴,法院是可以執(zhí)行拍賣的。房產(chǎn)共有的情況下抵押是需要雙方的簽字的。對(duì)于離婚協(xié)議你可以以孩子名義起訴要求賠償房子損失。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:怎樣向法院申請(qǐng)房子過戶的協(xié)助通知書實(shí)際中想要法院請(qǐng)求協(xié)助過戶并不是跟法院打聲招呼就可以的還需要走點(diǎn)流程具體如下1、首先向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。可向原經(jīng)辦法官申請(qǐng)出具本人及被過戶人的身份證明。另外因?yàn)榉ㄔ翰粫?huì)主動(dòng)發(fā)協(xié)助房屋過戶通知書其要基于申請(qǐng)人申請(qǐng)并滿足定條件才會(huì)發(fā)出。那么怎樣向法院申請(qǐng)房子過戶的協(xié)助通知書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:房子拍賣后債權(quán)人是不是可以不經(jīng)由法院購(gòu)買不是。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。拍賣是買賣的一種特殊形式,但其性質(zhì)是買賣,不能剝奪承租人優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,出租人或者拍賣行依然有義務(wù)通知承租人拍賣事宜。那么房子拍賣后債權(quán)人是否可以不經(jīng)由法院購(gòu)買。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。被執(zhí)行人在共同財(cái)產(chǎn)中所享有的份額由申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人配偶間協(xié)商。屬于被執(zhí)行人夫妻共同財(cái)產(chǎn),但被執(zhí)行人配偶單獨(dú)占有或登記在其名下,可直接視為被執(zhí)行人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),采取查封、扣押、凍結(jié)等控制性措施。但執(zhí)行機(jī)構(gòu)已查明該財(cái)產(chǎn)為其他生效法律文書確定歸被執(zhí)行人配偶所有的除外。執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)從合理保護(hù)被執(zhí)行人配偶合法權(quán)益出發(fā),作出適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)權(quán)屬判斷,在執(zhí)行高某財(cái)產(chǎn)時(shí),不能凍結(jié)其全部存款,即使高某名下的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),至少50%是歸高某所有的。那么房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)法院能拍賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)2010年初,小媚、大光經(jīng)人介紹相識(shí),仨月就登記結(jié)了婚。法院在一審時(shí)查明,大光在結(jié)婚前,貸款買了套房,房產(chǎn)證上寫的是大光的名字。在小媚提出離婚時(shí),這房子的貸款還沒還清,由銀行保留房屋所有權(quán),這套房子不屬于大光和小媚的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以,小媚要求將這房子轉(zhuǎn)到兒子小光的名下的請(qǐng)求,法院不予支持。倆人結(jié)婚后共同還貸的錢還有房子相應(yīng)的增值,根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定,離婚時(shí)由他對(duì)她進(jìn)行補(bǔ)償。在財(cái)產(chǎn)分割時(shí),法官仍能判這房子歸大牛。那么婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:沒有房產(chǎn)證的房子法院判夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎這需要區(qū)分情況分析:不可以訴訟分割離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不當(dāng)?shù)?,人民法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。據(jù)此,在沒有房產(chǎn)證的情況下,法院只會(huì)判“使用權(quán)”,而不會(huì)對(duì)房屋的歸屬作出判決。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)或者個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么夫妻就可以通過協(xié)議方式予以分割。當(dāng)然,對(duì)于夫妻來說,解決離婚房屋分割問題最保險(xiǎn)和最有效的辦法,就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。為了維護(hù)夫妻雙方的利益,最好還是及時(shí)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。那么沒有房產(chǎn)證的房子法院判夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:租的房子被法院拍賣了怎么辦1、承租的房屋被人民法院拍賣的按以下情形處理如果房屋是在設(shè)立抵押權(quán)前承租的在承租期間房屋被法院拍賣的不影響房屋租賃合同效力承租人可以繼續(xù)承租房屋如果房屋在抵押后出租的租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)房屋拍賣后房屋租賃合同同時(shí)解除。第百條所有權(quán)變動(dòng)不破租賃租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的不影響租賃合同的效力。那么租的房子被法院拍賣了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:法院起訴離婚房子過戶費(fèi)用是多少1、二手房在交易的過程中,需要收取的費(fèi)用就很多,大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個(gè)過程中,由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),其中大概包括:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買賣合同公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。一般住宅類的二手房過戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按房款的總價(jià)的1%-3%來交納契稅,其中具體的比例會(huì)需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來浮動(dòng)。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。那么法院起訴離婚房子過戶費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:擔(dān)保人無力償還債務(wù)法院會(huì)收房子嗎如果這房子是擔(dān)保人唯一住房就不會(huì)收走,只能收走其他資產(chǎn),如汽車、存款等不論是擔(dān)保人,還是債務(wù)人,沒有能力償還債務(wù)的,法院不會(huì)處理。連帶保證人承擔(dān)保證責(zé)任之后,承擔(dān)的是連帶保證之債,本質(zhì)也是債務(wù)人的,基本上按照債務(wù)人的程序進(jìn)行處理。那么擔(dān)保人無力償還債務(wù)法院會(huì)收房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來計(jì)算。也就是說,由取得房屋的一方付給另一方15萬元,取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。關(guān)于離婚分割房子法院如何評(píng)估房?jī)r(jià)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十七條離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部,負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。可申請(qǐng)法院調(diào)查令來調(diào)查。相關(guān)費(fèi)用《婚姻法》司法解釋一第21條婚姻法第二十一條所稱撫養(yǎng)費(fèi),包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。反之,有給付義務(wù)的父方或母方,在特殊情況下也可減免給付撫養(yǎng)費(fèi)。那么沒錢給撫養(yǎng)費(fèi)法院要拉黑后可以買房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦1、房產(chǎn)是繼承父親的,法院可以查封。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財(cái)產(chǎn)時(shí),被執(zhí)行人是公民的,應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。對(duì)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn),執(zhí)行員必須造具清單,由在場(chǎng)人簽名或者蓋章后,交被執(zhí)行人一份。那么父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十七條規(guī)定:夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。那么婚后父母贈(zèng)予的個(gè)人房產(chǎn),夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。關(guān)于法院起訴離婚房子財(cái)產(chǎn)怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。關(guān)于離婚前把房子賣了法院怎么判的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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??【連環(huán)訴訟三殺!中建一局:我認(rèn)輸】 天用律所出手,欠款666萬+203萬+247萬=統(tǒng)統(tǒng)到賬?? 中建一局:“房子抵債?” 法院:“不,現(xiàn)金拿來!” 錦旗已焊墻:鐵證如山贏正義,儀義執(zhí)言維權(quán)益??
就是法院都判了,但是呢我這錢現(xiàn)在還是要不回來,打電話他也不接五六十萬呀,我們一家老小也得吃飯呀,你說這事兒怎么辦?這個(gè)判決是什么時(shí)間下的,上周,沒有去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,其實(shí)這個(gè)事情很好解決啊,咱們已經(jīng)拿到了這個(gè)法院生效的這個(gè)判決書了,拿到判決書之后的話,第一時(shí)間到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。那么法院會(huì)一鍵查詢他名下的所有的這個(gè)錢款,包括像銀行的存款啊,微信的記錄,然后支付寶上們的記錄啊,包括他的花唄啊,這些的話都會(huì)進(jìn)行查,進(jìn)行執(zhí)行就可以了。
法院已經(jīng)作出了離婚判決,規(guī)定孩子歸某人所有,同時(shí)房屋和車輛變賣后雙方應(yīng)各得一半。然而,對(duì)方現(xiàn)在拒絕履行法院的判決,不僅不給出判決書中規(guī)定的份額,還躲藏起來不露面。盡管現(xiàn)在已經(jīng)將房屋和車輛變賣,并且錢款已經(jīng)被對(duì)方取走,但對(duì)方仍然拒絕給出應(yīng)有的錢款份額。這個(gè)案件目前已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段。律師建議首先向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,然后由法官查詢對(duì)方名下的所有資產(chǎn)。即使對(duì)方將房產(chǎn)出售,也一定會(huì)有現(xiàn)金流水,可以通過這些信息追回應(yīng)有的份額。
法院執(zhí)行也沒錢,還能有啥辦法要回欠款?如果是法院執(zhí)行也執(zhí)行不到錢,就很難要回欠款了,但在實(shí)踐中有很多種情況是這樣的,就是法院沒有查到被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),但這并不代表著被執(zhí)行人真的沒有錢,而是被執(zhí)行人把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了,可以把財(cái)產(chǎn)線索告知法院,這種情況下錢是可以追回來的,找專業(yè)債權(quán)債務(wù)律師,幫你快速要賬!
對(duì)方欠錢不還耍賴,這個(gè)規(guī)則一定要知道,法院整治欠錢不還的力度越來越大了。第一,老賴想開車帶家人到處去溜達(dá),不好意思需要經(jīng)過法院的同意。第二,就算名下只有一套房子,也要執(zhí)行,到時(shí)候全家人無家可歸。第三,想炒股買房出境,想當(dāng)老板、高管,不好意思先把錢還了,第四,如果名下沒錢,直接劃扣養(yǎng)老金、公積金,以后沒錢養(yǎng)老。第五,法院利用新媒體短視頻全面曝光,老賴全家人都抬不起頭。第六,有錢拒不還的,可能要判七年。第七,欠錢不還影響孩子考工考編。如果你有錢要不回來,抓住這個(gè)機(jī)會(huì),一次性把錢要回來,欠債就必須要還,公助張律師幫你要回每一筆欠款。
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